Negozi in vendita a Alfianello

IMMOBILE COMMERCIALE PER INVESTIMENTO Acquista questo negozio locato con contratto di 6 anni + 6 con attività di bar tavola fredda avviato. L'immobile è recentissimo e non avrai spese straordinarie per i prossimi anni. Un investimento facile e di sicuro rendimento. Immobile venduto da società a IVA (in reverse charge se chi acquista è una persona giuridica) Rendita vicino al 10% annuo. In provincia di Brescia. Dove trovi un piccolo investimento così redditizio. Chiamami e scopri i dettagli di questa strepitosa offerta.

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita nel comune di Alfianello, più precisamente in Via Mazzini. L’immobile nel quale risiede l’attività si estende su una superficie complessiva di 140 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 2 locali cablati con doppio ingresso - 2 servizi igienici - Annesso deposito magazzino al piano interrato di 70 mq - Presente un posto auto privato nella corte interna - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata Il canone di affitto mensile dei locali è molto contenuto, pari a 500€, il che rende la gestione particolarmente sostenibile. È presente una macchinetta automatica in leasing, attiva da 2 anni, con una rata mensile di 400€ IVA inclusa. Il contratto di leasing ha ancora una durata residua di circa 4-5 anni. L’attività è soggetta a una tassa novennale di 30.000€, prevista per la prosecuzione della concessione. Un’opportunità ideale per chi desidera subentrare in un contesto già avviato con costi fissi ben definiti e accessibili. L’attività viene venduta COMPLETA DI ARREDAMENTO E ATTREZZATURA. La zona commerciale di Alfianello, in provincia di Brescia, si trova in una posizione comoda e ben collegata, lungo l’asse della SP11, arteria principale che collega rapidamente il paese ai centri vicini come Pontevico, Robecco d’Oglio, Orzinuovi e Manerbio. La vicinanza con la SS45bis e il casello autostradale di Pontevico (A21 Torino-Brescia), a pochi minuti di distanza, rende l’area facilmente accessibile anche per attività che richiedono spostamenti frequenti o logistica. Una zona in crescita, ideale per insediare attività commerciali e artigianali, grazie alla buona visibilità e alla facilità di collegamento con il territorio circostante.

Proponiamo in vendita attività di estetica ad Alfianello (Bs) in Via Mazzini 3 F in un locale commerciale di circa 55 mq con un magazzino/deposito di ulteriori 55 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Gli interni si suddividono in più cabine. - L’ambiente è accogliente e arredato da lettini, lampade abbronzanti, bancone, poltrone, scaffalature e tutto il necessario per un centro estetico. - La posizione e' direttamente fronte strada. Il centro e' composto da : - 5 locali; - 2 vetrine; - servizo igienico - Attrezzatura necessaria per l’attività; - Completo di impianti: illuminazione, riscaldamento/raffreddamento. Precisiamo che la cessione della seguente attività non è soggetta ad IVA. Il locale in oggetto si trova nel centro del paese di Alfianello, in posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare. A pochi chilometri è possibile raggiungere Pontevico, importante realtà produttiva e commerciale direttamente collegata ad altri importanti centri quali Manerbio e Verolanuova.