Negozio in Vendita, Via Castello 28, Desenzano Del Garda

Descrizione

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di circa 125mq ubicato nel centro storico di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: il negozio è sito in Via Castello strada di buon passaggio pedonale in quanto permette il principale collegamento tra Piazza Garibaldi e Piazza Malvezzi.
Superficie: L’immobile si estende su una superficie complessiva di 125mq diposti al piano terra di un condominio a destinazione residenziale commerciale nominato “L’abbaino sul Garda”.
Il negozio gode di n. 5 ampie vetrine con affaccio diretto al passaggio pedonale.
Impianti e servizi: L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
E’ presente doppio servizio igienico con antibagno a servizio della clientela.
Contratto di locazione: Il contratto in essere garantisce un canone annuo pari ad euro 10.800 annui.
Spese condominiali: Le spese condominali sono pari ad euro 1.500,00 annui.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 200.000.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata
all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il
secondo dell’intera provincia di Brescia.
La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle
rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto.
Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e
attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.