Negozio in Vendita, Via Santa Maria, Desenzano Del Garda

Descrizione

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 90 mq sito nel centro storico di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il negozio è sito in Via Santa Maria nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90 mq al piano terra con ampie vetrine. L’ingresso è garantito dall’interno della galleria.
Dispone di doppio servizio igienico e antibagno.
Impianti: L’ambiente è fornito di impianti di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori caldo/freddo.
Richiesta economica: Il canone di locazione rischiesto è pari ad euro 1.700 soggetti ad iva per il primo anno e poi a seguire dal secodno anno a regime ad euro pari 1.900.
Sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.100 annui.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.