Negozi in vendita in provincia di Brescia Pag. 11

Negozio commerciale a reddito posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 2.500 mq. L'edificio viene venduto a reddito ed è attualmente concesso in locazione alle seguenti attività: ristorante con camere, negozio di vendita al dettaglio di abbigliamento e casalinghi, scuola di musica e club privato. I canoni annuali corrisposti dagli inquilini corrispondono a circa 109.000 Euro, di conseguenza la rendita annua della struttura corrisponde al 7,38%. Il negozio si sviluppa come segue: - Piano terra con superficie di circa 1.000 mq divisa tra negozio di casalinghi e ristorante - Piano primo con superficie di circa 1.000 mq divisa in scuola di musica e dall'altro lato camere ed appartamenti collegati al ristorante - Piano seminterrato di circa 500 mq adibito a club privato. Sul fronte dello stabile è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, mentre sul retro un'ulteriore area asfaltata dove è presente una cubatura residua per lo sviluppo di altre costruzioni. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Tra Roncadelle e Castel Mella, su strada di forte passaggio automobilistico proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 320mq distribuiti su due piani.. Il piano terra di 180 mq commerciali si sviluppa in un ampio e luminoso open space dotato di 4 grandi vetrine fronte strada e altri due locali con servizio igienico e antibagno. Il piano interrato di 150 mq si sviluppa in un unico locale che si presta benissimo ad uso magazzino. Le serrande in dotazione sono elettriche, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa euro 1200 annui. La soluzione dispone inoltre, di 8 parcheggi esclusivi sul retro del negozio. Ideale per attività commerciali che necessitano di tanta visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie di circa 750 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

In zona centralissima con ottima visibilità proponiamo spazio commerciale, ad uso negozio o ufficio, di circa 50 mq. l’immobile è composto da due locali, uno di circa 35 mq con apia vetrina fronte strada, mentre il secondo, con locale servizi, di 10 mq da destinare a piccolo magazzino. L’immobile è stato recentemente ristrutturato. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale e abitativa a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Ubicazione: Via Colli Storici, Desenzano del Garda (BS) L'immobile si sviluppa su più piani ed è così composto: - Ristorante di 90 mq che può ospitare fino a 50 coperti all'interno e 60 coperti nel plateatico esterno. La soluzione gode di area esterna, ampio parcheggio per la clientela e di una cucina ben attrezzata. - Spazio interrato di 170 mq adibito a garage, magazzino e lavanderia con servizio igienico. - Appartamento di 140 mq al primo piano composto da salotto, cucina, 4 camere da letto, ufficio e bagno con vasca Impianti: gli spazi sono riscaldati e raffrescati per mezzo di convettori a muro. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

A Castel Mella, in Via Martiri della Libertà, proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 480mq. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, completamente locato a marchi primari con un ampio parcheggio. L'immobile è fronte strada a forte passaggio automobilistico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 5.550,00 Annui. Il locale commerciale viene venduto a reddito con canone annuo pari a 60.000€.

A Fornaci, proponiamo in vendita negozio a reddito. L'immobile è di circa 280 è suddiviso in quattro sale, bagni per i lcienti, bagni e spogliatoio per i dipendenti, cucina , dispensa e una cantina nell'interrato. Completa la soluzione una corte esterna eslusiva di circa 200mq. Le finiture sono ottime, attualmente locato ad attività di ristorazione dal 2017 con un canone annuo di 23.400, rendita 4%

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di 110 mq completamente ristrutturato nel 2022, attualmente composto da due unità di 55 mq con vetrina l'uno, confinanti e collegate internamente da una porta blindata. Il locale è quindi composto da 2 ampie stanze open space molto luminose grazie alle vetrine di ingresso, un doppio servizio igienico, entrambi con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto e sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa 400 annuali. La soluzione dispone di 2 vetrine fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di frazionare l'immobile a metà. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 55 mq completamente ristrutturato nel 2022. Il locale è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle vetrine di ingresso, un servizio igienico con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa 200 annuali. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di raddoppiare la metratura con il negozio confinante, speculare a quanto descritto. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

A Gardone Val Trompia proponiamo in vendita a reddito, negozio con una superficie totale di circa 3.000mq. Al negozio si accede tramite la galleria del supermercato, raggiungibile a sua volta tramite scala mobile o ascensore. L'immobile si sviluppa su unica piastra al piano seminterrato e si sviluppa in area commerciale di circa 2.400mq, magazzino di circa 440mq e zona spogliatoi con sei servizi igienici. Presenti sul retro vi sono un accesso carraio adatto per carico e scarico ed un ingresso pedonale. Le spese condominiali ammontato ad euro 12.000 annui a carico della proprietà e euro 55.000 a carico dell'inquilino. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti sono funzionanti. La soluzione è attualmente locata . Il canone annuo ammonta ad euro 108.000,00 con rendita del 9%.

A Brescia, in pieno centro storico, in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di 80 mq suddiviso su 2 livelli: il piano terra , ha una superficie totale di circa 40 mq ed è suddiviso in un locale open space con servizio igienico ; il piano interrato,invece , accessibile da scala interna o da ascensore condominiale, presenta una superficie totale di circa 40 mq ed è composto da un unico open space. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui e comprendono le spese dell'ascensore condominiale e varie spese di manutenzione degli spazi comuni. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da una delle due grandi vetrine fronte galleria. La zona è ben servita dai trasporti pubblici. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità e di un contesto di prestigio.

A Lumezzane, frazione Piatucco, proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa mq 870, suddivisi in 560 mq di commerciale e 310 mq ad uso magazzino/laboratorio. L'immobile è rialzato rispetto al piano strada e l'accesso avviene tramite una scala e dispone di rampa per accesso disabili. La soluzione viene consegnata arredata e attrezzata per supermercato e vanta la presenza di celle frigorifere. Presenti, inoltre, tre locali adibiti a laboratorio, un locale ad uso ufficio, una sala motori e due spogliatoi con servizi igienici. E' presente anche un montacarichi. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale con posizione fronte strada e vanta la presenza di due grandi vetrine da cui è possibile accedere. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite caldaia e split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono da verificare. Presente piazzale privato con parcheggio esclusivo. Possibilità di acquisire pertinenze e sottotetto presenti nello stabile.

A Roncadelle, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 140mq composto da un unico locale open space. La soluzione gode di elevata luminosità in quanto presenta la facciata completamente vetrinata ideale per cartellonistica e vetrofanie che permette l'accesso al locale. L'immobile presenta servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Gli impianti elettrico (380), idraulico e d'illuminazione sono presenti ed è inoltre installato l'impianto di allarme. Il negozio dispone inoltre di canna fumaria, si presta per tanto anche ad attività di ristorazione. L'immobile è posizionato al piano terra di un complesso residenziale, circondato da un buon numero di parcheggi pubblici. La soluzione è ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Il canone annuo di locazione è pari a 10.800€ e la rendita è pari al 11%.

Proponiamo attività di parrucchiere inserita in un negozio sito nel comune di Montirone Il salone è inserito in un negozio di circa 40 mq facente parte di un complesso commerciale e residenziale, vantando quindi di un'ottima visibilità trovandosi inoltre nella piazza del paese. - È completo di attrezzatura comprendendo: - due postazioni (specchi - poltrone - mensole) - una postazione lavaggio completa - Sul retro è presente un'area fruibile come deposito - Il negozio è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento - È dotato di un servizio igienico - L'affitto mensile del negozio è di 350,00 mensili Il paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi. Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici. La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale di quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 55 metri quadrati interamente disposta al piano terra. L’interno del negozio è suddiviso in due locali che risultano luminose e visibili dall’esterno per la presenza di due grandi vetrine che favoriscono l’ingresso ad un grande quantitativo di luce naturale. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori, e di condizionamento a split; vi è inoltre la possibilità di mantenere gli elementi di arredo attualmente presenti. Completa la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari, nei pressi della stazione ferroviaria e di numerose attività commerciali, e beneficia di numerosi posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l’opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina. Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune. L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 900 mq ubicato a Montirone locato a una plaestra con rendita del 7,2 %. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq sviluppati su un unico piano. - Il locale è posizionato fronte strada all'interno di un complesso commerciale. - La soluzione è open space e di recente ristrutturazione al fine dello svolgimento dell'attività di palestra - L'altezza interna è di circa 3 m con controsoffitto - Esternamente è presente un ampio parcheggio per la clientela, oltre a una zona dedicata al carico/scarico merci. - Il negozio è dotato di certificazione REI 120 IMMOBILE A REDDITO Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.

In complesso di recente costruzione ed in zona di forte passaggio, proponiamo immobile commerciale di 120 mq circa. Completa la proprietà box auto al piano interrato. L'immobile è ideale per varie attività commerciali. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 oppure via e-mail all'indirizzo info@vendi-case.it. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3440798004 Classe Energetica: Non soggetto EPI: 0,00 kwh/m3 anno

In pieno centro storico, in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di 100 mq. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da una delle due grandi vetrine fronte galleria.. La soluzione è suddivisa in due locali, il piano terra , ha una superficie totale di circa 50 mq ed è suddiviso in un locale openspace con servizio igienico ; il piano interrato,invece , accessibile da scala interna o da ascensore condominiale, presenta una superficie totale di circa 50 mq ed è composto da un unico openspace, entrambi i piani sono ad uso commerciale. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui e comprendono le spese dell'ascensore condominiale e varie spese di manutenzione degli spazi comuni. Presente impianto allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

Su Via Orzinuovi, al primo piano del centro commerciale Redona, proponiamo in vendita negozio/ufficio/magazzino con una superficie di circa 330 mq suddiviso in grande locale openspace e ulteriore 4 locali ad uso ufficio oltre a 6 servizi igienici con doccia e un ulteriore servizio igienico a norma disabili. La soluzione vanta 6 grandi vetrine da quattro delle quali è possibile accedere all'immobile mentre un altra vetrina affaccia direttamente su via Orzinuovi. Fronte immobile sono presenti 9 posti auto di pertinenza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. l'impianto elettrico e idraulico sono funzionanti. Comodo accesso tramite rampa carrabile. Ideale per palestre, studi medici, uffici o magazzini. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato direttamente fronte strada nel paese di Ghedi precisamente in Via Della Vittoria. La soluzione proposta si estende su una superficie di circa 150 mq con annesso due magazzini di ulteriori 70 mq al piano interrato. Numerose vetrine illuminano i locali interni e rendono accogliente l'ambiente. Il locale non viene locato arredato ma si presenta in ottime condizioni, adatto all'insediamento di svariate attività di tipo commerciale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Canna fumaria e aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - 4 servizi Igienici dotati di spogliatoio; - 2 posti auto interni; - Completo di impianti: elettrico, riscaldamento, condizionamento, illuminazione; - Impianto d'allarme e videosorveglianza; - Parcheggi esterni lungo tutta la via; Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

Proponiamo in vendita locale commerciale inserito nel centro commerciale Penny di Verolavecchia. Il negozio si estende su una superficie di 565 mq open space al piano terra, dotato di numerose vetrine che illuminano e lo rendono accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Doppio accesso; - Numerose vetrine - Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni condominiali; Verolavecchia è un paese abitato da circa quattromila persone; si trova nelle vicinanze di Verolanuova e Manerbio, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. L’immobile sorge in posizione favorevole in quanto ben collegato e facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza; l’ideale per chi volesse aprire un’attività in un paese tranquillo ma comunque caratterizzato da un’importante affluenza.

Locale commerciale - 115 mq - Verolavecchia L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito nel centro commerciale Penny di Verolavecchia. Il negozio si estende su una superficie di 115 mq open space al piano terra, dotato di numerose vetrine che illuminano e lo rendono accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 4 locali; - Doppio accesso; - Numerose vetrine - Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni condominiali; Verolavecchia è un paese abitato da circa quattromila persone; si trova nelle vicinanze di Verolanuova e Manerbio, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. L'immobile sorge in posizione favorevole in quanto ben collegato e facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza; l'ideale per chi volesse aprire un'attività in un paese tranquillo ma comunque caratterizzato da un'importante affluenza.

Su Via Milano, proponiamo in vendita A REDDITO caratteristico negozio con annesso laboratorio. L'immobile è distribuito su due livelli: 220mq adibito a laboratorio al piano seminterrato, e piano rialzato di circa 160mq adibiti a negozio commerciale con servizio igienico La soluzione non dispone di vetrina fronte strada, l'accesso secondario avviene tramite una corte interna. Il riscaldamento è presente in tutti i locali, il raffrescamento è presente solo nella zona commerciale. Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annui alle quali bisogna aggiungere acqua e riscaldamento. Completano la soluzione tre posti auto riservati nella corte. Ideale per attività che necessitano di una zona di lavorazione e rivendita. Zona comoda, possiblità di carico e scarico. Possibile acquistare appartamento di mq 100 a piano terra attualmente locato ma liberabile ad Euro 120.000. L'immobile ha una rendita del 6.5%

Su Via Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 230mq. La soluzione è suddivisa al piano terra in unico open space con due servizi igienici di cui uno a norma per disabili e al piano interrato un magazzino di ulteriori 115 mq open space e con servizio igienico. L'immobile vanta elevata visibilità conferita grazie alle 5 vetrine fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa euro 10.500 annue e comprendono quota fissa del riscaldamento e parte del consumo. Ideale per chi necessita di elevata visibilità. Zona comoda facilmente raggiungibile. L'immobile viene venduto locato a 24.000 euro annui e con una rendita del 5,5%. Inoltre sono presenti due piani interrati ad uso magazzino ,attualmente vuoti, di circa 400 mq cad, collegati tramite scala interna privata. Entrambi i livelli si presentano come due locali openspace con un servizio igienico dotato di antibagno. Alla soluzione vi si accede tramite scala condominiale oppure montacarichi con portata 1.000 kg. Presente impianto elettrico e d'illuminazione, entrambi da verificare. Presente impianto d'allarme sia nei magazzini che nel negozio.