Locali commerciali in vendita in provincia di Varese

Rif: CS010 - Se stai cercando un investimento sicuro che generi reddito fin da subito, oppure la base perfetta per creare la tua prossima casa, questa è l'opportunità che fa per te. Ci troviamo in una zona residenziale decisamente tranquilla e riservata, ma al contempo strategicamente collegata: a pochissimi minuti dal Sempione, lungo l'asse che unisce Gallarate e Somma Lombardo, una posizione ideale per muoversi in totale comodità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e i proprietari hanno fatto un lavoro davvero a regola d'arte. Pensato originariamente per ospitare uno studio medico, è stato rifinito con materiali moderni e di ottima qualità: la pavimentazione è in gres porcellanato, elegante e resistentissimo, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, una garanzia assoluta per l'isolamento termico e acustico. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e con tutta l'impiantistica a norma. Attualmente la soluzione è accatastata come ufficio/studio privato (A/10) ed è già locata a una dottoressa. Questo significa che, se cerchi un investimento, avrai una rendita ottima e sicura dal primo giorno dopo il rogito, senza lo stress di dover cercare un inquilino. Ma c'è di più. Se il tuo sogno è quello di trasformarlo in un'abitazione, la struttura si presta perfettamente: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Potrai così ricavare un appartamento moderno (un ampio bilocale o un trilocale) con il grande vantaggio di azzerare i costi di ristrutturazione, dato che pavimenti, serramenti e impianti sono praticamente nuovi. Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Contatto Whatsapp: 375/6543343 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CS008 - Se stai cercando una soluzione versatile e dal grande potenziale nel centro di Casorate Sempione, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Ci troviamo in Via Novara, una posizione centralissima e comoda, ideale per chi desidera farsi notare e godere di tutti i servizi a portata di mano. Il locale si affaccia sulla strada con due ampie vetrine e la porta d'ingresso, un dettaglio che garantisce un'ottima visibilità e una bella luce naturale all'interno. L'immobile è rimasto chiuso per qualche anno e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. In particolare, sarà necessario rinfrescare l'impianto elettrico e la pavimentazione, oltre ad aggiungere un sistema di riscaldamento (un'ottima occasione per installare, ad esempio, delle moderne pompe di calore su misura per le tue esigenze). All'interno troverai uno spazio facilmente personalizzabile, che include un bagno di ottime dimensioni dotato di un pratico disimpegno con lavandino. Ma la vera comodità si scopre sul retro: tramite una seconda porta, potrai accedere direttamente al cortile interno, un'area riservata in cui è possibile parcheggiare comodamente un'auto. Ciò che rende questo immobile davvero speciale è la sua estrema flessibilità, poiché si adatta a diversi tipi di progetto: - In locazione: è possibile prenderlo in affitto a 390 € al mese, una cifra molto interessante per avviare la propria attività. - In vendita (stato attuale): puoi acquistarlo a 28.000 € e occuparti della ristrutturazione per creare il tuo spazio di lavoro ideale. - In vendita (con trasformazione): se il tuo sogno è una casa in centro, il proprietario si rende disponibile a eseguire i lavori per convertire il locale in un bilocale accogliente, sempre al prezzo di 59.000 €. Per quest'ultima soluzione, vieni a scoprire le anteprime sulla nostra pagina Instagram "tempocasa_cardanoalcampo"!! Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Contatto Whatsapp: 375/6543343 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: S207 - Rif: S207 - Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Castronno, precisamente nella località di Sant'Alessandro un locale commerciale di 116mq, posto al piano terra, facilmente accessibile che offre la possibilità di recintare l'area davanti alla proprietà. L’ingresso si apre su un ampio locale principale, dotato di tre vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità e un’ottima illuminazione naturale, e un locale precedentemente adibito come bagno. A seguire troviamo un secondo ambiente separato, adibito come locale cucina ma ideale come studio, ufficio, magazzino o area operativa a seconda delle esigenze, procedendo troviamo un secondo bagno. L’immobile presenta infissi in alluminio in vetro singolo. A completare l'immobile una cantina utilizzabile come magazzino. Soluzione ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi, grazie alla metratura generosa, alla visibilità garantita dalle vetrine e alla flessibilità degli spazi interni, inoltre offre la possibilità di poter fare un cambio destinazione e trasformarlo in un appartamento al piano terra con area esterna di proprietà. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D!

Rif: CA477 - Cerchi un'ottima soluzione commerciale ad uso investimento? La vorresti in posizione strategica e di forte passaggio? LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO, L'IMMOBILE NON E' VUOTO MA LOCATO. Proponiamo le mura di un negozio attualmente locato con contratto regolarmente registrato 6+6 attivo. L'immobile è attualmente affittato ad uso commerciale di rivendita al dettaglio, il contratto prevede una rinegoziazione annuale del canone già accordata. Possibilità di acquisto di cantina da 300mq con trattativa a parte. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In elegante palazzina, al piano terra, proponiamo in vendita un locale open space con servizio, a destinazione negozio. Dotato di accesso con ingresso indipendente, comodo per clienti e personale. Versatile, è adatto ad uso ufficio o attività professionali, agenzie, showroom, coworking, con 6 ampie vetrine fronte strada, ideali per illuminazione naturale e visibilità commerciale. In ottime condizioni, è pronto per essere utilizzato immediatamente. A completare la proprietà due cantine, di cui una di 20 mq con basculante e possibilità di essere utilizzata come autorimessa. Parcheggio a disposizione Bellissimo arredamento d'ufficio compreso Situato in posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso, con alta affluenza essendo adiacente a strada provinciale di forte passaggio, che collega Somma Lombardo-Casorate Sempione-Gallarate.

In Piazza B. Beia, a Vergiate, si propone in vendita un'unità immobiliare di 45 mq commerciali situata al piano terra di uno stabile. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce direttamente a un ampio locale open space dotato di vetrina, che garantisce una buona luminosità naturale e rende l'ambiente adatto sia a uso abitativo sia a un possibile utilizzo commerciale o professionale. Dal locale principale si accede a un disimpegno che conduce al bagno, dotato dei servizi essenziali. La disposizione degli ambienti consente di organizzare gli spazi in modo pratico e funzionale, adattandoli alle diverse esigenze. Grazie alla posizione centrale e alla presenza della vetrina su piazza, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento sia per chi desidera realizzare un piccolo spazio abitativo o lavorativo personalizzato.

A Varese, in via Renè Varetti, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 100 mq commerciali posto al piano terra, direttamente fronte strada, di un edificio di due piani. L'immobile è composto da due grandi locali, entrambi dotati di vetrine con affaccio sulla strada principale e uno dei quali anche con accesso secondario dal cortile interno del palazzo. Proseguendo incontriamo un piccolo disimpegno su cui si affacciano sia una terzo locale sia un piccolo ma funzionale bagno. Ci troviamo in via Renè Varetti, in una zona di Varese di grande passaggio, essendo nelle vicinanze della SS233; ben servita e vicina al centro storico: da qui infatti Piazza Monte Grappa, il più importante punto di ritrovo della città, dista solamente un paio di chilometri e si può comodamente raggiungere in auto in 11 minuti, con l'autobus P in 8 minuti o ancora a piedi con una passeggiata di soli 20 minuti.

Ufficio in vendita a Gallarate, in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 193 mq ed è composta da quattro locali ad uso ufficio e servizi, oltre a un ampio balcone di circa 27 mq che amplia la fruibilità degli spazi e offre un'ulteriore area utilizzabile. Completa la soluzione un comodo archivio di circa 100 mq al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di parcheggio coperto gratuito all'interno del complesso. L'immobile è inserito in un moderno centro direzionale ad alta visibilità, sede di attività quali banca, studio notarile, commercialista, assicurazioni e società di servizi, e si trova in prossimità del centro città, della stazione ferroviaria e a soli dieci minuti in auto dall'aeroporto di Malpensa, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Gli ambienti, ampi e versatili, si prestano a molteplici utilizzi, tra cui studi professionali, co-working o strutture sanitarie. L'assenza di barriere architettoniche assicura piena accessibilità, mentre le ampie superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando un contesto di lavoro confortevole e rappresentativo. L'ufficio viene venduto completamente ristrutturato, con pavimento galleggiante in gres porcellanato, realizzazione di tre o quattro tramezze divisorie a libera scelta e possibilità di personalizzare la distribuzione interna. Il bagno sarà composto da disimpegno con lavamani e servizi separati uomo e donna. La ristrutturazione include inoltre la realizzazione dell'impianto elettrico e l'installazione di quattro split per aria calda e fredda, rendendo l'immobile pronto all'uso e adattabile alle esigenze di chi lo utilizzerà. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio, ben collegata e inserita in un contesto professionale di alto livello. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole.

Proponiamo in vendita interessante negozio a reddito a Busto Arsizio, situato in Via Montebello 14, posizione strategica a pochi passi dal centro città, in una zona servita, dinamica. Un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività, uffici, residenze e tutti i principali servizi, che rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo. L'immobile è attualmente condotto in locazione da un'attività ben avviata di fumetti e modellismo, presente dal 2022, elemento che garantisce continuità e redditività sin da subito. Una proposta perfetta per investitori che desiderano un bene già a reddito, senza i rischi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Il negozio si sviluppa su due livelli ed è dotato di tre luci di vetrina. Al piano terra si trova la zona espositiva principale, luminosa e ben distribuita, completa di servizio igienico. Al piano superiore, un ampio soppalco ospita spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, area riservata al personale ed è presente il locale caldaia, ottimizzando al meglio la superficie complessiva e le esigenze operative dell'attività. Via Montebello rappresenta uno dei collegamenti più apprezzati con il centro di Busto Arsizio: una zona facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle vicinanze e un costante passaggio pedonale e veicolare. Tutti fattori che aumentano il valore dell'immobile nel tempo e ne rafforzano l'attrattività commerciale. La vendita è soggetta ad IVA, aspetto particolarmente interessante per investitori e società. Un'opportunità rara per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile commerciale. Non lasciarti sfuggire questo investimento: posizione, reddito e potenziale di crescita rendono questa proposta una scelta vincente oggi e per il futuro. RIFERIMENTO 37881014-149

Rif: S179 - Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Morazzone, un locale commerciale di 104mq calpestabili, posto al piano terra e facilmente accessibile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso locale principale, dotato di tre grandi vetrine con cler automatiche, che garantiscono un’eccellente visibilità e un’ottima illuminazione naturale. A seguire troviamo un secondo ambiente separato, ideale come studio, ufficio, camerino, magazzino o area operativa, a seconda delle esigenze. Sul retro dell’immobile è presente un cortile comune, dal quale si accede ad un magazzino e ad un bagno, entrambi ad uso esclusivo. Il locale gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è in classe energetica F e non sono presenti spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche in termini di costi di gestione. Soluzione ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi, grazie alla metratura generosa, alla visibilità garantita dalle vetrine e alla flessibilità degli spazi interni. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: BE333 - Locale commerciale in vendita – ex bar/ristorante storico del paese In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che per anni ha ospitato un rinomato bar–ristorante, punto di riferimento per residenti, lavoratori della zona e ospiti di passaggio. Il locale si distingue per la sua grande comodità nella gestione dei pranzi, grazie agli spazi ben distribuiti, alla sala luminosa e alla presenza di una cucina funzionale, ideale per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di somministrazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è la taverna situata al piano inferiore, un ambiente caratteristico e versatile, perfetto per eventi privati, cene di gruppo, degustazioni o serate a tema. Questo spazio aggiuntivo offre un’importante opportunità di incremento del giro d’affari e di diversificazione dell’offerta. La soluzione è adatta a chi cerca un’attività già conosciuta e apprezzata nel paese, con ottime potenzialità di sviluppo e possibilità di personalizzazione degli ambienti.

GALLARATE: UFFICIO IN VENDITA ANCORA DA PERSONALIZZARE (CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA TIPO 'AFFITTO A RISCATTO'). ULTIMO TAGLIO RIMASTO! Trattasi di un ufficio di 193 mq circa, composto da quattro locali ad uso ufficio e servizi, oltre a balcone di 27 mq che aggiunge ulteriore metratura vivibile e sfruttabile. La soluzione comprende un pratico e spazioso archivio di 100 mq al piano seminterrato e offre la possibilità di parcheggio coperto gratuito al piano interrato del complesso. Situato in una zona di grande visibilità e a breve distanza dal centro città, dalla stazione ferroviaria e a soli dieci minuti di auto dall'aeroporto di Malpensa. L'immobile è inserito all'interno di un moderno centro direzionale che ospita diverse attività, tra cui banca, studio notarile, commercialista, assicurazioni e altre società di servizi. Grazie agli ambienti spaziosi e alla loro versatilità, l'ufficio è adatto a molteplici utilizzi, tra cui co-working, studi professionali o centri medici, garantendo piena accessibilità grazie all'assenza di barriere architettoniche. Le finestre assicurano luminosità naturale e un'atmosfera accogliente, perfetta sia per il lavoro quotidiano che per spazi di rappresentanza. Il prezzo di vendita indicato prevede la consegna immediata dell'immobile nello stato attuale, quindi con la necessità di fare degli interventi sugli impianti e sulla pavimentazione. In alternativa, vi è la possibilità di acquistarlo completamente ristrutturato, con libera personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Questa flessibilità rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio lavorativo su misura. Qualora si optasse per la formula tipo "affitto a riscatto", ciò avverrà mediante la stipula di un contratto preliminare con effetti anticipati, prevedendo un atto definitivo (rogito) differito nel tempo. Tale modalità consente all'acquirente di versare pagamenti rateizzati, agevolando così l'accesso alla proprietà. Un'ottima occasione per chi vuole iniziare o spostare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole.

A pochi passi dal lungo lago di Varese, proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, ristrutturato con cura e attenzione, che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è sviluppato su un unico livello e gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada, creando un'atmosfera piacevole e invitante. L'ingresso principale conduce direttamente all'interno del locale, dove uno spazio ampio e ben organizzato accoglie gli ospiti. Qui, è presente un pratico bancone, ideale per servire clienti e ospiti. L'immobile è dotato di un elegante pavimento in parquet, che conferisce un tocco di raffinatezza all'ambiente. Inoltre, è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a aria, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Questo rende l'immobile adatto per una varietà di attività commerciali tra cui soprattutto studi professionali, negozi e molto altro ma non come bar o ristoranti. Inoltre vi è la possibilità di avere (ad un extra di 25.000 euro) un box auto grande. Situato in Piazza della Repubblica 4, questo locale commerciale vanta una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal lungo lago di Varese.
La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, facilmente accessibili.Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Varese è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, offrendo collegamenti veloci e comodi verso altre destinazioni. Inoltre, la fermata del tram è a soli 500 metri di distanza, consentendo spostamenti agevoli all'interno della città. Per chiunque desideri immergersi nella natura, il Parco di Villa Mirabello è facilmente raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, offrendo un'oasi verde ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio.

A Marnate in provincia di Varese, in zona tranquilla e circondata dal verde, lotto di 2100 mq circa composto da locali commerciali ad utilizzo Laboratorio, magazzino e/o autorimessa di 400 mq commerciali con annesso ampio piazzale adibito a parcheggio. L'immobile è attualmente utilizzato come studio televisivo e precedentemente era utilizzato come officina. Possibilità di acquistare il terreno edificabile di 900 mq dove è possibile realizzare una villa di circa 220 mq di cui è già stata sviluppata una proposta progettuale. Accedendo alla proprietà da un cancello carraio automatico si trova sulla destra il terreno edificabile (non incluso nel prezzo) ed un ampio parcheggio alla fine del quale abbiamo un ampio portone che permette di accedere al laboratorio. Da un vialetto alberato si arriva all'ingresso principale dei locali commerciali dove è presente un'ampia reception. Proseguendo su questo piano si accede all'area uffici e magazzini dove sono presenti uno spazioso antibagno con due ampi bagni per poi proseguire verso l'accesso al laboratorio con altezza di 4,5 mt. Al primo piano troviamo i locali tecnici e magazzino. Ci troviamo a Marnate, a 7 km a nord-est di Busto Arsizio, in una zona comoda e ben servita: a soli 2 minuti di macchina si trova la fermata dell'autobus più vicina, consentendo spostamenti verso le città limitrofe, mentre la stazione ferroviaria di Castellanza dista circa 8 chilometri d'auto, permettendo di raggiungere anche le mete più lontane. Nelle immediate vicinanze troviamo anche supermercati, bar, negozi, farmacie e banche, rendendo la vita quotidiana accessibile.

A Varese, in via Pasubio 26, proponiamo in vendita questo ufficio al piano terra di un condominio residenziale su tre livelli dall'ampia metratura di 125 mq commerciali. L'immobile è luminoso ed è composto da un ingresso, tre comodi locali finestrati, un'ampia sala riunioni e un bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. L'ufficio si trova in una zona servita della città: nelle vicinanze vi sono le fermate di numerose linee dell'autobus, negozi ed esercizi commerciali di tutti i generi, scuole di ogni ordine e grado e anche la Questura. L'immobile è assolutamente adatto come ufficio, studio e come spazio di lavoro con postazioni di coworking.

Rif: C03 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone Nella zona industriale di Ternate (VA). L' immobile di ca 384 mq, si stanzia su un unico livello ed è compito da deposito, ufficio e bagno. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna, di circa 1350 mq, si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio ed ha un ampia area di manovra per il locale di scarico merci. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: C02 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone Nella zona industriale di Ternate (VA) L' immobile di ca 374 mq, si stanzia su due livelli: deposito al piano seminterrato e piano terra con ufficio e laboratorio, inoltre troviamo un area perimetrale di ca 1350mq. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: C01 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone industriale Nella zona industriale di Ternate (VA) l' immobile indipendente di ca 584mq, si stanzia su due livelli: piano seminterrato e piano terra con area area perimetrale di ca 1350mq. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio ed ha un ampia area di manovra per il locale di scarico merci. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: FA122 - GUARDA IL VIRTUAL TOUR CLICCANDO SUL TASTO SOTTO LE FOTO, SARA' COME VISIONARE LA CASA! Cerchi un negozio libero subito? Lo cerchi personalizzabile? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Proponiamo in vendita negozio di circa 53 mq, posto al piano terra in un contesto tranquillo di Fagnano Olona, vicino ai principali servizi. In aggiunta, presenza di due magazzini acquistabili separatamente da poter utilizzare come stoccaggio merci. L'immobile, da rifinire internamente, offre ampie possibilità di personalizzazione per attività commerciali, studi professionali o showroom. Ideale per chi cerca uno spazio da modellare su misura in una posizione strategica! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: C100 - Sei alla ricerca di uno spazio in zona industriale ad utilizzo CAPANNONE O DEPOSITO? Lo vorresti AMPIO, LUMINOSO E CON SPAZIO ESTERNO comodo per effettuare carico e scarico merci? Magari che fosse a pochi chilometri da Malpensa e dall'ingresso della superstrada? Nella zona industriale di Somma Lombardo, in posizione comoda per l'accesso a tutte le principali arterie stradali, proponiamo ampio capannone OPEN SPACE di 580mq CON DOPPIO COMODO INGRESSO CARRAIO , attualmente affittato sino al 2028 e venduto locato, con area esterna di proprietà, parte piastrellata e parte prato. il complesso si sviluppa su un unico livello e comprende lo spazio più ampio attualmente utilizzato come deposito/magazzino e due spogliatoi con due bagni ciascuno. L'intero stabile ha un'altezza di 6,29m. L'area di manovra risulta essere molto comoda e vi è uno spazio verde di proprietà. POSSIBILITA' DI DIVISIONE DEL CAPANNONE IN 2 PARTI ESSENDO GIA' PREDISPOSTA LA SEPARAZIONE DEGLI INGRESSI E DEGLI IMPIANTI. L'IMMOBILE ' ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2028 E VERREBBE VENDUTO LOCATO CON POSSIBILITA' DI LIBERAZIONE NEL 2028, SALVO DIVERSO ACCORDO CON GLI ATTUALI UTILIZZATORI. Lo stabile è di edificazione 2003 e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Cosa aspetti, chiamaci e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RISTORANTE PIZZERIA BODIO LOMNAGO Cessione di quote d'azienda di Ristorante-Pizzeria/Griglieria in provincia di Varese, ambiente elegante, giovane ed accogliente. La posizione è invidiabile sulla collina con vista mozzafiato uno spazio pensato per consentire alle famiglie di trovarsi insieme in un ambiente confortevole e pensato per rendere la permanenza della clientela al suo interno quanto più piacevole possibile. Il locale commerciale, in perfetto stato di manutenzione, con un ampia terrazza con splendida vista lago, grande visibilità e comfort, personale gentile e disponibile. L'attento studio degli spazi e dei volumi, unitamente alla ponderata scelta dei materiali e dei punti luce conferiscono a questo locale uno stile essenziale e allo stesso tempo ricercato ed attuale che lo rendono facilmente reinterpretabile in base alle proprie esigenze. Adiacente al ristorante 2 grandi parcheggi. Bodio Lomnago è un comune che copre una superficie di modeste dimensioni, ma è sicuramente un luogo affascinante, con le sue soffici collinette che guardano sui verdi prati sottostanti e sul Lago di Varese. Comodamente raggiungibile attraverso l'autostrada, per chi arriva da Milano l'uscita è Azzate-Buguggiate. Tutta la documentazione visibile presso i nostri uffici. .

Rif: SL30 - POSIZIONE FANTASTICA: Fronte Castello Visconti di San Vito!!! Sei alla ricerca di un’attività solida, avviata e situata in una posizione che garantisce visibilità massima? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in cessione una rinomata attività di Bar/Gelateria situata nel pieno centro storico di Somma Lombardo, proprio di fronte al suggestivo Castello e su una strada di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Situata nel cuore pulsante della città, teatro di numerosi eventi, mercatini e manifestazioni che attirano visitatori tutto l'anno. E’ un punto di riferimento per i cittadini, con oltre 10 anni di gestione di successo, possiede ambienti ampi e ben distribuiti per coprire ogni esigenza produttiva e di servizio. L'ingresso ti accoglie in un'area vendita luminosa e moderna, dove il BANCONE caffetteria si integra perfettamente con un'elegante esposizione di gelati, studiata per catturare lo sguardo di chi passeggia nel centro storico. Proseguendo all'interno, i clienti possono accomodarsi in una sala dedicata, un ambiente confortevole che permette di mantenere l'attività produttiva in ogni stagione dell'anno, garantendo una redditività costante non legata solo al clima. Il cuore operativo è rappresentato dal LABORATORIO artigianale, uno spazio ampio e completamente attrezzato secondo le normative vigenti, che permette una gestione fluida della produzione quotidiana. La funzionalità dell'immobile è completata da un MAGAZZINO spazioso e dai doppi servizi, elementi fondamentali per una logistica ordinata. Il vero punto di forza per i mesi più caldi è però il cortile ad uso esclusivo: un delizioso dehors all'aperto dove è possibile posizionare ulteriori tavolini. Questa area esterna non solo aumenta la capacità ricettiva del locale, ma permette di intercettare tutto il flusso turistico e cittadino che anima Somma Lombardo durante gli eventi estivi, trasformando una semplice sosta in un'esperienza indimenticabile fronte Castello. Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PREZZO TRATTABILE Caronno Pertusella in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita cessione di azienda di una TABACCHERIA. Ubicata in posizione strategica con fortissimo passaggio tutto l’anno, negozio con esposizione angolare con distributore 24h di ultima generazione e collegamento internet per pagamenti on line, ricariche e altri servizi. Azienda molto conosciuta ed inserita da anni nello stesso negozio di 5 luci ( 3 grandi vetrine e doppio ingresso pedonale), magazzino e cantina, ben avviata rivendita di tabacchi, articoli per fumatori, valori bollati e altri prodotti di monopolio, oltre a cartoleria, giocattoli, lotteria, lotto, sisal, gratta e vinci. La struttura lavorativa dispone di 3 grandi vetrine per esposizione prodotti, climatizzata, con tutte le saracinesche motorizzate, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq (doppio ingresso da piazza e via) con magazzino di circa 30 mq, tutta la struttura è dotata di allarme collegata con le forze dell’ordine e video sorveglianza 24 h su 24 con monitor interni e remoto da casa, armadi blindati, mobilio su misura di pregio. Riscaldamento autonomo. Importo locazione € 1.350,00 mensile comprensivo di spese. Possibilità di trasformarlo con facilità in Bar-Tabacchi per la superficie generosa e la posizione favorevole, che potrebbe comportare un incremento degli utili. OTTIMO INVESTIMENTO!

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 118 mq, situato al primo piano e dotato di accesso indipendente.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre presenti. La posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, lo rende una soluzione ideale sia per attività professionali sia come investimento immobiliare.
Tra le principali caratteristiche:
Superficie di circa 118 mq
Primo piano con ingresso separato
Impianto di climatizzazione
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Bagno accessibile a persone con disabilità
Ambienti luminosi e versatili
Disponibilità immediata
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare, con elevate potenzialità di valorizzazione grazie anche alla possibilità di trasformazione in uso abitativo.
Libero subito.

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Arcisate – Via Agostino Bassi 6 Proponiamo in vendita capannone categoria D/8, in perfette condizioni manutentive, con ampia area esterna di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: -Ingresso -2 uffici -2 servizi igienici -Ampio locale deposito/archivio -Capannone di circa 420 mq con comodo accesso carraio Altezza interna di 4 metri PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna oppure mediante montacarichi, è composto da: -Ampio locale esposizione di circa 150 mq Altezza interna di 3 metri Completa la proprietà un'area esterna recintata di circa 900 mq, perfettamente mantenuta e ideale per movimentazione mezzi, parcheggio o attività complementari. Caratteristiche principali: -Nessun intervento di manutenzione necessario -Impianti certificati -Ottime condizioni generali -Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche ed esposizione/showroom -Posizione strategica con comodo accesso alle principali vie di collegamento e alle strade a veloce scorrimento Soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e commerciali nello stesso complesso immobiliare.