Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 6

Rif: UFFCARD7 - IN VIA CARDINAL SIMONE ZONA BORSANO In una PALAZZINA RECENTE e ben curata, collocata in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viari di VIALE BOCCACCIO e VIALE MAGENTA proponiamo in vendita un UFFICI0 DI AMPIA METRATURA posto al PRIMO PIANO. L'immobile si estende su una superficie di circa 210 mq, è caratterIzzato da spazi ariosi e luminosi: una GRANDE AREA OPEN SPACE, e due ulteriori ambienti indipendenti, oltre al DISIMPEGNO E SERVIZIO. La distribuzione interna consente massima flessibilità organizzativa ed è ideale per attività professionali o studi associati. A completamento della proprietà è inclusa una CANTINA DI PERTINENZA Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto recente. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Busto Arsizio - fronte Tribunale In contesto elegante e raffinato di recente costruzione si propone in vendita ampio ufficio con doppi servizi e grande terrazzo in Classe A1. Disponibile subito. Aria condizionata. Ottimo. n.2 Cantine/archivio e box singolo completano la proprietà.

Rif: UFF02 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 118 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di € 170.000, un box auto e una cantina, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio luminoso, funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Rif: UFF03 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 176 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile composto da due uffici comunicanti, ma nello stesso tempo sono divisibili e indipendenti. Gli uffici si presentano in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un n.2 box auto e n.2 cantine, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio molto ampio vista la notevole metratura, ed anche luminoso , funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Rif: UFF01 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 58 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di € 100.000, un box auto e una cantina, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio luminoso, funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Rif: NZ03 - Nel cuore di Gerenzano, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 39 mq, situato fronte piazza, in un contesto caratterizzato da elevata visibilità e ottima affluenza pedonale. L’immobile si affaccia direttamente su una delle zone più frequentate del paese, garantendo un passaggio costante durante tutto l’arco della giornata. La vicinanza alle scuole, agli uffici pubblici e ai principali servizi (bar, negozi di prossimità, fermate dei mezzi, parcheggi) rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Il negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative o di investimento. La metratura, ben distribuita, consente una gestione funzionale degli ambienti e si presta a diverse destinazioni d’uso, quali boutique, ufficio, laboratorio, punto vendita specializzato o attività di servizio. Grazie alla posizione fronte piazza, l’immobile gode di una visibilità eccellente, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona centrale e dinamica, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con buon potenziale di rivalutazione e redditività. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, considerata la forte richiesta di locali commerciali in centro paese e la facilità di locazione una volta ristrutturato. Prezzo di vendita: € 50.000

Saronno, in zona ben servita e comodissima per il raggiungimento della stazione ferroviaria, proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di circa 83 mq complessivi. L’immobile è inserito all’interno di un contesto residenziale e commerciale, garantendo visibilità ed accesso facilitato grazie alla presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso open space luminoso con grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti, ideale come area espositiva o sala corsi/attività ricreative; completano il piano uno studio riservato perfetto come ufficio privato o reception ed un bagno finestrato. Una scala elicoidale conduce al piano interrato dove sono presenti due locali molto ampi utilizzabili sia come magazzino che archivio. La proprietà comprende inoltre un pratico box singolo (circa 17 mq), soluzione rara nella zona centrale del Comune! Le finiture interne sono curate e rendono l’ambiente professionale ma accogliente. Il riscaldamento autonomo consente la gestione indipendente delle spese energetiche; classe energetica "F". Spese condominiali contenute (€130/mese). Grazie alla sua flessibilità d’uso rappresenta una soluzione ottimale per studi professionali, centri medici/sanitari/polistudio, attività commerciali dedicate al benessere (yoga – pilates – fisioterapia) o laboratori creativi/artigianali. Prezzo richiesto €120.000 con possibilità di mutuo personalizzato! Contatta subito l’agenzia AC Group Real Estate per fissare una visita senza impegno e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

ULTIMI 10 GIORNI PER BLOCCARE L'OCCASIONE VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il solo piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata. VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il solo piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata. Caratteristiche principali del locale: Superficie piano terra: circa 260 mq Attuale destinazione d'uso: locale commerciale/ufficio Immobile già affittato: ideale come investimento a reddito Accesso agevole: presenza di scalini e pedana Locale tecnico aggiuntivo: circa 38 mq Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare Punti di forza: Affaccio diretto su Corso Sempione Posizione commerciale di grande pregio Immobile già a reddito Spazi ampi e funzionali per molteplici tipologie di attività Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

LAST MINUTE – SOLO 10 GIORNI PER APPROFITTARE DELL'OFFERTA! Un'occasione unica per chi cerca visibilità, spazio e posizione strategica su una delle arterie più trafficate di Olgiate Olona. Corso Sempione 120 – Locale commerciale in vendita Proponiamo piano terra + seminterrato di un immobile attualmente adibito alla vendita di mobili: una soluzione ideale per attività che necessitano di ampia metratura, facilità di accesso e forte passaggio. Ottima esposizione, spazi versatili, posizione ad alto potenziale commerciale Disponibile solo per 10 giorni a condizioni vantaggiose da € 240.000,00 a € 216.000,00 Locale Commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA + SEMINTERRATO SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il piano terra con seminterrato di una struttura commerciale, attualmente adibito alla vendita di mobili. Caratteristiche principali del locale: Superficie piano terra: circa 260 mq Seminterrato (uso deposito): circa 300 mq Attuale destinazione d'uso: locale commerciale Accesso diretto Parcheggio privato di proprietà Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare Punti di forza: Affaccio diretto su Corso Sempione Posizione commerciale di grande pregio Spazi versatili e facilmente adattabili Seminterrato ideale come deposito, archivio o area logistica Parcheggio privato, comodissimo per clienti e personale Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERZO (ULTIMO PIANO), CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA Occasione unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al terzo e ultimo piano, perfetto per attività professionali, showroom o realtà che necessitano di grandi spazi rappresentativi. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e la possibilità di personalizzazione, garantendo massima flessibilità operativa. Caratteristiche principali Superficie: 510 mq Destinazione d'uso: ufficio / commerciale Spazi luminosi, ampi e altamente versatili Accesso comodo e ben distribuito Punti di forza Posizione di prestigio su tratto di grande passaggio veicolare Affaccio diretto su Corso Sempione Ultimo piano, ideale per attività che richiedono privacy, quiete o un'immagine professionale distintiva Immobile adatto sia per uso diretto che come investimento a reddito Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

Opportunità unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al secondo piano, perfetto per attività professionali o commerciali. L'immobile offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, garantendo massima flessibilità e funzionalità. Disponibile solo per 10 giorni a condizioni vantaggiose da € 190.000,00 a € 171.000,00 VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO SECONDO, CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA Opportunità unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al secondo piano, perfetto per attività professionali o commerciali. L'immobile offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, garantendo massima flessibilità e funzionalità. Caratteristiche principali Superficie: 410 mq Destinazione d'uso: ufficio / commerciale Spazi luminosi e funzionali, adattabili a molteplici tipologie di attività Accesso comodo e pratico Punti di forza Visibilità elevata su tratto di grande passaggio veicolare Affaccio diretto su Corso Sempione, posizione prestigiosa Spazi ampi e versatili, perfetti sia per uso proprio che come investimento a reddito Immobile ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e professionale Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

LAST MINUTE – SOLO 10 GIORNI PER BLOCCARE L'OCCASIONE! Corso Sempione 120 – Olgiate Olona Proponiamo in vendita un locale commerciale/ufficio al primo piano, attualmente adibito alla vendita di mobili. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, versatilità e potenziale di crescita in una zona strategica. Solo 10 giorni per approfittare di condizioni vantaggiose da € 200.000,00 a € 180.000,00 Contattaci subito e dai forma al tuo progetto. VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO PRIMO, CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA Proponiamo in vendita un locale commerciale/ufficio al piano primo situato in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. L'immobile, attualmente adibito alla vendita di mobili, è ideale sia come investimento che per l'avvio di nuove attività commerciali, grazie agli spazi ampi e facilmente personalizzabili. Caratteristiche principali Superficie: 410 mq Destinazione d'uso: ufficio / commerciale Spazi ampi e funzionali, adatti a diverse tipologie di attività Accesso agevole e luminoso Punti di forza Posizione di prestigio su tratto di grande passaggio veicolare Affaccio diretto su Corso Sempione Ampia visibilità Immobile versatile, ideale sia per uso proprio che come investimento a reddito Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

MURA + ATTIVITA' - POSIZIONE CENTRALE TRADATE- in posizione centrale e a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita le mura e l'attività avviata di un risto-pub di circa 100 mq: una soluzione chiavi in mano ideale per chi desidera subentrare in un esercizio già operativo e perfettamente posizionato. Il locale dispone di due ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità. All'interno si sviluppa un salone unico, luminoso, ben organizzato e arricchito da angoli riservati, pensati per offrire privacy e comfort alla clientela. L'attuale configurazione consente di gestire circa 50 posti a sedere, valorizzati da un bancone bar attrezzato, cucina professionale completa, area magazzino e doppi servizi per clienti e personale. Sono inoltre presenti due ingressi indipendenti e cler elettriche, che agevolano le operazioni quotidiane e garantiscono un elevato livello di sicurezza. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente sempre confortevole in ogni stagione. La vendita include l'intero arredamento e tutte le attrezzature professionali. Tra le dotazioni spiccano un forno pizza elettrico, ideale per serate dedicate e per ampliare l'offerta gastronomica, e un apprezzato impianto karaoke, perfetto per serate a tema e attività di intrattenimento. L'attività è attualmente aperta anche a pranzo, con una media di 35/50 coperti giornalieri, dato che conferma il consolidato interesse della clientela e l'ottimo posizionamento commerciale del locale. L'area circostante offre numerosi parcheggi pubblici (Poste e Comune) e la stazione raggiungibile a piedi, fattori che incrementano ulteriormente l'attrattività della proposta. Oltre alla vendita tradizionale, è disponibile anche la formula AFFITTO A RISCATTO, una soluzione flessibile e strategica per chi desidera pianificare l'investimento in modo graduale. È inoltre previsto un affiancamento iniziale, utile a garantire una transizione operativa rapida e ben strutturata. Un'opportunità completa, già avviata e ricca di potenziale. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO: HOTEL & MOTEL ECO-EFFICIENTE CLASSE B
Un'attività consolidata e in forte crescita, costruita su misura per il successo e l'autosufficienza energetica.
FOCUS SULL'INVESTIMENTO E L'EFFICIENZA
Sei alla ricerca di una struttura ricettiva perfettamente avviata, con un bilancio solido e margini di crescita immediati? Questo complesso Hotel-Motel del 2005 rappresenta l'asset ideale.

Eco-Sostenibilità e Risparmio Garantito:
Classe Energetica B: Un vantaggio competitivo inestimabile. L'immobile è progettato per auto-alimentarsi grazie a moderni pannelli fotovoltaici e solari, garantendo una gestione dei costi energetici estremamente contenuta e un'impronta ambientale ridotta. Un investimento nel futuro che incide positivamente sul cash-flow attuale.

Pieno Regime Attuale: 28 camere già perfettamente operative (14 Hotel + 14 Motel), con performance eccellenti dimostrabili.
Espansione Immediata: La mansarda, con la predisposizione per ulteriori 12 camere, offre la possibilità concreta di aumentare il fatturato potenziale del 43% con un investimento mirato a completamento.
IL VALORE AGGIUNTO: PROGETTO E PRIVACY
L'immobile è frutto di uno studio progettuale meticoloso, dove ogni dettaglio è stato curato per ottimizzare l'esperienza dell'ospite e la gestione operativa.

Massima Privacy Garantita: La struttura è interamente recintata da una folta e curata cortina di pini e piante, creando un'oasi di tranquillità e riservatezza, un elemento fondamentale e molto apprezzato sia dalla clientela hotel che motel.

Architettura e Dettagli: Costruzione moderna del 2005, pensata per la massima funzionalità e la minima manutenzione.

PERCHÉ QUESTO È IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO
Questa non è solo la vendita di un immobile, ma la cessione di un business altamente performante.

Flusso di Cassa Immediato: Acquisizione di un'attività già ben avviata, riducendo a zero i rischi della fase di start-up.

Margini Ottimizzati: La Classe B e l'autosufficienza energetica massimizzano i margini di profitto.

Potenziale di Crescita Reale: Le 12 camere da completare in mansarda rappresentano il tuo piano d'azione immediato per l'incremento del volume d'affari e del valore patrimoniale.

Ideale per investitori o gestori esperti che desiderano subentrare in una realtà solida e pronta a un ulteriore salto di qualità.

Uboldo, Via Legnano n. 435. In zona residenziale di Uboldo, comoda con i principali servizi e caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio, proponiamo in vendita ufficio con magazzino situato al piano terreno di una costruzione recente e ottimamente tenuta. La soluzione dispone di doppio accesso, sia pedonale che carraio, ed è composta da: Ampio magazzino open-space, ideale per deposito, logistica leggera o attività professionali, ufficio luminoso, con possibilità di suddivisione in tre ambienti separati, perfetto per studio, sala riunioni o area operativa e servizio finestrato. Tra i principali vantaggi troviamo basse spese condominiali e riscaldamento autonomo, aspetti che garantiscono una gestione economica e indipendente. Ideale per professionisti, piccole imprese o attività che necessitano di spazi versatili a piano terra. Classe energetica: D – Indice prestazione (ipe): 284.37 kwh/m2a. Euro 196.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

All’interno della prestigiosa "Villa Astrid", iconico edificio a pianta ottagonale progettato dall’architetto Luigi Vermi, proponiamo in vendita esclusiva un piccolo ufficio luminoso e versatile al piano terra, ideale per professionisti e attività che desiderano un ambiente rappresentativo e dall’identità forte. L’unità si compone di due locali facilmente adattabili a studio privato con area accoglienza o sala d'aspetto, oltre ad un bagno; completa l’immobile un garage singolo nell’edificio collegato da ascensore interno. Questa soluzione necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di progettare ambienti su misura, moderni e funzionali, mantenendo la cornice architettonica d’autore. La particolare architettura dell’edificio, caratterizzata da geometrie originali e un forte valore storico, conferisce all’ufficio un fascino raro e un’immediata riconoscibilità: un indirizzo che parla di cura, stile e professionalità. Questo spazio è un’occasione per inserirsi in un edificio di grande valore architettonico, trasformandolo in un ambiente professionale distintivo, elegante e perfettamente modellabile alle proprie esigenze. Situato nel cuore di Varese, l’ufficio gode della massima comodità in termini di raggiungibilità, visibilità e servizi. Una location ideale per chi cerca un punto di lavoro centrale e facilmente accessibile sia per clienti che collaboratori.

In "Villa Astrid", uno degli edifici più riconoscibili e particolari del centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva ufficio al piano terra, ideale per studi professionali e attività che necessitano di un ambiente di rappresentanza. L’immobile si sviluppa in tre locali funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, oltre ad un bagno rinnovato. Gli spazi, recentemente riammodernati, garantiscono un livello di comfort grazie al riscaldamento a pavimento integrato con radiatori. La particolare architettura dell’edificio, firmata dall’architetto Luigi Vermi, conferisce all’ufficio un’immagine distintiva e di forte impatto, perfetta per chi cerca una sede che unisca professionalità e identità. La posizione è centrale e strategica, con servizi, parcheggi, mezzi pubblici e collegamento con l’autostrada A8 a breve distanza, rendendo l’ufficio facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. Una soluzione pronta all’uso, collocata in un contesto architettonico unico, ideale per attività che puntano ad un’immagine elegante e riconoscibile.

SARONNO - CENTRALISSIMO - proponiamo in VENDITA SPAZIO COMMERCIALE in modernissimo edificio plurifunzionale. L’immobile ha una superficie di circa 96 mq, si compone di un Piano terra con ampie vetrine e triplo ingresso, che lo rende facilmente accessibile. Soppalco con antibagno, bagno e balcone, al quale si accede dall'elegante scala elicoidale interna. Impianto di riscaldamento/condizionamento autonomi, boiler per la produzione di acqua calda, finiture signorili. Prezzo di VENDITA € 250.000. l'immobile è disponibile anche per la locazione ad un canone mensile di € 2.000. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

In centro a Caronno Varesino in zona di passaggio negozio con vetrine fronte strada. Il negozio ha un ampio locale all'ingresso e un ulteriore locale espositivo,

INTERO COMPLESSO. L'immobile si trova ad un passo dall'ingresso della superstrada per Malpensa, a circa 2 km dall'aeroporto internazionale. La posizione dell'ufficio è su strada trafficata e ben visibile. All'esterno vi sono posti auto, non assegnati ( trattasi di area di proprietà del Comune ).Compreso nel prezzo magazzino con possibilità di Carroponte. L’agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

Capannone industriale in vendita, costruito nel 2004 e mantenuto in condizioni impeccabili, ubicato in zona artigianale a Origgio, Via dell’Artigianato 8D, punto strategico grazie alla vicinanza dell'autostrada. L’immobile, catastalmente D/1, si presenta pronto per essere utilizzato da imprese operanti in ambito logistico, produttivo o come deposito specialistico. Caratteristiche principali: Il corpo produttivo offre una superficie di 600 m² con un’altezza interna di 7,65 m, configurazione che consente l’installazione di scaffalature alte e l’allestimento di linee produttive o di stoccaggio con elevata densità. La copertura è stata rinnovata nel 2023 con materiale antigrandine, intervento che assicura maggiore protezione e riduce la necessità di manutenzioni straordinarie a breve termine. Annessi al capannone vi sono uffici di 115 m² con altezza di 3,00 m, distribuiti in ambienti funzionali a reception, sale riunioni e postazioni operative locale spogliatoi con 3 bagni di cui uno adibito a disabili. Le finiture sono curate, gli impianti ordinati e le predisposizioni consentono rapide personalizzazioni in base alle esigenze aziendali. Aree esterne e accessi L’area esterna comprende spazi verdi e un ampio parcheggio per dipendenti e visitatori. È presente una zona dedicata al rimessaggio di un TIR con spazi di manovra adeguati, che facilita le operazioni di carico e scarico e rende l’immobile idoneo anche ad attività di distribuzione e logistica. Grazie all’altezza interna, alla qualità costruttiva e alla recente copertura, l’immobile si presta a diverse destinazioni operative quali logistica, magazzinaggio, officina leggera e attività produttive che richiedano spazi ben organizzati e accessi per mezzi pesanti. La posizione all’interno di un comparto artigianale garantisce collegamenti funzionali alla viabilità locale e alla rete dei servizi. Proprietà pronta alla vendita, ideale per investitori e imprese che cercano un immobile operativo e ben mantenuto. L’agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

Rif: MENT21 - Via Mentana 21, Busto Arsizio In zona di passaggio, ben servita e con ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale così composto: - Negozio di 93,575mq, dotato di servizi igienigi finestrati; - Cortile di 56,16mq; - Locale interrato di 45,36mq; - Rustico esterno; - Posto auto. Il locale si trova attualmente affittato. L'attività in essere trattasi di una pizzeria. CLASSE ENERGETICA C, utenze completamente autonome. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

In vendita immobile attualmente locato con attività di bar e ristorazione. In una posizione strategica, al piano terra con vetrina fronte strada. Con una superficie totale di 160 m², è composto da un'ampia sala ristorante, una cucina attrezzata e tre bagni. Cantina nell'interrato. La vetrina esterna, visibile dalla strada principale, garantisce una buona visibilità. Situato in una zona frequentata questo immobile è ideale per chi desidera investire in una rendita essendo l'immobile locato.

Proponiamo in vendita locali commerciale situata nella frazione di Sesona di Vergiate, in una zona di forte passaggio e visibilità. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani, ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere acquistato e avviato.L'attività dispone di una superficie totale di 100 metri quadri, suddivisi in tre locali e due bagni. La presenza di una vetrina, che si affaccia direttamente sulla strada, garantisce un'ottima visibilità e permette di attirare l'attenzione dei passanti. Attualmente lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE. Con la possibilità di ricavare un appartamento di ampie dimensioni. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo immobile dalle grandi potenzialità. Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale.

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Utenze e Wi-Fi veloce
Pulizie e manutenzione
Accesso a sale riunioni e zone comuni
Reception e domiciliazione aziendale
Accesso h24
Stampante Wi-Fi
Angolo bar/cucina
Rapporti collaborazione con provvigioni
Contratti mensili o annuali o ad ore con possibilità di rinnovo e personalizzazione.
Indirizzo: via Battisti 44, Gemonio
Prezzo: a partire da € 300/mese + IVA
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