Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 8

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio capannone artigianale situato in Via Corsica 31, Varese. L'immobile si sviluppa su una superficie di oltre 1.000 mq, suddivisi tra area produttiva, uffici e servizi igienici, offrendo spazi funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. Al piano seminterrato troviamo, oltre al locale caldaia, 3 cantine perfette da utilizzare come locali accessori. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: oltre 1.000 mq - Zona operativa ampia e ben illuminata - Uffici interni alla struttura - Servizi igienici - Accessi carrabili comodi per mezzi pesanti - Area esterna per carico/scarico e parcheggio L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto all'uso. Ottima soluzione per aziende manifatturiere, artigiane o logistiche che cercano spazi ampi in una posizione ben collegata. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTINIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Diadema Re Group propone a Castronno, a soli 3 minuti dall’ingresso dell’autostrada A8 e a 2 minuti dalla stazione ferroviaria, ampio capannone di oltre 370 mq interni, affiancato da 1.100 mq di area esterna privata e recintata. L’area esterna, in parte pavimentata, è perfetta per parcheggi, manovre, carico/scarico o per accogliere i clienti. Completa la proprietà un suggestivo giardino collinare che dona respiro e carattere allo spazio. Il magazzino, pur con qualche anno sulle spalle, è solido e funzionale: ideale per attività artigianali, stoccaggio merci, officine leggere, falegnamerie, laboratori, piccole produzioni o semplicemente come deposito per chi ha bisogno di spazio e praticità, senza fronzoli ma con grande potenziale. Una soluzione versatile, con possibilità di cambio destinazione d’uso: perfetta anche per la trasformazione in loft residenziali, uffici o showroom. Presso i nostri uffici è disponibile un progetto di riqualificazione per la costruzione di un complesso condominiale di 6 appartamenti in classe energetica A4. Ottimo investimento per chi cerca un’area strategica, facilmente raggiungibile e con ampio margine di valorizzazione. Riferimento annuncio AL-2487. Ape G ipe +175. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Il comune di Castronno si estende su un’area di 3,74 kmq comprendente la frazione di Sant’Alessandro e confina coi comuni di Albizzate, Caronno varesino, Morazzone, Gazzada Schianno e Brunello. La città dispone di ottimi collegamenti stradali oltre a stazione ferroviari a e di ingresso immediato in autostrada A8. Troverete 2 Farmacie, 2 Banche, l’ufficio postale, 2 asili, 1 asilo nido, scuole elementari e scuole medie. Il centro comprende svariate attività commerciali oltre al centro commerciale Tigros in provinciale.

Vicino all'uscita della Superstrada per la Malpensa proponiamo capannone di 432 metri quadrati più uffici di 140 metri quadrati. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento certificati. L'altezza di 4,5 metri sotto trave lo rende idoneo per le attività che non necessitano di altezze elevate, permettendo quindi un notevole risparmio energetico sul riscaldamento. Area esterna che consente di svolgere le operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti. Nella parte retrostante dell'immobile vi è un bellissimo giardino piantumato di 230 metri quadrati a cui si può accedere sia dagli uffici che dalla zona produttiva.

Vicino all'uscita della Superstrada per la Malpensa proponiamo capannone di 892 metri quadrati più uffici di 140 metri quadrati. Una parte del capannone, pari a 432 metri quadrati, più gli uffici di 140 metri quadrati, sono stati completamente ristrutturati e sono dotati di impianto di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento certificati. Sulla rimanente parte del capannone, pari a 460 metri quadrati, è stato rifatto il tetto nuovo. L'altezza di 4,5 metri sotto trave lo rende idoneo per le attività che non necessitano di altezze elevate, permettendo quindi un notevole risparmio energetico sul riscaldamento. Area esterna di 750 metri quadrati che consente di svolgere le operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti. Nella parte retrostante dell'immobile vi è un bellissimo giardino piantumato di 760 metri quadrati a cui si può accedere sia dagli uffici che dalla zona produttiva.

PRESTIGIOSO UFFICIO IN CENTRO A GALLARATE CON BOX E CANTINA – POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN APPARTAMENTO Nel cuore di Gallarate, a due passi da Piazza San Lorenzo e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante ufficio di generosa metratura — circa 140 mq — situato al primo piano di un signorile stabile con ascensore. La posizione è invidiabile: ci troviamo in pieno centro, in un contesto ben servito, comodamente raggiungibile anche da Milano grazie all'ottimo collegamento ferroviario, e con un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il condominio, prevalentemente residenziale, accoglie anche studi professionali e sedi aziendali, offrendo così un ambiente riservato ma dinamico, perfetto per chi cerca rappresentanza senza rinunciare alla funzionalità. L'immobile colpisce da subito per la sua razionale distribuzione interna, per l'ottima organizzazione degli spazi e per la presenza di ampie vetrate che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. L'ingresso si apre su un'ampia sala d'attesa, accogliente e ben proporzionata. In posizione centrale troviamo la segreteria/reception, facilmente accessibile dall'ingresso. Da qui, una porta conduce direttamente al primo ufficio operativo, creando una connessione funzionale tra l'area d'accoglienza e lo spazio di lavoro. A completare la disposizione, altri tre uffici distinti, tutti finestrati: uno di questi dispone di accesso diretto a un pratico locale archivio, perfetto per la conservazione di documenti o attrezzature. Completano gli spazi due servizi igienici, ben distribuiti rispetto agli ambienti principali. A rendere ancora più interessante la proposta, troviamo inclusi nel prezzo un comodo box auto e una cantina, elementi sempre più rari e apprezzati nel contesto urbano. Ma non è tutto: la regolarità della pianta rende l'immobile facilmente trasformabile in abitazione. Con un intervento di circa 30.000 € (a carico della parte acquirente), relativo al cambio di destinazione d'uso e all'adeguamento degli impianti, è possibile ricavare un appartamento di prestigio, composto da un'ampia zona giorno con cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e su misura, oppure un investimento versatile nel centro della città. Una proposta di grande fascino e potenziale, perfetta per studi professionali, sedi direzionali o per chi sogna un'abitazione elegante in pieno centro, con la libertà di modellarla sulle proprie esigenze. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono,...

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità da viale Diaz, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada, vendesi al secondo e ultimo piano, ufficio di 60 mq libero subito, ideale per essere utilizzato da studi medici in generale, grazie all'ascensore e al servizio a norma disabile o da studi legali grazie all'adiacenza con il tribunale, raggiungibile a piedi in un paio di minuti. L'ufficio è sito all'interno di una palazzina di soli tre unità, tutte adibite a uffici, edificata una quindicina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni. L'ufficio attualmente è suddiviso in 2 locali oltre a servizio ma può facilmente essere trasformato in 3 locali, creando un ingresso reception abbastanza ampio da contenere anche una scrivania e 2 locali autonomi tra loro. Dotato di videocitofono, persiane, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata. Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'altezza e all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato in abbinamento anche un posto auto interno al cortile a 10.000 € con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069.

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità da viale Diaz, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada, vendesi al piano terra, ufficio di 55 mq attualmente locato, ideale, nel caso dovesse liberarsi, per essere utilizzato da studi medici in generale, grazie all'accesso e al servizio a norma disabile o da studi legali grazie all'adiacenza con il tribunale, raggiungibile a piedi in un paio di minuti. L'ufficio è sito all'interno di una palazzina di soli tre unità, tutte adibite a uffici, edificata una quindicina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni. L'ufficio attualmente è suddiviso in 2 locali, oltre a servizio, ma può facilmente essere trasformato in 3 locali, creando un ingresso reception abbastanza ampio da contenere anche una scrivania e 2 locali autonomi tra loro. Dotato di videocitofono, persiane, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata. Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato in abbinamento anche un o due posta auto interno al cortile a 10.000 € ciascuno, con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. L'ufficio attualmente rende quasi il 6,00 %. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069. Ufficio uso investimento al secondo e ultimo piano di 60 mq con accesso e servizio disabile, adiacente al tribunale, suddiviso in 2 locali con servizio, facilmente trasformabile in 3 locali. Possibilità di acquistare un posto auto a 10.000 € all'interno del cortile.

Vicino all'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano-Varese ed in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo della Pedemontana, proponiamo capannone di 1.460 metri quadrati con antistante palazzina uffici di 70 metri quadrati, riscaldati e climatizzati, oltre ad appartamento di 80 metri quadrati con seminterrato di 80 metri quadrati adibito a lavanderia e dotato di servizi. L'area produttiva/stoccaggio è dotata di impianto elettrico da 90 KW., impianto di riscaldamento con evaporatore ed impianto antincendio. Area esterna di circa 900 metri quadrati che consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico anche con bilici al riparo da eventi atmosferici grazie ad una pensilina di 130 metri quadrati. sotto agli uffici vi è un seminterrato di 70 metri quadrati utilizzato come parcheggio vetture. Tetto e caldaia nuovi.

Ad Azzate, in zona artigianale/commerciale facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e autostradali, proponiamo in vendita rustico di 132 mq completamente da riattare, costruito su lotto di terreno edificabile di 500 mq.
Il rustico è correttamente accatastato, con possibilità di demolizione e costruzione.
L'area, inoltre, dispone di due accessi carrai con facile accessibilità.
Ideale per imprese edili o per chi necessita una struttura da destinare a deposito, stoccaggio o ricovero attrezzi.

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UFFICIO IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO - In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ufficio in fase finale di ristrutturazione completa, posto al primo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali ed è così composto: Ingresso con reception e zona accoglienza 4 locali ad uso ufficio, di cui uno con accesso al terrazzino Bagno finestrato A disposizione posto auto condominiale (non assegnato). Spese di gestione molto ridotte. Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, attività di consulenza o servizi che necessitano di spazi comodi e ben organizzati. Indirizzo: Via Mameli 22, Busto Arsizio Piano: 1° Terrazzino: sì (collegato a uno degli uffici) Parcheggio: posto auto condominiale (non assegnato) Stato: in fase finale di ristrutturazione completa Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Hai poco tempo per approfittare di questa proposta imperdibile: UFFICIO RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO Posizione strategica, palazzina elegante, consegna a metà marzo, già ristrutturato Perfetto per chi cerca comfort, immagine e funzionalità in tempi rapidi. Solo 10 giorni per cogliere questa opportunità passando da € 140.000,00 a € 126.000,00 UFFICIO IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO - META' MARZO CONSEGNA In posizione strategica, a pochi passi dal centro e in una zona ricca di servizi, proponiamo in vendita un ottimo ufficio posto al primo piano di una palazzina elegante e ben curata. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali, ideali per attività che richiedono comfort e immagine professionale. L'ufficio si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: Ingresso con reception e zona accoglienza, perfetta per ricevere clienti e ospiti 2 luminosi locali ad uso ufficio, entrambi con affaccio su terrazzino Locale archivio Servizi A completamento della proprietà, un posto auto condominiale (non assegnato) e basse spese di gestione, che lo rendono una soluzione estremamente conveniente. Ideale per studi professionali, attività amministrative, consulenti e liberi professionisti alla ricerca di un ambiente rappresentativo e funzionale. Indirizzo: Via Mameli 22, Busto Arsizio Piano: 1° Condizioni: Completamente ristrutturato Esterni: Terrazzino con affaccio da entrambi gli uffici Parcheggio: Posto auto condominiale (non assegnato)

Rif: FRAT1 - UFFICIO IN VENDITA ZONA BORSANO BUSTO ARSIZIO Via Fratelli di Dio - In zona tranquilla, comoda per raggiungere in pochi minuti di macchina i principali servizi della città proponiamo in vendita questo UFFICIO di 78mq, composto da TRE LOCALI, già libero e ubicato al terzo piano di un contesto condominiale del '93, immerso nel verde e dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampia zona di ingresso che può fungere da zona ricevimento o già da spazio di lavoro, sulla destra troviamo il bagno finestrato, proseguendo sulla sinistra troviamo le altre due stanze, la seconda più ridotta di metrature può essere utilizzata da ufficio singolo o da archivio. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO e gli INFISSI già in DOPPIO VETRO in ALLUMINIO permettono all'immobile di avere BASSE SPESE DI GESTIONE. Completano la proprietà CANTINA e la possibilità di un BOX SINGOLO AMPIO al semi interrato sempre nel palazzo a 15.000 Euro Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

A Cavaria con Premezzo, in Via Giacomo Matteotti 219, Homepanda propone in vendita un locale commerciale di 140 mq, ottimamente ristrutturato. Situato al piano terra di uno stabile residenziale, adiacente ad altre attività commerciali di varia tipologia, la soluzione si trova in zona di passaggio vicino a Poste, Municipio e stazione ferroviaria. Con buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il locale gode di grande luminosità grazie alle 5 luci disposte ad angolo, che affacciano su un'area verde di proprietà. Il negozio si compone di una stanza open space, di un secondo ambiente separato ed insonorizzato, oltre ad un servizio igienico con tutte le dotazioni a norma per disabili. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, un magazzino di 50 mq ed un posto auto coperto di proprietà. L'immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione da parte dell'attuale proprietà, che lo ha adibito a scuola di canto e musica. Gli ambienti sono pertanto insonorizzati e studiati con tempo di riverbero ottimale per musica classica. L'ambiente al piano interrato potrebbe inoltre essere dedicato allo studio degli strumenti a percussione. Gli spazi sono rifiniti con elementi di pregio quale pavimento in parquet di rovere anticato, porte interne rivestite in legno e pareti intonacate in gesso. Impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Classe energetica C, con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale da dedicare ad attività con particolari esigenze acustiche. Allo stesso tempo, risulta funzionale come studio professionale. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci: siamo a tua disposizione per guidarti nella scelta migliore.

APPENA RIBASSATO!!! LUINO - LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA Nel cuore del centro di Luino, in una zona di grande passaggio pedonale e automobilistico, a pochi passi dal lago e vicino ad altre attività commerciali, proponiamo in vendita questo locale commerciale. Il locale gode di una posizione strategica che garantisce una buona visibilità e un elevato afflusso di clientela potenziale. Il piano terra è composto da un unico ampio locale di 80 mq, con un bagno. Grazie alle 4 vetrine che affacciano sulla strada è possibile sfruttare al massimo la luce naturale e creare un ambiente luminoso ed accogliente per i clienti. Vi è inoltre un box singolo direttamente collegato al locale, utilizzabile sia come tale che per avere metratura in più all'interno del negozio. Le spese condominiali, di soli 120 euro mensili, comprendono anche il riscaldamento, centralizzato e con contabilizzatore di calore e l'acqua calda, riducendo i costi di gestione dell'immobile. La sua posizione centrale, la buona metratura e la presenza di un box auto rappresentano elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, contattaci per fissare una visita!

“Residenza Panorama” è un edificio che si sviluppa su 7 piani e presenta in totale 39 appartamenti, di cui alcuni già abitati. L’immobile si trova in Via Crispi 36, nel comune di Busto Arsizio in provincia di Varese. Le unità sono dotate di vetrate e terrazzi vivibili, che peraltro possiedono un barbecue. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, in particolare è possibile trovare: parquet in zona giorno e notte; pannelli radianti a pavimento; serramenti a taglio termico; predisposizione per la fibra ottica. Proponiamo in vendita comodo ufficio sito al pian terreno di 95 mq open space. La zona gode di ottima diponibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Rif: SA160 - rif: SA160 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui. Per vederli in anteprima seguici su Instagram: tempocasa_saronno CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE? ECCO LA SOLUZIONE ADATTA ALLE TUE ESIGENZE! TEMPOCASA SARONNO PROPONE IN VENDITA un locale COMMERCIALE di 77mq dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile sito al PIANO TERRA con vetrine fronte strada e ottima visibilità è così composto: Un locale open space con servizio finestrato e al piano interrato un COMODO MAGAZZINO. ✔️ L'unità si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronta per essere adattata a diverse tipologie di attività. Precisiamo la possibilità di realizzare un DEHORS ESTERNO Ubicazione: l'appartamento è sito in Vicolo Pozzetto, zona centrale QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? * ZONA CENTRALE * CLASSE D * AMPI SPAZI LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 02.84040106, scrivici su WhatsApp al numero 3515928326 oppure scrivici all'indirizzo e-mail saronno@tempocasa.it SEGUICI SUI SOCIAL RIMANERE AGGIORNATO SULLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI: https://www.facebook.com/tempocasasaronno https://www.instagram.com/tempocasa_saronno/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A Varese, in prossimità del Viale Borri, proponiamo in vendita ampio LABORATORIO con box ed area esterna ad uso esclusivo situato in una zona residenziale, tranquilla, con spazi verdi e ben collegato al centro ed alle principali arterie stradali. Posto al piano seminterrato all'interno del condominio “Rosa 90” ha comodo accesso dal cortile posteriore, oppure direttamente dall'androne condominiale, si presenta principalmente come open space oltre ad un locale ripostiglio/spogliatoio/magazzino, disimpegno e servizi igienici il tutto per circa 360 mq. E' totalmente pavimentato, i locali sono dotati di finestre con serramenti in ferro e vetro, finiture dell'epoca di costruzione risalente alla metà/fine degli anni ottanta. La proprietà comprende l'uso esclusivo di un'area esterna all'ingresso posteriore del laboratorio - POSSIBILITA ACQUISTO BOX AD € 15.000 Categoria catastale C3 Riscaldamento autonomo

Rif. VA-2577 – VARESE - VIALE BELFORTE Vicinanze Centro e Stazioni Spazio commerciale di circa 190 mq, con ampie vetrine in zona di forte passaggio !!! Opportunità da non perdere, in zona Belforte, ottimamente servita da mezzi di trasporto e perfettamente collegata con il Centro e le Stazioni, proponiamo in VENDITA negozio ristrutturato disposto su tre livelli, per una metratura complessiva di mq 190. Gli ampi spazi sono ideali per molteplici attività sia di vendita che di esposizione di arredi o altro. Il negozio comprende un locale al piano terra di circa 40 mq, completo di bagno e due vetrine ad angolo su strada, un altro grandissimo spazio di80 mq diviso in tre locali, molto luminoso al piano primo servito da scala interna, ed un altro locale di circa 70 mq adibito a magazzino e autorimessa al piano seminterrato. Le condizioni sono ottime e gli impianti a norma. E' presente inoltre nella zona antistante il locale commerciale, un ampia aria destinata a parcheggi gratuiti per i clienti. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti spese condominiali relative ai servizi comuni. Una location con accessibilità, eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. “le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale” Segui la nostra pagina Facebook o il nostro profilo Instagram per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari

OCCASIONE UNICA – NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO IN VENDITA A FAGNANO OLONA (VA) - località Fornaci IDEALE PER INVESTIMENTO O NUOVA ATTIVITÀ – DISPONIBILITÀ IMMEDIATA In zona densamente abitata e di forte passaggio, proponiamo in vendita immediata un negozio con sottonegozio, precedentemente adibito a bar, pronto per essere adattato a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale! Vetrina fronte strada: massima visibilità per attirare clienti Piano terra: ampio locale con bagno a norma Piano interrato: spazioso sottonegozio con secondo bagno e spogliatoio, perfetto come magazzino, laboratorio o zona riservata allo staff Ottima posizione: inserito in un quartiere abitato e ben servito, ideale per qualsiasi tipo di clientela Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Ottimo anche come investimento, per chi cerca una soluzione commerciale già pronta all'uso e ad alto potenziale. LIBERO SUBITO – CONTATTACI PER UNA VISITA SENZA IMPEGNO!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA LARGO SANT'AGNESE - SOMMA LOMBARDO Grande locale commerciale situato nel cuore del centro cittadino con esposizione su tre lati ed un cortile privato di testa che affaccia sui giardini comunali a pochi passi dal famoso castello visconteo ed altrettanti dalla stazione. L'immobile vanta diverse vetrine fronte strada così come al primo piano. Il locale commerciale si viluppa su tre piani per un total di mq. 639, con un seminterrato provvisto anche di camera blindata che ricorda il suo passato bancario. Più nel dettaglio a piano terra troviamo due cortili di accesso di pertinenza esclusiva (uno antistante ed uno retrostante), cucina, quattro locali, disimpegni e due bagni. A piano primo due terrazzi, quattro locali e tre bagni. A piano interrato quattro locali ad uso cantina e locale tecnico. La sua ubicazione è assolutamente strategica, a poche centinaia di metri dai centri commerciali, dalla superstrada e dall'ospedale che lo rendono adatto a diversi tipo di utilizzo dalla ristorazione al commercio di qualità.

CLIVIO - VENDESI EX STUDIO DENTISTICO VICINO ALLA DOGANA A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita un immobile versatile e personalizzabile: studio professionale o futura abitazione. L' immobile è attualmente accatastato come ufficio (CAT A/10), precedentemente adibito a studio dentistico, caratterizzato da metratura generosa, ambienti luminosi e distribuzione interna facilmente adattabile. La soluzione è ideale sia come studio professionale/ufficio pronto all'uso, sia per chi desidera realizzare un appartamento comodo, funzionale e personalizzato. Composizione attuale: Ingresso su luminosa reception/sala d'attesa con ampio balcone, ideale per realizzare una zona living con cucina a vista e affaccio esterno. Corridoio che conduce alla zona più riservata, dove troviamo due stanze di generosa dimensione: una ideale come cameretta, studio o locale multifunzionale; la seconda, più ampia, con affaccio diretto sulla grande terrazza, perfetta come camera matrimoniale con possibilità di realizzare una comoda cabina armadio. La grande terrazza nella zona più riservata dell'immobile, è ideale come spazio relax o area esterna privata. L'attuale disposizione permette una chiara separazione degli ambienti, rendendo semplice l'organizzazione tra area operativa e zona privata oppure, in caso di trasformazione, tra zona giorno e zona notte. Presenti due bagni con locale antibagno, che offrono la possibilità di mantenere il doppio servizio oppure di ricavare spazi accessori come lavanderia o ripostiglio. Caratteristiche tecniche: - Serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato - Tapparelle elettriche - Due climatizzatori - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali di circa 90 € al mese (comprensive di compenso amministrazione, manutenzione parti comuni e assicurazione stabile). Completano la proprietà: box auto singolo in corpo staccato, cantina, ascensore/montacarichi collegato al piano adiacente ai box. La posizione strategica, a soli 500 metri dalla dogana, rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi lavora in Svizzera o per chi cerca un investimento da destinare a frontalieri. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Una soluzione ampia, luminosa e completamente personalizzabile, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze professionali o abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

“Residenza Panorama” è un edificio che si sviluppa su 7 piani e presenta in totale 39 appartamenti, di cui alcuni già abitati. L’immobile si trova in Via Crispi 36, nel comune di Busto Arsizio in provincia di Varese. Le unità sono dotate di vetrate e terrazzi vivibili, che peraltro possiedono un barbecue. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, in particolare è possibile trovare: parquet in zona giorno e notte; pannelli radianti a pavimento; serramenti a taglio termico; predisposizione per la fibra ottica. Proponiamo in vendita comodo ufficio sito al pian terreno di 50 mq open space, da quale è possibile ricavare due ambienti separati. La zona gode di ottima diponibilità di parcheggio nelle vicinanze.

In vendita – Negozio in Via Burattana 1, Busto Arsizio (VA) Proponiamo in vendita un immobile commerciale categoria C1, ex sede bancaria, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Busto Arsizio. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 172 mq. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, troviamo 5 ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità. Il piano seminterrato, spazioso e ben illuminato grazie alla presenza di vetrature su gran parte del perimetro, è ideale per magazzino, archivio. Accesso con porta blindata. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione commerciale versatile e strategica.

UFFICIO IN VIA CINQUE GIORNATE n. 55 Proponiamo in vendita ufficio di 235 mq su due livelli di un piccolo condominio di 3 piani a Cassano Magnago all'inizio della via Cinque Giornate in zona di Quadro, una delle aree commerciali più dinamiche e frequentate della città. Attualmente libero era sede di una nota banca quindi, oltre al piano stradale facilmente divisibile e completamente illuminato sui quattro lati, ha una parte interrata con caveau e casseforti compatibili con attività particolarmente delicate. Grazie e queste caratteristiche sicuramente è una soluzone immobiliare difficilmente riscontrabile in altri immobili simili.

Rif. VA-2546 - VARESE – VIALE BELFORTE “certe persone sono come un negozio ….. hanno sempre una bella vetrina, ma ciò che conta davvero è quello che c'è dentro” Vicinanze Centro e Stazioni Spazio commerciale di circa 240 mq, con ampie vetrine in zona di forte passaggio !!! Opportunità da non perdere, in zona Belforte, ottimamente servita da mezzi di trasporto e perfettamente collegata con il Centro e le Stazioni, proponiamo in VENDITA negozio disposto su tre livelli, per una metratura complessiva di mq 240 Gli ampi spazi sono ideali per molteplici attività sia di vendita che di esposizione di arredi o altro. Il negozio comprende un ampio locale al piano terra di circa 70 mq, completo di bagno e tre vetrine su strada, un altro grandissimo locale di 120 mq, molto luminoso al piano primo servito da scala interna, ed altri locali per circa 50 mq adibiti a magazzino o ad area espositiva al piano seminterrato Le condizioni sono ottime e gli impianti a norma. E' presente inoltre nella zona antistante il locale commerciale, un ampia aria destinata a parcheggi gratuiti per i clienti. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti spese condominiali relative ai servizi comuni. Una location con accessibilità, eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. “le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale” Segui la nostra pagina Facebook o il nostro profilo Instagram per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari.