Locali commerciali in vendita a Arcisate

Arcisate – Via Agostino Bassi 6 Proponiamo in vendita capannone categoria D/8, in perfette condizioni manutentive, con ampia area esterna di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: -Ingresso -2 uffici -2 servizi igienici -Ampio locale deposito/archivio -Capannone di circa 420 mq con comodo accesso carraio Altezza interna di 4 metri PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna oppure mediante montacarichi, è composto da: -Ampio locale esposizione di circa 150 mq Altezza interna di 3 metri Completa la proprietà un'area esterna recintata di circa 900 mq, perfettamente mantenuta e ideale per movimentazione mezzi, parcheggio o attività complementari. Caratteristiche principali: -Nessun intervento di manutenzione necessario -Impianti certificati -Ottime condizioni generali -Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche ed esposizione/showroom -Posizione strategica con comodo accesso alle principali vie di collegamento e alle strade a veloce scorrimento Soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e commerciali nello stesso complesso immobiliare.

Ad Arcisate, in Località Cattafame, proponiamo in vendita questa porzione di capannone industriale di circa 140 mq commerciali adibito a magazzino, con annessi uffici e locali di servizio. Completa la proprietà un'area di pertinenza di circa 625,36 mq.

ARCISATE – ZONA INDUSTRIALE VIA COMOLLI* In posizione strategica e ben collegata alla tangenziale e all'autostrada per Milano e la Svizzera, proponiamo in vendita un complesso industriale composto da capannoni di varie metrature a partire da 1.200 mq fino a 2400 mq. Gli immobili, in buono stato manutentivo, sono pronti all'uso e dotati di *impianti elettrici funzionanti, uffici dedicati, ampie altezze interne, ingressi carrai multipli, accesso TIR e in parte già attrezzati con scaffalature metalliche terra-tetto. Completano la proprietà ampie aree esterne ad uso parcheggio, tettoie esclusive, un appartamento con giardino attualmente a reddito e magazzini accessori. Ideale per attività di logistica, stoccaggio, produzione o distribuzione. Ottima opportunità di investimento in area produttiva dinamica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. metrature capannone 1 1200 mq circa prezzo 300000 sub 6 hmax 5.45 metratura capannone 2 2400 mq circa prezzo euro 750000 sub 516 h 9,50m e sub 519 h 11m Tettoia totale prezzo euro 50000 archivio mt 103 circa prezzo euro 20000 ufficio mtq 191 prezzo euro 47000 posti auto euro 5000 ognuno abitazione con giardino ad uso esclusivo a reddito mtq circa 90 euro 90000

**Arcisate – Zona Industriale: Complesso industriale con capannoni, uffici, appartamento e area esterna** Proponiamo in vendita un interessante complesso industriale situato nella zona industriale di Arcisate. La proprietà è composta da: - **Capannoni disposti su due livelli:** - **Piano Terra:** Capannone di **480 mq** con altezza massima di **6,5 metri**, dotato di ampie porte carraie per consentire l'accesso di mezzi pesanti (bilici). Sono presenti anche servizi igienici. - **Piano Seminterrato (meno 1):** Capannone di **579 mq**, di cui **116 mq** adibiti a laboratorio, con altezza massima di **4,5 metri**. - **Uffici:** Sempre al piano terra, collegati direttamente al capannone, si trovano **116 mq** di uffici funzionali e ben organizzati. - **Appartamento:** Al piano seminterrato si accede, tramite una scala interna, ad un appartamento di circa **115 mq**, completo di balcone, ideale per uso residenziale o come foresteria. - **Area esterna:** La proprietà include una zona esterna esclusiva di circa **1200 mq**, perfetta per carico/scarico merci, parcheggio o altre necessità operative. - **Tettoia:** Adiacente al capannone al piano seminterrato è presente una tettoia di **70 mq**. **Caratteristiche aggiuntive:** - Gli ingressi sono **indipendenti**, con possibilità di unione catastale per maggiore flessibilità gestionale. - L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di **22.000 euro**, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. **Ideale per:** attività industriali, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi coperti e un'area esterna dedicata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Capannone industriale in vendita – Arcisate (VA) Via San Michele Arcangelo 43


Proponiamo in vendita capannone industriale di 600 mq, in ottime condizioni, situato nel comune di Arcisate.

L'immobile presenta altezza interna di 7m, è riscaldato ed è dotato di 2 portoni carrabili, ideali per le operazioni di carico e scarico.

A servizio del capannone è disponibile un piazzale esterno di circa 1.000 mq, inserito all'interno di un piazzale complessivo di 1.600 mq, con accesso carrabile in comune con altra attività, ampio e ben organizzato, che garantisce facilità di ingresso e manovra anche per mezzi operativi.

All'interno sono presenti ufficio e 2 servizi igienici.


Caratteristiche principali:

-Superficie coperta: 600 mq
-Altezza: 7m-Piazzale di pertinenza: 1.000 mq su area totale di 1.600 mq
-Accesso carrabile condiviso
-2 portoni carrabili
-Capannone riscaldato
-Ufficio
-2 bagni

Ottimo stato manutentivo

PREZZO € 320.000,00iva esclusa DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? PARLIAMONE

Proponiamo in vendita ad Arcisate, Capannone industriale/artigianale disposto su due livelli, composto da ampi spazi ad uso laboratorio, locali ufficio, servizi e grande piano seminterrato ad uso magazzino/deposito.

L'immobile si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato, con una superficie commerciale lorda complessiva di circa 1300 mq.
Al piano terra troviamo gli spazi principali dedicati alla lavorazione/laboratorio, oltre a locali ufficio e servizi.

Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall'esterno tramite ingresso dedicato è ideale come magazzino, deposito materiali, archivio o spazio di supporto all'attività principale.

All'esterno è presente un'area di accesso e manovra di circa 186 mq, utile per l'ingresso all'immobile e per la gestione quotidiana dell'attività.

DESCRIZIONECapannone / laboratorio
Piano terra di circa 550 mq, composto da ampi locali ad uso laboratorio/lavorazione, con spazi regolari e facilmente adattabili a diverse esigenze produttive, artigianali o di deposito.
Le altezze interne sono di circa 4,47 mt sotto trave e fino a circa 5,90 mt nelle parti centrali.
Spese condominiali circa 1.000 € all'anno e comprende spese di proprietà, manutenzione e biologica.

Uffici e servizi
Al piano terra sono presenti locali ad uso ufficio e servizi, direttamente collegati agli ambienti principali del capannone.

Piano seminterrato / magazzino
Ampio piano seminterrato di circa 768 mq lordi, destinato a magazzino/deposito e accessibile dall'esterno tramite ingresso dedicato.
L'altezza interna è di circa 2,50 mt, con spazi ideali come supporto all'attività principale.

Area esterna
Area esterna di circa 186 mq, comoda per accesso, manovra e utilizzo quotidiano dell'immobile.

3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
ampia metratura complessiva;
ideale per attività artigianali, produttive o di deposito;
soluzione versatile con laboratorio, uffici e grande magazzino in un unico immobile.

NOTA SULLE IMMAGINILe immagini pubblicate rappresentano i locali liberi e vuoti. Per motivi di privacy e riservatezza, eventuali materiali e attrezzature presenti all'interno non vengono riprodotti.

Questo immobile è stato Fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.

ESCLUSIVA D IZONA Capannone situato nella zona industriale e artigianale del Comune di Arcisate (VA)L'immobile, di forma rettangolare, è costituito da capannone di 900 mq a piano terra (con altezza interna di 8,20 mt) con ad angolo un corpo uffici e servizi che si sviluppa su 3 piano (terra ,primo e secondo tutti da 100 mq ciascuno), oltre area pertinenziale di circa 1.000 mqOttimo stato di conservazione.L'immobile è libero e pronto alla vendita.DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI