Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 10

Castellanza : In prossimità' ospedale e autostrada, proponiamo struttura alberghiera con 15 camere TRE STELLE. Edificio cielo/terra su due piani con area cortilizia ad uso parcheggio composto da sala ricevimento, cucina, servizi cantina vini, sala ristorante con 70 posti a sedere oltre a dehor. Ottime condizioni di manutenzione.

---LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO CUNARDO--- Nel cuore di Cunardo, in zona di forte passaggio vista la vicinanza agli uffici pubblici, scuole e altre attività commerciali, proponiamo un locale commerciale con vetrina fronte strada. Internamente è composto da un un unico spazio aperto e locale servizio sul retro. Ideale per negozio di acconciature, estetica oppure da destinare a studio professionale per accogliere i clienti. Ottima opportunità per chi vuole avviare la propria attività ad un prezzo contenuto

Busto Arsizio su strada di medio/alto passaggio In stabile anni '70, TOTALMENTE RINNOVATO CON SUPERBONUS, bellissimo e luminoso negozio ristrutturato a nuovo con una vetrina su strada. Ingresso secondario lato cortile sul retro negozio, bagno disabili. L'immobile si completa con una grande cantina al piano interrato. Serranda elettrica. Impianti certificati. Le spese sono comprensive di riscaldamento. n.2 Split aria condizionata caldo/freddo L'immobile viene venduto con gli arredi presenti da attività di parrucchiere. Si valuta anche vendita a riscatto.

Proponiamo in vendita a Varese, zona Giubiano, porzione di capannone di ampia metratura con ottima versatilità d'uso e situato in zona ben servita, comoda ai principali collegamenti stradali e alle infrastrutture cittadine. La posizione strategica garantisce praticità, mantenendo un contesto tranquillo e ordinato, l'accesso comodo anche per mezzi di carico e scarico, ideale per attività di stoccaggio, logistica o deposito merci oppure per rimessaggio camper o barche. L'immobile si presenta come open-space con bagno di servizio, l'altezza interna adeguata per scaffalature o movimentazioni merci oppure soppalcabile è dotato delle utenze luce ed acqua elettricità, il portone ha altezza di 4 mt e con apertura totale permette un comodo accesso. Soluzione ideale per aziende, artigiani o privati che necessitano di uno spazio funzionale in una zona ben collegata.

In posizione centrale, comoda per tutti i servizi principali e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio o studio medico. L'unità si presenta in buone condizioni ed è cosi composto: - Ingresso -Locale ad uso archivio/ reception - Locale Open Space facilmente divisibile - Due ulteriori locali da utilizzare come uffici o sala d'attesa - servizio igienico a norma Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi già predisposti per attività mediche/professionali. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, elemento raro e prezioso nel centro cittadino. Ideale per: -Studi medici e poliambulatori -Studi professionali (avvocati/commercialisti/consulenti) - Coworking

Proponiamo in vendita a Luino un ufficio di 76 mq situato in una zona strategica e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ideale per attività professionali o studi. Dispone di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben tenuto nel cuore di Luino.

**Ampio Ufficio in Vendita a Varese: Posizione Strategica vicino alla Stazione e al Centro** Se sei un investitore alla ricerca di un'opportunità immobiliare a Varese, questo ampio ufficio di 1158 mq situato in Via Casula, vicino alla stazione ferroviaria, potrebbe essere la soluzione ideale. Posizionato al primo piano di un fabbricato terziario, questo spazio si trova sopra un centro commerciale ed è comodo per accedere facilmente al cuore della città. L’immobile presenta tre ingressi indipendenti, che offrono flessibilità e comfort. L'accesso principale avviene al piano terra da un negozio con vetrina fronte strada, che conduce a una spaziosa reception e a una comoda scala interna verso il piano uffici. Due ulteriori ingressi portano direttamente agli spazi lavorativi del primo piano, rendendo la struttura ideale per aziende o studi professionali. **Disponibilità Immediata e Prospettive di Riqualificazione** Quest’ufficio è libero fin da subito, offrendo ottime prospettive di riqualificazione grazie alla sua posizione strategica e al design flessibile. Anche se le specifiche tecniche come la classe energetica saranno fornite su richiesta, l’immobile rappresenta un investimento interessante per chi cerca di espandere il proprio portfolio immobiliare a Varese. Non perdere l'opportunità di visionare questo ufficio dal grande potenziale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Espandi la tua attività in una delle zone più dinamiche di Varese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Classe energetica "G" (i. p. e. 301,10 kwh/m2a). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci Tel. 02 49660497 - 02 49660498 Email milano.bonola@grimaldifranchising.it mess Whatsapp 377 0940032

Rif: NEGMAG50 - In posizione strategica, in Via Magenta 50, proponiamo in vendita un ampio e funzionale studio professionale, ideale per attività come studi medici, legali, consulenze o coworking. L’immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente versatile: - numerose stanzine indipendenti, perfette come uffici o studi operativi -due bagni - una spaziosa sala riunioni - una comoda sala d’attesa per accogliere clienti o pazienti La posizione garantisce massima visibilità e facilità di accesso, rendendo lo studio particolarmente interessante anche per attività che richiedono contatto diretto con il pubblico. Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di uno spazio già strutturato e facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

L'ufficio in vendita a Vergiate si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e ben collegata. Situato in una posizione di facile accesso, l'ufficio si trova al primo piano di un edificio di due piani, con un totale di 126 metri quadrati a disposizione. Lo stato attuale è libero al rogito. L'ufficio è composto da un unico locale e bagno. Riscaldamento autonomo.

Capannone in vendita a Saronno
Capannone in vendita di mq 1900 a Saronno

Proponiamo in vendita capannone uso produttivo/deposito di mq. 1900 circa, sito in comparto industriale/artigianale nel comune di Saronno nelle vicinanze delle principali arterie stradali.
L'immobile tenuto in ottimo stato, è composto al piano terra da parte produttiva di mq. 1.100 di altezza m. 6,60 oltre soppalco di mq. 500. Presenti palazzina uffici e abitazione per un totale di mq. 200 di cui 100 uffici e 100 mq appartamento del custode, oltre ad un piano seminterrato di mq. 100 h. 2,70 con servizi e cantina. Impianti funzionanti e a norma.
Completa l'unità immobiliare un'area esterna di proprietà di mq. 850, dotata due accessi carrai, ideale per il carico/scarico e la movimentazione dei mezzi.
Libero al rogito.

Capannone - Gallarate (VA) -

VENDESI CAPANNONE IN POSIZIOIONE DI GRANDE PASSAGGIO Sulla strada provinciale che collega Samarate a Ferno, proponiamo in vendita un capannone di circa 250 mq, caratterizzato da un ampio spazio interno facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La proprietà dispone inoltre di una grande area antistante, ideale come parcheggio o zona di manovra, e di un'ulteriore area sul retro, perfetta per uso deposito. Soluzione versatile, adatta a molteplici attività. Internamente l'immobile necessita di alcuni interventi di miglioramento, tra cui imbiancatura e rinnovamento del bagno esistente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.

ARSAGO SEPRIO – VIA PABLO NERUDA 6 Opportunità unica di investimento immobiliare! Proponiamo in vendita ufficio di 3 locali con doppi servizi, situato in contesto tranquillo e con spese condominiali contenute. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma è in fase di studio la possibilità di trasformazione in residenziale, rendendolo un'ottima soluzione sia per investimento sia per futura abitazione. Caratteristiche principali: - 3 locali - Doppi servizi - Spese condominiali basse - Ottimo potenziale di valorizzazione Perfetto per professionisti, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile con potenziale cambio di destinazione d'uso. Arsago Seprio – Via Pablo Neruda 6 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'occasione da non perdere!

Magazzino a Varese - Viale Borri, in vendita. Via Grossi, piano seminterrato, ampio magazzino di 250 m² a pianta regolare con buona facilità di accesso, altezza mt 2.80 Cinque posti auto a disposizione in uso Ampio portellone di ingresso, scorrevole, che facilita le operazioni di carico e scarico. Presente anche un servizio, ripostiglio e locale caldaia Riscaldamento autonomo a fancoil, alimentato dal teleriscaldamento Illuminazione a luce led Subito disponibile 3 Motivi per scegliere questo immobile - Posti auto - Ampia superficie - Subito disponibile Stai pensando di fare valutare o di vendere il tuo immobile attuale per acquistare uno nuova? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dall'immobile attuale a quello nuovo, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

Capannone industriale di rappresentanza – Efficienza, immagine e innovazione in un'unica soluzione Proponiamo in vendita un capannone industriale di elevato standing, pensato per aziende strutturate che ricercano non solo uno spazio operativo, ma una vera e propria sede capace di rappresentare al meglio la propria identità e il proprio livello. L'immobile, proposto al valore di €950.000, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente operativo, senza necessità di interventi. La proprietà, libera su tre lati, garantisce un'eccellente accessibilità e una gestione fluida delle attività quotidiane. Gli spazi esterni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità: ampie aree di parcheggio e una zona di carico e scarico ben organizzata consentono una logistica efficiente, anche per mezzi pesanti, rendendo ogni operazione semplice e veloce. Al piano terra si sviluppa una zona estremamente versatile e funzionale. L'autorimessa, di generose dimensioni, è in grado di ospitare autovetture, furgoni e tir, adattandosi perfettamente alle esigenze di aziende con flotte o movimentazioni frequenti. A servizio del personale è presente una cucina attrezzata, pensata per garantire comfort e praticità durante la giornata lavorativa. Il cuore dell'immobile è rappresentato da una vasta area open space dedicata alla produzione e allo stoccaggio: uno spazio ampio, facilmente accessibile anche con automezzi, progettato per ottimizzare i flussi di lavoro e rispondere alle esigenze di realtà operative dinamiche e organizzate. Il primo piano, collegato tramite una elegante scala a chiocciola, introduce una dimensione più direzionale e rappresentativa. Qui troviamo una zona accoglienza con sala d'attesa, una sala riunioni e due uffici, ambienti curati e funzionali, ideali per la gestione amministrativa e per incontri con clienti e partner. Sempre sullo stesso livello sono presenti due unità abitative: una attualmente adibita a showroom/esposizione e l'altra a uso appartamento. Entrambe sono state realizzate con finiture di pregio e soluzioni moderne, offrendo ambienti raffinati, confortevoli ed energeticamente efficienti. L'intero immobile è il risultato di una progettazione attenta e orientata all'innovazione. La precedente attività, operante nei settori idraulico ed elettrico, ha dotato lo stabile di impianti tecnologicamente avanzati, garantendo elevati standard qualitativi. La presenza dell'impianto fotovoltaico rappresenta un valore aggiunto concreto, contribuendo al contenimento dei costi energetici e a una gestione più sostenibile dell'attività. Questa proprietà non è semplicemente un capannone, ma uno spazio capace di sostenere la crescita e l'evoluzione di un'azienda, offrendo ambienti organizzati, moderni e rappresentativi. Una soluzione ideale per realtà imprenditoriali che riconoscono l'importanza di lavorare in un contesto efficiente, ma anche coerente con il proprio posizionamento.

Capannone - Caronno Pertusella (VA) -

CAPANNONE INDUSTRIALE - La posizione dell'immobile è stata resa privata per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o in caso di interesse, si prega di contattare l'agenzia. - Proponiamo in vendita un capannone industriale, ideale per aziende produttive, logistiche o stoccaggio che necessitano di grandi superfici operative. Il capannone si sviluppa per una superficie complessiva di 594,60 mq, con altezza media interna di 5,60H Soluzione unica nel suo genere, che unisce spazi produttivi, direzionali e residenziali in un unico contesto funzionale e ben organizzato. Con un comodo ingresso dato da una baia di carico che permette sia l'accesso pedonale che carrabile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. POSSIBILITà DI ACQUISTI FRAZIONATI PERSONALIZZATI IN BASE ALLE VOSTRE ESIGENZE - DIVERSE METRATURE DISPONIBILI

Locale commerciale in vendita a Mesenzana (VA), Complesso “La Vecchia Filanda” Proponiamo in vendita un locale commerciale con annesso box all’interno del prestigioso complesso polifunzionale “La Vecchia Filanda”, situato a Mesenzana. Il complesso, completamente ristrutturato tra il 2002 e il 2007, ospita attività commerciali, residenziali, uffici e boxes, garantendo un contesto dinamico e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Negozio: situato al piano rialzato nel settore est del complesso, con accesso principale dalla corsia trasversale alla galleria e uscita secondaria sul lato opposto; composto da ampio locale open space e bagno. Box: posto al piano interrato, comodo per parcheggio o deposito. L’immobile è ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e contesto commerciale consolidato.

Gorla minore: situato in una zona di forte passaggio, a pochi passi dal centro, proponiamo un locale commerciale luminoso e di grande visibilità. La posizione è ideale: il costante flusso di pedoni e auto, unito alla grande facilità di parcheggio proprio nelle vicinanze, rende questa soluzione perfetta per accogliere al meglio la clientela. Il negozio si apre su un ambiente spazioso, caratterizzato da due ampie vetrine molto luminose che si affacciano direttamente sulla strada. Prossimo all'immobile sono presenti scuole, banca e posta. Completano l’immobile un bagno e una grande cantina al piano inferiore, perfetta come magazzino o deposito.

Elegante e Creativo
Opportunità unica, 8 vetrine nel Centro Storico
In posizione irripetibile e di altissima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore pulsante della città.
L''immobile caratterizzato da un eccezionale esposizione angolare, vanta ben 8 vetrine distribuite strategicamente tra la zona pedonale di forte passaggio e la zona carraia, garantendo massima accessibilità e un impatto visivo senza pari.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
- Piano Terra: Ampio open space luminoso, ideale per showroom o flangship store.
Superficie: 273 mq
- Piano Interrato: Superficie generosa adatta a magazzino, uffici o area servizi.
Superficie : 374 mq
Una soluzione esclusiva per Brand che ricercano prestigio e una presenza iconica sul territorio.

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (h 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in locazione ristrutturato, ad un canone di 270.000,00 €/anno oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.

RIBASSATO!!!! Cerchi lo spazio perfetto per dare forma ai tuoi progetti? Proponiamo in vendita, nel pieno centro di Bregano, un caratteristico immobile di 69 mq totali, inserito in una tipica e suggestiva corte lombarda. L'immobile, disposto su due livelli, rappresenta una "tela bianca" ideale per chi desidera un ambiente da personalizzare radicalmente. Perché scegliere questa soluzione? Versatilità totale: La struttura su due piani permette una netta divisione tra zona operativa e zona stoccaggio o ufficio. Potenziale creativo: Perfetto per essere trasformato in uno studio d'artista, un laboratorio artigianale o un moderno spazio multiuso. Contesto autentico: Il fascino della corte lombarda garantisce un ambiente riservato e ricco di carattere. Personalizzazione: Essendo da ristrutturare, puoi modellarlo esattamente secondo le tue esigenze tecniche ed estetiche. Destinazioni d'uso ideali: Deposito/Magazzino per piccoli professionisti. Laboratorio artigianale o officina creativa. Studio privato per hobby o attività freelance. Il tuo progetto parte da qui. Se hai sempre sognato uno spazio indipendente da cucirti addosso, questa è la base ideale per un investimento intelligente e funzionale.

CODICE DI RIFERIMENTO: IN4103GRBN **Ampio Ufficio in Vendita a Varese: Posizione Strategica vicino alla Stazione e al Centro** Se sei un investitore alla ricerca di un'opportunità immobiliare a Varese, questo ampio ufficio di 1158 mq situato in Via Casula, vicino alla stazione ferroviaria, potrebbe essere la soluzione ideale. Posizionato al primo piano di un fabbricato terziario, questo spazio si trova sopra un centro commerciale ed è comodo per accedere facilmente al cuore della città. L’immobile presenta tre ingressi indipendenti, che offrono flessibilità e comfort. L'accesso principale avviene al piano terra da un negozio con vetrina fronte strada, che conduce a una spaziosa reception e a una comoda scala interna verso il piano uffici. Due ulteriori ingressi portano direttamente agli spazi lavorativi del primo piano, rendendo la struttura ideale per aziende o studi professionali. **Disponibilità Immediata e Prospettive di Riqualificazione** Quest’ufficio è libero fin da subito, offrendo ottime prospettive di riqualificazione grazie alla sua posizione strategica e al design flessibile. Anche se le specifiche tecniche come la classe energetica saranno fornite su richiesta, l’immobile rappresenta un investimento interessante per chi cerca di espandere il proprio portfolio immobiliare a Varese. Non perdere l'opportunità di visionare questo ufficio dal grande potenziale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Espandi la tua attività in una delle zone più dinamiche di Varese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Classe energetica "G" (i. p. e. 301,10 kwh/m2a). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci Tel. 02 49660497 - 02 49660498 Email milano.bonola@grimaldifranchising.it mess Whatsapp 377 0940032

Il capannone industriale in vendita a Luino è una spaziosa struttura immobiliare con una superficie totale di 400 m². Situato in una zona strategica della città, questo edificio si presenta come un'ottima opportunità per le attività produttive e commerciali alla ricerca di un'ampia area di lavoro. Il capannone dispone di ampie porte e accessi per agevolare il carico e lo scarico delle merci, oltre a un'ampia area di parcheggio esterna per le consegne e i trasporti. All'interno, l'edificio è caratterizzato da un'alta altezza del soffitto e da un'illuminazione naturale, che lo rende ideale per la realizzazione di attività che richiedono un ambiente luminoso e arioso. Inoltre, il capannone è dotato di un sistema di riscaldamento e di ventilazione, garantendo un ambiente confortevole e idoneo per il lavoro. Grazie alla sua posizione centrale, il capannone gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, facilitando così la logistica e la distribuzione dei prodotti. In sintesi, questo capannone industriale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato per lo svolgimento delle proprie attività.

In Zona Sant'Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito ed in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile ad uso laboratorio di circa 132 mq in classe energetica D . La soluzione si sviluppa in parte al piano terra dello stabile ed in parte al piano interrato. L'immobile è dotato di una doppia area d'ingresso che ci introduce in 4 comodi ambienti ben rifiniti e serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L'altezza dei locali è di m 2,70 . Completa la proprietà una cantina . L'immobile è ideale per una attività artigianale e per le sue caratteristiche e finiture risulta adatto a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo, la cui fattibilità è stata già verificata.