Locali commerciali in vendita a Castellanza

CASTELLANZA alta - VIA VITTORIO VENETO 21 In una delle vie più richieste e di forte passaggio, TEMPOCASA propone in vendita un ampio negozio, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e di grande visibilità. L’immobile si presenta con un elegante ingresso al piano terra, valorizzato da quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità naturale e massima esposizione commerciale. Gli spazi interni al piano terra sono generosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente arioso e facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze di attività. Sul retro è presente un comodo bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo un locale sgombero e un pratico ripostiglio, perfetti come deposito o da adattare ad uso funzionale a supporto dell’attività principale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi. Libero subito. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

In piccola zona industriale, ubicata in posizione che consente di raggiungere velocemente sia l'ingresso di Castellanza che quello di Busto Arsizio dell'autostrada Milano-Varese (A8), proponiamo capannone indipendente, ed in ottimo stato di manutenzione, disposto su 2 livelli: Paino Terra di 600 metri quadrati con altezza sotto trave 4 metri, idoneo per tutte le lavorazioni che non necessitano di altezze elevate, ottenendo quindi un notevole risparmio sul costo del riscaldamento; Palazzina uffici antistante di 190 metri quadrati disposta su un unico livello, riscaldata e climatizzata, con ingresso pedonale indipendente; Piano Seminterrato tutto piastrellato di 850 metri quadrati collegato al Piano terra con montacarichi oltre a scale, ed a cui si può accedere coi mezzi mediante uno scivolo. Sia il Piano Terra che il Piano Seminterrato sono dotati di impianto di riscaldamento ed impianto elettrico. Appartamento al Piano Primo di 190 metri quadrati in ottime condizioni e con ingresso indipendente. Completa la proprietà un'ampia area esterna di 1.200 metri quadrati che consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico con bilici, anche grazie alla presenza di 2 ingressi carrai.

In posizione strategica su una delle strade di maggior passaggio di Castellanza, proponiamo in vendita un negozio allestito come BAR tavola fredda con una superficie di 65mq circa. Ci troviamo sotto i portici di Vle Lombardia, vicino ad altre attività commerciali e ad un parcheggio. A poche centinaia di metri dalle Statali SS33 e SS527 in un quartiere centrale ben servito dai mezzi pubblici e dotato di impianti sportivi. L'Università si trova a meno di 1km. Il negozio è moderno e ristrutturato, lo spazio è quadrangolare e ben sfruttato. 2 servizi (clienti ed handicap e dipendenti), spogliatoio, zona preparazione separata, una cantina al piano S1 ed un magazzino al piano con passaggio diretto dal retro, che affaccia su un parcheggio comodo per carico e scarico che si può effettuare senza attraversare il locale. Aria Condizionata, bancone attrezzato. Due ampie vetrine a tutta altezza sui portici, con la porzione superiore apribile per consentire la circolazione dell'aria nei mesi estivi. Spese basse Collaboriamo con tutte le agenzie

Castellanza : In prossimità' ospedale e autostrada, proponiamo struttura alberghiera con 15 camere TRE STELLE. Edificio cielo/terra su due piani con area cortilizia ad uso parcheggio composto da sala ricevimento, cucina, servizi cantina vini, sala ristorante con 70 posti a sedere oltre a dehor. Ottime condizioni di manutenzione.

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (h 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in locazione ristrutturato, ad un canone di 270.000,00 €/anno oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.

CASTELLANZA-USO INVESTIMENTO. Sul corso Matteotti, in posizione ben visibile e di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina fronte strada. L'immobile si compone al piano terra di negozio open-space con servizio igienico a norma per disabili. Al piano interrato, accessibile da scala interna, quattro locali ad uso deposito completi di servizi. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Basse spese condominiali. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare

CASTELLANZA. In Viale Lombardia, una traversa ben visibile della Ss Saronnese che collega Legnano e Busto Arsizio, a 2 km dall'ingresso autostradale A8, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 1.500 mq. L'unità immobiliare è composta da locali uffici, area commerciale con altezza 3,80 mt. e servizi igienici, complessivamente di 500 mq. Locale ad uso deposito di circa 80 mq. Area produttiva di circa 1000 mq. con altezza sottotrave 4,90 tripli servizi igienici di cui uno a norma per disabili. Doppio accesso sezionale di L 3,90xH 4mt. Ulteriore ingresso carraio accessibile da auto e furgoni. Impianto di riscaldamento e condizionamento. Il prezzo di vendita è soggetto ad IVA, con possibilità di reverse charge tra società. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

CASTELLANZA. In via S. D'Acquisto, nelle immediate vicinanze del Sempione e del Viale Borri, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente con doppio accesso carraio. L'unità immobiliare dispone al piano terra di area produttiva di ca. 830 mq., con altezza sottotrave di 4 mt. Uffici di ca. 200 mq. e servizi igienici completi di locale spogliatoio. Abitazione di 200 mq. al piano primo. Deposito al piano interrato di ca. 900 mq., completo di servizio igienico, accessibile con rampa esterna per i mezzi. Altezza di ca. 3 mt. Dotato di montacarichi. Locale caldaia. Impianto antincendio. Area esterna di proprietà. Libero da gennaio 2026. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (h 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in locazione ristrutturato, ad un canone di 270.000,00 €/anno oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.

Codice: V2025-14 PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE! In contesto commerciale con grande affluenza di persone. SPAZIO COMMERCIALE DI IMMAGINE molto versatile, da adeguare in parte secondo esigenza e tipo di attività, con entrata indipendente, composto, al piano primo sempre di 2.800 Mq. spazio openspace con accesso dal piano terra, da scale a “due braccia” (eventuale entrata/uscita), e montacarichi/ascensore, realizzate con criteri estetici di grande fattura e di forte impatto visivo. Terrazzo/piazzale di circa 700 Mq. possibilità di creare altri parcheggi e altro accesso all'immobile da rampa. Categoria catastale: D/8 L’immobile è indipendente. Blocco servizi/uomo/donna/disabili. Fronte c ompletamente vetrinato su tutto il perimetro davanti per circa 50 Metri, e con la possibilità di creare delle vetrine. Accesso all’immobile da terra direttamente dai parcheggi. Possibilità di realizzo canna fumaria per eventuale attività di ristorazione. Parcheggi su area di pertinenza, di circa 8.000 Mq. totali. Disponibilità immediata. Offerta proposta in vendita. Richiesta economica di mercato attuale. Anello antincendio. APE: In attesa di certificazione. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Situato nella vivace cittadina di Castellanza, questo capannone industriale rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato. La sua posizione strategica, comoda per l’autostrada e la viabilità del Sempione, lo rende ideale per attività che necessitano di un facile accesso ai principali snodi logistici.