Locali commerciali in vendita a Brissago Valtravaglia

A Brissago Valtravaglia in via Bernardino Luini, all'interno di un contesto di verde a soli 6,5 km dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un deposito rustico su due piani da ristrutturare. La proprietà, di 87 mq, è circondata da un terreno di 2160 mq. Possibilità di ampliamento. La proprietà si trova in via Bernardino Luini 3, una posizione tranquilla, immersa nella natura e circondata dal verde. Il contesto rurale offre serenità e calma, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Il terreno circostante offre inoltre la possibilità di realizzare un giardino o un'area verde personalizzata. La posizione della proprietà, a soli 6,5 km dal Lago Maggiore, rappresenta un vantaggio aggiuntivo, consentendo di godere delle bellezze naturali e delle attività legate al lago, come passeggiate panoramiche, sport acquatici e visite ai pittoreschi paesi sulle rive del lago. Inoltre, la vicinanza alla A8, distante solo 10 minuti di auto, consente facili spostamenti verso le città limitrofe o verso Milano, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo ma ben collegato.

In via Giorgetti, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, immerso in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera recuperare una soluzione dal sapore autentico. L'ingresso conduce al piano terra, dove troviamo diversi ambienti adiacenti tra loro, attualmente utilizzati come locali di servizio e deposito, caratterizzati da muri in pietra a vista e soffitti con travi in legno, che conservano il fascino originale dell'epoca. Gli spazi risultano ben distribuiti e si prestano a una completa personalizzazione in base alle proprie esigenze. Proseguendo, sempre al piano terra, si accede a un portico coperto, ideale come spazio esterno vivibile o come area di collegamento tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino di proprietà. Salendo al piano superiore, collegato internamente, troviamo ulteriori locali ampi e finestrati, che offrono la possibilità di ricavare una zona abitativa luminosa, con piacevoli affacci sul verde circostante e sul contesto storico del borgo. La struttura si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per valorizzare gli elementi originali come la pietra, le travi e le aperture, rendendo l'immobile unico nel suo genere. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: giardino privato, portico coperto, locali accessori e struttura in pietra originale. Situato in via Giorgetti, l'immobile si trova in una zona tranquilla di Brissago-Valtravaglia, a pochi minuti in auto dal Lago Maggiore e dai principali servizi del paese. La stazione ferroviaria di Porto Valtravaglia è raggiungibile in circa dieci minuti in auto, mentre i collegamenti con i centri limitrofi risultano comodi e rapidi. La posizione lo rende ideale per chi cerca relax, natura e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse.

--- POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO--- Nel comune di Brissago-Valtravaglia, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, offrendo la possibilità di essere utilizzato immediatamente senza alcun vincolo contrattuale. Il locale si trova al piano rialzato, il che lo rende facilmente accessibile e visibile dalla strada. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, è composto da due bagni e due vetrine che si affacciano sulla via principale, garantendo una buona visibilità e una grande quantità di luce naturale all'interno del locale. Attualmente destinato a pizzeria, ma grazie alla sua posizione strategica, si presta ad essere adibito a diverse attività commerciali come negozi, uffici o showroom. Inoltre, la sua ampia metratura permette una grande flessibilità nella progettazione degli spazi interni, offrendo la possibilità di creare ambienti funzionali e accoglienti per i clienti. Inoltre, la vicinanza ad altre attività commerciali e alla zona residenziale circostante garantisce un buon flusso di clienti potenziali. Ottima opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica di grande passaggio ben collegata con i centri abitati circostanti.

capannone industriale in vendita a Brissago-Valtravaglia, si presenta in ottime condizioni di conservazione, pronto ad essere acquistato e utilizzato senza alcun intervento di ristrutturazione. Si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, tutti calpestabili e suddivisi su un unico livello. L'altezza sotto trave raggiunge i 5,10 metri, offrendo ampi spazi per movimentare attrezzature e merci. L'immobile dispone di un ingresso principale, che garantisce un accesso comodo e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampia metratura, il capannone è ideale per svolgere attività industriali e artigianali di ogni tipo. completano la proprietà 4 posti auto

Brissago Valtravaglia - Con affaccio diretto sulla provinciale di Mesenzana - Proponiamo in vendita ampio capannone a destinazione artigianale disposto su due livelli con uno spazioso ingresso, ufficio direzionale, due antibagno e due bagni al piano rialzato; Ampio magazzino h 3.80 mt con grande apertura carraia al piano seminterrato. La proprietà comprende anche un'area esterna privata di circa 200 mq adibita magazzino scoperto. Utenze completamente indipendenti. Ottima opportunità di investimento!