Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 35

Capannone di circa 1.000 mq oltre area esterna di pertinenza di circa 700 mq, uffici, servizi e spogliatoio operatori. Cabina elettrica con potenza di c.a. 1.000 Kw e predisposizione al carroponte. Completano la proprietà c.a. 5.000 mq di terreno boschivo.

BUGUGGIATE: DA NON PERDERE!! su strada di forte passaggio con ottima visibilità PROPONIAMO INTROVABILE negozio con vetrina oltre a magazzino al piano seminterrato. Il negozio è composto da un unico grande locale open space con antibagno e bagno; al piano seminterrato è disponibile un grande locale ideale anche come deposito / archivio. Compete inoltre posteggio antistante riservato... da vedere!! classe C - ipe 516.48 Numerose altre vantaggiose offerte su www.novacapital.it. Ricerchiamo per nostra numerosa selezionata a referenziata clientela con liquidità immediata, locali in vendita e affitto a Buguggiate e dintorni.. massima serietà!!

ID 4500 – Cocquio Trevisago (VA), via Milano 40 Ufficio di 72 mq commerciali a Trevisago (VA), in zona periferica della città, caratterizzata da diversi insediamenti in prevalenza a destinazione commerciale e vicino alla rete viaria di collegamento alle arterie stradali di primaria importanza. L’ ufficio di 69 mq commerciali si contraddistingue dalla presenza di due vani, uno al piano terra con servizio igienico ed uno al primo piano con ripostiglio, collegati tra di loro da una scala interna. Completa la proprietà un’area esclusiva ad uso parcheggio di circa 3 mq commerciali (10 mq misurati). Per maggiori informazioni scrivere mail a: remarketing.re@finint.com

ID 4131 - VIA LUIGI POMINI 92, MARNATE (VA) Finint Revalue Agenzia Immobiliare srl propone in VENDITA: porzione di capannone a reddito ad uso laboratorio di circa 477 mq misurati, facente parte di più ampio complesso, denominato "Ex Castellanza & Borri", ubicato in zona periferica, a circa 1km dal centro cittadino. L'unità, accessibile dalla via pubblica attraverso un ampio piazzale adibito a parcheggio, è posto al primo piano e si compone di un laboratorio con 2 WC e anti-bagno, per una superficie totale di circa 406 mq misurati ed un cortile ad uso esclusivo sul fronte di circa 70 mq misurati. L' immobile attualmente risulta regolarmente locato. Per maggiori informazioni inviare una mail all'indirizzo: remarketing.re@finint.com

ID 3914 - Via San giulio 32, Cassano Magnago (VA) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: n.1 negozio e n.1 laboratorio artigianale posti nel centro del Paese che si affacciano su via S. Giulio. Nello specifico si tratta di un’unità immobiliare a destinazione commerciale di mq.40 costituita da negozio e retro-negozio e un’unità immobiliare a destinazione laboratorio artigianale formata da sala, ripostiglio e bagno al piano terra di mq.40 e cantina al piano interrato di mq.25 collegata da scala interna. Le unità necessitano di interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

ID 3671: CAPANNONE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE -VARESE (VA), VIA RUCELLAI N. 42 Unità immobiliare ad uso artigianale/commerciale (921,20 mq commerciali) disposto su 2 livelli fuori terra in via Rucellai 42 nel comune di Varese (VA), nella zona semi-centrale del comune di Varese, a destinazione mista (3 km dal centro città). Il capannone è composto al piano terra da un blocco uffici con 3 stanze e servizio igienico con anti-bagno, un blocco ad uso deposito costituito da 5 locali adibiti a deposito con due servizi igienici e una zona ingresso con accesso ai due blocchi, per un totale di 428,10 mq commerciali. Al piano primo sono disposti locali ad uso ufficio e un’unica zona adibita a magazzino (altezza 5,97 mt) con servizi igienici e disimpegno per 493,10 mq commerciali. L’ immobile presenta un’area esterna di manovra di 156 mq misurati. Per maggiori informazioni scrivere a: remarketing.re@finint.com

Immobile industriale di complessivi 5.000 mq a Olgiate Olona, zona Buon Gesù. L'Opificio è composto da più capannoni tra loro comunicanti attualmente adibiti in parte a magazzino e in parte a produzione. I Capannoni sono ad unica arcata ed hanno mediamente una altezza utile di mt. 4,10. Oltre ai capannoni insistono nell'ampia area esterna di proprietà 4 depositi in struttura prefabbricata . Fa parte della proprietà anche un edificio ad uso abitazione da ristrutturare composto da due appartamenti.Il lotto su cui sorge questo immobile industriale ha una superficie di circa 11.000 mq e vi si accede agevolmente da due differenti strade. Spazi interni di manovra molto ampi.

(AREA COMMERCIALE DI 7300 MQ - FRONTE STRADA PROVINCIALE) La proprietà si trova nel Comune di Cairate (VA) con duplice accesso dalla Via Carducci, che porta al centro del paese, e Via Como - SP12 a pochi chilometri dall'ingresso di Gallarate dell'Autostrada dei Laghi A8. La superficie fondiaria è di circa 7300 mq sopra la quale troviamo un fabbricato industriale di circa 1750 mq. In relazione al Piano delle Regole del vigente PGT (Piano di Governo del Territorio) del Comune di Cairate, l'area ricade oggi sotto tessuto terziario - commerciale (artt 34 - 35 NtA). Si ha pertanto la possibilità di sviluppare un nuovo edificio commerciale con superficie coperta di circa 2270 mq con superficie massima di vendita permessa di 1500 mq oltre parcheggi. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)

SPAZIOSISSIMO LOCALE COMMERICALE con GRANDI VETRINE affacciate sul FRONTE STRADA DEL CENTRO PAESE.Una metratura veramente invidiabile di ca 170mq al piano terreno oltre 50mq ca di TERRAZZO retrostante al piano terreno; un versatile piano interrato di circa 140mq arricchito da collegamento diretto ad un BOX singolo.Possibilità di FRAZIONAMENTO per chi esige una superficie minore. LIBERO SUBITO!RIF: 717T - www.master-casa.it - tel.: 0331845529classe energetica "E" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 278,77 kWh/mq annuo

Gallarate, in prossimità del centro cittadino, all'interno di un complesso polifunzionale "LE TORRI" con prevalenza di uffici, posto al terzo piano, appartamento ad uso ufficio, composto da due locali con servizio: ingresso, ufficio principale e ufficio operativo/sala riunioni, disimpegno e servizio completo, (pavimento tecnico rivestito con moquette). Il complesso è dotato di servizio portineria, doppi ascensori, accesso ai parcheggi con sbarra, riscaldamento e raffrescamento compresi nelle spese condominiali. La zona ha caratteristiche sia residenziali che commerciali, sono presenti parcheggi sia liberi che a pagamento. Libero subito. Classe E Ipe 221,91 Kwh/mqa

Busto Arsizio, Centro, posizionato nello splendido contesto del salotto cittadino della zona pedonale, all'interno di una corte storica nell'elegante contesto di Piazza S. Maria, proponiamo in vendita un negozio con 11 vetrine. l'immobile presenta pavimenti in cotto, soffitto a volte con mattoni a vista e cassettoni in legno. Le vetrine hanno vetro triplo antisfondamento, è presente un doppio sistema di condizionamento dell'aria con pompa di calore, il sistema d'allarme è stato installato lo scorso anno, al piano sottostante c'è il bagno ed un piccolo ripostiglio. L'immobile garantisce una massima visibilità e si presta per diverse attività di natura commerciale - grazie all'ottima capacità espositiva - e come ufficio di rappresentanza. Classe G Ipe 129,23 kwh/mqa

Piccolo laboratorio con deposito a Busto Arsizio. Al piano seminterrato di un condominio proponiamo in vendita un ambiente di circa 115 mq con destinazione d'uso laboratorio e magazzino. La zona laboratorio ha una altezza di 360 cm mentre l'area deposito ha una altezza di 270cm. L'accesso è carrabile ed agevole. Il portone di ingresso ha una larghezza di 300cm e una altezza di 270cm. Completa l'immobile un bagno con antibagno. Ambiente nuovo, mai usato. Ideale per piccola attività artigianale!

Gallarate, ad. centro, nel complesso polifunzionale de "Le Torri", posto al terzo piano, appartametno ad uso ufficio, composto da cinque locali con servizi: doppio ingresso, sala operativa, sala riunioni, tre locali ufficio, doppi servizi (completi di lavabo, water, bidet), ripostiglio con area server, (pavimento tecnico rivestito con moquette) completano la proprietà cantina e due box singoli al piano interrato. Il complesso è dotato di servizio portineria, doppi ascensori, accesso ai parcheggi con sbarra, riscaldamento e raffrescamento compresi nelle spese condominiali. Libero subito. Classe E Ipe 221,91 Kwh/mqa

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001493. Busto Arsizio (VA) - CENTRO. Proponiamo in vendita, nella zona pedonale del centro, adiacente alla principale arteria commerciale della città molto frequentata e caratterizzata da diversi servizi e attività, luminoso negozio ben distribuito internamente di circa 100 mq in un signorile contesto condominiale. Ideale come studio professionale o ufficio.

Immobilia Real Estate, propone in vendita laboratorio adibito a uso pasticceria/gelateria/panetteria/gastronomia in zona Solbiate Olona. La location di oltre 200mq con canna fumaria è fornita di impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, aria condizionata e riscaldamento autonomo.Nel uso interno troviamo 3 celle frigorifere di cui 2 negative e 1 positiva tutte da 5m x 3m, 1 conservatore Irinox, 1 abbattitore a 18 teglie Irinox, 1 sfogliatrice Rondò, 1 colatrice ABM, 2 planetarie grandi e 1 impastatrice abbraccia tuffante, 2 quattro fuochi, 1 macchina per pasta ripiena Mimac, 1 forno a carrello 32 teglie della Cimav, 1 lievitatore M.C.E., 1 forno 10 teglie, banconi e tavoli in acciaio ed tanto altro. Contratto di locazione stipulato nel 2020 con un canone mensile di euro 600, soluzione ideale per addetti alla tipologia in cerca di un laboratorio pronto all' uso. La richiesta è di euro 130.000 trattabile, per info cell. 345 1260460 Antonio Papale.

Su strada di forte passaggio Sesto calende-Laveno Mombello, Capannone artigianale/industriale di circa 580 mq, oltre a 200 mq di esposizione, uffici e 50 mq di tettoia. Ampia area esterna di manovra e di parcheggio. Possibilità come investimento ad uso messa a reddito con locazione garantita.
AESSE Studio Immobiliare nasce dall'unione di Professionisti con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze più svariate della clientela, supporto completo all'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, Certificazioni Energetiche, sanatorie edilizie.

IMMOBILE INDUSTRIALE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DI COMPLESSIVI MQ 2750 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE ALTEZZA MT.5 OLTRE LABORATORI E UFFICI POSTI AL PIANO TERRA. AMPIO PIAZZALE DI PROPRIETA' DI MQ 2500 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE DI COMPLESSIVI MQ 1970 CIRCA COSTITUITO DA ZONA MAGAZZINO ALTEZZA MT.4,30, ZONA ESPOSITIVA SHOW-ROOM E UFFICI POSTI AL PIANO PRIMO. ANNESSA ABITAZIONE DI PERTINENZA DI MQ 130 CIRCA. AREA ESTERNA DI PROPRIETA'. IMMOBILE COMPLETO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Mornago (VA). In zona a ridosso del centro paese, a pochi metri dalla chiesa e dai negozi del centro, negozio/Ufficio sito al piano terra di mq 45 composto da 2 vani e servizi. Una vetrina luce. Non sono presenti spese di oneri accessori. Classe energetica G - 420,00 Kwh/m3a.

Centro - capannone di mq. 680 divisi in: deposito (mq.470) - area espositiva - negozio - con servizi e uffici (Mq. 180) - portico di proprietà da adibire a posto auto (mq.45) . Il capannone può essere adibito sia a deposito che ad attività non inquinante e non rumorosa, essendo ubicato in centro. La proprietà è frazionabile e si può vendere anche solo la porzione di immobile che interessa. Rif.3963

GAVIRATE nella frazione di Oltrona al lago, capannone di mq 2.200 unito a circa 270 mq di uffici in ottime condizioni con doppi servizi, oltre ad ulteriori 200 mq di uffici ricavati in parte seminterrata e appartamento trilocale di circa 80 mq posto al primo piano. Il capannone ha un'altezza utile sotto architrave di mt 4,00. Ampio parcheggio e area di manovra anche per mezzi di grosso calibro. Terreno annesso che circonda l'immobile di 6.000 mq. Prezzo richiesto euro 1.100.000,00. Classe energetica G 285. Attualmente i locali sono in locazione a più unità e tutti a reddito ad esclusione di mq 1.000,00, LABOMAISON IMMOBILIARE Gavirate viale Garibaldi 27, tel 0332.742229 Visita anche il nostro sito www.labomaisonimmobiliare.it o scrivici una mail a info@labomaisonimmobiliare.it ti contatteremo al più presto.