Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 28

In centro a Saronno, lungo la via pedonale principale (Corso Italia), proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 mq sito al primo piano con un terrazzo di 170 mq. L'ufficio, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si compone di 6 ampi uffici/sale riunioni e 2 wc ed è dotato di aria condizionata, porta blindata e cablatura in tutti gli ambienti. Completano la proprietà due ampi box auto e due cantine.

A Gerenzano proponiamo in vendita un immobile industriale a reddito posto su di un area recintata e pavimentata di superficie pari a circa 1.900 mq. L'immobile si compone di un zona produttiva di circa 440 mq (incluso locali tecnici e accessori) con 4 ampi portoni e altezza sotto trave pari a 6.3 metri, mentre al piano primo e secondo sono presenti uffici per circa 120 mq per piano. L'immobile è attualmente locato con contratti recenti che ammontano ad un totale pari al 10 % lordo annuo del prezzo richiesto per la vendita.

Ampio complesso costituito da più edifici a destinazione artigianale e uffici realizzati in aderenza e collegati tra loro all'interno di un ampia area cortilizia esclusiva interamente cintata. 

A Cislago, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione e servizi, proponiamo in vendita una palazzina di uffici per una superficie totale di 500 mq con finiture di pregio (parquet, domotica, vetrate con tende automatizzate, ecc..), collegata a un capannone di 500 mq (h. 5 mt) con soppalco di analoga metratura (h. 3,5 mt). La proprietà viene venduta con gli arredi, di pregevole fattura, inclusi nel prezzo.

GALLARATE - zona madonna in campagna e vicinanze ponte della Mornera, disponiamo di ufficio al piano terra di mq 95 oltre a magazzino di mq 50 e ulteriore box di mq 40; completo di tutti gli impianti. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

TRADATE - capannone indipendente di mq 2.700 più palazzina uffici di mq 500 ed area esterna di mq 3.600 con residuo edificabile. L' immobile ha un' altezza di 4 mt, dispone di impianti a norma e di due passi carrai. VENDESI CLASSE ENERGETICA G - KWH/M3A 175 Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

Saltrio: ampio capannone zona confine svizzero su un unico livello facilmente accessibile (no bilici) attualmente adibito alla lavorazione di alluminio, pvc e carpenteria in ferro, ampia terrazza antistante l'ingresso e posti auto di proprietà. I mq commerciali degli annunci pubblicitari sono indicativi, la vendita viene sempre effettuata a corpo e non a misura.

L'unità immobiliare (sub. 269) in oggetto di mq. 32 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

Le unità immobiliari (sub. 535 e sub. 19) in oggetto di mq. 352 sono inserite all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

L'unità immobiliare (sub. 29) in oggetto di mq. 172 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

L'unità immobiliare (sub. 28) in oggetto di mq. 82 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

L'unità immobiliare (sub. 27) in oggetto di mq. 195 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

Si propone immobile industriale indipendente e recintato sito in Cittiglio (VA). Il capannone di mq. 3.050 circa è in buone condizioni di manutenzione generale, con un'altezza interna utile di mt 8,00 e dotato di mensole carroponte. L'immobile è totalmente privo di impianti e servizi igienici.

Nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Autostrada dei Laghi, disponibili porzioni immobiliari ad uso ufficio, ubicate al terzo piano di un più ampio complesso immobiliare commerciale/direzionale denominato “Torre del Seprio ” in Gallarate, via Raffaello Sanzio n. 2/D. Inclusi nella proprietà sono alcuni posti auto al piano interrato dell’edificio.

Trattasi di immobile commerciale a reddito attualmente adibito ad attività di pizzeria della superficie lorda di circa 173mq posto al piano terra di un edificio di recente realizzazione sito ad Albizzate in via Sant'Alessandro. Il fabbricato è composto da un piano interrato adibito ad autorimesse con accesso dalla via San Venanzio, un secondo piano interrato adibito a cantine, un piano terreno destinato ad attività artigianali-commerciali e terziarie, e tre piani di abitazioni, oltre ad ampia area pedonale al piano terreno che mette in collegamento la via Matteotti con la via San Venanzio e Sant'Alessandro. L'unità è stata completata nel corso del 2017, ha forma ad L ed occupa la porzione d'angolo del fabbricato lungo la via San Venanzio, con accesso dai camminamenti pedonali. È costituita da un ambiente di forma pressoché quadrato adibito a sala pizzeria con accesso diretto dall'esterno, mentre alle sue spalle sono collocati i servizi igienici ed i locali accessori all'attività.

Rif: 00000303_AS - Locale commerciale ubicato al piano terra di un edificio che comprende altre unità commerciali. Il negozio , al piano terra (460 mq), presente vetrine su strada di forte passaggio ed unità al piano sottotetto (110 mq), oltre ad area esterna esclusiva (40 mq). L'immobile è situato in Via Aldo Moro n.6, in zona commerciale del comune di Cuveglio.

Rif: 00000172_AS - Le unità immobiliari in oggetto sono inserite all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta; sono composte da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

Rif: 00000033_AS - Trattasi di porzione di fabbricato sviluppato su tre piani a destinazione mista sito in via Ghiberti 8-10, Varese. L'immobile consiste in una porzione di più ampio fabbricato ad uso misto residenziale ed artigianale; trattasi di porzione di fabbricato in corte, distribuito su tre piani, con area cortilizia esclusiva. Le unità sono in discreto stato di conservazione e risultano unite al confinate fabbricato, di proprietà di terzi, tramite abbattimento del muro divisorio. Le finiture, in discreto stato conservativo, presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica databili agli anni '80 del 1900, serramenti in metallo e vetro con inferriate esterne e/o veneziane interne, controsoffittature a quadrotti. Contesto La porzione in oggetto è parte di fabbricato di maggior consistenza sito in area periferica a destinazione mista, prevalentemente industriale-artigianale, nelle vicinanza del fiume Olona, della città di Varese, dal cui centro dista circa 3 km. Varese, capoluogo di provincia, conta circa 80.000 abitanti e dista dal capoluogo di regione, Milano, circa 60 km, percorribili su rete autostradale tramite l'autostrada A8 Milano - Varese, in circa 1 ora.

Rif: 00000032_AS - Trattasi di porzione di fabbricato sviluppato solo al piano terra facente parte di un complesso di edifici ad uso promiscuo in prevalenza artigianale-produttivo. Il piano terra si sviluppa in due aree: una zona destinata all'attività produttiva; l'altra destinata ad uffici e servizi. L'ingresso dal fronte principale, essendo un passo carraio, viene utilizzato anche per il carico e scarico. Nella zona posteriore dello stabile, invece, è presente la centrale termica a servizio dei vari locali. L'immobile ha strutture portanti in pilastri di cemento armato, pareti esterne in mattoni e pareti divisorie interne in forati ed elementi metallici. Contesto Il bene è sito in via Borri 337, a Varese, in posizione periferica rispetto al centro urbano e risulta facilmente raggiungibile. La zona in cui è inserito è a destinazione prevalentemente industriale ed artigianale.

Rif: 00000048_AS - Porzione di fabbricato costituito da uffici al primo piano di un capannone produttivo a elementi prefabbricati. Zona: Industriale, capannone di recente costruzione sito al piano terra e primo, accessibile da un' ampia rampa d' accesso; il laboratorio è di mq 954 più uffici di mq 650; l' immobile ha un' altezza di 3.20 mt ed è completo di impianto elettrico e impianto di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA C - KWH/M3A 198.88

In posizione centrale, all'interno di uno stabile ben tenuto degli anni '90, proponiamo in locazione un ampio ufficio open space di 85 mq con due cantine , situato al quinto piano servito da ascensore. L'immobile, molto luminoso grazie alle ampie finestre, è dotato di servizi igienici e si presta perfettamente a diverse soluzioni lavorative. Possibilità acquisto posto auto coperto euro 10.000 Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività di coworking.

In via del Rile a Somma Lombardo zona semicentrale, proponiamo in vendita un capannone di circa 600mq con destinazione industriale, l'area della superficie catastale è di circa 1.500 metri quadrati. L'immobile presenta all'interno due uffici con due bagni e un locale mensa di comoda metratura, oltre ad ampio magazzino. L'altezza del capannone è di 4,60 metri circa E' presente esternamente una tettoia per auto. Ideale per chi cerca ampio spazio per la propria attività.

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale situato in Via Milano, nella città di Varese. La proprietà si estende su una superficie totale di 951,50 mq ed è distribuita su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra dell'immobile sono presenti due box auto, ideali per la comodità dei dipendenti o dei clienti. Al piano primo, invece, troviamo gli uffici e i locali accessori. Il piano interrato ospita un ripostiglio, che si rivela essere molto utile per lo stoccaggio di materiali o attrezzature. All'interno dell'immobile è presente un cortile ad uso esclusivo, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca uno spazio esterno privato. L'immobile è adatto per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale, ideale per ospitare uffici, studi professionali o attività commerciali di vario genere. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città e lo rende una scelta vincente per chi cerca un immobile commerciale di pregio a Varese. APE in fase di redazione

Proponiamo in vendita un immobile ad uso artigianale situato in Via IV Novembre, 26 nel comune di Somma Lombardo. La struttura dell'edificio comprende al piano terra un ingresso, due uffici, un servizio igienico e due ampi laboratori con spogliatoi e servizi igienici annessi. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano ulteriori uffici e un servizio igienico. L'immobile dispone anche di due locali tecnici situati nel piano interrato. Completando la proprietà, c'è un cortile antistante la zona dedicata ai laboratori.

TRADATE, prospiciente la s.p. 233 Varesina, delizioso ufficio al piano primo, in gradevole contesto residenziale, con altri studi professionali. Composto da un ampio open - space e da tre uffici riservati, con tre box a disposizione e libero subito, si presta per quasi tutte le possibilità professionali.