Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 26

IMMOBILE INDUSTRIALE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE DI MQ 1000 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE PIANO TERRA DI MQ 500 CIRCA ALTEZZA MT.6 , OLTRE MQ 500 CIRCA AL PIANO PRIMO AD USO SHOWROOM/LABORATORIO OTTIMAMENTE RIFINITO VETRATO E LUMINOSISSIMO, COLLEGATO INTERNAMENTE DA ASCENSORE. L' IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO ELETTRICO ED ILLUMINAZIONE, TETTO IN ORDINE NUOVO, NO ETERNIT. OTTIME FINITURE INTERNE. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, IN CONDOMINIO, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 500 CIRCA ALTEZZA MT.7 DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE. AREA ESTERNA RECINTATA DI MQ 150 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI A NORMA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, IN CONDOMINIO, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 500 CIRCA ALTEZZA MT.7 DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE. AREA ESTERNA RECINTATA DI MQ 150 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

SOMMA LOMBARDO - disponiamo di capannone indipendente di mq 1.615 più uffici di mq 85 più abitazione al primo piano di mq 85 ed area esterna riservata di mq 2.200; l' immobile ha un' altezza di 4 mt / 6.60 mt, dispone di due passi carrai oltre a depositi esterni di mq 95. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

CASSANO MAGNAGO - Zona Industriale, Visibilità Autostradale Proponiamo in vendita capannone industriale di mq 1.880 oltre uffici di mq 150. L’immobile è situato in posizione strategica, con ottima visibilità dall’autostrada. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 2.75 mt - 4.00 mt – 6.70 mt - Dotato di 1 carroponte - Impianto elettrico e impianto di riscaldamento già installati - Anello antincendio e cabina elettrica - Area esterna per agevolare le operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti - Zona dedicata a parcheggi per dipendenti e visitatori Soluzione ideale per attività produttive o artigianali che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e già attrezzati. VENDESI

IMMOBILE INDUSTRIALE IN CONDOMINIO, IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE TETTO NUOVO, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 500 CIRCA ALTEZZA MT.8 DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE, CON UFFICIO OPERATIVO E LOCALI SERVIZI AL PIANO TERRA. AREA ESTERNA DI MQ 330 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI A NORMA E N.2 ACCESSI INDIPENDENTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Abbazia, con ampie vetrate, spazio commerciale di mq.100, con canna fumaria. Ottime condizioni. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

GAZZADA - disponiamo di capannone di mq 1.000 con altezza 5.70 mt; l' immobile dispone di impianto elettrico e impianto di riscaldamento, due passi carrai e area esterna riservata di mq 300. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

GALLARATE - zona Caiello, disponiamo di laboratorio di mq 155 più uffici di mq 15; l' immobile ha un' altezza di 3.85 mt e dispone di un passo carraio. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l'integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso diretto da via Carducci, è disponibile uno spazio commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale. Classe Energetica: A1

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l'integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso diretto da via Ronchetti, è disponibile uno spazio commerciale di circa 44 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale. Classe Energetica: A1

Elegante ufficio open-space di mq. 76,00 ca., al piano 4° di un prestigioso condominio residenziale/terziario situato a pochi passi dal centro città e comodo per l'imbocco dell'Autostrada Milano-Laghi. Finiture di pregio, curato nei dettagli, ideale come ufficio di rappresentanza / showroom. Due balconi con ampie vetrate, rendono l'ambiente particolarmente luminoso ed anche adatto, con pochi interventi, ad essere utilizzato come abitazione. Riscaldamento autonomo con fan-coil. Classe Energetica "D" - KWh/mq.a 177,86 Dotato di 1 posto auto coperto. Disponibilità immediata. Classe Energetica: D

Nelle immediate vicinanze del centro, in piccola palazzina di sole 7 unità abitative oltre ad uno spazio commerciale al piano terra, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre piano cantinato, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e posto auto. L'edificio è in fase di ristrutturazione, le opere previste sono mirate a potenziare l'efficienza energetica, la sicurezza strutturale e il comfort abitativo con l'obiettivo di promuovere un ambiente moderno, efficiente e sostenibile. Si interverrà con un restyling della facciata allo scopo di mantenere inalterato lo stile architettonico con il restauro dei decori esistenti ma con la sostituzione dei serramenti adeguati a migliorare la prestazione energetica dell'immobile, con il rifacimento totale del tetto con un manto di copertura in pannelli termo-isolanti per garantire la massima capacità di isolamento termico, con l'istallazione di impianto fotovoltaico, con la realizzazione di un ascensore nel vano scala per garantire accessibilità a tutti, con il rifacimento di tutti gli impianti per raggiungere la Classe Energetica “A”, l'aggiunta di una domotica smart farà si che lo stile storico si fonda con la modernità e il confort; infine un ampio capitolato di ottimo livello per la scelta delle rifiniture interne, consentirà ad ognuno di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale a destinazione LABORATORIO di mq. 185,70 ca. composto da ampio tre ampi locali, con ingresso indipendente. Ideale per laboratori artigianali, produzioni alimentari (pasticceria, panificio, gelateria, ecc.), attività artistiche quali studio di pittura o di fotografia, laboratorio di riparazione strumenti musicali, orologi, per fare degli esempi. Saremo lieti di darTi tutte le informazioni su questo esclusivo intervento. Classe Energetica: A1

All'interno di un prestigioso complesso industriale realizzato a partire dal 1923, su progetto di un rinomato Studio di Ingegneria e Architettura dell'epoca – autore di alcuni tra gli edifici più iconici della città del primo Novecento – proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 11.000 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile, oggi riconosciuto come edificio di valore storico, ospita spazi interni versatili adibiti a uffici, servizi e ambienti polifunzionali, facilmente adattabili a una molteplicità di usi con destinazione industriale, artigianale o commerciale, in stretta connessione con le attività produttive. Completano la proprietà un'area esterna condominiale con posti auto privati ad uso esclusivo. Soluzione ideale per aziende che cercano una sede funzionale e di rappresentanza, in un contesto unico per storia, architettura e immagine; già sede di un famoso brand di moda. Classe Energetica: C

CARONNO PERTUSELLA (VA) IN CENTRO, VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, IN STABILE DI NUOVA COSTRUZIONE, COSTITUITO DA NEGOZIO AL PIANO TERRA DI MQ 65 CIRCA, CON LOCALI SERVIZI E ARCHIVI E LOCALE CANTINA. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO, LIBERO DA FINE GENNAIO 2027. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO, IDEALE PER ATTIVITA' COMMERCIALI O STUDI MEDICI O PROFESSIONISTI. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "B" . DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Rif. 0063 In zona centrale vicina ai servizi e al Tribunale, proponiamo in vendita ufficio posto al piano primo di un palazzo con ascensore. L'ufficio è composto da 2 grandi locali e bagno. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. Euro 140.000,00 oltre a spese condominiali di circa €2.000 annui comprensivi di riscaldamento.

ORIGGIO centro storico, attività di pizzeria d'asporto ultradecennale, con forno a legna ed ideale per una conduzione familiare. In cessione l'azienda ed il contratto di locazione nuovo ad € 1.200,00 mensili. No spese condominiali.

Gemonio (VA) - VENDESI ottimo capannone di 600 mq più abitazione di circa 60 mq con ampio terrazzo. La soluzione è costituita da 3 corpi, il primo ed il secondo da sinistra ad uso deposito, il terzo magazzino produttivo con annesso bagni e spogliatoi. Al piano superiore troviamo l'abitazione, con ingresso da ampio terrazzo, soggiorno, cucina, bagno e 1 camera matrimoniale. Rif. AS_GEMONIO_TRA_122 - Info: 346.1322122

CARONNO P.LLA, nella piazza centrale con comodi parcheggi liberi, delizioso negozio con fronte completamente costituito da vetrine, open space con piccolo retro, portico e cantina.Ideale per ogni tipo di attività commerciale e professionale, pressochè pronto all'uso. Ubicato in zona di scuole e parco giochi, in zona residenziale e tranquilla.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita immobile industriale indipendente e recintato sito in Cittiglio (VA). Il capannone di mq. 3.050 circa è in buone condizioni di manutenzione generale, con un'altezza interna utile di mt 8,00 e dotato di mensole carroponte. L'immobile è totalmente privo di impianti e servizi igienici.

Trattasi di un fabbricato commerciale che si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati per una superficie complessiva di circa 45.000 mq. L'immobile ha una destinazione prevalentemente commerciale con possibilità di inserire diversi punti vendita al piano terra e primo; sono inoltri presenti diversi magazzini con tagli differenti oltre a dei vani tecnici. Completa la proprietà un'ampia area esterna adibita a parcheggio auto. L’immobile necessita di interventi di ripristino.

Varese vic.ze giubiano comodo stazioni ospedali e centro tranquillissimo signorile immobile uso laboratorio ufficio completamente indipendente e signorilmente ristrutturato .Rifinitissimo con doppio servizio, doppi vetri con serramenti nuovi e tapparelle elettriche Glisser , velux, termoautonomo con posto auto doppio coperto e 3 posti auto esterni. No spese condominiali. Ideale per uffici , laboratorio, show room e annessa abitazione 30 mq

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da: Capannone industriale Palazzina uffici su tre livelli Ampia area esterna adibita a verde e piazzali Descrizione degli immobili: *Palazzina Uffici Piano rialzato: appartamento del custode e uffici Piano primo: uffici Piano seminterrato: archivio, area ristoro, sala riunioni e deposito *Capannone produttivo: Suddiviso in tre sezioni collegate da corridoio interno aerato Compartimentazione con portoni scorrevoli REI 120 e muri REI 120 Altezza all’intradosso: 5,38 m Struttura portante: travi e pilastri in cemento armato prefabbricato Copertura: tegoli prefabbricati in C.A. Pavimentazione: Masterplate Impianto antincendio: Sprinkler *Area esterna: Superficie fondiaria: 17.305 mq Destinata a verde e piazzali asfaltati per carico/scarico Superfici: Superficie Utile Lorda concessa (SUL): 10.383 mq Superficie Utile Lorda esistente: 6.919 mq, così suddivisa: Area produttiva: 5.874 mq – altezza 5 m Uffici seminterrato: 200 mq Uffici e abitazione custode piano terreno: 349 mq Uffici piano primo: 349 mq Deposito: 183 mq – altezza 3,30 m Soppalchi: 101 mq

GALLARATE via Varese in zona tranquilla, vendesi capannone di mq.462 acctastato come D6 " Fabbricati e Locali per esercizi sportivi a SCOPO DI LUCRO " composto da ingresso, guardaroba, ripostiglio, due bagni e grande salone, dotato di aria condizionata calda e fredda, raffrescamento, impianto elettrico. LE FINITURE E LE DOTAZIONI SONO MOLTO DI PIU' DI UN NORMALE CAPANNONE ED E' GIA' TUTTO PREDISPOSTO PER SALA DA BALLO. Si valutano eventuali modifiche per quanto riguarda la destinazione d'uso. Cl.G i.p.e. 230,36 . € 320.000,00

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (h 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in locazione ristrutturato, ad un canone di 270.000,00 €/anno oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.