Locali commerciali in vendita a Casorate Sempione

Rif: CS010 - Se stai cercando un investimento sicuro che generi reddito fin da subito, oppure la base perfetta per creare la tua prossima casa, questa è l'opportunità che fa per te. Ci troviamo in una zona residenziale decisamente tranquilla e riservata, ma al contempo strategicamente collegata: a pochissimi minuti dal Sempione, lungo l'asse che unisce Gallarate e Somma Lombardo, una posizione ideale per muoversi in totale comodità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e i proprietari hanno fatto un lavoro davvero a regola d'arte. Pensato originariamente per ospitare uno studio medico, è stato rifinito con materiali moderni e di ottima qualità: la pavimentazione è in gres porcellanato, elegante e resistentissimo, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, una garanzia assoluta per l'isolamento termico e acustico. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e con tutta l'impiantistica a norma. Attualmente la soluzione è accatastata come ufficio/studio privato (A/10) ed è già locata a una dottoressa. Questo significa che, se cerchi un investimento, avrai una rendita ottima e sicura dal primo giorno dopo il rogito, senza lo stress di dover cercare un inquilino. Ma c'è di più. Se il tuo sogno è quello di trasformarlo in un'abitazione, la struttura si presta perfettamente: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Potrai così ricavare un appartamento moderno (un ampio bilocale o un trilocale) con il grande vantaggio di azzerare i costi di ristrutturazione, dato che pavimenti, serramenti e impianti sono praticamente nuovi. Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Contatto Whatsapp: 375/6543343 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CS008 - Se stai cercando una soluzione versatile e dal grande potenziale nel centro di Casorate Sempione, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Ci troviamo in Via Novara, una posizione centralissima e comoda, ideale per chi desidera farsi notare e godere di tutti i servizi a portata di mano. Il locale si affaccia sulla strada con due ampie vetrine e la porta d'ingresso, un dettaglio che garantisce un'ottima visibilità e una bella luce naturale all'interno. L'immobile è rimasto chiuso per qualche anno e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. In particolare, sarà necessario rinfrescare l'impianto elettrico e la pavimentazione, oltre ad aggiungere un sistema di riscaldamento (un'ottima occasione per installare, ad esempio, delle moderne pompe di calore su misura per le tue esigenze). All'interno troverai uno spazio facilmente personalizzabile, che include un bagno di ottime dimensioni dotato di un pratico disimpegno con lavandino. Ma la vera comodità si scopre sul retro: tramite una seconda porta, potrai accedere direttamente al cortile interno, un'area riservata in cui è possibile parcheggiare comodamente un'auto. Ciò che rende questo immobile davvero speciale è la sua estrema flessibilità, poiché si adatta a diversi tipi di progetto: - In locazione: è possibile prenderlo in affitto a 390 € al mese, una cifra molto interessante per avviare la propria attività. - In vendita (stato attuale): puoi acquistarlo a 28.000 € e occuparti della ristrutturazione per creare il tuo spazio di lavoro ideale. - In vendita (con trasformazione): se il tuo sogno è una casa in centro, il proprietario si rende disponibile a eseguire i lavori per convertire il locale in un bilocale accogliente, sempre al prezzo di 59.000 €. Per quest'ultima soluzione, vieni a scoprire le anteprime sulla nostra pagina Instagram "tempocasa_cardanoalcampo"!! Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Contatto Whatsapp: 375/6543343 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Certocasa propone:

In vendita a Casorate Sempione, un locale commerciale attualmente dato in locazione, ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Il negozio si trova in un condominio con basse spese condominiali.

POSIZIONATO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO MA CON PARCHEGGIO NELLE VICINANZE

Dispone di 3 spaziosi locali, perfetti per ospitare un'attività commerciale di qualsiasi tipo, e di un bagno per la comodità dei clienti,completa l'immobile un locale ripostiglio.

La superficie ampia con DOPPIA vetrina garantisce un'ottima visibilità e un'ampia esposizione dei prodotti in vendita.

L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture recenti e una distribuzione degli spazi ben organizzata.

Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento a lungo termine, in una zona strategica e ben collegata.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale commerciale e iniziare la tua attività in un contesto urbano dinamico e in continua crescita.

Codice: V2026-28 Ubicazione: Casorate Sempione (VA) Zona semi residenziale L'immobile si trova all’interno di una via privata in zona semi residenziale ben collegata al centro della città, in zona a rigenerazione urbana. Ex opificio industriale parzialmente da ristrutturare. Cortile di pertinenza esclusiva per carico/scarico. Disponibilità immediata. Ottimo per investimento con possibile cambio d'uso in residenziale. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica di mercato. Informazioni più dettagliate ai nostri numeri aziendali. IDEALE PER SVILUPPO RESIDENZIALE.