Locali commerciali in vendita a Gerenzano

Vicino all'uscita autostradale della Milano-Como (A9) ed in posizione comoda per raggiungere lo svincolo della Pedemontana, proponiamo capannone in ottimo stato di manutenzione con campata unica senza colonne all'interno. Doppio ingresso carraio, uno anteriore ed uno posteriore, con relativi portoni di accesso all'immobile, che consentono di entrare con i mezzi pesanti da un lato del capannone ed uscire dall'altro. Ampia area esterna che permette di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico anche con bilici. L'altezza di 7 metri sotto trave consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci. L'immobile è dotato di impianto elettrico di illuminazione, impianto antincendio e predisposizione per installare il carroponte da 5 Tonnellate. Tetto nuovo.

GERENZANO - VICINANZA AL CENTRO - ottima visibilità - proponiamo in VENDITA NEGOZIO, con vetrina su strada. L'immobile ha una superficie di circa 50 mq, openspace, attualmente suddiviso in due locali da parete mobile, bagno per disabili, doppio ingresso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "E" 761,04 Kwh/mqanno. Prezzo di vendita € 57.000. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Rif: UFF02 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 118 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di € 170.000, un box auto e una cantina, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio luminoso, funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Rif: UFF03 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 176 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile composto da due uffici comunicanti, ma nello stesso tempo sono divisibili e indipendenti. Gli uffici si presentano in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un n.2 box auto e n.2 cantine, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio molto ampio vista la notevole metratura, ed anche luminoso , funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Rif: UFF01 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 58 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di € 100.000, un box auto e una cantina, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio luminoso, funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Rif: NZ03 - Nel cuore di Gerenzano, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 39 mq, situato fronte piazza, in un contesto caratterizzato da elevata visibilità e ottima affluenza pedonale. L’immobile si affaccia direttamente su una delle zone più frequentate del paese, garantendo un passaggio costante durante tutto l’arco della giornata. La vicinanza alle scuole, agli uffici pubblici e ai principali servizi (bar, negozi di prossimità, fermate dei mezzi, parcheggi) rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Il negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative o di investimento. La metratura, ben distribuita, consente una gestione funzionale degli ambienti e si presta a diverse destinazioni d’uso, quali boutique, ufficio, laboratorio, punto vendita specializzato o attività di servizio. Grazie alla posizione fronte piazza, l’immobile gode di una visibilità eccellente, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona centrale e dinamica, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con buon potenziale di rivalutazione e redditività. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, considerata la forte richiesta di locali commerciali in centro paese e la facilità di locazione una volta ristrutturato. Prezzo di vendita: € 50.000

Rif: NG01 - Se stai cercando l'opportunità perfetta per investire nel settore immobiliare commerciale o per espandere il tuo business in una posizione strategica, abbiamo la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un negozio situato nel cuore di Gerenzano, una cittadina vivace e in continuo sviluppo, in una zona di fluente passaggio pedonale. Descrizione dell'Immobile: Il negozio, di circa 65 metri quadri, è situato al piano terra di un edificio ben tenuto e di recente costruzione. La disposizione degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e visibilità, grazie alla doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una maggiore visibilità dalla strada. Questo aspetto è fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti e potenziali clienti, aumentando così le possibilità di successo della tua attività. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 65 metri quadri Piano: piano terra Esposizione: doppia Posizione: zona di fluente passaggio pedonale Condizioni: ottime, pronto per essere utilizzato Ubicazione: Il negozio si trova in una posizione centrale a Gerenzano, una località nota per la sua vitalità commerciale e la presenza di numerosi servizi e attività che attraggono un grande numero di persone. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, sia al dettaglio che di servizi. Vantaggi della Posizione: Alto Traffico Pedonale: La posizione strategica del negozio, situato in una delle strade più trafficate del centro, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Visibilità: La doppia esposizione e le ampie vetrine offrono una visibilità eccellente, fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti. Accessibilità: Facilmente accessibile con i mezzi pubblici e dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Opportunità di Business: Questo spazio commerciale è ideale per una varietà di attività, tra cui negozi di abbigliamento, calzature, gioiellerie, articoli per la casa, prodotti tecnologici, caffetterie, piccoli ristoranti, studi professionali e molto altro. La configurazione degli spazi può essere adattata in base alle specifiche esigenze della tua attività, garantendo la massima flessibilità. Condizioni di Vendita: L'immobile è disponibile per la vendita a condizioni vantaggiose. Si tratta di un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano acquisire una proprietà commerciale in una posizione privilegiata. Conclusione: Non perdere l'occasione di assicurarti questo spazio commerciale unico nel cuore di Gerenzano. La posizione strategica, unita alle ottime condizioni dell'immobile, rende questa proposta un'opportunità imperdibile per qualsiasi imprenditore o investitore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di mostrarti di persona tutte

Se stai cercando lo spazio giusto per avviare la tua attività, eccolo: in via Dante 16 a Gerenzano, a pochi passi dal centro e in una zona ben servita da passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un negozio ristrutturato di 45 mq, pronto da subito per essere utilizzato. La soluzione si apre su un grande open space luminoso, con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Il doppio ingresso rende lo spazio versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività – dall’ufficio al punto vendita, fino a studi professionali o saloni. Presente un comodo servizio igienico, riscaldamento autonomo e aria condizionata con split. L'immobile è libero subito, senza spese condominiali, e rappresenta un’ottima opportunità anche per investimento. Classe energetica in fase di rilascio. Ultima attività: salone di parrucchiere. Prezzo: €40.000 Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, IN CONDOMINIO, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 500 CIRCA ALTEZZA MT.7 DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE. AREA ESTERNA RECINTATA DI MQ 150 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Trattasi di un fabbricato commerciale che si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati per una superficie complessiva di circa 45.000 mq. L'immobile ha una destinazione prevalentemente commerciale con possibilità di inserire diversi punti vendita al piano terra e primo; sono inoltri presenti diversi magazzini con tagli differenti oltre a dei vani tecnici. Completa la proprietà un'ampia area esterna adibita a parcheggio auto. L’immobile necessita di interventi di ripristino.

A Gerenzano proponiamo in vendita un immobile industriale a reddito posto su di un area recintata e pavimentata di superficie pari a circa 1.900 mq. L'immobile si compone di un zona produttiva di circa 440 mq (incluso locali tecnici e accessori) con 4 ampi portoni e altezza sotto trave pari a 6.3 metri, mentre al piano primo e secondo sono presenti uffici per circa 120 mq per piano. L'immobile è attualmente locato con contratti recenti che ammontano ad un totale pari al 10 % lordo annuo del prezzo richiesto per la vendita.

Capannone di circa 1.000 mq oltre area esterna di pertinenza di circa 700 mq, uffici, servizi e spogliatoio operatori. Cabina elettrica con potenza di c.a. 1.000 Kw e predisposizione al carroponte. Completano la proprietà c.a. 5.000 mq di terreno boschivo.