Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 23

GALLARATE - immobile commerciale con doppio ingresso, uno dalla via Manzoni (zona pedonale) e uno dalla via XX Settembre (via ad alto scorrimento veicolare e pedonale). Il negozio al piano terra è di 82 mq ed è collegato tramite una scala elicoidale molto importante rivestita in pietra ad un soppalco commerciale di mq 92. L' unità immobiliare è dotata di impianto elettrico funzionante, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizone aria condizonata. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Fagnano Olona (VA). Proponiamo in vendita immobile commerciale polifunzionale indipendente composto da palazzina uffici con esposizione di circa mq 370, con area adibita a parcheggio con possibilità di ampliarla su area verde di mq 650, oltre a laboratorio produttivo e deposito di circa mq 350. Immobile con ottima visibilità fronte strada in zona centro Fagnano Olona. Servita da accesso carraio. Ideale per piccole attività con uffici con vendita prodotti o totalmente convertibile in struttura uffici commerciali.

GALLARATE - nelle immediate vicinanze dell' uscita autostradale, disponiamo di capannone indipendente così composto: - capannone uso deposito/magazzino piano seminterrato di mq 1.300 - capannone piano terra di mq 1.300 - capannone piano primo di mq 1.300 - capannone piano secondo di mq 900 - abitazione di mq 75 L' immobile ha un' altezza di 4 mt, dispone di montacarichi e di impiantistica a norma. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provncia di Varese.

Proponiamo in vendita con possibilità di affitto a riscatto un ampio locale commerciale situato in una posizione privilegiata a Gavirate, a pochi passi dal suggestivo Lago di Varese e dalla rinomata pista ciclopedonale di circa 28 km che circonda il lago, ideale per attività sportive e ricreative . Caratteristiche principali: Superficie: 345 m² distribuiti su più locali, adatti a diverse configurazioni. Destinazioni d'uso ideali: poliambulatorio medico, ristorante, pizzeria, circolo ricreativo, palestra o centro fitness. Parcheggio: ampio parcheggio pubblico adiacente, facilitando l'accesso per clienti e personale. Accessibilità: facilmente raggiungibile sia dal centro di Gavirate che dalle località limitrofe. Ambiente: situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per attività che beneficiano di un contesto naturale e rilassante. Immobiliare Vantaggi della posizione: Turismo e sport: la vicinanza al Lago di Varese e alla pista ciclopedonale attira numerosi turisti, ciclisti e appassionati di attività all'aperto, offrendo un flusso costante di potenziali clienti. Eventi e manifestazioni: l'area ospita regolarmente eventi sportivi e culturali, aumentando la visibilità e l'attrattiva per le attività commerciali. Qualità della vita: la presenza di spazi verdi e la vista sul lago contribuiscono a creare un ambiente piacevole sia per i clienti che per il personale. Condizioni economiche: Prezzo: € 260.000, trattabili. Formule contrattuali: - acquisto con formula affitto a riscatto - affitto commerciale 6+6 ? Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita.

Prestigioso Immobile Categoria D/5 in Centro a Venegono Inferiore – Posizione Strategica Nel cuore di Venegono Inferiore, in una posizione centrale e di grande visibilità, proponiamo un immobile di circa 300 mq, appartenente alla categoria catastale D/5, ideale per attività bancarie, assicurative o istituzionali. Si valuta il cambio di destinazione d’uso. L’immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per uffici di rappresentanza, studi professionali o sedi aziendali. L’immobile dispone di tre ampie vetrine affacciate su una strada di forte passaggio, garantendo massima visibilità e accesso diretto al pubblico. La posizione, di fronte al Municipio, lo rende un punto di riferimento strategico per qualsiasi attività che necessiti di prestigio e centralità. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 300 mq su due livelli • Locale angolare con 3 vetrine su strada • Massima visibilità in zona centrale e di passaggio • Ideale per banche, assicurazioni, studi professionali, sedi istituzionali Un’opportunità unica per chi cerca una location esclusiva e funzionale nel cuore di Venegono Inferiore. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Immobile Categoria D/5 in Centro a Sumirago – Posizione Strategica con Ampio Parcheggio e Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso Nel centro di Sumirago, in una posizione privilegiata adiacente all’Ufficio Postale, proponiamo un immobile di circa 300 mq appartenente alla categoria catastale D/5, ideale per istituti di credito, assicurazioni, studi professionali o sedi aziendali. L’immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali, perfetti per attività che necessitano di visibilità e rappresentanza. Al piano interrato è presente un locale cantinato, ideale come archivio o deposito. L’immobile dispone di tre ampie vetrine su strada, garantendo massima esposizione e grande accessibilità al pubblico. A completare l’offerta, la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che facilita l’accesso alla clientela e ai collaboratori. Inoltre, è valutabile un cambio di destinazione d’uso, offrendo la possibilità di adattare l’immobile a diverse esigenze commerciali o residenziali, previa verifica con gli enti competenti. Caratteristiche principali: Superficie di circa 300 mq su due livelli Tre vetrine su strada per massima visibilità Locale cantinato per archivio o deposito Posizione centrale, affianco all’Ufficio Postale Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Possibilità di cambio destinazione d’uso Un’opportunità unica per chi cerca una location strategica e versatile nel cuore di Sumirago. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ufficio di 90 mq in Graziosa Palazzina a Castronno con 2 Box Doppi e Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso In una piccola e curata palazzina situata a Castronno, proponiamo in vendita un ufficio di circa 90 mq, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole aziende che cercano un ambiente lavorativo riservato e funzionale. L’immobile si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per organizzare al meglio l’attività lavorativa. A completare la proprietà, sono inclusi due box doppi in lunghezza, ideali sia per il parcheggio che come spazio di deposito. Inoltre, l’immobile offre la possibilità di cambio destinazione d’uso, consentendo di adattarlo a esigenze residenziali o ad altre attività, previa verifica con gli enti competenti. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 90 mq in palazzina di pregio • Spazi interni luminosi e ben distribuiti • Due box doppi in lunghezza, perfetti per parcheggio o deposito • Posizione tranquilla e ben servita • Possibilità di cambio destinazione d’uso Un’ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e versatile in una zona comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore di Gallarate, proponiamo in vendita un negozio di 125 mq su più livelli, composto da tre locali, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce visibilità e accesso facile per i clienti, con la possibilità di personalizzazione. A pochi passi da punti di interesse come il Parco della Magana e il Centro Commerciale "Il Gigante".

VARESE. In via Bainsizza, nelle immediate vicinanze della Ss 233, proponiamo in vendita locale commerciale luminoso e ben visibile. L'unità immobiliare dispone di negozio open-space con due vetrine fronte strada, retro e servizio igienico. Possibilità di accorpare un altro negozio della stessa superficie. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

VARESE. In via Bainsizza, nelle immediate vicinanze della Ss 233, proponiamo in vendita locale commerciale luminoso e ben visibile. L'unità immobiliare dispone di negozio open-space con due vetrine fronte strada, retro e servizio igienico. Possibilità di accorpare un altro negozio della stessa superficie. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

VARESE. In via Bainsizza, nelle immediate vicinanze della Ss 233, proponiamo in vendita locale commerciale luminoso e ben visibile. L'unità immobiliare dispone di negozio open-space con tre vetrine angolari fronte strada, retro e servizio igienico. Possibilità di accorpare un altro negozio della stessa superficie. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

GALLARATE - zona Ronchi, disponiamo fronte strada di forte passaggio negozio di mq 88 oltre a sottonegozio uso magazzino di mq 72 e ulteriore spazio uso magazzino di 72 mq con attiguo un box triplo di mq 40; l' immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tre vetrine; dispone inoltre di un eventuale vano ascensore senza macchinario. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provncia di Varese.

CASTELLANZA. In via S. D'Acquisto, nelle immediate vicinanze del Sempione e del Viale Borri, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente con doppio accesso carraio. L'unità immobiliare dispone al piano terra di area produttiva di ca. 830 mq., con altezza sottotrave di 4 mt. Uffici di ca. 200 mq. e servizi igienici completi di locale spogliatoio. Abitazione di 200 mq. al piano primo. Deposito al piano interrato di ca. 900 mq., completo di servizio igienico, accessibile con rampa esterna per i mezzi. Altezza di ca. 3 mt. Dotato di montacarichi. Locale caldaia. Impianto antincendio. Area esterna di proprietà. Libero da gennaio 2026. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

CARONNO P.LLA - In zona industriale, a ridosso della SS 233 Varesina e vicino all'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone capannone industriale, di recente costruzione e in ottimo stato, utilizzato finora solo come deposito e altezza interna di circa 7,5 metri. L'immobile è costituito da un'unica campata, servizi igienici da costruire e impianti al piede del capannone. Il capannone dispone di un solo ingresso, ideale per attività di magazzino. L'area esterna è condivisa coi capannoni adiacenti e consente l'attività di carico e scarico anche di bilici. L'immobile è subito disponibile.

Ufficio - Laveno-Mombello (VA) -

(CAPANNONE DI 5000 MQ PIU' UFFICI DI 800 MQ - CON RIBALTE) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dall'ingresso autostradale della MI-TO e dalla Strada Statale del Sempione. La superficie totale è di c.a. 5800 mq comprensiva di uffici e aree produttive. La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 5000 mq con altezza utile sotto trave di 8,00 mt, servita da svariati portoni d'accesso oltre a 4 baie di carico. La palazzina uffici è di rappresentanza e si sviluppa su unico livello di c.a. 800 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Immobiliare HouseDream propone a Gemonio ampio locale commerciale ideale per uffici, edicole o attività come parrucchieri, estetisti, ristoranti da asporto. Situato al piano terra è così composto: ingresso con saletta d'attesa, un locale accoglienza + ufficio, il tutto collegato da passaggio in un altro locale con servizio igienico. Per maggiori informazioni chiamare il 3405054702 oppure lo 0331 962558. Rif. SR08 www.immobiliarehousedream.it

AZZATE: Negozio di 214 mq commerciali in posizione strategica Cerchi un locale commerciale nel cuore di Azzate? Ti proponiamo un ampio negozio perfetto per diverse attività. Posto nel centro di Azzate, vicino a tutti i servizi e con ottimi collegamenti, la soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, illuminato da ampie e luminose vetrine su strada troviamo un ampio locale vendita, oltre a cella frigorifera, spogliatoio, cucina con canna fumaria, due bagni, ufficio e piccola area esterna sul retro. Inoltre il portico antestante alle vetrine è di proprietà. Al piano seminterrato troviamo invece un ampio magazzino con locale separato, a cui si accede da un'ampia scala. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e di grande passaggio.

CARDANO AL CAMPO - capannone indipendente di mq 1.000 più uffici di mq 15 e sala riunioni/archivio di mq 95; l' immobile ha un' altezza di 6 mt, ha due passi carrai e impianto elettrico a norma; dispone inoltre di una tettoia esterna coperta di mq 395 e di un' area esterna di mq 845. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

A Busto Arsizio zona centralissima, vendiamo negozio con due vetrine. Attualmente l'immobile è utilizzato come studio medico ed è diviso in due ambienti con antistante sala di attesa. Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono dotati di condizionatore. Completano l'immobile un bagno idoneo ai portatori hadicap e un ripostiglio. Gli ambienti sono in ottime condizioni e gli impoianti sono a norma. IL negozio si trova sulla centrale via Mazzini ma non affaccia su strada ed è quindi lontano dal caos della viabilità urbana. Ideale anche come studio professionale!

Ufficio in pieno centro a Busto Arsizio sito a piano terra completamente ristrutturato. L'ufficio è composto da un ampia zona ingresso/attesa, due studi, un ripostiglio e un bagno idoneo anche per portatori di handicap.In entrambi gli studi è presente un lavamani il che rende gli ambienti idonei anche a studio medico o paramedico.Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono dotati di condizionatori funzionanti anche in pompa di calore.Pur essendo in centro e in prossimità di una via molto trafficata, l'ufficio è molto silenzioso. Molto interessante anche la vicinanza alla stazione delle Ferrovie Nord nonchè dell'ufficio postale e di tante attività commerciali. Ottima location!

CARONNO PERTUSELLA - Nelle vicinanze della Strada Statale Varesina 233, si propone in vendita un immobile di recente costruzione, sito in zona industriale, costituito da una campata unica di 220 mq circa. L'immobile dispone di un portone carraio e antistante area esterna di pertinenza, all'interno di un piccolo condominio cintato. Il capannone è dotato di impianto di sorveglianza e possibilità di uffici già dotati di impianti.

Olgiate Olona, comodo per le principali arterie viabilistiche quali autostrada e ferrovia, proponiamo in vendita complesso industriale / commerciale strutturato in due corpi di fabbrica di circa 1000 mq l’uno. Terreno circostante recintato di circa 1700 mq con piazzale di manovra per articolati e bilici. Ampio carraio direttamente su strada. Composizione dell’immobile: Primo capannone di circa 1000 mq attualmente diviso in due porzioni da ca. 500 mq, altezza interna fino a 12 mt con copertura a volta. Locali spogliatoio per i collaboratori e locale annesso che può divenire ufficio- reception. Al piano primo ulteriori locali ufficio di ca. 115 mq. oltre a vano deposito di ca. 190 mq. servito da montacarichi. Questo primo lotto dispone di 3 carriponte(valore € 160.000,00), uno da 3,2 tonnellate e due da 6,0 tonnellate, ampie vetrate per una ottima illuminazione naturale. A piano primo è inoltre disponibile generoso appartamento trilocale di ca. 105 mq, ben tenuto con doppio accesso, sia dall’interno del capannone che dal piazzale, tramite scale esterne. Secondo capannone di più recente realizzazione, anch’esso di ca. 1000 mq. a sua volta diviso in due ambienti a pianta rettangolare con altezza superiore agli 8 mt. Agevoli portoni scorrevoli su tre lati per l’accesso dei mezzi di carico e scarico. Presenti nelle due campate due carri ponte da circa 15,0 tonnellate ciascuno. Locali deposito o magazzino per ca 160 mq e annessi 3 box autorimesse posizionati fra i due capannoni. Categoria D/1 Impianti funzionanti e in ordine. Visionabili su appuntamento.

Spazioso Openspace su unico livello Opportunità Unica: Locale di 200 mq in Posizione Centrale Siete alla ricerca di un locale spazioso in centro paese? Ecco la soluzione perfetta! Questo immobile di 200 mq con destinazione A10 si trova su un unico piano, ideale per ospitare diverse tipologie di attività. Costruito nel 1960 e mantenuto in buone condizioni, il locale dispone di due ingressi pedonali e un pratico accesso carraio. È dotato di tutti i servizi essenziali, uffici arredati e un magazzino. La presenza di un parcheggio interno per tre auto e comodi posti auto esterni aggiunge valore alla proprietà. Con una facciata di 10 metri lineari, riscaldamento incluso, questo angolo di opportunità vi attende per realizzare i vostri progetti.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO.MANCARELLA CELL 3394750305 EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Gallarate (VA) - zona Arnate. Proponiamo in vendita, in zona di forte passaggio veicolare e nelle immediate vicinanze ad accesso autostrada Malpensa/Milano, immobile commerciale disposto su due piani collegato da scala interna. Ideale per attività di ristorazione/somministrazione cibi e bevande in quanto dotato di canna fumaria ed impianti adeguati all'attività di ristorazione-pizzeria. L'immobile si sviluppa su due livelli con due sale da pranzo/cena e relativi servizi igienici. Piano terra 170 mq, piano primo 220 mq e cantina vini/deposito 122 mq. I piani sono collegati internamente da una scala e da passavivande sino al piano interrato oltre ad un ufficio al piano mansardato e zona tecnica impianti per mq 190. Completa la proprietà un ampio box per 3/4 auto a servizio dell'attività Raffrescamento e riscaldamento autonomi. Possibile cambio di destinazione per il piano primo da uffici o residenziale.