Locali commerciali in vendita a Gavirate

In centro a Gavirate, in posizione assolutamente strategica, proponiamo in vendita esclusiva questo storico negozio. Situato in viale Garibaldi, nella piazza dove ogni venerdì viene svolto il mercato settimanale del paese, questo ambito spazio di quasi 100mq è stato per anni un punto di riferimento per i negozianti gaviratesi. L’immobile è caratterizzato dalle sue volte e pilastri storici testimonianza dell’epoca di costruzione ed è fornito di due ampie e ben visibili vetrine laterali, oltre ad una vetrina centrale con accesso. Il locale è termoautonomo con radiatori a muro ed è presente, sul retro, un funzionale bagno. La sua centralità, la vicinanza a locali storici come la pasticceria Cardy, la presenza di un elevato numero di posti auto comunali e l’affluenza garantita dal mercato settimanale rendono questo immobile perfetto per chi vuole intraprendere una attività di successo nella ormai nominata Città di Gavirate.

Capannone artigianale in vendita a GavirateCapannone artigianale in vendita di mq. 550 a Gavirate.Proponiamo in vendita capannone artigianale di recente costruzione composto al piano terra da mq. 370 oltre uffici posti posti al primo piano di mq. 175, sito nel comune di Gavirate in zona servita e con rapido collegamento con la SP1. Impianti presenti a norma di legge. Completa la soluzione un cortile privato con carico scarico agevole. Libero subito.

In posizione strategica, a brevissima distanza dal lungolago di Gavirate e direttamente affacciata sulla strada provinciale ad altissimo transito veicolare e sulla pista ciclopedonale del lago di Varese, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due capannoni industriali e un'abitazione sovrastante con splendida vista lago.
L'intero complesso, sviluppato su una superficie coperta di circa 980 mq, è racchiuso in un unico corpo edilizio e si completa con un'area esterna di circa 2.000 mq. I due capannoni, comunicanti tra loro, misurano rispettivamente 330 mq e 400 mq.
L'abitazione, di circa 240 mq totali, si sviluppa su più livelli:
· Piano terra: ingresso indipendente, locale lavanderia/caldaia;
· Primo piano: disimpegno, ampio soggiorno, saletta da pranzo, cucinotto, balconata con vista panoramica, tre camere da letto (di cui una con balcone) e bagno;
· Secondo piano: ampio sottotetto.
Le finiture risalgono all'epoca della costruzione (anni 90), ad eccezione degli infissi, sostituiti con serramenti in alluminio a doppio vetro.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante grazie alla destinazione urbanistica dell'area, che consente il cambio d'uso in:
· attività commerciali (anche media superficie di vendita fino a 600 mq);
· attività para commerciali;
· somministrazione di alimenti e bevande;
· depositi;
· funzioni direzionali e terziarie;
· autorimesse;
· centri sportivi, ricreativi, culturali, sociali, cliniche e molto altro.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione di alta visibilità e con ampie possibilità di sviluppo.

Proponiamo in vendita con possibilità di affitto a riscatto un ampio locale commerciale situato in una posizione privilegiata a Gavirate, a pochi passi dal suggestivo Lago di Varese e dalla rinomata pista ciclopedonale di circa 28 km che circonda il lago, ideale per attività sportive e ricreative . Caratteristiche principali: Superficie: 345 m² distribuiti su più locali, adatti a diverse configurazioni. Destinazioni d'uso ideali: poliambulatorio medico, ristorante, pizzeria, circolo ricreativo, palestra o centro fitness. Parcheggio: ampio parcheggio pubblico adiacente, facilitando l'accesso per clienti e personale. Accessibilità: facilmente raggiungibile sia dal centro di Gavirate che dalle località limitrofe. Ambiente: situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per attività che beneficiano di un contesto naturale e rilassante. Immobiliare Vantaggi della posizione: Turismo e sport: la vicinanza al Lago di Varese e alla pista ciclopedonale attira numerosi turisti, ciclisti e appassionati di attività all'aperto, offrendo un flusso costante di potenziali clienti. Eventi e manifestazioni: l'area ospita regolarmente eventi sportivi e culturali, aumentando la visibilità e l'attrattiva per le attività commerciali. Qualità della vita: la presenza di spazi verdi e la vista sul lago contribuiscono a creare un ambiente piacevole sia per i clienti che per il personale. Condizioni economiche: Prezzo: € 260.000, trattabili. Formule contrattuali: - acquisto con formula affitto a riscatto - affitto commerciale 6+6 ? Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita.

GAVIRATE in centro, nella via XXV aprile, negozio di mq 26 oltre a retro di 19 mq con antibagno e bagno. Attualmente il retro è diviso in una zona magazzino e una zona preparazione. sul fronte strada una vetrina e l'ingresso. Attualmente in locazione. Disponibile dai primi di maggio 2026. Prezzo richiesto di euro 55.000,00. I locali hanno un accesso anche dal retro. Per ulteriori informazioni contattare Labomaison Immobiliare allo 0332/742229.

Situato in posizione strategica, a Gavirate, nella zona di Oltrona al Lago, proponiamo un moderno capannone di nuova costruzione, ideale per attività industriali o commerciali che richiedono spazi funzionali e una posizione comoda verso la strada principale che porta all'autostrada. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio Piazzale Esterno: L'ingresso principale si apre su un ampio piazzale di 430 mq, ideale per il carico e lo scarico merci, nonché per parcheggiare veicoli commerciali. Zona Interna con Altezza di 6.5 Metri: La zona interna del capannone, con un'imponente altezza di 6.5 metri, offre ampi spazi per la movimentazione di merci e attrezzature industriali. La sua versatilità lo rende adatto a una varietà di attività. Zona Uffici di 94 mq: Il capannone include una zona uffici di 94 mq, pensata per accogliere le attività direzionali e amministrative necessarie al funzionamento dell'azienda. Accesso Conveniente alla Strada Principale e all'Autostrada: La posizione privilegiata garantisce un accesso comodo alla strada principale e un rapido collegamento all'autostrada, facilitando il trasporto di merci e la logistica aziendale. Questo capannone rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio industriale moderno, ben posizionato e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Questa proprietà è progettata per soddisfare le esigenze di aziende orientate alla logistica e all'industria, offrendo al contempo comodità e accessibilità.

GAVIRATE nella frazione di Oltrona al lago, capannone di mq 2.200 unito a circa 270 mq di uffici in ottime condizioni con doppi servizi, oltre ad ulteriori 200 mq di uffici ricavati in parte seminterrata e appartamento trilocale di circa 80 mq posto al primo piano. Il capannone ha un'altezza utile sotto architrave di mt 4,00. Ampio parcheggio e area di manovra anche per mezzi di grosso calibro. Terreno annesso che circonda l'immobile di 6.000 mq. Prezzo richiesto euro 1.100.000,00. Classe energetica G 285. Attualmente i locali sono in locazione a più unità e tutti a reddito ad esclusione di mq 1.000,00, LABOMAISON IMMOBILIARE Gavirate viale Garibaldi 27, tel 0332.742229 Visita anche il nostro sito www.labomaisonimmobiliare.it o scrivici una mail a info@labomaisonimmobiliare.it ti contatteremo al più presto.