Locali commerciali in vendita a Carnago

A Carnago, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 491 mq, ideale per attività produttive, artigianali, deposito o logistica leggera. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 491 mq e si presenta come una soluzione funzionale e versatile, composta da ampi locali ad uso magazzino, zona laboratorio, uffici e servizi igienici, offrendo così spazi ben organizzati per soddisfare le esigenze operative e amministrative di diverse attività. L'altezza media interna di 6,30 metri garantisce un eccellente sfruttamento dei volumi, consentendo l'installazione di scaffalature industriali, aree di stoccaggio o eventuali soppalchi.Completa la proprietà un'area esterna esclusiva, particolarmente utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi aziendali o come spazio di manovra. Caratteristiche principali:Superficie capannone: 491 mq
Altezza media interna: 6,30 m
Locali magazzino
Laboratorio
Uffici
Servizi igienici
Area esterna di proprietà
Ottima accessibilità e facilità di manovra
Soluzione adatta ad attività artigianali, produttive e logistiche
Una proposta ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, con ampie possibilità di utilizzo e in una posizione strategica della provincia di Varese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS.

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Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni. Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso: - Residenza; - Artigianato; - Ricettivo; - Esercizi di vicinato; - Uffici direzionali; - Laboratori; - Attrezzature private; Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione. La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati. Superficie commerciale: 2.856,15 mq. Terreno pertinenziale: 14.315 mq Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5 A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4 T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.