Locali commerciali in vendita a Gemonio

-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6- A Gemonio , in zona residenziale e commerciale , si propone in vendita una porzione di un compendio immobiliare di ottima realizzazione e costruzione, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. La porzione in oggetto è composta da un edificio su due piani. Il piano superiore con accesso dall' esterno con comoda scala ed un montascale /ascensore interno alla struttura , è di forma regolare rettangolare e perfettamente sfruttabile, luminosissimo con infissi a doppi vetri in pvc. Annesso un altro spazio, allo stesso piano , ottimo per un ufficio direzionale o amministrativo. Il piano primo , non è dotato di servizi e bagni , che sono ubicati al piano inferiore , il piano terra. Due i bagni disponibili a norma di legge, di cui uno per disabili. Sempre al piano terra, la metratura disponibile è ottima per magazzino e deposito, o come altro uso. Due gli ingressi disponibili , sia per carico e scarico merci con un furgone. Un autorimessa posteriore, con due posti auto coperti completa la porzione degli edifici. L 'area è dotata di un grande parcheggio auto, interno alla proprietà e recintato, preziosissimo per qualunque attività si voglia avere, con più di 30 posti auto comodi, con due cancelli carrabili realizzati con autobloccanti. La vocazione di questa struttura, precedentemente concepito come negozio al pubblico, si presta perfettamente per altre categorie e servizi , quali logistiche di ultimo km , palestre e servizi alla persona, centri medici e diagnostica , centri fisioterapici e affini, essendo stato realizzato con rifiniture di livello superiore a quanto normalmente si può trovare sul mercato. Tra i materiali di finitura sono presenti , travertino , beole in lastre, pavimento in piastrelle di grès ceramico , rivestimenti in piastrelle, porte interne in legno laccate bianco. La zona mista con il residenziale, permette ad attività che necessitano di essere lontano da rumori molesti o tipicamente industrial na ottima location. Contatta la Oh My House di Gallarate per avere dettagliate informazioni.

-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6- A Gemonio , in zona mista , residenziale e commerciale , non sottoposta a vincoli , si propone in vendita una porzione di compendio immobiliare strategico di non recente realizzazione e costruzione, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. Di questo compendio immobiliare, fanno parte più subalterni con diverse destinazioni di uso. Al piano primo, lo spazio maggiore è un esteso laboratorio, usato precedentemente come spazio produttivo tessile e confezionamento, facilmente convertibile per altre lavorazioni o per nuove esposizioni o altri scopi. Il laboratorio dispone di un magazzino/ripostiglio box al piano terra di quasi 200 metri quadrati ed è collegato al piano superiore tramite una scala con uso e spazio per manovre con un muletto ma è possibile anche convertirlo in montacarichi ad hoc , per stoccaggi merce o materie prime di lavorazione o per ricovero al coperto di auto , a secondo della attività prevalente. Il magazzino ha ingressi adeguati al piano terra dove è presente anche il locale caldaia per il riscaldamento. Questa porzione, possiede un ingresso da una cancello carraio con almeno tre posti auto privati da realizzare comodamente ed un ingresso classico normale con portoncino , ed un ingresso carraio con uno spazioso parcheggio in condivisione con la altra parte del lotto dell' altro edificio commerciale . Questo consente di avere un parte di parcheggi per la clientela , fornitori , o altro. Oltre alla zona laboratorio e magazzino , esistono altri locali open space , alla parte di ingresso facilmente convertibile in uffici direzionali o per i dipendenti o per ampliare la zona bagni e spogliatoi. Nella vendita di questa porzione è compreso anche un appartamento , estremamente comodo e funzionale con giardino con due ingressi distinti e privati e con collegamento alla bisogna al grande laboratorio. Questa parte residenziale è composta da un ingresso ,soggiorno, disimpegno , cucina , due camere ed un bagno grande. Estremamente utile la parte abitativa che diventa strategica per la direzione dell 'attività o per abitazione privata di custodi o collaboratori. Il giardino è ben piantumato. Al piano terra collegato con scala interna , completa un grande locale cantina seminterrata da poter sfruttare in molti modi. Per un totale di superficie complessiva di circa 160 metri quadrati. La struttura necessita di essere aggiornata a secondo dell 'uso e della destinazione che si vuole insediare. Serramenti da sostituire e impianti interni da ripensare per scopi diversi da quelli utilizzati. Le dimensioni del laboratorio sono circa 380 metri quadri con una altezza di 3,00 metri. L' intera proprietà commerciale e produttiva è recintata e protetta. Gemonio è strategicamente vicino a Varese , e vicino alla strada provinciale. Ottima posizione per piccole logistiche di " ultimo kilometrio " e per attività di servizi . Per maggiori e dettagliate informazioni contattare la Oh My House di Gallarate.

-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6- A Gemonio , in zona residenziale e commerciale , si propone in vendita un compendio immobiliare strategico misto di ottima realizzazione e costruzione, di oltre mille metri complessivi, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. Di questo compendio immobiliare, fanno parte più subalterni con diverse destinazioni di uso. Due i blocchi principali. Il primo comprende una estesa metratura di esposizione e vendita alla clientela, al primo piano ,luminosissimo e facilmente adattabile ad ogni esigenza e facilmente personalizzabile, con ufficio amministrativo adiacente. Il negozio è collegato al piano terra con ascensore montacarichi. Il piano terra è ora un grande magazzino con accessi dal piano terra, due i bagni disponibili e spazi di stoccaggio di massima utilità a servizio del piano espositivo. Accesso alla struttura con grandi cancelli automatizzati e strada privata. Grande parcheggio clienti interno scoperto Autorimessa coperta per auto private dirigenziali. Al piano primo, collegato ai locali espositivi un esteso laboratorio, usato precedentemente come spazio produttivo tessile e confezionamento. Il laboratorio può disporre anche esso di un magazzino separato e collegato al piano inferiore, per stoccaggi merce o materie prime di lavorazione o altro , a secondo della attività prevalente. Un secondo blocco ha un ingresso diametralmente opposto al complesso e la sua composizione comprende una parte residenziale con appartamento con ingressi esterni e comodi collegamenti alla struttura commerciale e di secondo laboratorio , un piano seminterrato cantinato , un giardino privato con piante ornamentali ben curato, parcheggio e possibilità di realizzare un ricovero coperto auto. In questa seconda disposizione sono disponibili spazi da riutilizzare in molti modi , locali ufficio , locali residenziali e altro. Il secondo ingresso dispone di un grande cancello ,automatizzatile al bisogno, e di strada privata di proprietà con diritto di passo per i confinanti. La struttura viene posta alla vendita come unica unità per imprese che debbano o possano costituire una sede importante a Gemonio , oppure prevedendo una vendita frazionata , come spazi differenziati con società o aziende con meno esigenze , che necessitano di spazi inferiori, come magazzini o locali vendite di prodotti di diverse categorie merceologiche. Le strutture in vendita sono state realizzate secondo le norme vigenti al periodo di costruzione , con impianti moderni e funzionali, riscaldamento classici con caldaia e termoconvettori , impianti elettrici e idrici , montacarichi e spazi di stoccaggio adeguati e bagni secondo le normative vigenti, oltre che serramenti moderni. Solo trattative per la compravendita globale o frazionata, no locazioni. Contattare la agenzia per visite e specifiche documentali.

-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6- A Gemonio , in zona mista , residenziale e commerciale , non sottoposta a vincoli , si propone in vendita una porzione di compendio immobiliare strategico di non recente realizzazione e costruzione, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. Di questo compendio immobiliare, fanno parte più subalterni con diverse destinazioni di uso. Al piano primo, lo spazio maggiore è un esteso laboratorio, usato precedentemente come spazio produttivo tessile e confezionamento, facilmente convertibile per altre lavorazioni o per nuove esposizioni o altri scopi. Il laboratorio dispone di un magazzino/ripostiglio box al piano terra di quasi 200 metri quadrati ed è collegato al piano superiore tramite una scala con uso e spazio per manovre con un muletto ma è possibile anche convertirlo in montacarichi ad hoc , per stoccaggi merce o materie prime di lavorazione o per ricovero al coperto di auto , a secondo della attività prevalente. Il magazzino ha ingressi adeguati al piano terra dove è presente anche il locale caldaia per il riscaldamento. Questa porzione, possiede un ingresso da una cancello carraio con almeno tre posti auto privati da realizzare comodamente ed un ingresso classico normale con portoncino , ed un ingresso carraio con uno spazioso parcheggio in condivisione con la altra parte del lotto dell' altro edificio commerciale . Questo consente di avere un parte di parcheggi per la clientela , fornitori , o altro. Oltre alla zona laboratorio e magazzino , esistono altri locali open space , alla parte di ingresso facilmente convertibile in uffici direzionali o per i dipendenti o per ampliare la zona bagni e spogliatoi. Nella vendita di questa porzione è compreso anche un appartamento , estremamente comodo e funzionale con giardino con due ingressi distinti e privati e con collegamento alla bisogna al grande laboratorio. Questa parte residenziale è composta da un ingresso ,soggiorno, disimpegno , cucina , due camere ed un bagno grande. Estremamente utile la parte abitativa che diventa strategica per la direzione dell 'attività o per abitazione privata di custodi o collaboratori. Il giardino è ben piantumato. Al piano terra collegato con scala interna , completa un grande locale cantina seminterrata da poter sfruttare in molti modi. Per un totale di superficie complessiva di circa 160 metri quadrati. La struttura necessita di essere aggiornata a secondo dell 'uso e della destinazione che si vuole insediare. Serramenti da sostituire e impianti interni da ripensare per scopi diversi da quelli utilizzati. Le dimensioni del laboratorio sono circa 380 metri quadri con una altezza di 3,00 metri. L' intera proprietà commerciale e produttiva è recintata e protetta. Gemonio è strategicamente vicino a Varese , e vicino alla strada provinciale. Ottima posizione per piccole logistiche di " ultimo kilometrio " e per attività di servizi . Per maggiori e dettagliate informazioni contattare la Oh My House di Gallarate.

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