Locali commerciali in vendita a Mesenzana

Locale commerciale in vendita a Mesenzana (VA), Complesso “La Vecchia Filanda” Proponiamo in vendita un locale commerciale con annesso box all’interno del prestigioso complesso polifunzionale “La Vecchia Filanda”, situato a Mesenzana. Il complesso, completamente ristrutturato tra il 2002 e il 2007, ospita attività commerciali, residenziali, uffici e boxes, garantendo un contesto dinamico e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Negozio: situato al piano rialzato nel settore est del complesso, con accesso principale dalla corsia trasversale alla galleria e uscita secondaria sul lato opposto; composto da ampio locale open space e bagno. Box: posto al piano interrato, comodo per parcheggio o deposito. L’immobile è ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e contesto commerciale consolidato.

Piena e intera proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra di complesso edilizio, con piccolo spazio esclusivo.

MESENZANA (VA) – Complesso artigianale/commerciale con capannone e palazzina direzionale | Area esterna 3.620 mq | COD. 4394 | € 530.000 A Mesenzana, in posizione strategica a pochi passi dalla Provinciale, proponiamo in vendita un complesso artigianale/commerciale completo, pensato per chi cerca spazi ampi e già organizzati, sia per un utilizzo diretto da parte di un’azienda, sia come opportunità per investitori interessati a una struttura predisposta per più funzioni. La proprietà si distingue innanzitutto per la presenza di un’area esterna pertinenziale di circa 3.620 mq, un plus determinante per qualsiasi attività che necessiti di manovra agevole, accessi comodi, aree di carico/scarico, parcheggi e gestione efficiente dei flussi operativi. Il complesso comprende un capannone commerciale che offre due ampie aree dedicate a esposizione e vendita, con altezze interne importanti (H max 6,00 m e H min 4,40 m), caratteristiche che consentono una notevole flessibilità d’uso e una buona fruibilità degli spazi. A supporto dell’area principale sono già presenti ambienti funzionali per la gestione quotidiana dell’attività, come deposito, locale assistenza, uffici, spogliatoi con servizi, oltre al locale centrale termica e al vano cabina elettrica, elementi che completano una struttura solida e pronta ad accogliere diverse tipologie di operatività. Accanto al capannone, la proprietà include una palazzina direzionale disposta su tre livelli, un vero e proprio centro uffici separato e ben strutturato, ideale per amministrazione, commerciale, accoglienza clienti e gestione manageriale. Al piano seminterrato sono presenti quattro ampi locali deposito con accesso carraio, soluzione particolarmente utile per archiviazione, stoccaggio o supporto logistico. Il piano rialzato è organizzato con sala d’attesa, sei locali ufficio, disimpegno e doppi servizi, mentre al piano primo si sviluppano ulteriori sette locali ufficio con disimpegno e due bagni, offrendo una dotazione di ambienti direzionali rara per completezza e articolazione. Nel complesso, si tratta di una proposta che unisce in un’unica soluzione spazi espositivi, operativi e direzionali, con un’impostazione che si presta a molteplici attività: artigianato evoluto, commerciale con showroom, assistenza tecnica, logistica leggera o gestione a reddito, anche valutando un utilizzo differenziato degli spazi, laddove compatibile con esigenze e normative.

Negozio di 60 mq circa, sito al piano terra del centro commerciale «Valli del Luinese» posto lungo la SS 394, Strada Provinciale del Verbano Orientale.
La zona, urbanizzata a livello primario, è servita da mezzi pubblici.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Negozio di 60 mq circa, sito al piano terra del centro commerciale «Valli del Luinese» posto lungo la SS 394, Strada Provinciale del Verbano Orientale.
La zona, urbanizzata a livello primario, è servita da mezzi pubblici.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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IN MESENZANA Proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente affittato, disposto su un unico livello al piano terreno del fabbricato. Il locale è dotato di doppio accesso ed è attualmente adibito a negozio. Il locale è posto in posizione strategica, in contesto servito, dispone di ampio parcheggio comune.