Locali commerciali in vendita a Leggiuno

Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato situata in Via San Primo, nel comune di Leggiuno, con destinazione ricettiva e sviluppata su una superficie complessiva di circa 2.800 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per essere riattivato, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze operative. La struttura è composta da numerosi locali distribuiti in modo funzionale, con grandi spazi comuni e ambienti facilmente riconfigurabili. L'organizzazione interna permette di realizzare camere, ambulatori, uffici, sale polifunzionali, aree di accoglienza e servizi, rendendo l'immobile particolarmente adatto a strutture sanitarie, socio-assistenziali o ricettive. Il doppio accesso carraio garantisce un'ottima gestione dei flussi veicolari e delle attività operative, mentre gli ampi spazi esterni consentono una comoda movimentazione dei mezzi e la possibilità di ampliare ulteriormente le aree destinate ai servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, ascensore, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, armadi a muro, giardino e arredamento incluso. L'esposizione esterna garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti confortevoli e funzionali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il fabbricato è infatti inserito in un contesto già dedicato ai servizi socio-sanitari e ricettivi, affiancato da strutture che operano nello stesso settore. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di sviluppo, consentendo la realizzazione di una residenza sanitaria assistenziale (RSA), di un centro medico polispecialistico, di una struttura diagnostica, di alloggi per personale sanitario oppure di altre attività dedicate all'assistenza e all'accoglienza. Gli ampi spazi disponibili, la possibilità di futuri ampliamenti e la presenza di aree già destinate a verde, parcheggi e servizi rendono questa proprietà una soluzione unica e di grande valore per investitori e operatori del settore sanitario e ricettivo.

Leggiuno località Arolo, a poche centinaia di metri dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo questo piccolo Hotel con annesso ristorante / pizzeria e Bar. POSSIBILE VENDITA CON FORMULA DI AFFITTO A RISCATTO. La struttura si dispone su tre livelli: al Piano Terreno troviamo un ampia sala ristorante completamente finestrata ed altre due sale per un totale di circa 150 coperti; sala Bar, salottino e locali accessori quali direzione, cucina con dispensa e magazzino. Al piano troviamo anche altri locali accessori, magazzini e celle frigo, oltre locali tecnici / caldaie. Nei due piani superiori si sviluppano le 20 camere con annessi servizi igienici e vari terrazzi. L'Hotel dispone di una area recintata sul lato opposto della strada adatta per il parcheggio di circa 15 auto. SCARICA LA NOSTRA BROCURE COMPLETA PER SAPERNE DI PIU! Classe energetica in fase di definizione

Su strada di forte passaggio Sesto calende-Laveno Mombello, Capannone artigianale/industriale di circa 580 mq, oltre a 200 mq di esposizione, uffici e 50 mq di tettoia. Ampia area esterna di manovra e di parcheggio. Possibilità come investimento ad uso messa a reddito con locazione garantita.
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