Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 27

GALLARATE - fronte strada di fortissimo passaggio, disponiamo di immobile stile loft di mq 510 con destinazione d' uso artigianale; dispone di tre vetrine con la possibilità di applicare tre insegne. Completo di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

GALLARATE - nella zona industriale di Gallarate a ridosso dell'autostrada dei laghi VENDESI ottimo capannone di circa 350 m² con altezza di circa 7,70 metri, attualmente utilizzato per officina per auto, oltre un piazzale di proprietà di circa 1000 m² e abitazione di 135 m². La soluzione si presta per diverse attività che necessitano di ampi portoni di ingresso per carico e scarico, piazzale per ricovero mezzi e magazzino con ampia altezza. All'interno, oltre all'area magazzino, troviamo, un ufficio, bagno, vari spazi ad uso officina, soppalchi e ripostiglio. Completa la proprietà, un appartamento adiacente al capannone comodo come punto d'appoggio oppure da trasformare ad uso ufficio. Rif. AS_GALLARATE_221 - INFO: 346.1322122

Vendesi n.2 unità immobiliari attualmente separate e utilizzate ad uso ufficio, situati in posizione centralissima, nelle vie più frequentate del centro cittadino. Entrambi posizionati al primo piano e confinanti uno all'altro con possibilità di unione. Gli uffici in ottime condizioni, sono accessibili da un vano scala condominiale dedicato, privo di ascensore. Dotati di ampie vetrate e luminosi, si affacciano su strada principale. Il primo ufficio ha una superficie di circa mq 50, 2 locali e dotato di servizio igienico. Il secondo ufficio ha una superficie di circa mq 75, 3 locali e servizio igienico. Possibilità box acquistato a porte nelle immediate vicinanze.

Completamente ristrutturato, in ottime condizioni, termoautonomo e con parcheggio sul fronte, negozio/ufficio/studio professionale. Spese condominiali irrisorie. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Nel centro di Sesto Calende, vendesi ufficio/negozio di mq.80, di recente costruzione, con tre vetrine, in ottime condizioni e termoautonomo. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

GOLASECCA, Recente capannone , collocato in zona industriale, di mq.260, con altezza di metri 6, con annessi uffici, servizi, spogliatoi, cantina di mq.40 al piano interrato, ed appartamento di mq.100 al piano primo. ottime condizioni. Piccola area di pertinenza. Prezzo molto interessante. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Rif: 435 - FRONTE STRADA , RECENTISSIMA COSTRUZIONE, POSTO AL PIANO TERRA CON ANNESSO MAGAZZINO, A DESTINAZIONE UFFICIO/NEGOZIO, OTTIME CONDIZIONI, TERMOAUTONOMO. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO. VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET WWW.SESTOCASE.IT

SARONNO centro, nelle vicinanze dell'ospedale, delizioso negozio a tre luci, con serrande elettriche, bagno predisposto per i disabili ed una cantina. Completamente ristrutturato pochi anni fa, dotato degli impianti a norma. Si presta per ogni attività commerciale e professionale. Viene proposta anche in locazione ad € 1.100,00 mensili.

Codice: V2025-30 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Zona artigianale in prossimità di Viale Toscana arteria di collegamento. Ottimo spazio artigianale indipendente di circa: 850 Mq. con altezza da 4,20 a 5,80 Mt. , oltre a tettoia di 60 Mq. c.a. oltre ad uffici di circa 60 Mq. Cortile di pertinenza esclusiva di circa 300 Mq. per manovra carico/scarico con mezzi. Ideale per attività di deposito materiale. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica. €. 650.000,00 No Iva (Intestato a persona fisica)

Codice: V2025-29 Ideale per attività ludiche di servizi alla persona/uffici. Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Zona semicentrale della zona di Borsano su strada scorrevole. Negozio di circa 230 Mq. al piano terra altezza di 4,00 Mt., costituito da un ampio open space oltre a magazzino posto sottostante il negozio di circa 200 Mq. con altezza di 3,20 Mt.. Tre ampie vetrine su strada. Impiantistica esistente ma da verificare. Bagni e servizi. Categoria catastale: C/1. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €. 259.000,00

Codice: V2026-28 Ubicazione: Casorate Sempione (VA) Zona semi residenziale L'immobile si trova all’interno di una via privata in zona semi residenziale ben collegata al centro della città, in zona a rigenerazione urbana. Ex opificio industriale parzialmente da ristrutturare. Cortile di pertinenza esclusiva per carico/scarico. Disponibilità immediata. Ottimo per investimento con possibile cambio d'uso in residenziale. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica di mercato. Informazioni più dettagliate ai nostri numeri aziendali. IDEALE PER SVILUPPO RESIDENZIALE.

Proposta immobiliare: Codice:AV2025-22 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Ottima posizione! Fronte strada a forte percorrenza viabile! Spazio artigianale/commerciale di immagine su tre piani di 1.008 Mq. circa ciascuno. Cambio di destinazione d’uso in commerciale da parte della Proprietà in fase di attuazione. Due ingressi carrai e parcheggi di pertinenza esclusiva (Numero 20) Vetustà: 1982 ma interamente ristrutturato nel 2004/2005 con la messa a norma degli impianti, con l’abbattimento delle barriere architettoniche e la creazione delle uscite di sicurezza e dell’impianto antincendio. - Impianto di riscaldamento a pannelli nei pavimenti con caldaia a condensazione esterna da 60 KW. - Impianti per la prevenzione incendi a norma di legge con regolare certificato. (CPI) - Sistema di rilevazione fumi - Sistema di allarme con telecamere esterne e radar interni. - Serramenti in alluminio con doppi vetri. - La copertura del tetto (precedentemente in eternit) è stata rimossa e regolarmente smaltita nel mese di Giugno 2012, è in pannelli coibentati in alluminio da 0,70 Mm pre-verniciato da 100 Mm di spessore con impianto fotovoltaico da 54 KW. - Classe energetica: "F" I tre piani dell’immobile (di cui uno interrato e due fuori terra) hanno un’altezza utile di circa 3,00 Mt. E sono serviti da montacarichi e ascensori. Il piano interrato è direttamente raggiungibile dai mezzi per il carico/scarico materiale con dotazione di ribalta. (Possibilità di adibirlo a ulteriori parcheggi) Possibilità di frazionamento a piani. Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta sia in locazione che in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Richieste garanzie. Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti.

Codice: V2025- 15 Zona Malpensa 2000. Ideale per attività di logistica e produzione industriale. Ottimo spazio industriale indipendente di circa 6.700 Mq. con uffici servizi centrale termica cabina elettrica di proprietà, spazio commerciale/uffici e abitazione. Copertura tetto di nuova realizzazione. Finiture interne di pregio. Spazio esterno di pertinenza esclusiva di circa 6.000 Mq. Manovra con bilici. In dotazione ribalte. Anello antincendio. Disponibilità a rogito. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica di mercato.

Codice: V2024-59 Ubicazione: ZONA Gallarate (VA) Ottimo spazio commerciale indipendente di taglio regolare, fronte strada di forte passaggio veicolare adiacente ad attività di richiamo nel settore alimentare. Attualmente si compone di un edificio su tre piani di circa 450 Mq. con la possibilità di ampliamento sia nel settore commerciale che in quello residenziale fino a circa 1.000 Mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale e dispone di un’area di pertinenza esclusiva di oltre 2.945 Mq. APE: G Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta in vendita: €. 650.000, 00.

Codice: V2025-4 ZONA CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO!!! AREA/SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN NUOVO PUNTO VENDITA COMMERCIALE ANCHE ALIMENTARE. SU AREA COMMERCIALE INDIPENDENTE DI CIRCA 5.335 MQ. DI FORMA REGOLARE IMMOBILI ESISTENTI PER UN COPERTO DI CIRCA 3.718 MQ. ATTUALMENTE IN PARTE AFFITTATO AD ATTIVITA COMMERCIALI VARIE, MA CON DISPONIBILITA' A BREVE SECONDO ESIGENZA. APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI CIRCA 132 MQ. NO ETERNIT. APE: iN CORSO RICHIESTA ECONOMICA: PREZZO INTERESSANTE. Esiste, in caso di reale interesse, la possibilità di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entambe le parti.

Codice: V2025-2 Ubicazione: Gallarate (VA) Fronte strada commerciale con grande viabilità e passaggio. Ideale per produzione e vendita/esposizione. Ottimo spazio artigianale/commerciale di circa 1.565 Mq. composto da: parte artigianale al piano terra destinazione catastale D/1 oltre a parte deposito interrato di 570 Mq. raggiungile da scale e montacarichi. Parte commerciale/negozio fronte strada ad uso espositivo di circa 250 Mq. con servizi destinazione catastale commerciale C/1 (negozio) oltre a parte uffici/laboratori di circa 120. Cortile di pertinenza di circa 480 Mq con passo carraio e parcheggi. Area condominiale per manovra carico/scarico di circa 1.400 Mq. Immobile proposto in vendita. Richiesta economica per la vendita: €. 700.000,00 No Iva (Intestato a persone fisiche) . Disponibilità immediata. APE: In corso

Codice: V102022-1 Ubicazione: Zona Busto Arsizio (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa. OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE di circa 1.000 Mq. di forma regolare (misura 20mt x 50mt) posto al piano terra di un contesto commerciale di pregio, con numero 3 vetrate molto ampie ed entrata da bussola a vetri. Passo carraio anche nel retro del negozio. Parcheggi in area condominiale condivisi con altre attività commerciali esistenti e di forte richiamo. Impiantistica a norma: riscaldamento/condizionamento/elettrico illuminazione. Contro-soffittato. Categoria catastale: D/8 Disponibilità immediata. Offerta proposta in locazione. Richiesta economica: €./MQ. 90,00 oltre Iva Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: trattaiva riservata Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: A112018-2 Ubicazione: Zona Busto Arsizio (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa. OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE di circa 1.000 Mq. di forma regolare (misura 20mt x 50mt) posto al piano terra di un contesto commerciale di pregio, con numero 3 vetrate molto ampie ed entrata da bussola a vetri. Passo carraio anche nel retro del negozio. Parcheggi in area condominiale condivisi con altre attività commerciali esistenti e di forte richiamo. Impiantistica a norma: riscaldamento/condizionamento/elettrico illuminazione. Contro-soffittato. Categoria catastale: D/8 Disponibilità immediata. Offerta proposta in locazione. Richiesta economica: €./MQ. 90,00 oltre Iva Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: AV2024-42 Ubicazione: Gallarate (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa In contesto commerciale/direzionale OTTIMO spazio uffici di immagine di circa 600 Mq. Entrata da porte a vetri in sala di attesa/reception. La buona progettazione e organizzazione delle postazioni di lavoro, rende l’ambiente molto confortevole. Si può disporre di postazioni diversificate con distanziamento. Serviti da ascensore e scale. Uffici singoli, con accesso da corridoio centrale, adatti per lavorare autonomamente o a gruppi. Aula conference/riunioni con schermo e ampi posti a sedere. Armadi attrezzati per archivio documenti etc. Sala relax break/ristoro. Locali tecnici. Servizi uomo/donna/disabili a norma. Cablatura/raffrescamento/riscaldamento. Parcheggi auto di pertinenza esclusivi. Servizio di vigilanza. Spese condominiali. Offerta immobiliare proposta in locazione/affitto. Richiesta economica di mercato. APE: In corso

Codice: V2025-14 PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE! In contesto commerciale con grande affluenza di persone. SPAZIO COMMERCIALE DI IMMAGINE molto versatile, da adeguare in parte secondo esigenza e tipo di attività, con entrata indipendente, composto, al piano primo sempre di 2.800 Mq. spazio openspace con accesso dal piano terra, da scale a “due braccia” (eventuale entrata/uscita), e montacarichi/ascensore, realizzate con criteri estetici di grande fattura e di forte impatto visivo. Terrazzo/piazzale di circa 700 Mq. possibilità di creare altri parcheggi e altro accesso all'immobile da rampa. Categoria catastale: D/8 L’immobile è indipendente. Blocco servizi/uomo/donna/disabili. Fronte c ompletamente vetrinato su tutto il perimetro davanti per circa 50 Metri, e con la possibilità di creare delle vetrine. Accesso all’immobile da terra direttamente dai parcheggi. Possibilità di realizzo canna fumaria per eventuale attività di ristorazione. Parcheggi su area di pertinenza, di circa 8.000 Mq. totali. Disponibilità immediata. Offerta proposta in vendita. Richiesta economica di mercato attuale. Anello antincendio. APE: In attesa di certificazione. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

A Gallarate, in zona centrale, sotto il complesso commerciale "Sorelle Ramonda", proponiamo in vendita ampio magazzino (categoria catastale C/2) al piano interrato di 500 mq con accesso carrabile da rampa privata dotata di cancello automatico con chiave. All'interno, l'area è chiusa da cancello manuale in ferro con porta pedonale indipendente. L’ambiente è suddiviso in ampie zone comunicanti, con pavimento in cemento armato, impianto elettrico trifase a norma, prese CEE 16A e 32A, e un nuovo impianto di illuminazione industriale a LED con sensori di movimento e fotocellule, che ottimizza l’accensione e lo spegnimento automatico delle luci. Altezza massima mezzi in ingresso: 2,50 m (adatto a furgoni e piccoli camion). • Possibilità di parcheggio e manovra immediatamente fuori dal cancello d’ingresso. • Ideale per aziende o artigiani che necessitano di un deposito sicuro, economico e facilmente accessibile • Operatori locali per stoccaggio temporaneo o stagionale • Investitori alla ricerca di un immobile a reddito (affittabile a 1.000–1.200 €/mese, con ottima resa) POCHE SPESE DI GESTIONE! DA VEDERE!!

SARONNO (VA) - Viale Lombardia - In prossimità dell'Autostrada A9 (Dei Laghi) svincolo Origgio/Uboldo e SS 527. Immobile commerciale indipendente situato in posizione di forte passaggio, con eccellente visibilità fronte strada. La proprietà comprende: Un'ampia esposizione plurilivello di circa 2.000 mq. Ideale per showroom, attività commerciali o direzionali. Un magazzino al piano terra di mq. 350 ca. con ingresso carraio e comoda area esterna per manovra e carico/scarico merci, oltre a box/autorimessa di circa 60 mq. Due unità residenziali al piano primo e secondo (mq. 85 + mq. 200) L'appartamento al piano secondo dispone di un grande terrazzo collegato di circa 300 mq. Ampia area parcheggio dedicata sul fronte, per clienti e dipendenti. Accessibilità ottimale grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali, in una zona a vocazione mista commerciale/industriale. APE in fase di rielaborazione La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

In zona periferica di Cassano Magnago proponiamo in vendita ampio magazzino di 100mq open-space con servizi, adatto ad Artigiani. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! La garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Zero sorprese, zero costi nascosti, solo soluzioni su misura, chiarezza e competenza al tuo servizio! Per ulteriori informazioni contattare 0331872975 - 3885804458.

Vendesi immobile ad uso alberghiero situato in Gallarate. La struttura si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 300 mq e offre: 10 camere 2 bagni Ampia cantina di 80 mq Potenziale: L'immobile presenta un interessante potenziale di cambio di destinazione d'uso a residenziale, offrendo l'opportunità di trasformarlo in una o più unità abitative. Stato attuale: Libero Ideale per: Investitori interessati al settore alberghiero o B&B Imprese di costruzione o privati interessati alla riqualificazione residenziale Prezzo € 300.000 Contatti: Per maggiori informazioni 3470186369

Nella zona pedonale di Via San Cristoforo, in primaria posizione commerciale, proponiamo in vendita un ufficio di mq. 73 posto all'ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'attuale disposizione dell'ufficio comprende ingresso/reception, due ambienti serviti da ripostigli e un bagno. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Possibilità di box auto al piano interrato al prezzo di € 20.000.