Locali commerciali in vendita in provincia di Varese Pag. 34

Proponiamo negozio posizionato in strada di forte passaggio, a pochi minuti dall'autostrada MI-Laghi, dalla città di Varese e dalle maggiori vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali (banche, farmacie, supermercati etc...) L'immobile si presta inoltre anche per altre attività commerciali , ufficio o anche come investimento. Possibilità di acquisto della sola attività euro 20.000 Ottima opportunità! contattare direttamente: Lori 333 2804212

Varese vicinanze, comodo con tutti i servizi e le principali vie di comunicazione proponiamo negozio di 35 mq. circa completamente ristrutturato e di fronte ad area di parcheggio pubblico. L'immobile si presta anche come uso investimento, rendita garantita! Contattateci! 333 2804212

Proponiamo Bar, Tabacchi in vendita in località Cuasso Al Monte! Il locale si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, garantendo una buona visibilità e un alto flusso di clienti potenziali. Disposto su due livelli, attrezzato di cucinino, due servizi, spazi generosi per l'ospitalità dei clienti, parcheggi, zona esterna, il tutto è sicuramente un punto di forza per questa attività. L'attività è già ben avviata e garantisce un flusso costante di clienti, rendendo questa un'occasione unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita al locale.

Proponiamo Bar Tabaccheria e Pizzeria in vendita a Besano (VA) Il locale si trova in una posizione strategica, vicino a uffici e scuole, garantendo un flusso costante di clienti. La cucina è completamente attrezzata e pronta per essere utilizzata, con tutto il necessario per preparare pietanze. Il forno a legna per pizza aggiunge un tocco di autenticità. Il ristorante è arredato in modo accogliente e moderno, dotato di ben 100 coperti, anche esterni, con un'atmosfera calda e familiare che invita i clienti a trascorrere piacevoli serate. Il tabacchino aggiunge un servizio extra e attira una clientela supplementare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già avviata e con una clientela consolidata. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo bar pizzeria ben posizionato e di successo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Cardano al Campo (VA). Comodo da raggiungere, situato su strada di passaggio, CAPANNONE indipendente di 1.000 mq, tenuto in ottimo stato. il capannone ha un altezza di 6 metri, dotato di due passi carrai, due ingressi e due servizi. Il capannone ha destinazione industriale/artigianale, impianto di riscaldamento autonomo, antifurto e antincendio. Presenta inoltre un'area esterna di circa 850 mq scoperta e circa 350 mq coperta. Adatto per rimessa autoveicoli, furgoni, ecc.

BUSTO ARSIZIO Nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita locale ad uso deposito al piano terra con ingresso indipendente da via Andrea Costa. Spese condominiali assenti. Parcheggio antistante al magazzino.

GALLARATE - nelle immediate vicinanze dell' uscita Superstrada, disponiamo di ufficio di mq 660 sito al primo piano; l' immobile molto luminoso, è diviso in più locali tramite pareti mobili attrezzate più due blocchi servizi; ampia e comoda rampa di accesso con la possibilità di effettuare il carico e scarico con furgoni; dispone inoltre di pavimentazione galleggiante, aria condizionata, rete computer e sedici posti auto riservati. VENDESI

VARESE: DA VEDERE!!in zona servita.. vendesi a soli 98.000 € dilazionabili.. vendesi ottima unità immobiliare catastalmente contraddistinta come laboratorio e magazzino posta al piano seminterrato di un fabbricato indipendente. L'immobile è composto da ingresso indipendente con zona ufficio, 2 grandi locali con finestre, doppio box e servizio. Competono inoltre 5 posti auto privati.. Le condizioni sono buone, gli impianti sono autonomi.. ideale per artigiano .. da non perdere!!!

B2 Vendita Complesso Industriale/Commerciale - Olgiate Olona Presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare a Olgiate Olona, strategicamente posizionata vicino alle principali arterie viabilistiche, inclusi accessi autostradali e ferroviari. Il complesso, di circa 1000 mq, è accompagnato da un terreno recintato di circa 1700 mq con un ampio piazzale di manovra per veicoli articolati e bilici e un carraio direttamente sulla strada principale. Dettagli dell'immobile: • Capannone: Circa 1000 mq divisi in due ambienti rettangolari, ciascuno con altezza superiore agli 8 metri e accessibili tramite portoni scorrevoli su tre lati, facilitando il carico e scarico di merci. • Carriponte: Due carriponte robusti, ognuno capace di sollevare circa 15 tonnellate, si trovano all'interno delle due campate. • Appartamento: Al primo piano, accessibile tramite scale esterne dal piazzale, si trova un appartamento trilocale di circa 105 mq, ideale per uso residenziale o uffici. • Depositi e Garage: Inclusi locali deposito o magazzino per circa 160 mq, con tre box autorimesse posizionati tra i due capannoni. • Categoria: D/1, adatta a insediamenti produttivi di tipo industriale e artigianale. • Impianti: Tutti gli impianti sono funzionanti e mantenuti in buone condizioni. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio commerciale o industriale con eccellente logistica e potenziale residenziale o amministrativo aggiuntivo. L'accessibilità e la flessibilità dell'uso dello spazio rendono questo complesso particolarmente attraente per una varietà di attività commerciali e industriali. Per scoprire come questo immobile possa rispondere alle esigenze del vostro business, contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di Busto Arsizio, piazza Santa Maria, proponiamo un nuovo spazio commerciale derivante dal frazionamento di un più ampio negozio. Il locale presenta una superficie di circa 60 mq con un disimpegno e servizio a piano seminterrato e un locale ripostiglio a piano primo raggiungibile con ascensore. Le finiture sono di pregio: cotto a pavimento, colonne originali del 1700, vetrine antisfondamento con triplo vetro, pompa di calore, impianti di allarme. Lo spazio si presta non solo per attività commerciali ma anche come ufficio. La collocazione nello stabile - chiuso nelle ore notturne - garantisce un'ulteriore tutela e protezione.

Varese - Vendesi ampio capannone di 700 mq con altezza di circa 9 mt.

In prestigioso condominio situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso all'Autostrada Milano-Laghi e a pochi minuti dal centro, proponiamo UFFICIO al piano 5° servito da due ascensori, di mq. 82,00 ca. composto da ingresso, open-space con balcone, disimpegno, ufficio, bagno, con annessa CANTINA al piano 11° e BOX grande al piano interrato. Attualmente affittato; ideale come investimento. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Classe Energetica "C" - KWh/mq. 79,6 Classe Energetica: C EPI: 79,60 kwh/m3 anno

A2 Proposta di Vendita: Complesso Industriale/Commerciale a Olgiate Olona In una posizione strategica di Olgiate Olona, comoda per accesso a principali arterie viabilistiche come autostrade e ferrovie, presentiamo un complesso industriale/commerciale di circa 1000 mq in vendita. Questa proprietà è circondata da un terreno recintato di circa 650 mq, completo di un piazzale di manovra, rendendolo ideale per operazioni industriali e logistiche. Dettagli dell'immobile: • Superficie Capannone: Circa 1000 mq, suddiviso attualmente in due porzioni di circa 500 mq ciascuna, con possibilità di renderla un’unica unità. • Altezza Interna: Fino a 12 metri, con una copertura a volta che aggiunge ampiezza e volume agli spazi interni. • Locali Aggiuntivi: Inclusi spogliatoi per i collaboratori e un locale annesso adattabile a ufficio-reception. • Uffici: Al primo piano si trovano ulteriori locali ufficio di circa 115 mq, oltre a un vano deposito di circa 190 mq, servito da un montacarichi. • Carriponte: Dotato di 3 carriponte, con un valore di € 160.000,00, uno da 3,2 tonnellate e due da 6,0 tonnellate. • Illuminazione: Ampiamente vetrato per garantire eccellente illuminazione naturale. • Categoria: D/1. • Impianti: Tutti funzionanti. Questa struttura rappresenta un'opportunità eccezionale per aziende che cercano un'ampia flessibilità operativa, con spazi generosi e altezze che supportano una vasta gamma di attività industriali e commerciali. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende il sito facilmente accessibile e ottimale per movimenti logistici. Ideale per investitori o imprenditori nel settore industriale che desiderano espandere o consolidare le proprie operazioni in una location ben collegata e versatile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si invita a contattare il nostro ufficio vendite.

Affascinante negozio con vetrina completamente ristrutturato zona di forte passaggio, ideale per attività di vendita/ufficio offrendo un ambiente accogliente e funzionale con particolari architettonici . Composta da ampio locale, un retro vano di servizio e bagno.

GALLARATE - in zona industriale disponiamo di capannone indipendente così composto: - capannone piano terra di mq 430 con altezza 6.30 mt - uffici disposti su due livelli di mq 100 - comodo magazzino al piano seminterrato di mq 175 - magazzino/uffici al piano primo di mq 125 L' immobile è completo di impianto elettrico e impianto di riscaldamento, montacarichi, tettoia coperta e un' area esterna di mq 500. VENDESI

Immobiliare Desidera in centro a Sesto Calende (Va) propone in vendita locale commerciale di 45mq Contattaci per visionare l'immobile Situato in zona centrale, 2 vetrine, disimpegno e bagno. Termo autonomo. Aria condizionata caldo/freddo. Caldaia a condensazione. Indice di Prestazione Energetica: F - 62,91 kWh/m³a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

BUSTO ARSIZIO. Nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita locale ad uso deposito al piano terra con ingresso indipendente da via Andrea Costa. Spese condominiali assenti. Parcheggio antistante al magazzino. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

CASSANO MAGNAGO - disponiamo di magazzino deposito al piano seminterrato di mq 930; l' immobile ha un' altezza di 3.75 mt, dispone di un passo carraio e di impianto elettrico a norma. VENDESI CLASSE ENERGETICA G - KWH/M3A 256.31

- BUSTO ARSIZIOImportante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilità di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri.Immobile situato all'interno di area industriale dotata di ampia viabilità distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi E62 e dall'aeroporto Milano Malpensa, distante soli 30 km da Milano e da Varese e dagli svincoli autostradali A4 Torino - Trieste.L'area consente l'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18.Le destinazioni d'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attività di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante.Attualmente nell'area sono presenti 2 fabbricati, un'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400.Vi è la possibilità di ampliamento dell'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.L'area esterna è totalmente pavimentata e dotata di svariati accessi indipendenti dalla strada pubblica per comodi ingressi e uscite di auto mezzi.Non sono necessarie bonifiche del terreno.€ 3.200.000,00CLASSE ENERGETICA: F 868,41 [Kwh/m2a]Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/busto-arsizio/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

GALLARATE - zona di forte passaggio, disponiamo di negozio / ufficio da ristruttrare di mq 150 oltre a soppalco e cantina di mq 114; l' immobile dispone di tre vetrine. VENDESI CLASSE ENERGETICA G - KWH/M3A 175

In una traversa del Viale Borri, in condominio con ascensore LABORATORIO al piano seminterrato composto da ampia zona d'ingesso, 3 locali, antibagno e bagno oltre a 3 posti auto in uso esclusivo. Termoautonomo! Euro 80.000,00

Varese zona Ippodromo. Su strada statale di forte passaggio proponiamo in vendita ottimo locale commerciale di oltre 200mq disposto su 2 livelli interamente commerciali. Location ideale per studi professionali o ristorazione; la richiesta per muri e attività è di € 240.000,00. Per maggiori info e visite tel. 039 2876012 cell. 345 1260460.

Caravate (VA): Vicino agli ingressi autostradali di Varese e passaggio per la svizzera, vendesi ampio complesso industriale di circa 9.000 mq formato da 3 corpi avente area circostante di proprietà: ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1 - Capannone di 4000 mq di cui 3080 mq di magazzino, 680 mq di soppalco con ampia portata e provvisto di montacarichi, 240 mq di tettoie. 2 - Capannone di 4200 mq di cui 3600 mq di magazzino e la restante parte a ufficio, spogliatoi e aree tecniche. 3 - Capannone di 750 mq di cui 615 mq di magazzino e 135 mq di uffici. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ La soluzione è provvista di una cabina elettrica dedicata con PORTATA di 630 KwH e impianto fotovoltaico di 90 kwH. Rif. AS_CARAVATE - Info: 346.1322122

TERNATE al piano seminterrato grande locale con destinazione magazzino di mq 155,00 con antibagno e bagno, con altezza do metri 2,90, in condominio. Libero subito. Prezzo richiesto euro 38.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229

ARSAGO SEPRIOIn zona centrale, facilmente raggiungibile e servita da numerosi parcheggi, proponiamo in vendita ottima attività di ristorazione, con oltre vent'anni di storia conosciuta ed apprezzata .Il locale rinnovato e curato in ogni spazio dispone di 80 posti a sedere: 40 interni e 40 esterni.La sala interna è formata da due ambienti con camino che aiuta a rendere lo spazio caldo ed accogliente regalando un'atmosfera confortevole e romantica; l'ampio spazio esterno, oramai indispensabile, risulta essere protetto da elegante struttura in ferro e policarbonato rivestita di teli confezionati con tessuti naturali. Il bancone reception/bar, i bagni e la cucina ben tenuta, funzionale e con elettrodomestici sempre aggiornati, completano la nostra proposta.Il contratto d'affitto è appena stato rinnovato ad un importo veramente favorevole.Un'occasione da non perdere!