Ufficio in Vendita, Via Marsala 58, Busto Arsizio

Descrizione

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità da viale Diaz, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada, vendesi al piano terra, ufficio di 55 mq attualmente locato, ideale, nel caso dovesse liberarsi, per essere utilizzato da studi medici in generale, grazie all'accesso e al servizio a norma disabile o da studi legali grazie all'adiacenza con il tribunale, raggiungibile a piedi in un paio di minuti. L'ufficio è sito all'interno di una palazzina di soli tre unità, tutte adibite a uffici, edificata una quindicina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni. L'ufficio attualmente è suddiviso in 2 locali, oltre a servizio, ma può facilmente essere trasformato in 3 locali, creando un ingresso reception abbastanza ampio da contenere anche una scrivania e 2 locali autonomi tra loro. Dotato di videocitofono, persiane, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata. Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato in abbinamento anche un o due posta auto interno al cortile a 10.000 € ciascuno, con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. L'ufficio attualmente rende quasi il 6,00 %. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069.

Ufficio uso investimento al secondo e ultimo piano di 60 mq con accesso e servizio disabile, adiacente al tribunale, suddiviso in 2 locali con servizio, facilmente trasformabile in 3 locali. Possibilità di acquistare un posto auto a 10.000 € all'interno del cortile.