Case in vendita in provincia di Asti Pag. 61

A pochi minuti da Cocconato (Moransengo) proponiamo in vendita tipico casale piemontese disposto su 2 livelli, composto da salone-cucina openspace, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, terrazzo. Il vano a nudo tetto consente di ampliare l’abitazione esistente. Il Garage, il porticato, la tettoia e il giardino privato antistante completano la proprietà. Posizione panoramica, immersa nelle verdi colline Astigiane. Operiamo da oltre 30 anni nel settore immobiliare dove forniamo assistenza e consulenza nelle varie fasi della compravendita, curando i vari aspetti fiscali e legali dall'incarico di vendita al rogito notarile che seguiamo personalmente. Collaboriamo con vari professionisti del settore per risolvere le problematiche tecniche e urbanistiche. Valutazioni immobiliari GRATUITE per consentire una vendita più veloce e soddisfacente. Vuoi cambiare casa ma devi vendere il tuo immobile per acquistare? Coordiniamo l'operazione di permuta indiretta guidandoti nei mesi e tempi giusti per effettuare lo spostamento. Devi fare un mutuo per acquistare? La nostra agenzia metterà a disposizione un consulente finanziario che vi guiderà per l'ottenimento del mutuo più adatto alle vostre esigenze Problemi legali? Il nostro studio mette a disposizione un avvocato presso la nostra sede. PRIMO INCONTRO GRATUITO. Chiamaci per qualsiasi informazione immobiliare o invia una mail a diemmeimmobili@libero.it

Contatto diretto Geom. Roberto Nicolino 3356280141 Vendita di proprietà immobiliare costituita di cascina ristrutturata adibita ad agriturismo e cantina, e 94.226 metri quadri catastali di terreno agricolo atti perlopiù a vigneto suddivisi come segue: - lotto di 6.540 metri quadri catastali attualmente vitati a “Nebbiolo”; - lotto di 23.250 metri quadri catastali attualmente vitati a “Barbera Superiore”; - lotto di 56.493 metri quadri catastali vitato a Barbera, Chardonay, Dolcetto, Freisa e Moscato Bianco; - lotto di 7.410 metri quadri catastali seminativo; - lotto di 431 metri quadri catastali frutteto; - lotto di 97 metri quadri catastali prato arborato. Il lotto su cui insistono fabbricati adibiti ad agriturismo, cantine e magazzini ha una superficie di 3.929 metri quadri catastali. La proprietà è un'ottima occasione per nuovi investitori nel settore vinicolo.

Immersa nel verde della campagna astigiana, **Cascina Rochè** rappresenta l'incontro perfetto tra il fascino autentico delle dimore piemontesi e il comfort della vita moderna. Situata nel comune di **Cellarengo**, questa elegante proprietà si distingue per l'architettura in mattoni a vista, i soffitti a volta e le travi in legno che raccontano una storia di tradizione e stile, reinterpretata con gusto contemporaneo. La casa si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti in un grande salone con volte in mattoni e pavimenti in legno, un ambiente caldo e conviviale che unisce la zona living e la sala da pranzo. Accanto, uno studio luminoso si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. Il piano terra comprende anche un bagno di servizio e i locali tecnici. Al piano superiore si trova la zona notte, dove la suite padronale con bagno privato crea un'atmosfera di quiete e riservatezza. Le altre camere, ampie e luminose, condividono un bagno finestrato di grande eleganza. Al piano mansardato, le travi a vista e i pavimenti in legno rendono lo spazio estremamente accogliente, ospitando un secondo bagno in mosaico blu e un'area relax che può trasformarsi in camera per gli ospiti o zona benessere. Il piano seminterrato conserva la cantina originale con soffitti in mattoni, perfetta per gli amanti del vino e delle atmosfere d'altri tempi. All'esterno, la proprietà si apre su un **ampio giardino pianeggiante** con **piscina privata** e area solarium, dove trascorrere le giornate estive in totale relax. Il portico coperto è l'angolo ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre il vialetto pavimentato conduce al **box auto doppio**, dotato di **stazione di ricarica per auto elettrica**. Sul tetto, l'impianto fotovoltaico garantisce un'elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Cascina Rochè è una dimora perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde ma a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento con **Torino, Asti e Alba**. Sabato 25 ottobre, dalle 14.30 alle 16.30, CPI Real Estate organizza un open house esclusivo per visitare la proprietà e scoprire ogni dettaglio di questa splendida cascina. Prenota la tua visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Cascina Rochè.

Ubicata nel panoramico paese di Tonco adagiato sulle colline del Monferrato patrimonio Unesco vendiamo una casa indipendente con ampio caseggiato su due livelli ubicato a lato del cortile sfruttabile come magazzino o ricovero mezzi. L'immobile abitativo si compone di sala, cucina , tre camere e bagno al piano terra mentre al piano superiore di stessa metratura si trovano quattro locali e un servizio. Completa la casa un ampio garage al piano seminterrato con cantina confinante. Ottima opportunità per un artigiano in cerca di un immobile adatto come casa/lavoro.

Vallebaciglio, alle porte della città, in posizione collinare immersa nel verde ma non isolata, proponiamo villa indipendente di recente costruzione. La casa è stata edificata nel 2011 con vespaio areato realizzato con igloo, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, doppio sistema di riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia GPL e pompa di calore. La posizione è dominante, alla cima di una collinetta, circondata da boschi, noccioleti e prato. Oltre al giardino circostante, in parte pianeggiante, dispone di un ampio appezzamento verde in piano. Internamente l'abitazione si sviluppa su due piani per circa 200 mq oltre ad un ampio locale mansardato intonacato e provvisto di tutti gli impianti, pronto per essere reso abitabile. Al piano terra abbiamo una grande zona giorno con cucina e salone, cameretta studio, sottoscala e ripostiglio, bagno/lavanderia. Una comoda scala porta al piano superiore composto da quattro camere da letto e due bagni. Efficienza energetica avanzata: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e un sistema ibrido (pompa di calore e caldaia a GPL). Questo garantisce consumi ridotti e un ottimo comfort termico. Isolamento: La presenza del vespaio aerato con igloo al piano terra protegge la casa dall'umidità di risalita. Posizione strategica: La location a Vallebaciglio unisce la privacy della collina (con vista dominante, boschi e noccioleti) alla comodità di essere "alle porte della città" (Asti). Terreno versatile: Il giardino e l'ampio appezzamento pianeggiante sono perfetti per installare una piscina, creare un orto o ospitare animali.

Corso Casale, nel comune di Asti, appartamento al piano rialzato. L'immobile è ristrutturato ed offre una doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente angolo cottura e un accesso diretto al balcone, che si affaccia su un tranquillo cortile interno. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina ed un box auto singolo. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a luglio 2026. Questa soluzione abitativa è interessante per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione comoda ai servizi.

Nizza monferrato - basso piemonte proponiamo struttura ideale come investimento B&B o agriturismo di 650mq abitativi su 3 livelli con terreno carrabile pianeggiante con piscina . Al piano terreno abbiamo de appartamenti con bagno , salotto camera da letto ,, ed un ulteriore camera con bagno , taverna caratteristica con cucina ; al piano secondo l appartamento patronale vani 6 con soffitto alto , infatti e stato ricavato un soppalco, con terrazza vivibile che espone sui vigneti della zona; allo stesso piano altro appartamento con due camere da letto , bagno . All ultimo piano appartamento mansardato con accesso indipendente e terrazza. I lavori sono iniziati nel 2018 circa e durati 4 anni , la struttura era inizialmente una cascina , ristrutturata completamente con rifiniture medio alte , infissi doppio vetro pvc, tetto rifatto , mobilio costoso. completa piazzale con posti auto

A soli 7 km da Nizza M.to in direzione Alessandria, interessante abitazione in casa bifamiliare composta al pianterreno da grande locale uso taverna con angolo bar, caminetto a legna termoventilato, cucinotta e bagno, box auto. A piano 1°, ampio e signorile alloggio in buonissime condizioni composto da ingresso ampio, salone con camino, cucina abitabile molto grande, studiolo, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno completamente rimesso a nuovo e dotato di vasca idromassaggio, tre balconi. All'esterno, locale porticato con forno a legna e barbecue, inoltre piscina funzionante utilissima per l'estate, posta in posizione tranquilla e riservatissima da occhi indiscreti. Ampio terreno di proprietà recintato a cortile, curatissimo giardino, orto per un totale di mq. 13.000 circa, in parte edificabile. Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano, infissi doppiovetro in legno. Posizione molto comoda, a 10 min. di auto da Nizza Monferrato ed a 15 min. dal casello autostradale per Milano, Torino, Genova. Possibilità di acquisto, a parte, di altro alloggio a piano 2° di pari metratura avendo così a disposizione una grande casa bifamiliare per due famiglie. Classe energetica E, Epgl, nren 279,81 kWh/mq anno EPgl, ren 1,31 kWh/mq anno.

A soli 7 km da Nizza Monferrato, proponiamo casa bifamiliare di amplissima metratura composta al pianterreno da grande locale uso taverna con angolo bar, caminetto a legna termoventilato, cucinotta e bagno, box auto doppio. A piano 1°, ampio e signorile alloggio in buonissime condizioni composto da ingresso ampio, salone con camino, cucina abitabile molto grande, studiolo, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno completamente rimesso a nuovo e dotato di vasca idromassaggio, tre balconi. A piano 2°, altro alloggio con ingresso indipendente ed impianti separati composto da cucina e tinello, salone, 4 camere, 2 bagni, tre balconi. All'esterno, locale porticato con forno a legna e barbecue, inoltre piscina funzionante utilissima per l'estate, posta in posizione tranquilla e riservatissima da occhi indiscreti. Ampio terreno di proprietà recintato a cortile, curatissimo giardino, orto per un totale di mq. 13.000 circa, in parte edificabile. Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano, infissi doppiovetro in legno, entrambi gli alloggi sono abitabili da subito, potrebbe essere una ottima soluzione per due famiglie tipo genitori e figli, ecc. Posizione molto comoda, a 10 min. di auto da Nizza Monferrato ed a 15 min. dal casello autostradale per Milano, Torino, Genova. Classe Energetica E, Epgl, nren 279,81 kWh/mq anno EPgl, ren 1,31 kWh/mq anno.

In posizione comoda e tranquilla appena fuori dal paese, gradevole casa di campagna indipendente su 4 lati composta a Pianterreno da: ingresso su salotto di disimpegno, grande cucina abitabile molto spaziosa, soggiorno ampio, camera, bagno; 1°P. camera matrimoniale, due camere letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e grande locale grezzo ex-fienile da cui è possibile ricavare altre due camere; ampio locale caldaia, in corpo staccato forno e barbecue in muratura, terreno circostante 1200 mq. c.ca. a cortile, giardino e boschetto (in pendenza). Ristrutturata e già abitabile, infissi in alluminio a taglio termico, portoncino blindato, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna, cortile lato cucina pavimentato. Ideale anche per una famiglia numerosa, libera da subito. Classe Energetica D, EPgl,nren 89,29 kWh/mq anno EPgl,ren 357,16 kWh/mq anno.

In paese ma in posizione tranquilla, caratteristica casa in mattoni tipici del luogo indipendente su 3 lati in corso di finizione, al grezzo, composta al pianterreno da ingresso, 5 locali ideali per realizzare ad esempio cucina soggiorno, bagno, altre due camere; a piano 1° altri 4 locali utili per realizzare 2 - 3 camere da letto e bagno, e grande locale soggiorno o camera da letto padronale con soffitto in legno a vista. Antistanti, 2 locali uso ricovero attrezzi/magazzino seminterrati. Completano la proprietà circa 1100 mq di terreno pertinenziale attorno casa, e altri 3020 mq di terreni in più corpi staccati, a bosco. Essendo da ultimare, la casa può essere personalizzata secondo le esigenze dell’acquirente, si segnala che il tetto è stato rifatto e dunque è in ottime condizioni, molti soffitti sono in mattoni a vista. Classe Energetica: ESENTE in quanto accatastata in categoria F/4 (unità in corso di definizione).

In paese, casa da terra a tetto disposta su tre livelli composta da: ingresso, soggiorno con caminetto a legna, salotto e cucina al piano terreno; disimpegno, bagno, 3 camere da letto e balcone al piano primo; 2 ampie camere al piano mansardato; altro fabbricato di fronte all’abitazione principale (ex fienile) con giardino/cortile cintato di proprietà esclusiva, composto da PT portico, cantina e cantina al piano seminterrato; locale unico ex-fienile al piano primo. Discrete condizioni interne, ideale come seconda abitazione o anche come abitazione di residenza eseguendo alcuni lavori. Tetto in ordine. Classe Energetica G, Epgl,nren 490,09 kWh/mq anno Epgl,ren 3,88 kWh/mq anno.

In posizione suggestiva a pochi km dal rinomato paese di Roccaverano, in un grazioso borgo antico a 655 m slm ed a ridosso della torre medioevale che domina buona parte delle Langhe e del Monferrato, antica casa di paese con facciata in pietra delle Langhe composta da vari alloggi con ingressi indipendenti, con cortile e giardino di proprietà. Consta di due spaziosi bilocali di cui uno con ampia terrazza panoramica, alloggio padronale disposto su due livelli con terrazza, altri due appartamenti a disposizione tutti in buone condizioni e già abitabili; nonché in altra ala casa da terra a tetto da ristrutturare internamente. Inoltre box auto, magazzini e cantine a disposizione. Il complesso, per la sua posizione privilegiata, le sue generose dimensioni ed il fatto che è già suddiviso in più unità abitative indipendenti, sarebbe ideale per essere adibito ad attività tipo Bed & Breakfast o affittacamere, ecc. Vista panoramica eccezionale. Classe Energetica G, I. P. E. 424,98 kWh/mq anno. Occasione!

In posizione elevata e molto tranquilla in campagna, graziosa casa semindipendente composta a pianterreno da ingresso, ampia cucina abitabile, ripostiglio, locale grezzo per salotto, cantina, bagnetto, altro locale uso piccolo magazzino; 1° piano disimpegno, camera grande, 2 camerette comunicanti (possibilità di realizzo grande camera), altra parte ristrutturata composta da 2 locali (uno con attacchi per eventuale cucina) e bagno. Antistante la casa, giardino, cortile e terreni nelle immediate vicinanze a campi e boschi, per una metratura totale di 9000 mq. c. ca. Ideale seconda casa ma utilizzabile anche come casa di residenza, eseguendo alcuni lavori al suo interno. Classe Energetica E, EPgl, nren 180,34 kWh/mq anno EPgl, ren 27,28 kWh/mq anno.

In zona comoda, casa indipendente sui 4 lati composta a P. T. da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotta, disimpegno, cantina (possibilità di realizzo tavernetta o salone), locale di sgombero uso dispensa, ampio porticato ideale per realizzo di box auto o magazzino; 1°P. disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali molto ampie, camera mansardata, bagno, altro locale mansardato, 2 balconi. Terreno pianeggiante di proprietà 2500 mq c. ca in buona parte edificabile (zona satura), utile per l'eventuale ampliamento dell'immobile esistente. Tetto in ordine in coppi tradizionali. Da ristrutturare, ampia metratura, ideale anche per famiglia numerosa. Classe Energetica G, EPgl,nren 278,31 kWh/mq anno EPgl,ren 0 kWh/mq anno.

Centro storico in posizione comodissima, si propongono ULTIMI alloggi di nuova ed integrale ristrutturazione, sia interna che esterna ed alle parti comuni della palazzina. Gli appartamenti disponibili sono posti al primo ed al secondo piano, e sono composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura (separato), disimpegno, bagno, camera letto matrimoniale e balcone lungo, cantina a piano interrato e possibilità posteggio auto in cortile. Ottime finiture, impianto di riscaldamento con caldaia AUTONOMA, infissi doppiovetro in PVC, pavimenti in gres porcellanato stile parquet, sanitari sospesi e rivestimenti dei bagni effetto marmo, portoncino blindato. Liberi e disponibili da subito! Classe Energetica C, Epgl, nren 142,42 kWh/mq anno Epgl, ren 0 kWh/mq anno.

In zona comoda al centro, proponiamo alloggio completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, sito al piano 2°, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, balcone. L'appartamento si trova in una schiera di antiche abitazioni, non ha spese condominiali ed è autonomo con riscaldamento a radiatori e caldaia a metano, può essere ideale sia come casa di residenza ma anche come punto di appoggio dal momento che le spese di gestione sono molto contenute. Subito abitabile: pavimenti, rivestimenti, bagno e cucina rifatti, infissi doppiovetro in legno, portoncino blindato. Classe Energetica F, Epgl,nren 290,34 kWh/mq anno Epgl,ren 1,94 kWh/mq anno.

In centro storico, in piccola palazzina di soli due piani, proponiamo ampio bilocale in ottime condizioni generali, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale con ripostiglio finestrato, bagno con doccia, balcone. Piano primo, ristrutturato: pavimenti in gres porcellanato, bagno rifatto, infissi in legno doppiovetro, predisposizione aria condizionata, riscaldamento contabilizzato con termovalvole ai radiatori. L’appartamento viene venduto con cucina arredata completa di elettrodomestici, tavolo e sedie. Soluzione ideale per coppie o singoli, comodissimo a tutti i servizi offerti dalla cittadina raggiungibili con facilità a piedi. Classe Energetica B, I.P.E. 25,57 kWh/mq anno.

Centralissimo a pochi passi da P.zza Garibaldi, comodissimo alloggio al piano 2° con ascensore nuovo composto da ingresso, disimpegno, bagno, cucinotta e soggiorno/sala da pranzo ampia con doppia portafinestra e balcone ad angolo, rip., camera da letto matrimoniale con balcone. Cantina a piano seminterrato e possibilità di comodo posteggio auto in cortile condominiale chiuso. Ideale per single o coppia anche di età avanzata essendo in pieno centro e quindi con tutti i servizi offerti dalla cittadina agevolmente raggiungibili. Prezzo ribassato, occasione! Classe Energetica F, EPgl,nren 214,75 kWh/mq anno, EPgl,ren 8,59 kWh/mq anno.

Zona residenziale, in palazzo ordinato, alloggio molto ampio al piano alto con ascensore composto da ingresso, cucinino e spazioso tinello/sala da pranzo con terrazzino vivibile, salone ampio con balcone, camera da letto, disimpegno, altre 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e l'altra con balcone lungo, due bagni uno con vasca ed uno con doccia, cantina a piano seminterrato e box auto di comoda metratura (23 mq) e facile ingresso ideale per qualsiasi tipo di auto, con in più spazio per riporre diverso materiale, e posto auto in cortile a disposizione. Esposizione a 3 lati, molto panoramico con vista sulle campagne e sul centro della cittadina, soleggiato ed in posizione tranquilla e silenziosa in quanto riservato rispetto al Corso. Tutti i locali sono molto ampi, metratura totale 161 mq commerciali, pertanto è un alloggio che si configura come ideale per una famiglia di 4 - 5 persone, è molto ben tenuto e subito abitabile, con pavimenti in parquet in legno. Riscaldamento contabilizzato con termovalvole ai radiatori e spese di gestione contenute in rapporto alla metratura. Classe Energetica E, EPgl,nren 236,12 kWh/mq anno EPgl,ren 3,21 kWh/mq anno.

Zona “Madonna”, alloggio completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, climatizzato, composto da: ingresso e disimpegno, sala da pranzo e cucina a vista con balconcino, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con balconcino. Inoltre porzione di solaio in proprietà esclusiva. Possibilità di acquisto, a parte, di box auto finestrato al pianterreno di comoda metratura (28 mq) ideale per auto, moto, scaffalature, ecc. ecc. L'alloggio si trova al piano 1°ed ultimo di una piccola palazzina tenuta in perfetto ordine, la zona è molto tranquilla e signorile, è adatto per un single od una coppia o anche ad uso investimento. Riscaldamento contabilizzato con termovalvole ai radiatori. Classe Energetica E EPgl,nren 234,99 kWh/mq anno EPgl,ren 0 kWh/mq anno.

In zona residenziale molto tranquilla alloggio in piccola palazzina di recente costruzione/ristrutturazione sito al piano primo/rialzato composto da ingresso su soggiorno spazioso, cucina, balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. A pianterreno ampio box auto con cantina. Ottime condizioni generali: infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, stile moderno. Classe Energetica F, Epgl, nren 282,05kWh/mq anno EPgl, ren 0 kWh/mq anno.

In zona comoda al centro, in piccola palazzina in paramano, alloggio al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, disimpegno/corridoio, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi di cui uno ad angolo, cantina a piano seminterrato e due box auto adiacenti (eventualmente collegabili internamente realizzando un locale più grande) anch'essi al piano seminterrato. Discrete condizioni generali, già abitabile, bagno rifatto, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, luminoso e ben esposto. Classe Energetica F, Epgl, nren 204,39 kWh/mq anno EPgl, ren 2,27 kWh/mq anno.

L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in paramano contornata con un giardino condominiale molto ben curato. L'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, è il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e funzionali. L'appartamento dispone di un bagno e di due grandi balconi, ideali per godere di momenti all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto. L'edificio è dotato di ascensore che collega comodamente l'appartamento al piano cantine e autorimesse. L'aria condizionata e antifurto tra gli altri optional della casa.

Casa semindipendente disposta su due livelli, con cortile e giardino privato. Il piano terra è composto da ingresso in soggiorno e cucina abitabile con soffitti a volta in mattoni che caratterizzano la zona giorno. Dal vano scala si accede al piano primo composto da una camera, una cameretta, bagno ed un ampio locale deposito. Al piano interrato vi è un ampio locale cantina con soffitti a volta. Completa la proprietà il cortile privato, un'area parcheggio privata e un lotto di terreno di circa 320 mq staccato dalla casa. Ottima soluzione come seconda casa o anche investimento B&B. Per informazioni chiamare o Wathsapp Francesco 3470749903.