MLS ID: 32351044-1. A SOLI 40 MINUTI DA TORINO IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI CELLARENGO E NELLE FAMOSE ZONE DEL BUON VINO ASTIGIANO PROPONIAMO VILLA STILE AMERICANO ANNI '90 COMPOSTA DA UN INGRESSO CON CABINA ARMADIO , CHE AFFACCIA SU UN SALOTTO AFFASCINANTE CON VETRATA E USCITA SUL PORTICATO ESTERNO, CUCINA A VISTA MOLTO AMPIA CON USCITA SU ESTERNO,UN BAGNO, UNO STUDIO, 2 CAMERE DA LETTO MOLTO GRANDI CON OGNUNA DI ESSE UNA CABINA ARMADIO E UN BAGNO CIASCUNA, RIPOSTIGLIO.
VOLENDO ANCHE FRAZIONABILE IN DUE UNITA' ABITATIVE!!!
COLLEGATO IL BOX AUTO CON CANCELLO AUTOMATICO CON INGRESSO DIRETTAMENTE IN CASA.
AL PIANO DI SOTTO TROVIAMO UN AMBIENTE COMPOSTO DA: LAVANDERIA, 1 BAGNO, CUCINA CON CAMINO E SALONE, STANZA ADIBITA A TAVERNA, LOCALE CALDAIA, IL TUTTO MOLTO LUMINOSO IN QUANTO CON UN GIOCO DI LUCE STUDIATO APPOSTA SONO STATE CREATE DELLE FINESTRE CHE AFFACCIANO SU UNO SFOGO ESTERNO CHE COSTEGGIA TUTTA LA VILLA E FA ENTRARE LA LUCE DEL GIORNO ANCHE NEL SEMINTERRATO.
ALL'ESTERNO TROVIAMO UN GIARDINO DI 1750 METRI QUADRATI, ARRICCHITO DA PINI SECOLARI, AMPIO SPAZIO SOLEGGIATO, ORTO E PIANTAGIONI VARIE, IL TUTTO SU DUE LIVELLI, PRIMO LIVELLO PRATO CHE COSTEGGIA TUTTI I LATI DELLA VILLA , SECONDO LIVELLO PIU' BASSO CHE COSTEGGIA SEMPRE TUTTA LA VILLA E DETIENE LE COLTIVAZIONI.
AL DI FUORI TROVIAMO UN MURO STILE AMERICANO FANTASTICO E MOLTO MODERNO CHE COSTEGGIA TUTTA LA CASA E PERMETTE L'INGRESSO DA UN PORTONCINO E DA UN CANCELLO AUTOMATICO CON AMPIA APERTURA.
IL TUTTO TENUTO IN MANIERA ESEMPLARE E PERFETTA, CURATA NEI MINIMI DETTAGLI, UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VOLESSE REALIZZARE LA CASA DEI SUO SOGNI!!!
IL PREZZO E' TRATTABILE!!!
proponiamo in paese casa di corte con accesso da strada pubblica all'interno di ampio cortile in comune su cui affaccia la proprietà in vendita e altra proprietà, l'immobile è comprensivo di terreno esclusivo con fabbricato soprastante di due piani in corso di costruzione ora usato come autorimessa e magazzino al piano seminterrato, la casa posta a L si sviluppa su due piani oltre cantinato sottostante e locali accessori con accesso indipendente al piano terreno adibiti a bagno e magazzino, l'appartamento al piano terreno composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, al piano primo tre camere da letto e una con accesso dal ballatoio in corso di costruzione, il tetto è stato completamente rifatto l'immobile risulta immediatamente abitabile
MLS ID: 32251031-18. Rif. PP18 - NIZZA MONFERRATO (AT) - Villa di circa mq. 400 + parco di circa mq. 1.800.
Questa bellissima Villa rientra all'interno dell'area UNESCO per la produzione del Barbera DOC, la sua posizione è incantevole e il visitatore viene subito rapito dalla amenità del luogo e dalla sua positività.
La villa è in perfette condizioni, luminosissima, finemente arredata ed è stata realizzata con materiali di pregio e si sviluppa su 3 livelli. La sua posizione ottimale sfrutta al massimo l'esposizione ai raggi del sole dall'alba al tramonto. Essa si presta anche ad essere suddivisa in 3 abitazioni indipendenti oppure a bed and breakfast con possibilità di realizzare 5 camere + 2 suites.
Il piano terra è composto da: cucina open space, salottino, n° 2 camere da letto, corridoio, n° 2 bagni entrambi con vasca idromassaggio e doccia. Il riscaldamento è garantito da impianto gas metano, da stufe a pellets oppure da n° 2 camini. Il pavimento è in gres porcellanato, le porte e le finestre doppi vetri sono in legno di noce con zanzariere e inferriate in ferro battuto. I soffitti sono a volte a botte in mattoni pieni.
Il piano primo. L'accesso al piano avviene da una scala esterna ed è composto da ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, n° 3 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. Il riscaldamento è garantito da impianto gas metano, oppure da una stufa a pellet. Il pavimento è in gres porcellanato, le porte e le finestre doppi vetri sono in legno di noce con zanzariere. I soffitti sono a volte a botte in mattoni pieni. Inoltre esternamente vi è un ampio balcone ed uno spazioso terrazzino che può essere utilizzato come solarium oppure per dei pranzi e cene romantiche a lume di candele.
Il piano secondo. Dall'ingresso del primo piano si dirama una scala che porta al piano secondo. Esso è composto da ballatoio, cucina/soggiorno, camera da letto, open space e bagno con doccia. Il riscaldamento è garantito da impianto gas metano, oppure da una stufa a pellet. Il pavimento è in gres porcellanato, le porte e le finestre doppi vetri sono in legno di noce con zanzariere. I soffitti sono in travi di legno lamellare, la copertura del tetto è in tegole a coppi.
La sicurezza della villa è garantita da un cancello di ingresso elettrico, una recinzione perimetrale in muratura e cancellata in ferro battuto, dalla presenza di porte blindate, videocitofono, videocamere ed allarme perimetrale e volumetrico.
Il risparmio energetico è garantito dalla presenza di pannelli fotovoltaici posti sul tetto della Villa.
Esterno. Esternamente si sviluppano circa 1.800 mq. di parco/giardino dove sono presenti un barbecue con forno, un gazebo in legno con copertura in tegole a coppi, un locale ricovero attrezzi, piante di ulivo, piante ornamentali ed essenze arboree. Possibilità di realizzare un'ampia piscina. - Certificazione Energetica C - ipe 113,4433 Kwh/mq. - L'immobile si trova a circa 1,2 Km. da Nizza Monferrato (AT).
Distanza dai maggiori centri: Milano circa 128 Km., Torino circa 88 Km., Genova circa 100 Km., Asti circa 25 Km., Alessandria circa 29 Km., Alba circa 43 Km. e Acqui Terme circa 17 Km..
CENNI GEOGRAFICI, STORICI ED ENOGASTRONOMICI della Città di Nizza Monferrato (AT)-138 m s.l.m. - Abitanti: 10391
Paesaggio: Nizza si trova nella valle del torrente Belbo, circondata dalle colline dell'Alto Monferrato.
Storia: Nizza è sorta probabilmente verso il 1225 ad opera delle popolazioni fuggiasche che trovarono rifugio alla confluenza del rio Nizza col torrente Belbo, attorno alla vecchia chiesa dell'Abbazia di San Giovanni in Lanero. Detta "Nizza delle Paglie" dai tetti che coprivano le prime case, successivamente assunse la denominazione di Nizza Monferrato quando si pose sotto la protezione dei marchesi del Monferrato, nel 1264.
Arte: Interessante il centro storico della cittadina, attraversato dalla stretta e porticata Via Maestra con i suoi negozi tipici. Da vedere Palazzo Cro
MLS ID: 32211006-769. Nel piccolo borgo rurale di Viarigi, frazione Oggeri, affacciata su un bellissimo panorama collinare, si vende soluzione terra-tetto su sue livelli, con appezzamenti adiacenti di terreno a vigneto e boschivo di circa 25000 mq.
Completamente indipendente la casa è stata ristrutturata e mantenuta in perfetto stato di efficienza
Gli interni sono ampi, spaziosi e luminosi, restaurata con l'utilizzo di materiali di pregio, pur conservando le tipiche caratteristiche e finemente arredata.
e' così composta:
- al piano terra zona living con soggiorno, cucina abitabile, tavernetta/sala pranzo, servizio,disimpegno, zona notte, due camere, servizio, box quadruplo e centrale termica
- al piano primo salottino, tre camere, due servizi, terrazzo ed ampio vano sgombero non abitabile ma recuperabile ai fini abitativi
- al piano seminterrato tipica cantina piemontese di tre locali, con soffitti a volta in mattoni
La particolarità di questo immobile è data dall'indipendenza, dagli ampi spazi, tra cui il cortile privato di circa 300 mq completamente pavimentato in porfido.
La località è facilmente raggiungibile in auto dall' Autostrada A21 Piacenza-Torino, l'uscita di Felizzano Quattordio dista circa 7,00 chilometri, percorribili su strade asfaltate in meno di 10 minuti.
MLS ID: 32711001-20. Nel cuore del Monferrato proponiamo in vendita un grazioso casale composto da due appartamenti indipendenti, con possibilità di unirli e ricavare così un'unica grande unità abitativa.
Ciascun appartamento è composto da soggiorno e cucina abitabile al piano terreno. Al primo piano un appartamento ha due camere da letto, l'altro ne ha tre.
Completano la proprietà due cantine, due garage e terreno antistante recintato.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L'immobile è allo stato originale ma comunque già abitabile.
MLS ID: 32351039-57. Soluzione indipendente posta su due livelli per un totale di 6 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, cantina e ripostigli.
Box auto singolo, cortile, ampio terrazzo al primo piano.
Di proprietà vigneto e bosco.
Vuoto libera subito.
Ottima soluzione per agriturismo o B&B.
MLS ID: 23111078-29. Cossombrato d'Asti, Via Madonna, vendiamo bellissima villa immersa nel verde, libera su 4 lati, con vista incantevole sul paese.
La villa è strutturata su tre piani così suddivisi:
- piano interrato, ampia cantina;
- piano terra, la zona giorno, composta da ingresso su cucina e sala da pranzo, bagno, soggiorno con caratteristico camino e vano scala che porta al primo piano;
- primo piano, la zona notte, composta da due due ampie camere da letto, bagno e terrazza panoramica verandata con impianto stufa a legna.
Completa la proprietà l'autorimessa di 32 mq ed una tettoia esterna con posto auto.
Tutta la casa è circondata da 3.000 mq di terreno, adibiti ad orto e giardino con bellissimo pozzo.
L'ingresso è coperto da un ampio porticato, grazie al quale è possibile mangiare fuori in piena tranquillità.
Il contesto circostante è familiare composto per la maggior parte di ville.
E' possibile creare una bifamiliare in quanto gli accessi sono già stati divisi.
Rif. 2017
MLS ID: 21341076-55. Siamo a MONCUCCO TORINESE, Comune di 892 abitanti della provincia di Asti, in Piemonte, al confine con la città metropolitana di TORINO, e vi propongo in vendita questo cascinale d'epoca completamente ristrutturato in ogni sua parte, contornato da terreno pertinenziale destinato per lo più a frutteto di quasi 8.000 metri quadrati di estensione.
Collocato in posizione dominante, grazie al suo posizionamento sulle colline ai confini fra il Basso Monferrato Astigiano e la Collina Torinese, è inserito in una cornice che si apre quasi interamente all'arco Alpino Occidentale.
Ci troviamo a 16 Km dal Comune di Chieri, ed a 30 Km dal centro di Torino.
Il caseggiato è sviluppato su due livelli abitativi, risulta essere un'unica abitazione utilizzata da tre famiglie, ognuna delle quali rimane completamente indipendente dalle altre.
La ristrutturazione è stata meticolosamente seguita dal proprietario che grazie alla sua esperienza tecnica ha curato il particolare nell'ambito strutturale, nonchè nel design, sia per la parte esterna che per la parte interna.
La cascina è dotata di quattro locali adibiti a bagno; di complessive sei stanze da letto e tre cucine abitabili, oltre che di molteplici vani ad uso sgombero come l'importante tettoia collocata sull'ala destra, utilizzabile come ampio spazio per ricoverare mezzi o addirittura come fresco locale coperto per ricche tavolate con amici e famigliari all'aperto.
I serramenti sono stati totalmente sostituiti in due momenti diversi ed ognuno è dotato di vetrocamera.
Il riscaldamento è autonomo a metano ed è supportato da due caldaie a condensazione di ultima generazione, una per alimentare un'ala dello stabile su cui è presente il riscaldamento a pavimento, l'altra per alimentare l'ala dello stabile in cui è presente un efficiente impianto anch'esso rivisto totalmente, ma di tradizionale installazione.
I pannelli solari collocati sul tetto sono di importante aiuto per la produzione di acqua calda sanitaria.
Esternamente si trova un basso fabbricato di ca 50 metri quadrati adibito ad autorimessa multipla ed una storica cantina origine secolare completamente scavata nel tufo, in cui è ancora collocato un pozzo di acqua sorgiva.
vendesi in paese casa disposta su due piani completamente ristrutturato di 120 mq composta internamente da ingresso, salotto, cucina, al primo piano, corridoio di disimpegno due camere da letto, bagno con vasca,e ampio balcone di facciata, al piano interrato ampia cantina utilizzabile eventualmente come tavernetta, completano la proprietà ampio cortile comodo a fare braciolate estive e basso fabbricato adibito a centrale termica e magazzino, no box e no accesso carraio al cortile
MLS ID: 34251011-7. Nel centro di Castelletto Molina (AT) vicino alla chiesa a soli 12 km. da Acqui Terme, proponiamo casa semi indipendente, Bi famigliare. Una parte della casa e da riordinare, invece la parte nuova costruita circa 20 anni fa e in ottimo stato. Al piano terra abbiamo ingresso in ampio salone con caminetto, sala, bagno, cameretta e cucina. Al piano di sopra si accede sia da una scala interna in legno sia dalla seconda entrata passando dal terrazzino. Al secondo piano abbiamo una camera da letto, cameretta ed un'altra camera con balcone, ampio soggiorno e bagno. Inoltre completano la proprietà un giardino, e tre cantine, terreno coltivabile e bosco a circa 1 km. dalla casa.
MLS ID: 20551182-186. Asti, frazione Quarto Inferiore, proponiamo comodissima all'uscita dell'autostrada Asti Ovest Bifamiliare di ottima fattura con ampio terreno di proprietà su tre lati. Le due unità abitative sono poste una al piano terreno (rialzato) ed una al primo piano.
L'alloggio del piano terreno è composto da ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, due camere di cui una più grande, bagno, scala interna per accesso alla zona sottostante composta da tavena con cucina, bagno, studio e ripostiglio; al pino primo altro alloggio di pari metratura sempre composto da ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, due camere da letto, bagno, due balconate, sottotetto sovrastante grezzo.
AMpio terreno circostante distribuito su tre lati, parte di giardino e parte pavimentata, della proprietà fanno parte 6 ox singoli, un magazzino ampio e un altro locale tettoia con forno.
Condizioni generali buone, grazie al bel paramano usato per le facciate, internamente i due alloggi sono stati già ristrutturati anche se in due periodi diversi, piano terreno circa 20 anni fa, mentre molto più recentemente il primo piano.
Comodo a tutti i servizi e comodissimo all'inbocco dell'autostrada Torino-Piacenza, grazie all'ampio terreno e alla posizione aperta si presta a diverse soluzioni, per molteplici utilizzi oltre che abitativi.
proponiamo in vendita casa indipendente al Palucco a 3 km da Asti, zona comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze troviamo farmacia, panetteria e tabacchino, completamente da ristrutturare risulta disposta su due piani collegata da scala interna più sottotetto, sviluppa una superficie calpestabile di 160 mq insistente su terreno di 460 mq, libera su 4 lati ma non isolata.
proponiamo in vendita località vallarone in strada valle san pietro ottima soluzione indipendente su due lati con cortile e giardino a fronte e retro del fabbricato con accesso carraio al quale si perviene da cortile comune sul quale insiste posto auto esclusivo, l'unità immobiliare posta su due piani oltre interrato e mansarda sviluppa ampia superficie composta al piano interrato da ampio locale di sgombero da utilizzarsi come tavernetta, lavanderia, deposito al piano terreno sala, cucina e bagno box doppio, cortile e giardino, al piano primo tre camere da letto e bagno al piano sottotetto ampio locale sgombero interamente sfruttabile come valvola di sfogo o zona disimpegno. il fabbricato si presenta in ottime condizioni non necessita di alcun lavoro, solo di abitarlo
san marzanotto, a due passi dal centro di asti proponiamo in vendita villa a schiera di testa, libera su tre lati con ampio giardino disposta su due piani fuori terra oltre a interrato, l'immobile in ottime condizioni e immediatamente abitabile si compone al piano interrato di box doppio, taverna cantina e lavanderia, al piano terreno ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso esterno al patio e al giardino e bagno di servizio, al piano primo tre ampie camere da letto e bagno, al piano sottotetto è stato ricavato ampio locale sgombero da utilizzarsi come zona svago, il giardino circostante curato e piantumato consente appieno di godere di una tranquillita esterna per momenti di delizioso relax.
vendesi porzione di casa libera su due lati a quarto superiore sulla piazza, in zona collinare, a 500 metri vi sono tutti i servizi disponibili, composta al piano terra di salone con camino, cucina abitabile al primo piano due camere matrimoniali, bagno con vasca ripostiglio e ampio balcone, garage cantina e cortile in comune, ristrutturata con porta blindata, vetri doppi e zanzariere.
realizzazione di sei ville unifamiliari da consegnarsi a sei mesi dall'acquisto di circa 110 mq utili oltre ai locali di pertinenza, le unità immobiliari verrano costruite con tecniche innovative, antisismiche, con un piano termico acustico al massimo della scala A4, con costi di gestione stimati in circa 500 euri all'anno complessivi di energia elettrica e riscaldamento, le nuove costruzioni saranno inserite nel verde e in un contesto dove sono gia state realizzate ville indipendenti, in ottima posizione e esposizione, l'area è gia urbanizzata ma comunque a garanzia delle ultime opere necessarie la società ha rilasciato garanzia fideiussoria per la realizzazione delle ultime opere necessarie a completare l'intervento.
Villa in vendita posizionata sulle colline di Mombercelli, non isolata, ristrutturata nel 2006, ampio terreno circostante e giardino con barbecue. Internamente è composta al piano terreno da ingresso living/soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a terrazza coperta, due camere letto, ampio bagno con vasca e doccia - sottostante ampia parte adibita a palestra, tavernetta, lavanderia, sgombero e box auto doppio.
Rif: 799 - Sulla collina prospicente Villafranca in posizione invidiabile comoda a tutti i servizi e soprattutto alla direttrice provinciale Asti Torino, casa padronale e edifici rurali adiacenti, i due corpi sono divisi dal cosiddetto “muro del fuoco” oltre a cantina scavata nella collinetta prospiciente l’aia, ingresso in muratura protetto da un tetto a coppi un portico con due cornici, piccolo casotto per attrezzi, nel giardino; Gli edifici, rurali cascina con stalla e fienili, sono sicuramente già costruiti nel corso del 1700, tutta questa parte è priva di cantine e, come il portico , poggiata su fondamenta scavate nel terreno. Nel decennio 1860-1870 viene costruita la casa padronale , che ingloba le due stanze precedenti cui aggiunge un nuovo edificio, avanzato rispetto alla cascina che , nella parte nuova, poggia su un’ampia cantina a volta, nel corso del XIX secolo nel fabbricato padronale vengono costruiti tre caminetti di marmo, due di questi, nei due ambienti al pianterreno vengono dotati di due stufe Franklin originali di Castellammonte, mentre i soffitti di 6 stanze vengono decorate da un pittore locale di Roatto la stanza sul lato sinistro entrando ha nel soffitto una decorazione che interpreta grottesche e lo stemma della famigli del proprietario. Nel corso del secolo scorso ( decennio 1920-1930) l’ingresso viene dotato di una bussola a vetri, che chiude la stanza verso la porta di ingresso, e di una parete a legno e vetri che copre il vano scala (queste strutture originali di disegno liberty provengo da una villa torinese demolita in quel periodo), nello stesso periodo in giardino viene costruita una casetta per attrezzi, il tutto entro un terreno di mq 5800.
Rif: 992 - in località trincere casetta ristrutturata e immediatamente abitabile con bassissimi costi di gestione, senza giardino con cortile in comunione nel quale si puo parcheggiare, con ampio terrazzo disposta su due piani al piano terreno la zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno, camera servizi, box auto, al piano primo due ampie camere da letto, bagno e un ampio terrazzo vivibile nelle stagioni estiva, la casa si presta immeditamente ad essere abitata.
Rif: 7782 - In cima a una collina da cui si domina tutto il paesaggio circostante, splendida tenuta di campagna con superba vista sulle colline astigiane, totalmente circondata da terreno di proprietà ma assolutamente non isolata. Composta da un corpo principale che si sviluppa su due livelli, al piano terreno zona giorno, sala ricevimenti, cucina abitabile, bagno; al piano superiore 6 camere e due bagni. Completano la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante, un fienile, un garage, una tavernetta. Intorno alla cascina viene venduto a parte terreno di circa 22.000 mq a € 40.000,00.
