Case indipendenti in vendita a Calamandrana

Calamandrana - Nel centro di Calamandrana proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, libera su quattro lati e circondata da cortile e terreno di proprietà. La soluzione è composta da quattro unità abitative, un grande magazzino ideale per attività artigianali e un box auto doppio. Al piano terra si trova il magazzino, completo di ufficio, spogliatoi e bagno, perfetto per chi desidera gestire la propria attività sotto casa. Sempre al piano terra è presente il box auto doppio, a servizio dell'appartamento situato al piano superiore, attualmente locato e dotato di ingresso indipendente. Quest'ultimo è composto da soggiorno con terrazzo, cucina, tre camere da letto, bagno e balcone. Al primo piano, con ulteriore ingresso, si sviluppano altre tre unità abitative indipendenti. La prima è un appartamento di generose dimensioni con soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostiglio, balcone e grande terrazzo; è dotato di caldaia a condensazione e aria condizionata. La seconda unità è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ristrutturato, disimpegno e terrazzo; dispone di caldaia a condensazione e stufa a pellet. La terza offre soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, anch'essa con caldaia a condensazione. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa multifamiliare, per chi desidera mettere a reddito parte dell'immobile oppure per chi necessita di unire abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà.

Proprietà unica con vista panoramica su Calamandrana e il suo castello Nel cuore del Monferrato, tra le dolci colline riconosciute Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria che coniuga fascino storico, ampi spazi e una posizione panoramica di assoluto pregio. Dalla casa si gode una vista incantevole sul borgo di Calamandrana e sul suo suggestivo castello. Calamandrana è un paese ricco di storia e tradizione, immerso tra vigneti rinomati per la produzione di Barbera e Moscato. È un territorio autentico, dove natura, enogastronomia e cultura si fondono in un’esperienza unica. Nelle vicinanze si trovano Nizza Monferrato, con scuole, ospedale e centro commerciale, oltre a un’ampia offerta di ristoranti tipici e cantine. Una zona amata da turisti di tutto il mondo che visitano il Monferrato in ogni stagione. La proprietà, di circa 250 mq, vanta un’ottima esposizione solare e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con splendidi dipinti sul soffitto che donano carattere e prestigio all’ambiente, una cucina, un bagno e vari locali di sgombero collegati tra loro. Da qui si accede a una cantina nel piano seminterrato, arricchita dai tradizionali “crutin”, antiche grotte scavate nel tufo un tempo utilizzate per la conservazione del vino, oggi ancora custodite con bottiglie originali, autentica testimonianza della tradizione locale. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, locali di sgombero e una splendida tettoia coperta con vista panoramica, ideale per essere trasformata in ulteriori ambienti abitativi o spazi dedicati al relax. All’esterno troviamo un ampio magazzino, perfetto come deposito attrezzi, spazio per attività agricole o per ricavare una dependance a servizio della casa. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata dedicata, che garantisce riservatezza e indipendenza. A completare questa soluzione vi sono circa 5,5 ettari di terreno, in parte coltivati a vigneto e in parte a bosco, rendendo l’immobile non solo affascinante ma anche produttivo. Questa rara opportunità nel cuore del Monferrato è ideale come abitazione principale, come dimora di rappresentanza o come struttura ricettiva, grazie al forte richiamo turistico che la zona esercita durante tutto l’anno. Una proprietà che non può passare inosservata, capace di regalare emozioni e valore nel tempo. Contattaci per saperne di più.

Proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare, situata in una posizione comoda, a pochi minuti di automobile dal centro di Calamadrana e alle vicine città di Nizza Monferrato e Canelli. La proprietà è circondata da circa 18.000 m² di terreno sia pianeggiante che collinare, nel giardino recintato troviamo un pozzo ideale per l’irrigazione dell’orto e del giardino. L’abitazione si sviluppa su due piani e troviamo due appartamenti indipendenti con ingressi separati. Ogni alloggio ha il contatore della luce e dell'acqua e la propria caldaia a condesazione a GPL come anche le due fosse biologiche che confluiscono nella fossa imhoff. Primo appartamento Il primo appartamento è composto al piano terra da una cucina abitabile e da una camera di passaggio che ci porta al soggiorno. Salendo la scala troviamo un disimpegno che ci accompagna alle due camere da letto matrimoniali, ad una camera più piccola e al bagno. Sul retro dell'appartamento al piano terra troviamo un ampio locale di sgombero, il locale caldaia e un bagno. Secondo appartamento La seconda unità abitativa ha al piano terra un luminoso soggiorno con camino e una cucina , al piano superiore troviamo un bagno con vasca e una camera da letto. Pertinenze Di fronte all’abitazione si trova un doppio box auto di 55 mq. I locali adiacenti alla casa adibiti ad uso magazzino / cantina sono su due livelli per una metratura totale di circa 140 mq. Staccato dalla proprietà troviamo altri 3000 mq circa di terreno boschivo.