A Roatto, nella prestigiosa collina del Basso Monferrato e a soli 25 minuti da Torino, proponiamo in vendita una splendida casa immersa nel verde delle colline astigiane, territorio caratterizzato soprattutto da quiete e bellezza tra vigneti e paesaggi collinari, logisticamente situato in posizione di assoluto pregio per comodità nel raggiungere a pochi minuti le cittadine di Asti, Alba e Torino, principali location del territorio. In questa stupenda cornice, proponiamo in vendita stupendo Casale immerso nel verde e in posizione dominante e soleggiata. Ottimamente Ristrutturato e finemente curato in ogni suo dettaglio, la proprietà si trova all’interno di un lotto di circa 1000 mq completamente cintato, e sviluppa una superficie abitativa totale di circa 400 mq, oltre la quale al suo interno e presente una piscina regolarmente autorizzata di metratura 10 x 5, un’area adibita a sdraio ed ombrelloni, oltre ad una seconda area adiacente attrezzata a Dehor con ampio gazebo e zona barbecue. La parte abitativa e composta al piano terreno da ampio salone accessoriato da caminetto a pellet, una grande cucina, il bagno, la lavanderia, e da un locale di servizio multiservizio. La zona notte si sviluppa al piano sovrastante, dove si accede con comoda scala rifinita in pietra di Luserna che accompagna ad un confortevole ed ampio disimpegno ad suddividere la zona in tre camere da letto, due di generosa metratura, una delle quali caratterizzata da grandi vetrate con vista aperta sulle colline Astigiane ed accessoriata da bagno in camera, al piano è presente un ulteriore servizio. Il tutto per una metratura complessiva di circa 270 mq. Il casale, propone oltre all’abitazione principale, ulteriori due appartamenti, ogni uno con ingresso proprio, indipendenti, Un appartamento monolocale posto al piano terreno, ed un appartamento trilocale posto al piano superiore. Gli appartamenti sono anch’essi ottimamente arredati ed attrezzati. Entrambi gli appartamenti sono attualmente adibiti ad attività “casa Vacanza”, attiva e ben avviata. A concludere abbiamo un Garage della metratura di circa 40mq, un locale cantinato con volte a vista non interrato ma adiacente al piano abitativo, locale ricovero attrezzi. L’abitazione è attrezzata da ogni confort, ampio porticato a contornare l’abitazione, serramenti in legno a taglio termico, Riscaldamento a pavimento gestito da caldaia a condensazione con bollitore da 500 litri, Impianto Fotovoltaico da 6 Kw, climatizzatori. Inoltre, adiacente alla proprietà si ha a disposizione terreno della metratura di circa 2 ettari, a prato, eventualmente acquistabile a parte, da chi desideri ampliare gli spazi esterni.
