Case in vendita a Monale

[Rif. DV-12585] Nel cuore del centro storico di Monale, in una posizione invidiabile adiacente alla storica Bastita e collegata al Castello da una suggestiva passeggiata, proponiamo in vendita esclusiva una residenza di assoluto prestigio. Sorta dalle fondamenta dell'antico teatro del paese e completamente ricostruita a nuovo nel 1995, questa villa indipendente su tre livelli rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della tradizione piemontese e il comfort abitativo moderno. Un'oasi di privacy e sicurezza, avvolta da una curatissima facciata in mattoni a vista. LA ZONA GIORNO: LUSSO E CONVIVIALITÀ Varcando la porta blindata, si viene accolti da un maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da pavimenti in autentico cotto di Faenza. L'ampia cucina abitabile, cuore pulsante della casa, vanta calde travi a vista in legno e pregiati rivestimenti in cotto veneto. Gli spazi perfetti per vivere la quotidianità con stile. LA ZONA NOTTE E LA MANSARDA Al piano superiore, la zona notte offre atmosfere calde e accoglienti grazie alla pavimentazione in parquet. Troviamo tre camere da letto (una padronale, una seconda camera e una comoda singola) e un'ampia e luminosa mansarda sfruttabile in base alle proprie esigenze. A servizio della villa, tre bagni (tutti finestrati, con eleganti finiture in ceramica), di cui uno dotato di rilassante vasca idromassaggio. GLI ESTERNI: IL TUO PARCO PRIVATO L'immobile è circondato da un magnifico giardino di 500 mq, finemente piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze ricercate, completamente delimitato da un'elegante recinzione in ferro battuto. Lo spazio esterno, adatto per ospitare una piscina, è arricchito da un porticato attrezzato con acqua corrente e lavabo in pietra: l'angolo ideale per cene estive, grigliate, e momenti di convivialità. Completano gli esterni un cortile carrabile e le preziose grondaie in rame. PERTINENZE E SERVIZI Il piano inferiore ospita una spaziosa tavernetta, una cantina, una comoda zona lavanderia e un box auto quadruplo, con porta basculante motorizzata (così come il cancello carraio d'ingresso). ECCELLENZA TECNICA E SICUREZZA TOTALE La villa è stata concepita per garantire la massima efficienza e sicurezza: Struttura: Ricostruzione totale con vespaio areato e soletta in cemento, e cappotto termico interno. Tetto in legno e coppi. Infissi: Serramenti interni in legno con vetri basso-emissivi, zanzariere e solide persiane esterne in alluminio. Impiantistica termica: Centrale termica con caldaia a metano affiancata da un efficiente impianto di riscaldamento a stufa a legna. Impianto di climatizzazione integrato. Idraulica: Depuratore dell'acqua, a sale e resina e scarico fognario con divisione acque bianche/nere. Sicurezza: Impianto di allarme completo, sistema di telecamere di videosorveglianza (interno ed esterno) e videocitofono. Una soluzione abitativa unica.

Immersa nella tranquillità del piccolo borgo in provincia di Asti, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e perfetti per accogliere un nucleo familiare. Ad abbracciare l'abitazione vi è un ampio terreno di pertinenza di circa 6.930 mq, un vero valore aggiunto: un'oasi privata dove creare zone relax, godere della natura e vivere momenti all'aria aperta in totale serenità. La disposizione degli spazi: • Primo Piano (Zona Abitativa): L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, funzionale e ben organizzata, si affaccia su un balcone angolare che regala piacevoli scorci sul verde circostante. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e da un bagno, tutti con affaccio su un ulteriore balcone. • Piano Terra (Zona Accessori): Oltre a una caratteristica “tavernetta” con cucina, ideale per i momenti in compagnia, il piano ospita un secondo bagno, un'ampia autorimessa, la cantina-sgombero, una camera–loc. tecnico e un piccolo loc. ripostiglio. La proprietà è ubicata in una posizione panoramica, l'ideale per ammirare il paesaggio circostante e concedersi attimi di puro relax. Una soluzione unica nel suo genere, da ammodernare ma perfetta per una famiglia che desidera condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della campagna.

Sanissima casa in mattoni cotti, risalente ai primi del 900 e ancora con i voltini originali. Il fabbricato è semindipendente e da ristrutturare, situato in una frazione di Monale, la posizione è collinare e soleggiata. Piano terra: ingresso-disimpegno, tinello, cucinotto, camera, bagno e cantina. Piano primo: 3 camere da letto, disimpegno, balcone, bagno e locale di sgombero. Rustico annesso su due livelli, con al piano terra grande locale sgombero e a nudo tetto (ex fienile) al piano primo. Completa la proprietà una tettoia, un cortile/orto e adiacente terreno di totali mq. 1.828.

A pochi minuti da Asti sorge la splendida cascina piemontese dei primi del ’900, finemente ristrutturata dall’attuale proprietario e ideale sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva. La proprietà libera su quattro lati e circondata da un terreno di circa 3,5 ettari, comprensivo di un vigneto di recente impianto di circa 2.000 mq coltivato a Freisa, vitigno autoctono piemontese, offre privacy e tranquillità con una piacevole vista sul verde e sulle colline circostanti. Al piano terra, il doppio salone con camino rappresenta il cuore della casa, in continuità con la luminosa cucina. Completano il livello un bagno di servizio e l'appartamento indipendente composto da camera, bagno e zona giorno con cucina, ideale per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con la spaziosa camera padronale dotata di terrazza e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico, a garanzia di efficienza energetica. All’esterno, la piscina al sale di 12×6 m con copertura consente l’utilizzo anche nelle mezze stagioni. Una proprietà di grande fascino immersa nella quiete della campagna piemontese con spazi generosi e opportunità per attività agricole o ricettive.

Immerso nella tranquillità della collina di Monale, questo cascinale offre un rifugio di pace per chi ama stare all'aperto e vivere in armonia con la natura. L'edificio è libero su tre lati e gode di ampia disponibilità di terreno, ideale per chi sogna giardini, orti o spazi per momenti all'aperto. Alla proprietà si aggiunge ulteriore valore grazie a un ampio box auto e a una cantina di pertinenza. Il cascinale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un accogliente ingresso che introduce a due ambienti con caratteristiche tipiche del cascinale - come le volte in mattone - pur recentemente ristrutturati. Troverete una cucina e una sala in un unico spazio conviviale, un bagno e una camera da letto. Dal piano terra è possibile accedere direttamente alla cantina di pertinenza, perfetta per mantenere il vino o come dispensa. Piano superiore si accede attraverso una splendida scala originale del 1900. Si trova una graziosa e accogliente cucina, con uscita sul lungo balcone, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax. Seguono una camera da letto, un comodo bagno e un soggiorno, utilizzabile anche come sala da pranzo. Ma lo spazio non finisce qui, infatti, oltre al soggiorno, si accede a ulteriori due camere da letto e a un secondo bagno, offrendo ampio spazio per una famiglia o per chi desidera creare ambienti separati (studio, stanza ospiti). Questa proprietà è pensata per chi desidera una casa di carattere, con potenzialità di personalizzazione, in un contesto panoramico e riservato. Contattaci per ulteriori informazioni!