Case in vendita a Montafia

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico. Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO. Cat A/7 RCE 774,69Cat A/7 RCE 774,69APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

lotto 1 alloggio al piano terreno mq 85,00; lotto 2 situato al piano primo mq 126,23; lotto 3 alloggio al piano secondo mq 123,87.

Fabbricato di civile abitazione che si presenta come una casa di corte a due piani fuori terra, inaderenza con altre abitazioni simili, disposte in linea con cortili comuni.

Nel centro di Montafia, a due passi dai principali servizi come negozi di alimentari, farmacia e poste proponiamo casa indipendente, da terra a cielo, composta da due unità abitative, totalmente indipendenti. L’immobile è stato frutto di una completa ristrutturazione ultimata nel 2000. Ad arricchire questa residenza uno splendido giardino pianeggiante di circa 500 mq, posto su due livelli con scala in pietra che li collega, con vista sul verde circostante. La prima abitazione è così composta: al piano terra ingresso, studio, disimpegno, bagno e due grandi saloni con accesso diretto al giardino. Collega i vari piani una comoda scala interna. Al primo piano, tramite portoncino blindato, si accede al corridoio che ci conduce al salone doppio con camino, di circa 45 mq, con splendide vetrate e con accesso diretto ad un grande terrazzo coperto di 50 mq con caratteristico forno a legna e barbecue, per godersi meravigliosi momenti di relax all’esterno. Adiacente al salone e collegata ad esso troviamo una luminosa e ampia cucina abitabile, anch’essa con accesso al soleggiato balcone esposto a sud che corre lungo tutta la proprietà. La camera patronale è di generosa metratura, con accesso diretto al balcone ed il suo bagno privato, finestrato con doccia e vasca da bagno. Completano il piano un secondo servizio ad areazione forzata, una comoda e spaziosa lavanderia ed un ripostiglio. Proseguendo la scala interna, quest'ultima rivestita in pietra di Luserna, direttamente dall’appartamento del primo piano, si arriva al piano secondo sottotetto: qui troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, ampio disimpegno con armadi a muro, due locali di sgombero e due bagni, finestrati e dotati di vasca e doccia. Completa la prima unità una cantina d’epoca di 70 mq con volte e mattoni a vista ed un crotin. La seconda unità abitativa, attualmente allo stato grezzo e da ultimare, con accesso indipendente, è così composta: al piano primo una zona giorno con angolo cottura che affaccia sul balcone ed un servizio. Disimpegno con vano scala che conduce al piano superiore dove si trova una camera da letto, un bagno ed una stireria con accesso al balconcino. Completa la proprietà un’autorimessa di 56 mq. Nel prezzo è presente un terreno agricolo di qualità bosco di ca. 860 mq adiacente alla proprietà. PER INFO E VISITE: Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II 31/E - Tel: 0119424250

Incantevole opportunità di vivere immersi nella natura, in un cascinale di 363 mq circondato da 5.000 mq di terreno privato, situato a Montafia. Questa proprietà unica nel suo genere offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole, funzionale e ricca di fascino. Il cascinale è circondato da un vasto terreno, dotato di un impianto di irrigazione automatica suddiviso in 4 zone per il giardino fronte casa, che garantisce la cura ottimale del giardino e delle coltivazioni. Oltre al rigoglioso giardino, il terreno ospita: un boschetto di acacie, un noccioleto dove è possibile raccogliere la tipica nocciola rotonda del Piemonte e oltre 30 piante da frutto, che regalano una varietà di raccolti stagionali. Un vero paradiso per gli amanti della natura e del vivere all'aria aperta. Inoltre, all'esterno, un pratico portico ospita un impianto fotovoltaico da 4,60 kW, installato nel 2010, che contribuisce a un notevole risparmio energetico e a una gestione sostenibile della casa. L'abitazione è inoltre dotata di triplo sistema di riscaldamento: caldaia a metano, termocamino e la caratteristica stufa di Castellamonte, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. L'ingresso, tramite una meravigliosa porta finestra in PVC bianco, in tipico stile inglese, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, riscaldato dall'originale stufa di Castellamonte, che crea un'atmosfera calda e piacevole. Proseguendo, troviamo un pratico studio, ideale per smart working. Successivamente si arriva alla sala da pranzo, con il suo caminetto, luogo perfetto per pranzi e cene romantiche e conviviali. La cucina funzionale e luminosa, con il suo spazioso piano di lavoro centrale, offre anche un ulteriore accesso al giardino e alla parte posteriore della casa. Completano il piano terra un comodo bagno e una pratica lavanderia, per una gestione quotidiana semplice e organizzata. Al piano superiore, raggiungibile tramite una splendida scala in legno, si trovano tre camere da letto, un bagno, una cabina armadi, ma con gli attacchi per trasformarla in un secondo bagno, un fantastico soggiorno con uscita su una meravigliosa loggia con mattoni a vista, un vero gioiello che aggiunge carattere e charme all'abitazione. Caratteristiche tecniche di pregio: Isolamento orizzontale a pavimento comfort termico; Rifacimento integrale dei coppi sul tetto nel 2022 e sostituzione tegole; Infissi in PVC con doppi vetri, per isolamento acustico e termico; Impianto antifurto predisposto su ogni finestra, per la massima sicurezza. Perché scegliere questo cascinale? Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, natura e comfort, spazio e funzionalità. Ideale per chi desidera una casa accogliente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi da Montafia. Contattateci!

Montafia (AT) – Villa indipendente con parco privato e splendida posizione panoramica
In posizione dominante e immersa nella quiete delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un giardino piantumato di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi.
Edificata negli anni '80, la proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. Terrazzi e balconi si sviluppano lungo il perimetro della villa, regalando piacevoli affacci sul verde circostante e sul paesaggio collinare.
Al piano seminterrato, di circa 120 mq e collegato internamente, trovano spazio un'autorimessa, locali di deposito, cantina, lavanderia e locali tecnici, offrendo grande versatilità e funzionalità.
La villa si presenta in ottime condizioni dal punto di vista strutturale, con una costruzione solida e ben conservata. Gli ambienti interni richiedono invece un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale dell'immobile.
Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente, immersa nel verde e con ampi margini di personalizzazione.

Proponiamo in vendita casale di campagna situato nella suggestiva zona di Montafia, precisamente nel tranquillo quartiere di Bagnasco.La soluzione è elevata su più livelli e si predispone in maniera ottimale per accogliere una grande famiglia o per ospitare amici e parenti.L'esterno è circondato da un bellissimo giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto.Inoltre è presente un'ulteriore fabbricato ideale per creare un ampio box auto, oltre quello presente al piano seminterrato dell'abitazione. La posizione del casale garantisce una vista mozzafiato sulle colline circostanti e un'ottima privacy.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO:-POSIZIONE OTTIMALE PER CHI CERCA PRIVACY E RELAX-AMPIA METRATURA-GIARDINO PRIVATOPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3318153501, mandarci un sms al nostro numero whatsapp o passare a trovarci in Via Rosario di Santa fè 23D a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo con tassi agevolati.

Nel cuore del comune di Montafia, si propone in vendita una casa indipendente di 500 mq, costruita nel 1890. Questa proprietà, offre ampi spazi e un fascino storico unico. La struttura, che conserva elementi architettonici dell'epoca, si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti su misura per le proprie esigenze. Gli interni, caratterizzati da soffitti alti e ampie finestre, garantiscono luminosità e una sensazione di apertura. La casa è circondata da un contesto tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, offrendo un rifugio perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. Ideale come struttura ricettiva.

Casa indipendente con ampio terreno nelle colline di Montafia - zona Vignole Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Montafia, nella suggestiva zona di Vignole, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata interamente su unico piano terra di circa 92 mq. La soluzione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e silenzioso. L’abitazione è composta da un ampio doppio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, due camere da letto, una camera singola, disimpegno con antibagno e bagno. L’ingresso è indipendente e avviene tramite un comodo portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno è presente un camino e il riscaldamento è autonomo a pellet, garantendo comfort e un’ottima gestione dei consumi. All’esterno la proprietà dispone di una zona barbecue in muratura con locale legnaia, ideale per pranzi e cene in compagnia. Elemento di grande valore è l’ampio terreno di circa 3.500 mq, completamente piantumato con alberi da frutto, uno spazio raro e versatile che consente molteplici utilizzi come area relax, orto, spazio per animali o per la realizzazione di ulteriori zone dedicate al tempo libero. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino delle colline piemontesi, senza rinunciare alla comodità di una casa funzionale e ben distribuita.

Località Montafia, vendesi 2 porzioni di case indipendenti su 2 lati, con porticato carraio di accesso, vendibili anche separatamente e con ingressi indipendenti. Gli immobili sono dotati di ampio giardino ben curato, porzione di bosco adiacente più costruzione di pertinenza distaccata identificata come LEGNAIA, FIENILE, BOX AUTO e dotata di terrazzo porticato coperto. ACE LOTTO A: CLASSE "E" I.p.e. 229,28 kWh/m2 ACE LOTTO B: CLASSE "D" I.p.e. 194,51 kWh/m2

Villa in vendita a Montafia, con 400 mq di superficie, 4 camere e 3 bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e cantina. Nelle vicinanze si trovano Posteitaliane e una farmacia, garantendo comodità e accessibilità. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Nel tranquillo comune di Montafia, è disponibile per la vendita una villa singola che offre ampi spazi e comfort su più livelli. Con una superficie di 210 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La villa comprende sei locali, tra cui due camere da letto e quattro ulteriori stanze che possono essere adattate a diverse esigenze. Sono presenti due bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia. La zona giorno si apre su due balconi e un terrazzo, perfetti per godere di momenti all'aperto. Costruita nel 1975, la villa è circondata da un giardino che offre uno spazio verde privato. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge comodità e sicurezza. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

In zona collinare e panoramica, la porzione di casa, si trova nel comune di Montafia. L’abitazione si sviluppa su unico livello. L’ingresso tramite portoncino si affaccia sulla zona giorno suddivisa in salotto e cucinotto separato da cui si accede ad una comoda dispensa. Il disimpegno conduce nella camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone e la seconda camera. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Gli infissi della casa sono stati sostituiti con quelli in legno con il doppio vetro. Completa al piano il ripostiglio. Nella zona sottostante la casa vi sono due locali di sgombero e una cantina suddivisa in tre spazi differenziati. Il box auto è di generose dimensioni. Il giardino privato è cintato ed è fronte casa

RIF. 338731 - Bellissima casetta agricola indipendente di circa 30 mq, con possibilità di realizzare un soppalco e verande. L'immobile è dotato di acquedotto, fossa biologica e impianto elettrico, tutti a norma. Completano la proprietà 4750 mq di terreno con pozzo e alberi da frutta, il tutto recintato con una nuova recinzione. Un vero affare! Si trova a Montafia, nella frazione Vignole. Per arrivarci, percorrendo la strada Villanova d'Asti, caratterizzata dalla presenza di diversi agriturismi, si imbocca la Strada del Lago. All'angolo a destra si prosegue verso Vignole, mentre a sinistra si prosegue verso l'immobile, raggiungibile tramite una strada sterrata privata.

Rif. 3.831 – info@agenzielacasa.it In zona collinare immersa nel verde ma comoda ai servizi base, proponiamo bella villa anni 80 completamente indipendente con un bel parco piantumato con pini d’alto fusto. La casa è elevata a tre piani ed è suddivisa in box taverna e bagno di servizio al piano seminterrato, grande soggiorno con camino, cucinotta, sala da pranzo, due camere e bagno al pianto terreno, due camere un bagno ed uno studio al primo piano. Immobile adatto ad essere utilizzato come prima casa oppure come residenza estiva. Veramente ottima occasione sia come prima che come seconda casa. Ape in classe E “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.656 – info@agenzielacasa.it In borgo caratteristico e tranquillo vendesi casetta in corso di ristrutturazione, tetto già completamente rifatto, mq. 75 su due piani con terreno mq. 220 ape esente in quanto fabbricato in costruzione/ristrutturazione. APE esente in quanto fabbricato in costruzione. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Montafia, graziosa casetta subito abitabile. Ingresso su cucina con camino, soggiorno, 3 camere, bagno, balcone, terrazzo. Al piano seminterrato cantina ristrutturata uso taverna con forno. Giardino di 370 mq. recintato vicino a casa, oltre ad ulteriore terreno pianeggiante in fondovalle, un tempo orto, di mq. 1.290. APE in elaborazione. (Rif. 3.976).

Rif. 3.978 Situato al primo piano di una tranquilla palazzina nel centro del paese di Montafia, questo accogliente appartamento offre comfort e praticità in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità. L’abitazione è composta da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno dotato di un balconcino, perfetto per i momenti di relax all’aria aperta, una cucina con secondo balconcino comunicante con il bagno; due camere da letto e un disimpegno che collega gli ambienti in modo funzionale. Completano l’immobile due ripostigli utili per lo stoccaggio, un box auto e una cantina al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per le esigenze di deposito e parcheggio. La soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Montafia, combinando praticità, comfort e un’ottima posizione. APE classe F.

Rustico in vendita a Montafia, via Nigiotto 89, con 1272 mq di superficie e 4 camere. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e cantina inclusa. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a servizi locali. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile.

L'immobile, indipendente su tre lati, si trova in zona periferica del paese di Montafia, tutti i servizi come la posta, l’alimentare e la farmacia sono raggiungibili in pochi minuti d’auto presso il centro del paese. Mediante la scala in cemento si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa, essa è composta dalla cucina abitabile e dalla camera da letto matrimoniale, a completamento del piano vi è il servizio accessoriato di doccia. Al piano terra dell’immobile è presente un grande locale di sgombero con servizio e ripostiglio. Il terreno è sfruttabile ed è di circa 2000 mq.