Ville in vendita a Montafia

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico. Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO. Cat A/7 RCE 774,69Cat A/7 RCE 774,69APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

Immersa nella tranquillità delle colline di Montafia, questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare agli spazi e alla comodità. Costruita nella metà degli anni ’80, la proprietà si distingue per l’atmosfera accogliente e per la sua posizione riservata, libera su quattro lati e circondata dalla natura, perfetta per chi cerca privacy e relax. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, ambienti caldi e funzionali pensati per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo un ampio locale mansardato open space, versatile e facilmente personalizzabile: uno spazio ideale da trasformare in studio, area relax, sala hobby o ulteriore zona notte. Al piano seminterrato, la villa offre una splendida tavernetta con ampia zona living, cucina e soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera conviviale durante tutte le stagioni. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e dal grande potenziale, ideale per chi sogna una casa accogliente lontana dal caos cittadino.

Casa indipendente con ampio terreno nelle colline di Montafia - zona Vignole Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Montafia, nella suggestiva zona di Vignole, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata interamente su unico piano terra di circa 92 mq. La soluzione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e silenzioso. L’abitazione è composta da un ampio doppio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, due camere da letto, una camera singola, disimpegno con antibagno e bagno. L’ingresso è indipendente e avviene tramite un comodo portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno è presente un camino e il riscaldamento è autonomo a pellet, garantendo comfort e un’ottima gestione dei consumi. All’esterno la proprietà dispone di una zona barbecue in muratura con locale legnaia, ideale per pranzi e cene in compagnia. Elemento di grande valore è l’ampio terreno di circa 3.500 mq, completamente piantumato con alberi da frutto, uno spazio raro e versatile che consente molteplici utilizzi come area relax, orto, spazio per animali o per la realizzazione di ulteriori zone dedicate al tempo libero. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino delle colline piemontesi, senza rinunciare alla comodità di una casa funzionale e ben distribuita.

Villa in vendita a Montafia, con 400 mq di superficie, 4 camere e 3 bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e cantina. Nelle vicinanze si trovano Posteitaliane e una farmacia, garantendo comodità e accessibilità. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Rif. 3.831 – info@agenzielacasa.it In zona collinare immersa nel verde ma comoda ai servizi base, proponiamo bella villa anni 80 completamente indipendente con un bel parco piantumato con pini d’alto fusto. La casa è elevata a tre piani ed è suddivisa in box taverna e bagno di servizio al piano seminterrato, grande soggiorno con camino, cucinotta, sala da pranzo, due camere e bagno al pianto terreno, due camere un bagno ed uno studio al primo piano. Immobile adatto ad essere utilizzato come prima casa oppure come residenza estiva. Veramente ottima occasione sia come prima che come seconda casa. Ape in classe E “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”