Case in vendita a San Damiano D'Asti

Rif: TEM199SD - Nel comune di San Damiano, in posizione strategica e comoda per raggiungere rapidamente Alba e Asti, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita splendida villa semindipendente libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni, tra cui un grande cortile pavimentato in autobloccanti ed un curato giardino privato, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, grazie a un’attenta ristrutturazione che ne valorizza comfort e funzionalità. L’immobile è così composto: al piano terra ingresso su disimpegno, sulla destra una luminosa cucina abitabile ed un ampio soggiorno dotato di un grazioso caminetto a legna; sulla sinistra uno studio ed un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, la seconda ha accesso sia al balcone che ad uno splendido terrazzo. Il piano è completato da due comodi bagni finestrati. A completare la proprietà troviamo uno spazioso box auto con un ulteriore ambiente sovrastante sfruttabile secondo le proprie esigenze, oltre a un secondo box auto piastrellato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. ASPETTI TECNICI: La soluzione è stata valorizzata da una ristrutturazione interna ed esterna, è dotata di infissi in doppio vetro legno, persiane in legno, porte interne in legno, pavimentazione in gres e ceramica, terrazzo con esposizione interna con pavimentazione galleggiante, ampio box auto, doppio posto auto coperto, riscaldamento autonomo e bagni finestrati con box doccia e vasca da bagno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - AMPIA METRATURA INTERNA ED ESTERNA - CONTESTO TRANQUILLO ED IMMERSO NEL VERDE - OTTIME CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550-0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

In vendita, a San Damiano d'Asti, frazione Borgata Martinetta, una porzione di rustico da ristrutturare, della metratura complessiva di circa 200 mq disposto su due piani, con annesso ampio terreno di proprietà della metratura di circa 4000 mq. L'immobile è libero sui due lati, fronte e retro, garantendo una buona esposizione e privacy. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, in un contesto tranquillo e caratteristico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. Homepanda ufficio di via Roma 1, Trofarello. 011 649620 cell 3939927721

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1) CASCINA RISTRUTTURATA INDIPENDENTE SU 3 LATI 2) AMPIA METRATURA CON POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE 3) QUATTRO CAMERE DA LETTO E TRE SERVIZI 4) GIARDINO E CORTILE PRIVATO 5) CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO SAN DAMIANO D'ASTI: In posizione tranquilla e riservata, immersa nella quiete ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita cascina ristrutturata indipendente su tre lati, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e il fascino delle tipiche abitazioni piemontesi rivisitate con gusto. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia o per chi desidera spazi versatili. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale: qui troviamo un soggiorno ampio e luminoso con cucina, reso particolarmente suggestivo dalla presenza degli archi in mattoni a vista e dal camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno gode inoltre di affaccio sul balcone con vista, perfetto per godersi la tranquillità del contesto circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il piano terra ospita invece un ulteriore spazio abitativo composto da soggiorno con cucina, ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Questa disposizione rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di uno spazio indipendente per ospiti, familiari oppure per creare una seconda unità abitativa. Completano la proprietà cantina, locale deposito e sottotetto, ambienti utili come spazi accessori e di servizio. La cascina è stata completamente ristrutturata nel 1995, con il rifacimento di pavimenti, impianti, infissi e balconi, oltre al tetto interamente ripassato nel 2016, interventi che hanno permesso di preservare la solidità dell’immobile nel tempo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo giardino e cortile privato, spazi ideali per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Rif: 00269 - Benvenuti in questa eccezionale proprietà nel centro del pittoresco borgo di San Damiano d'Asti, pronta a trasformarsi nella casa dei vostri sogni! Con un'ottima base strutturale e una posizione invidiabile, questa casa offre un'eccellente opportunità di creare uno spazio abitativo unico e accogliente, adatto alle vostre esigenze. Caratteristiche Principali: Casa: Con una superficie totale di 216 mq, questa proprietà offre ampi spazi e una distribuzione flessibile, perfetta per adattare la casa ai vostri gusti e alle vostre esigenze. Spazi Esterni: La casa dispone di due balconi che aggiungono un tocco di charme e offrono uno spazio ideale per godere della vista panoramica e dell'aria fresca. Inoltre, è circondata da un ampio giardino privato su tutti e quattro i lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. Comfort e Funzionalità: La proprietà si presenta in buono stato e dispone di infissi in vetro singolo e riscaldamento a radiatori con caldaia a metano. Interni Spaziosi e Luminosi: Il piano primo offre un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici in momenti di convivialità e relax. Inoltre, una grande cucina luminosa e ben attrezzata sarà il cuore pulsante della vostra casa, dove potrete preparare e condividere deliziosi pasti con i vostri cari. Bagni e Camere da Letto: L'immobile vanta tre ampie camere da letto e due bagni, uno al primo piano per servire le camere da letto e uno più piccolo di servizio al piano terra, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. - Vivere a San Damiano d'Asti: Immergetevi nella vita autentica del borgo di San Damiano d'Asti, con la sua ricca storia, la sua cultura e le sue tradizioni. Godetevi la tranquillità della campagna circostante e esplorate le bellezze naturali delle Langhe e del Monferrato, tutto a breve distanza da casa vostra.

Rif: 00290 - SAN DAMIANO D'ASTI, IN BORGATA RIPALDA 46, A SOLI 15 KM DA ASTI, TEMPOCASA PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PRIVATO RECINTATO. LA PROPRIETà SI PRESENTA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE ED è COMPOSTA DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA DA LETTO AL PIAN TERRENO, MENTRE AL PIANO SUPERIORE SONO PRESENTI ALTRE 3 CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO. NEL GIARDINO è PRESENTE UN FIENILE L'IMMOBILE NON è DOTATO DELL'IMPIANTO PER IL RISCALDAMENTO INFISSI IN VETRO SINGOLO - RISTRUTTURABILE A GUSTO - AMPI SPAZI - TOTALMENTE INDIPENDENTE - COMODO ALLA CITTà ottimo anche da investimento ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0141.1783001, o mandarci un messaggio su whatsapp al 3518515240 oppure passa a trovarci in via brofferio,79 ad asti orari di apertura: lunedì – venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 18:30. se foste interessati ad una consulenza gratuita e senza impegno, siamo a vostra completa disposizione! vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati."

[Rif. DV-10989] Nel cuore delle Langhe, a San Damiano d'Asti, proponiamo in vendita questa suggestiva proprietà parzialmente da ristrutturare di 400 mq che include una villa da ristrutturare ed un terreno di 2 ettari, regalando l'opportunità di realizzare la residenza dei propri sogni circondata dalla bellezza naturale di questo territorio. La proprietà è composta da una casa padronale sviluppata su due livelli e un terreno esterno. Il terreno, che si estende su una superficie di 2 ettari, è caratterizzato da un vigneto, che offre la possibilità di produrre vino per uso personale, e da una fattoria con cantina per la vinificazione e la stagionatura di alimenti, salumi e formaggi con mattoni a vista e soffitto a volte. La proprietà è completata da due ampi box auto, ideali per riporre veicoli e attrezzature da lavoro. La villa, costruita negli anni '40, richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza unica e di pregio. L'ingresso principale della villa si apre su un ampio disimpegno, da cui si accede alla spaziosa taverna e alla cantina. Al primo piano, il salone principale è caratterizzato da una luminosa veranda che affaccia sul giardino e sulle splendide colline circostanti. La cucina abitabile è dotata di un accesso diretto a un terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, di cui uno finestrato. Un ulteriore terrazzo completa il primo piano della villa. Siamo a San Damiano d'Asti, in località' San Pietro, direzione Ferrero in provincia di Asti, nel cuore delle meravigliose Langhe Astigiane a soli 15 minuti di distanza da Alba e a 40 minuti da Torino. La casa è situata in una vallata esposta a pieno sud in contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile e si presta a molte attività: ricettiva, maneggio, coltivazione di alberi da frutto etc. La zona è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la sua cultura enogastronomica, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna piemontese. La proprietà si trova in Via Martinetta San Pietro 52, in una posizione comoda e ben collegata. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere il centro di San Damiano d'Asti, dove si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo altre località di interesse, come Alba, famosa per il tartufo, e Torino, ricca di storia e cultura ed Asti.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO 2) GIARDINO E CORTILE PRIVATO 3) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI 4) SPAZI AMBI E BEN DISTRIBUITI 5) INDIPENDENZA SAN DAMIANO D'ASTI: Nel cuore delle colline dell’Astigiano, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo cascina da ristrutturare indipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore autentico da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una camera, un soggiorno con cucina in ambiente unico, un locale sgombero e la cantina. Tramite la scala interna si accede al piano primo, composto da tre camere da letto e un bagno. La proprietà, grazie alla sua struttura e alla metratura disponibile, offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi interni, mantenendo il fascino tipico delle cascine di collina. Completano l’immobile il cortile e il giardino privato adiacente alla casa, spazi ideali da sfruttare per momenti di relax all’aperto o per chi desidera vivere immerso nella quiete della natura. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per maggiori informazioni siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso). Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) COMODA A SAN DAMIANO 3) TETTO RIFATTO 4) GIARDINO E TERRENO PRIVATO 5) ADATTA ANCHE AD ATTIVITA' RICETTIVA SAN DAMIANO D'ASTI : Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, a soli 5 minuti in macchina dal centro di San Damiano d'Asti, più precisamente in regione Gorzano, proponiamo in vendita una cascina parzialmente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è dotata di due ingressi indipendenti, e si dispone su tre livelli, rendendo versatile la disposizione e l'utilizzo degli ambienti. - Al piano terreno troviamo un'ampia zona giorno composta da cucina e sala open-space, caratterizzata da voltine in mattoni a vista, collegata ad un primo servizio, entrambi ristrutturati negli ultimi anni Novanta, in seguito un'ampia camera da letto predisposta per diventare una seconda cucina, ed infine una cantina sul lato posteriore; - Tramite le scale interne si accede al piano primo, dove troviamo tre camere da letto spaziose e luminose caratterizzate dal pavimento in cotto originale, ed a completare un secondo servizio, - Salendo al secondo piano troviamo un ampio sottotetto utilizzabile come deposito, ideale per ampliare l'abitazione grazie alle generose metrature. - Sull'esterno a completare un'autorimessa singola. La cascina gode di luce naturale per tutta la giornata (SUD-OVEST), ed è arricchita da un ampio giardino privato (300mq) che ha accesso direttamente sulla zona giorno, e quindi comodo da sfruttare per godersi i momenti di relax o giardinaggio in totale privacy grazie alla siepe che lo circonda Oltre alla stradina di accesso, completa la proprietà un terreno privato e pianeggiante di 1.000 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto in totale comodità, senza allontanarsi da casa. La soluzione ideale per chi cerca una proprietà dove godersi la natura senza rinunciare agli spazi e alle comodità . Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per maggiori informazioni siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso). Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVIPER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) BOX AUTO 3) DOTATO DI BALCONI E VISTA PANORAMICA 4) AMBIENTI AMPI E LUMINOSI 5) LOCATO - IDEALE COME INVESTIMENTO SAN DAMIANO D'ASTI : A soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di uno stabile tranquillo. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina in ambiente unico, uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con accesso diretto al balcone, che garantisce sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. Completa il piano un bagno. A rendere la soluzione ancora più pratica sono la cantina, ideale come spazio di deposito, e il box auto, che offre comodità per il parcheggio. La soluzione è attualmente locata con regolare contratto , ad un canone annuo pari a €3.480, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita già attiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, con tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per addizionali ragguagli siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso) ed il nostro personale sarà lieto di fornirvi una customizzazione su misura. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) RECENTE RISTRUTTURAZIONE 3) DOTATO DI BALCONI E VISTA PANORAMICA 4) BASSE SPESE DI GESTIONE 5) LOCATO - IDEALE COME INVESTIMENTO SAN DAMIANO D’ASTI – Nel pieno centro del paese, affacciato sul corso principale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera vivere con tutto a portata di mano oppure per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina in ambiente unico, uno spazio accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza del balcone con affaccio esterno, che dona respiro e luminosità all’ambiente. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato, con una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con ulteriori interventi e finiture completati nel 2025, risultando oggi in ottime condizioni e pronto da abitare. La soluzione è attualmente locata con contratto in essere fino al 30/06/2028, con canone annuo pari a €3.360, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita già attiva. Una proposta ideale per chi cerca comodità, centralità e una soluzione senza necessità di interventi immediati, nel cuore di San Damiano. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Situata nella splendida frazione di San Pietro di San Daminao D'Asti, questa opportunità immobiliare si presenta come un caseggiato unico, collocato sul crinale della collina. La posizione privilegiata offre una vista panoramica straordinaria che spazia dal pittoresco borgo circostante alle suggestive colline e all'imponente arco alpino. Il caseggiato è composto da più 5 unità abitative, ognuna dotata di accesso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia per gli inquilini. Gli appartamenti sono progettati per rispondere a diverse esigenze abitative, rendendo questa struttura ideale sia per più famiglie che per un investimento a lungo termine. A piano terreno troviamo due ampie autorimesse , locali accessori e il primo appartamento composto da un ampio locale e bagno . Dalla scala comune si accede al primo e secondo piano oltre che alla mansarda. Il piano primo e secondo hanno ciascuno due appartamenti indipendenti che sono composti ognuno da : ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno oltre a terrazzi con doppio affaccio sia verso la strada che verso le colline . Il piano sottotetto dispone di due ampi locali ad uso accessorio . A piano interrato con accesso dalla scala comune si accede alle cantine dell’intero stabile . In aggiunta, la proprietà dispone di un ampio cortile, posti auto e giardino con pergolato offrendo ulteriori comodità e spazi utili. Attualmente, il riscaldamento è centralizzato, il che rappresenta una soluzione pratica e funzionale per tutti gli appartamenti. In abbinamento vengono venduti terreni agricoli limitrofi e confinanti con l’abitazione . Unica nel suo genere , nel cortile è presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane con capacità superiore a 20.000litri circa, un ottima opportunità per chi volesse abbinare la coltivazione di un orto e godere dell’acqua anche nelle torride e aride giornate estive. Questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico, o per chi sta cercando un investimento nel mercato immobiliare con ottime potenzialità di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) COMODA A TUTTI I SERVIZI 2) RECENTE COSTRUZIONE (2007) 3) ABITAZIONE SU UN PIANO UNICO 4) DOTATA DI BOX AUTO E GIARDINO PRIVATO 5) AMPIA METRATURA (160 mq) SAN DAMIANO D'ASTI: In San Damiano d'Asti, nella zona residenziale più comoda al centro del paese, proponiamo in vendita la struttura di una villa a schiera di recente costruzione (2007). L’immobile si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di circa 160 mq, con 80 mq per piano, ed è stato progettato per vivere la parte abitativa principale al piano terreno, con accesso diretto al giardino privato. Il piano terra offre la possibilità di realizzare una zona giorno in stile cucina–living, due camere da letto e un bagno, con spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Al piano interrato completa la proprietà un’ampia autorimessa, sfruttabile anche come taverna o locale di deposito, con accesso carraio tramite rampa in battuto di cemento. Soluzione ideale per chi desidera una casa recente da personalizzare, in una posizione strategica e residenziale. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Santandrea Top Properties propone in vendita una magnifica proprietà incastonata tra Monferrato, Langhe e Roero. Il Castello, di origine medievale e risalente a epoca anteriore all’anno Mille, è stato completamente restaurato ed è oggi adibito a prestigiosa dimora storica nobiliare di rappresentanza. Il palazzo si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti di grande fascino storico e straordinaria eleganza. L’accesso avviene dal piano terra, dove si viene accolti da ampi saloni di rappresentanza impreziositi da volte affrescate, soffitti a volta decorati con fregi originali, pavimenti storici in terracotta e parquet, antichi camini e scale in pietra. Gli spazi, di grande respiro e luminosità, sono serviti da due imponenti corpi scala che collegano l’intero edificio. Al piano terra si trova la magnifica cappella privata, finemente decorata, con accesso sia interno che esterno, elemento di assoluta unicità. Salendo al primo piano, si aprono grandi saloni e l’ala padronale con quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, pensate per accogliere con comfort ed eleganza. Gli ambienti, di generose dimensioni, sono impreziositi da soffitti decorati e raffinati dettagli architettonici di pregio, che conferiscono un’atmosfera al tempo stesso nobile e funzionale. Il secondo piano ospita ulteriori saloni e ambienti residenziali, mantenendo la medesima articolazione distributiva e lo stile raffinato dell’edificio, con decori, fregi e finiture coerenti con l’epoca storica del palazzo. Al piano interrato, si accede alle antiche cantine perfettamente mantenute che offrono un percorso architettonico coerente e ricco di fascino. Da qui, un antico collegamento conduce alla grande piscina coperta ospitata in una suggestiva struttura in vetro e ferro battuto in stile anni trenta. Gli ambienti di servizio comprendono anche una cucina, una zona pranzo e un soggiorno, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su un’area di circa 11.000 mq di terreno, interamente destinato a parco privato. Gli spazi esterni comprendono un campo da tennis in erba sintetica con tribuna, l' elegante parco piantumato e un suggestivo laghetto alimentato da un pozzo artesiano, utilizzato anche per l’irrigazione. L’intero complesso è protetto da alte mura che garantiscono la massima privacy e tranquillità ed è dotato di impianto di videosorveglianza. È inoltre presente la possibilità di atterraggio per elicottero. La posizione è magnifica, panoramica e collinare, ma non isolata. L’accesso all’autostrada A33 dista solo pochi minuti d’auto, consentendo di raggiungere Alba e Asti in circa 20 minuti, Alessandria in 40 minuti e Torino in un’ora. Dal pendio sul quale è collocata, la villa gode di una vista incantevole sui vigneti circostanti sino alle Alpi.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) OTTIMO STATO MANUTENTIVO 3) AMPI SPAZI INTERNI 4) DOTATA DI CANTINA 5) BASSE SPESE DI GESTIONE SAN DAMIANO D'ASTI: A pochi minuti a piedi dal centro di San Damiano d’Asti, proponiamo in vendita esclusiva un terratetto unifamiliare in ottimo stato manutentivo, con ultimi interventi effettuati nel 2020, tra i quali l'installazione della caldaia a condensazione. L’immobile si sviluppa su più livelli collegati da scale interne ampie e aperte. Al piano terra l’ingresso si apre su un salone ampio e luminoso, ideale come zona living, oltre a un ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Dallo stesso piano si accede a una cantina spaziosa posta al piano interrato. Salendo al piano primo, si viene accolti da archi caratteristici degli immobili piemontesi e da un suggestivo soffitto con mattoni a vista, che conferiscono grande personalità agli ambienti. Qui troviamo una cucina abitabile, un bagno completo di doccia e vasca e un ulteriore ripostiglio. Al piano secondo sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale ampia e luminosa, con accesso diretto al balcone e affaccio sulla piazza retrostante il Comune, in posizione comoda alle scuole. Completa il piano una seconda camera da letto, ideale come stanza singola o studio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare, in posizione centrale ma riservata. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMODO AI SERVIZI 2) OTTIMA ESPOSIZIONE 3) IDEALE PER UNA FAMIGLIA 4) RECENTI MIGLIORIE (2019) 5) AMPIO BALCONE SAN DAMIANO: in posizione centrale, comodo a tutti i servizi ed i negozi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di 70 mq sito al piano secondo di una palazzina vicina alla piazza principale del paese. L'immobile è composto da ingresso tramite portoncino blindato su un corridoio che collega gli altri ambienti; cucina; un ampio salone; due ampie e luminose camere da letto, ed un bagno di recente ristrutturazione. L'ottima esposizione permette di avere ambienti luminosi durante l'intera giornata, completa l'appartamento un ampio balcone di 13mq. Il trilocale si presenta in buono stato manutentivo, anche grazie ai più recenti lavori effettuati al bagno e all'impianto elettrico (2019). Il riscaldamento è compreso nelle spese condominiali, che ammontano a 1500€ all'anno, con acqua e luce scale incluse. Completa la proprietà una comoda cantina sita al piano interrato. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CASTELLO IN VENDITA IN PIEMONTE STORICA DIMORA NOBILIARE CON ANNESSO EX CONVENTO DEL 1500 NEL CUORE DELLE LANGHE, ROERO E MONFERRATO Nel cuore dell'Astigiano, splendida proprietà composta da un castello risalente al medioevo, completamente e perfettamente restaurato e convertito in dimora storica nobiliare di rappresentanza, con parco privato ben curato e grande piscina coperta, a cui si accede attraverso un antico passaggio. La posizione è di assoluto pregio. Questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è infatti posta in posizione collinare e panoramica, ma non isolata, a pochi minuti di auto dall'autostrada A33, che consente di raggiungere Asti in circa 20 minuti, Alessandria in circa 40 e Torino in un'ora. Dal pendio sul quale è collocata, la villa gode di una vista incantevole sui vigneti circostanti sino alle Alpi. La proprietà, che attualmente si presenta perfettamente ristrutturata, viene completata da 1,1 ettari (11.000 metri quadri) di terreno con parco privato. E viene completata da una struttura di 208 mq dove è collocata la piscina coperta, e da un annesso di 170 mq lordi a servizio di quest'ultima. La superficie esterna della proprietà, che si estende su oltre un ettaro di terreno, comprende un campo da tennis in erba sintetica con tribuna e un bellissimo parco finemente piantumato con un laghetto alimentato da un pozzo artesiano che serve anche all'irrigazione del terreno. Questo storico e prestigioso Castello in vendita ad Asti, in Piemonte, le cui origini risalgono a prima dell'anno Mille, si compone di tre piani fuori terra e uno interrato, che è collegato direttamente alla piscina coperta di 98 mq, fornita di spogliatoio. Il pianterreno presenta due imponenti corpi scala e ampi ambienti con finiture preziose e straordinarie finiture di pregio, oltre alla meravigliosa cappella privata alla quale si ha accesso sia dall'interno che dall'esterno della proprietà. Anche il piano primo e secondo ospitano i due corpi scala, ampi saloni e grandi locali ad uso abitativo, mentre al piano interrato troviamo le cantine e locali tecnici. Al corpo principale del castello si collega la grande piscina coperta di 98 mq, i cui locali di servizio comprendono anche una cucina, zona pranzo e soggiorno. La villa principale (2,426 mq) è in ottimo stato. Al piano seminterrato si trovano le antiche cantine, interamente restaurate. Attraverso un antico passaggio, è possibile raggiungere direttamente la piscina. La costruzione è originale, gli interni presentano ampi saloni con volte affrescate, pavimento originale in terracotta e parquet, soffitti a volte in terracotta affrescati e decorati, scalini e camino antico in pietra e cappella privata. Il lussuoso castello è infine totalmente protetto da alte mura che ne preservano la tranquillità e la privacy ed è dotato di impianto di videosorveglianza. Possibilità atterraggio elicottero. Se sei interessato a questa proprietà contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita.

VICINANZE ASTI: a soli 19 km da Alba e 16 km da Asti, proponiamo in vendita esclusiva, casa indipendente disposta su due livelli. L'abitazione è composta al piano terra da una cantina e due locali di sgombero, mentre al piano primo troviamo due appartamenti: un bilocale ed un trilocale, entrambi ristrutturati circa 5 anni fa, dotati di infissi nuovi in PVC; pompe di calore; caldaia sostituita nel 2013 e tetto ripassato da poco. Gli appartamenti sono locati, con contratto regolare, per un totale di 500€ mensili fino al 2025. Ulteriori dettagli in merito a rendite e scadenze contrattuali degli immobili locati ed immagini saranno fornite presso il nostro ufficio previo appuntamento telefonico. L'immobile gode ulteriormente di giardino privato di 2000 mq e garage. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

SAN DAMIANO D'ASTI: a soli 16 km da Asti e 19 km da Alba, proponiamo in vendita esclusiva, intero fabbricato adibito a locanda (ristorante e camere) ed adiacente una bifamiliare con giardino e cortile privato. L'immobile primario è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l'ex ristorante di circa 400 mq composto da salone principale ideale per pranzi e cene; una seconda sala caratterizzata da un grazioso caminetto; una cucina predisposta all'attività di ristorazione; un forno a legna; un locale adibito a bar; un locale di sgombero di generose metrature fruibile come deposito/magazzino; un ripostiglio ed un bagno per il personale. Per quanto concerne i servizi della clientela, sono presenti al piano terra della struttura adiacente. Si tratta di sette servizi, di cui uno per disabili e due depositi adatti allo stoccaggio delle merci. Gli ambienti interni sono caratterizzati da riscaldamento ad aria con termoconvettori. La locanda si compone al piano superiore di tre camere da letto; un servizio ed un ampio open space, ideali per svariati utilizzi, tra i quali: palestra, sala conferenze ed uffici. Dietro la locanda vi è un'abitazione, il cui tetto è stato ripassato da poco, composta da due appartamenti: un bilocale ed un trilocale, entrambi ristrutturati circa 5 anni fa, dotati di infissi nuovi in PVC; pompe di calore e con caldaia sostituita nel 2013. Gli appartamenti sono locati, con contratto regolare, per un totale di 500€ mensili fino al 2025. L'intera struttura è dotata di box auto triplo ed ampio parcheggio, ideale per una struttura ricettiva, data anche la posizione su strada caratterizzata da abbondante passaggio. La proprietà gode di un terreno privato pianeggiante di circa 2000mq. Ulteriori dettagli in merito a rendite e scadenze contrattuali degli immobili locati ed immagini saranno fornite presso il nostro ufficio previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. VUOI VENDERE CASA? Qualora foste interessati, affidati a noi per una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) A META' TRA ASTI E ALBA 3) RISTRUTTURATA 4) GIARDINO 5) ATTIVITA' DI PISCINA CON PREZZO A PARTE A pochi km da Asti, precisamente a San Damiano, immersa nel verde e in zona residenziale, proponiamo in vendita ampio casale ristrutturato usato come struttura ricettiva, libero su quattro lati e disposto su due livelli. La soluzione è composta al piano terra da ampio ingresso usato come area colazioni e check-in e un' altro ingresso che affaccia su una stanza dotata di rispostiglio che può essere utilizzata come sala da pranzo. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da due grandi camere da letto ognuna che dispone di un servizio dotato di doccia. Una parte della struttura sta ultimando i lavori di ristrutturazione ampliando la parte superiore con una stanza e un servizio in più, è presente anche una parte usata come abitazione composta da una cucina living con soggiorno, un servizio e un cortile cintato. Inoltre troviamo anche un ampio locale di sgombero che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone anche di parcheggio per 30 posti auto ad uso gratuito e postazioni per camper con elettricità con zona relativa a carico e scarico. Completo di giardino privato e possibilità di acquisto di attività di piscina di 290 mq, utilizzata come struttura privata aperta al pubblico compreso di lettini, docce esterne a disposizione, cassa, zona bar e tavolini di servizio acquistabile con prezzo da valutare a parte. Inoltre, vi è un parcheggio esterno di circa 5000 mq per posteggio concordato tramite un affitto annuo. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!

Sito in San Damiano D'Asti, posizione strategica a soli 3km da Villa Franca e da Ferrere D'Asti Homepanda propone in vendita un ampio rustico indipendente su quattro lato lati da ristrutturare. La soluzione della metratura totale di circa 400 mq è disposta su due livelli abitativi. Al piano abitativo, posto al primo piano dell'abitazione, per una superficie di circa 200 mq è composta da: ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, bagno con vasca finestrato e tre camere da letto. Al piano terra troviamo diversi locali di sgombero, recuperabili ai fini abitativi. La proprietà viene completata da una tettoia della metratura di 180 mq circa, per un'altezza interna di 6 metri, un ulteriore rustichetto recuperbile ai fini abitativi dietro autorizzazioni comunali, box auto/officina della metratura di circa 50mq. Inoltre la proprietà ha un terreno di circa 20.000mq ad uso in parte boschivo in parte seminativo. Soluzione ideale per chi vuole fare un agriturismo, azienda agricola, b&b etc... La soluzione si presenta allo stato originale. Contattaci per maggiori informazioni!

Compendio immobiliare composto da a) autorimessa; b) abitazione di tipo popolare.

Fabbricato e Terreni Pertinenziali.

Villetta Indipendente con Giardino e Orto Privato a San Damiano d'Asti
In frazione San Giulio, a pochissimi minuti dal centro di San Damiano d'Asti, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. La proprietà, inserita in un contesto tranquillo ma non isolato, si distingue per la totale autonomia e per gli eccellenti spazi esterni privati, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

L'immobile vanta un accesso completamente indipendente che conduce all'ampia area esterna di pertinenza esclusiva, sapientemente divisa tra un giardino privato e una generosa porzione destinata ad orto, un valore aggiunto introvabile per gli amanti della natura e della coltivazione in proprio. La disposizione su due livelli permette una gestione ottimale della metratura interna, offrendo una netta e razionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Dal punto di vista strutturale e manutentivo, la casa si presenta in uno stato solido e rassicurante, con il valore aggiunto del tetto completamente rifatto circa 10 anni fa, un intervento fondamentale che garantisce tranquillità ed evita importanti costi di straordinaria manutenzione nel breve e medio periodo. Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale per famiglie o coppie alla ricerca della propria indipendenza, combinando la quiete della frazione San Giulio con l'immediata vicinanza a tutti i servizi del comune di San Damiano.

Appartamento in vendita a Frazione San Giulio, composto da 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 80 mq. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas, si trova in una zona abitabile. Nelle vicinanze, sono presenti punti di interesse come ristoranti e negozi.

Il fascino del Cascinale e il design moderno: un'oasi con piscina a Lavezzole
Nel suggestivo contesto di Lavezzole, frazione di San Damiano d'Asti, proponiamo un tipico cascinale piemontese, libero su tre lati e caratterizzato da un'indipendenza totale grazie al suo ingresso privato. La proprietà è stata oggetto di un sapiente intervento di recupero che ha saputo fondere l'anima storica della struttura con soluzioni architettoniche contemporanee di grande respiro.

Il vero cuore della dimora è lo scenografico recupero dell'antico fienile, oggi trasformato in un'ampia zona living open space. Questo ambiente, che integra cucina e salone, è caratterizzato da grandi aperture che offrono una vista aperta sulle colline circostanti, creando un dialogo costante tra interno e natura. Gli spazi sono stati pensati per chi ama la convivialità e la luce, mantenendo un legame profondo con il territorio.

L'esterno è un invito al relax: il giardino privato accoglie una splendida piscina, perfetta per godersi la quiete della campagna astigiana in totale privacy. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza o una casa vacanze esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare l'armonia degli spazi e la bellezza del paesaggio.