Case in vendita a Chiusano D'Asti

VIA NAZIONALE 29 - CHIUSANO D'ASTI CASALE CON CORTILE, GIARDINO, LOCALI ACCESSORI e TERRENI Questa cascina/casale in vendita a Chiusano d'Asti si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura e dai suggestivi paesaggi delle Langhe. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e liberamente disponibile al rogito. La superficie totale di 335 metri quadri comprende sia gli spazi interni che esterni, offrendo ampi spazi per godere al meglio della vita all'aria aperta. I 315 metri quadri calpestabili, distribuiti su due livelli, offrono un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile e sala da pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Al piano troviamo anche il primo bagno/lavanderia, due camere/studio e la scala interna che conduce al piano superiore. Al piano superiore si trovano le 4 camere da letto e il secondo bagno. Ad eccezione dell'ultima camera ( attualmente utilizzata come camera della musica/ studio che affaccia su un balconcino alla francese, le altre camere e il bagno presentano l'affaccio sul balcone panoramico che si sviluppa lungo tutto il lato perimetrale dell'abitazione, con una maestosa vista sulle terre delle Langhe. La bellezza del del casale è arricchita da elementi architettonici tipici della tradizione piemontese, come i caratteristici archi in mattoni e le volte a botte. All'esterno, un ampio terreno recintato, circonda la proprietà, con una zona dedicata al relax e alla convivialità, ideale per organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. Il maestoso cortile interno offre l'opportunità di parcheggiare svariati veicoli, e fa da collante ai numerosi locali accessori che completano la proprietà. I locali accessori comprendono un fienile, un appartamento per il fattore, magazzini e box per il ricovero di attrezzi agricoli per un totale di mq. 1300 circa. Per gli amanti della natura e degli animali, uno dei locali accessori presenti nel cortile, è stato adibito a pollaio, ideale per avere giornalmente una fornitura di uova fresche per iniziare al meglio la giornata. Questa splendida cascina/casale rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in una dimora d'epoca immersa nella quiete della campagna piemontese, ma senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo autentico gioiello delle Langhe. Il riscaldamento è autonomo con scambiatore di calore e stufa a legna. E' inoltre presente anche l'antifurto. Acquistando questo casale, avrete l'opportunità di immergervi nella realtà Astigiana, con le sue innumerevoli manifestazioni e sagre in specialmodo quelle autunnali, come la Fiera del tartufo Bianco a Montechiaro d'Asti, la fiera Carolingia con le sue pittoresche bancarelle, e il Festival delle sagre, senza dimenticare il rinomato Palio di Asti, e la Doja D'or con degustazione di vini e prodotti tipici. Per quanto riguarda invece l'interesse artistico/storico, nella zona si possono organizzare escursioni o uscite in bicicletta nei dintorni di Montechiaro che dista solamente 3 km, oppure troviamo a 14 km Castelnuovo Don Bosco, a 16 km l'Abbazia di Vezzolano e a 11 km la Chiesa Romanica di Cortazzone. Acquistando questo casale,non vi resta che l'imbarazzo mdella scelta. Nel prezzo di vendita sono compresi mq. 13.200 di terreno agricolo, e mq. 5.690 di terreno edificabile. Se interessati, vengono venduti a parte (€ 1,5 al mq ) e non compresi nel prezzo di vendita, mq. 14000 circa di terreno agricolo posti sul retro della casa, e altri mq. 23.400 di terreno agricolo posto nelle immediate vicinanze. L'acquisto del cascinale non è subordinato all'acquisto dei terreni ! Per informazioni e per prenotare una visita immobile, contattare Alberto Ugo 334-3577516 € 128.000,00 M² 335 Locali: 7 Camere: 5 Bagni: 2 via Nazionale - Nr. 29 - CAP 14025

Immersa nel verde e nella quiete di una collina privata che domina la valle di Chiusano D’Asti, questa proprietà rurale rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un progetto turistico, ricettivo o commerciale dal grande fascino naturale. La tenuta si sviluppa su più di un ettaro di terreno agricolo e pineta di proprietà, un contesto riservato e panoramico che regala privacy, atmosfera e un forte potenziale di valorizzazione. In cima alla collina sorge un’abitazione rurale di 270 mq dal carattere autentico, composta da 8 stanze e 5 bagni, ideale per essere trasformata in agriturismo, country house, B&B di charme, ristorante panoramico o struttura dedicata all’ospitalità esperienziale (degustazioni o matrimoni). La posizione dominante della casa, affacciata sulla natura, rende questa proprietà perfetta per chi desidera creare un luogo esclusivo dove relax e natura si incontrano. Un’oasi dal sapore unico, capace di coniugare il fascino della ruralità con nuove opportunità imprenditoriali legate al turismo esperienziale ed enogastronomico. La vera forza della proprietà è la sua posizione: un luogo che trasmette privacy, prestigio e contatto diretto con il paesaggio piemontese, pur restando facilmente raggiungibile dai principali collegamenti del territorio astigiano e con un accesso diretto sulla piazza del paese. Un borgo storico dal fascino autentico e panoramico sulle colline del Monferrato astigiano.

Chiusano d'Asti piacevole comune collinare dell'Astigiano. Proponiamo in vendita una Casa indipendente con splendida vista sulla vallata sottostante su tre lati, a due piani fuori terra oltre al piano interrato, così composta: al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, e bagno, al primo piano tre camere e servizi al piano seminterrato una cantina con la soffitta a volta di circa 70 mq con affaccio sul giardino di proprietà. Completa la proprietà un' ampio cortile, giardino, orto, oltre oltre al fienile adiacente distribuito su tre piani con box e magazzino. l'immobile è completamente da ristrutturare Ape "G" BIMAR 01143591

Nel cuore di Chiusano d'Asti, a soli 10 minuti da Asti, è in vendita un affascinante rustico storico risalente al 1900, completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq e dispone di un cortile privato di circa 100 mq. Con un totale di 11 locali, l’immobile offre ampi spazi ideali per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato, adattabile a diverse esigenze abitative. La struttura conserva il fascino tipico delle costruzioni d’epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del territorio. La posizione, in un contesto tranquillo e riservato, garantisce pace e serenità, pur restando vicina ai principali servizi e collegamenti. Un’opportunità unica per chi cerca una dimora con carattere o un investimento nel cuore del Piemonte.

Sei alla ricerca di un cascinale ristrutturato in vendita nel Monferrato che unisca il fascino della tradizione rurale piemontese al massimo del comfort abitativo e dell’efficienza energetica? Questo annuncio è ciò che fa per te. LA PROPRIETÀ: Un capolavoro di design rustico ed efficienza Entriamo ora nel vivo di questa eccezionale proprietà. Stiamo parlando di un cascinale semindipendente, libero su tre lati, che ti garantirà una privacy totale grazie al suo giardino e cortile completamente recintati e ad uso esclusivo. Non è una semplice casa di campagna: è un’opera di ristrutturazione recente, eseguita con finissima maestria tra il 2020 e il 2023, dove materiali di altissimo pregio e interni curati nei minimi particolari creano un connubio perfetto tra calore rustico e comfort moderno. Varcando la soglia, si rimane colpiti dall’atmosfera avvolgente. L’ampia veranda, affacciata sul giardino, è il luogo ideale per colazioni invernali al sole o cene estive al fresco. La cucina abitabile e il soggiorno, entrambi dotati di caminetti, sono il cuore pulsante della casa: qui, i soffitti e pavimenti in legno raccontano storie di altre epoche, mentre i caminetti in pietra diventano il punto d’incontro per le fredde serate autunnali. I pavimenti, i camini, le travi a vista, tutto trasmette a pieno il carattere caldo e autentico di questa meravigliosa proprietà. La superficie interna abitabile è di circa 290 mq, distribuita su tre livelli, zona abitativa distribuita tra piano terra e primo piano, più circa 50 mq di locali ad uso sgombero e una cantina al piano interrato. La composizione è la seguente: Piano Terra: ampia veranda, cucina abitabile con camino, soggiorno con camino, un bagno di servizio. Piano Primo: quattro camere da letto luminose e due bagni completi. Piano Interrato: cantina ideale per lo stoccaggio di vini e prodotti tipici. A completare questa dimora, una tettoia coperta per il posteggio auto e un terreno di proprietà di circa 4.000 mq, tutto in un unico corpo, che ti regalerà una posizione panoramica con un’ampia veduta sulla vallata sottostante. Ma il vero fiore all’occhiello è la tecnologia al servizio del risparmio e dell’ecosostenibilità. L’immobile è in Classe Energetica A1, dotato di: Impianto Fotovoltaico da 10 kW per una produzione energetica quasi indipendente. Pompe di Calore Sorgente d’acqua privata e impianto di irrigazione automatico per il giardino. LOCATION: Chiusano d’Asti, il cuore autentico della Val Rilate Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio e dalla bellezza dei colli del Monferrato, patrimonio UNESCO. Siamo a Chiusano d’Asti, un piccolo e raro gioiello collinare di appena 240 abitanti, situato in provincia di Asti, a 261 metri sul livello del mare. Questo borgo, lontano dal trambusto della vita cittadina, è il luogo ideale per chi cerca una dimensione più lenta e autentica. Fa parte dell’Unione Comunale Comunità Collinare Val Rilate, una zona celebre per i suoi paesaggi agricoli mozzafiato, fatti di ordinati filari di vigneti e distese di grano. A Chiusano, il tempo sembra essersi fermato, ma la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le bellezze delle Langhe e del Roero. Scopri di più sulla storia e le tradizioni del Monferrato (link esterno) e lasciati incantare dalla sua atmosfera unica. Cascinale ristrutturato in vendita nel Monferrato: Come visitarlo? cascinale ristrutturato in vendita nel Monferrato: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo cascinale ristrutturato in vendita nel Monferrato, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono: +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com | www.chicasa.it