Case in vendita a Incisa Scapaccino

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIE METRATURE 2) ZONA TRANQUILLA 3) GIARDINO PRIVATO 4) POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 5) COMPLETO DI TAVERNA, PORTICATO E TERRAZZO INCISA SCAPACCINO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita questa splendida casa unifamiliare su tre piani, libera su 4 lati, situata nel tranquillo e verdeggiante contesto di Incisa Scapaccino, a pochi minuti di auto dai principali servizi. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la sua disposizione che garantisce funzionalità e indipendenza Al piano terra troviamo una spaziosa cantina, perfetta per riporre attrezzi o per creare una zona di stoccaggio, un doppio box auto che offre ampio spazio per parcheggiare due auto, e un comodo servizio. Al primo piano, la casa si apre su una grande taverna, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, area giochi, studio o sala hobby, arricchita da vari accessi al terrazzo, ideale per momenti di convivialità all'aria aperta. Al secondo piano troviamo la zona giorno principale, composta da una cucina abitabile, un ampio salotto che si presta ad accogliere comodamente ospiti e familiari, una camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato che aggiunge comfort e funzionalità alla zona giorno. L'intera proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per rilassarsi nel verde. Il porticato all’ingresso conferisce un tocco accogliente alla casa, creando uno spazio aggiuntivo protetto. La zona tranquilla consente di godere di tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali come scuole, farmacie e supermercati. Questa soluzione è un'opportunità unica per chi desidera una casa con la possibilità di personalizzarla e viverla in pieno. (Le immagini iniziali sono render a scopo illustrativo per visualizzare le potenzialità dell'immobile, e non costituiscono elemento contrattuale). Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0141.451367/333.2607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 21, Nizza Monferrato. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) SEMI-RISTRUTTURATA 3) COMPLETA DI BOX AUTO 4) AMPIE METRATURE 5) TRANQUILLITA' INCISA SCAPACCINO: Il gruppo immobiliare Vendocasa di Nizza Monferrato propone in vendita casa libera su tre lati con cortile interno. La soluzione è sita a pochi passi dal centro ed è dunque comoda ai servizi offerti dal paese. Entrando tramite porta principale, abbiamo accesso alla zona giorno impreziosita da voltine in mattoni composta da cucina abitale molto luminosa sulla sinistra, mentre sulla destra troviamo il soggiorno dotato di camino e servizio finestrato al piano con vasca. Salendo tramite scala interna, abbiamo accesso alla zona notte dotata di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, con possibilità di creare un'ulteriore camera da letto o cabina armadio in una quarta stanza. Al piano vi è un ulteriore servizio finestrato con box doccia. Nell'attuale sottotetto, vi è la possibilità di creare una mansarda quindi di rendere abitabile un ulteriore piano. A completare la soluzione vi inoltre un comodo box auto. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su Instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite.

Incisa Scapaccino - in zona comoda, nel pieno centro storico del paese, porzione di casa con giardino privato disposta su 3 livelli ed è così composta: Piano interrato: ampia cantina ad uso ricovero attrezzi. Piano terra: Disimpegno, soggiorno luminoso ed ampio, cucina abitabile, bagno e locale sgombero. Piano primo: 3 camere da letto e bagno. La casa si presenta in buono stato conservativo e adatta ad essere utilizzata come abitazione principale, ideale per una famiglia alla ricerca di uno sfogo esterno non troppo grande ma ideale per passare il tempo insieme. Canna fumaria con stufa a pellet, Tetto rifatto recentemente e ottima esposizione al sole.

Castello di Incisa Scapaccino – Un Gioiello Senza Tempo nel Cuore del Monferrato Sulle dolci colline del Monferrato, in cima al villaggio incoronato dalla Chiesa di San Giovanni Battista – il primo santuario in Italia dedicato ai Carabinieri – si erge un'autentica perla di storia e bellezza: il nobile Castello di Incisa Scapaccino. Immersa in un parco ornato da alberi secolari, questa residenza racconta la storia di un'epoca passata, dove eleganza e serenità si incontrano sotto il vasto cielo del Piemonte. La proprietà si sviluppa su circa 860 mq su tre livelli, circondata da un giardino all'italiana e da un parco privato di oltre due ettari – un ambiente raro che cattura l'armonia senza tempo tra architettura e paesaggio. Nel seminterrato, l'antica cantina in mattoni a volta evoca lo spirito di incontri conviviali. Il suo ampio spazio si presta perfettamente ad ospitare eventi, degustazioni e celebrazioni dedicate alle ricche tradizioni enogastronomiche di questa terra del vivere lento. Il piano terra accoglie gli ospiti in una sequenza di stanze raffinate: un grande salone, un'elegante sala da pranzo con camino, un'affascinante cucina, una biblioteca calda e intima e una deliziosa stanza attualmente adibita a museo privato per oggetti da collezione – ogni spazio intriso di fascino e storia. Un imponente scalone conduce al primo piano, dove diverse camere da letto e bagni sono disposti con grazia e proporzione. Ovunque, pavimenti in cotto e soffitti affrescati rivelano l'autenticità del nobile passato. Da un'ala del castello, una stretta scala sale alla torre, dove la vista si apre sulle dolci colline del Monferrato – un panorama mozzafiato che sembra sospendere il tempo stesso. Questa residenza non è solo un luogo in cui vivere, ma una storia da abitare – una perfetta fusione di storia, arte e natura, ambientata in uno dei paesaggi più incantevoli del Piemonte.

Incisa Scapaccino - Ampio complesso di edifici comprendenti 2 abitazioni già abitabili, capannone commerciale di ampia metratura, fienile e particolare chiesa sconsacrata di proprietà. Le unità sono disposte tutte nelle stesso cortile interno e circondate da oltre 30 ettari di terreno circostante attualmente prato ma con possibilità di variare l'agricoltura in vigneto tipico di questa zona. 1° Unita: Casa anni 80' disposta su 2 livelli composta da: Piano Terra: ampio Garage doppio e cantina, Cucinino con tinello, 2 camere, locale caldaia e scala a chiocciola per accedere al 1° piano. Piano Primo: ingresso da scala esterna che da su terrazzo con vista aperta sulla valle e arco alpino, ampia cucina, salone con porta finestra, 3 camere da letto e bagno rifatto a nuovo. 2° Unità: ampio rustico ristrutturato nel 2000 composto da: piano terra: ingresso disimpegno, cucina abitabile con camino, salone, bagno, lavanderia, garage e cantina. Piano primo: 2 camere da letto e bagno, inoltre sono presenti ancora 2 stanze non ristrutturate e ex fienile per ampliarsi ulteriormente. 3° unità : Capannone di oltre 1000 mq per un utilizzo commerciale o industriale, ideale per coltivare il terreno circostante o utilizzare per ricevimenti turistici ricettivi come sala somministrazione. 4° unita: Ampio ex-fienile ad uso garage, Chiesa Sconsacrata fine 700' da rinnovare con parte di altare originale dell'epoca e ulteriore magazzino per il ricovero dei mezzi agricoli. la Tenuta si presta all'utilizzo come azienda agricola o per la variazione ad ambiente turistico con la creazione di villaggio ideale per ricevimenti matrimoni o feste di diversi generi.

fabbricato principale disposto su due piani fuori terra, fabbricato accessorio adiacente al fabbricato principale disposto su due piani fuori terra e composto da cantina, locale di sgombero e portico al piano terra e fienile al primo piano e un secondo fabbricato accessorio destinato a locali di sgombero, fabbricato di nuova realizzazione (abusiva) posto al centro del cortile e piscina (anch'essa abusiva).

Appartamento al piano secondo di edificio plurifamiliare a due piani fuori terra. Locali accessori al piano terreno. Porzione di fabbricato ad uso autobox/sgombero nel cortile. Superficie complessiva di ca mq 220,00. Occupato

Se cerchi una proprietà completamente immersa nella natura, in cima a una collina, indipendente e circondata da campi immensi, questa proprietà fa al caso tuo! Ci troviamo nel comune di Incisa Scapaccino ma sulle sue colline dove regna solo la natura, tranquillità e una brezza leggera ti culleranno tutto l'anno! La proprietà è composta da due edifici: una tipica, grande cascina piemontese da ristrutturare e una tipica casa anni '80 con archi, terrazza panoramica e stanze luminose! Sono inclusi 37.000 mq di terreno pianeggiante coltivato a prato. Se cerchi spazio per un maneggio, glamping... qui le possibilità sono molteplici e lo spazio non manca! Il paese dista solo pochi chilometri ed è comodo anche all'uscita autostradale di Felizzano sulla A21. Cosa manca? Il tramonto dietro il Monviso ti lascerà a bocca aperta!

CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA A INCISA SCAPACCINO, ASTI (AT)
Grande metratura e indipendenza a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di circa 200 mq commerciali, libera su due lati. L'immobile è in stato abitabile da subito, perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta, senza lo stress di ristrutturazioni immediate. La casa si sviluppa su due livelli con ampi spazi ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, un primo bagno e una comoda cantina.
Primo Piano: Zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali (due con accesso diretto al balcone interno) e un secondo bagno molto spazioso.
Cortile privato, terreno e pertinenze. Il vero valore aggiunto è l'area esterna esclusiva: Cortile privato e terreno di proprietà, ideale da adibire a giardino o orto.
Nel cortile si trovano locali di sgombero dotati di WC e una tipica cascina, perfetti come deposito o spazio hobby.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

In zona residenziale comoda, proponiamo particolare e caratteristica casa di ampia metratura composta al piano terreno da ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, cantina, 2 magazzini, porticati, tettoie, locali accessori e, accessibili da altro ingresso indipendente, due locali con bagno utilizzabili come unità a sé stante o per ingrandire l’abitazione; a piano 1° disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e sottotetto a nudo tetto. A piano seminterrato cantine ed in corpo staccato rispetto alla casa troviamo un fabbricato di pertinenza utilizzabile come magazzino/box per più auto (metratura 70 mq. c.ca), con tettoie e locale sgombero soprastante. Terreno circostante a giardino, cortile e per eventuale piscina, orto, ecc. 2000 mq. c.ca. Costruzione caratteristica in mattoni a vista tipici del luogo, strutturalmente in ordine ma da rimodernare al suo interno; data l’ampia metratura disponibile si può prestare a molteplici soluzioni come casa di residenza (anche bifamiliare), ed anche da adibire a casa vacanza o per attività ricettiva. Classe Energetica F, Epgl,nren 292,51 kWh/mq anno Epgl,ren 1,00 kWh/mq anno.

Nel comune di Incisa Scapaccino, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in un condominio ordinato e servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, praticità e un'abitazione pronta da vivere. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di ambienti ampi e luminosi: una cucina con sala da pranzo, perfetta per i momenti in famiglia, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. È già dotato di tapparelle nuove, infissi in PVC con doppi vetri e apertura a ribalta, porta blindata e citofono di ultima generazione, tutti interventi che garantiscono sicurezza, isolamento acustico e comfort abitativo. Il condominio ha recentemente beneficiato di un importante intervento di efficientamento energetico con cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre in modo significativo i consumi e i costi delle utenze comuni, contribuendo anche a un minore impatto ambientale. Completano la proprietà una tenda da sole nuova e finiture interne curate, che rendono l'abitazione accogliente e pronta all'uso. Incisa Scapaccino è un piacevole centro del Monferrato, situato a pochi minuti da Nizza Monferrato e Acqui Terme, rinomate per la loro vivibilità e i servizi. Il paese offre scuole, negozi, e collegamenti comodi con le principali vie di comunicazione, unendo la tranquillità della campagna piemontese alla praticità della vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito, con tutti i vantaggi di una casa moderna e a basso consumo.

Via Dante, nel comune di Incisa Scapaccino, appartamento al primo piano in piccolo contesto di recente costruzione. L'appartamento è subito abitabile, rifinito con materiali fuori capitolato che lo rendono particolarmente elegante e curato in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucinotta finestrata, con accesso diretto a un piacevole terrazzo con vista aperta sulla zona, ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato. I doppi servizi sono entrambi finestrati, uno dotato di vasca idromassaggio e l’altro di box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. A servizio dell’immobile troviamo inoltre una cantina e un' ampia possibilità di parcheggio anche sotto casa. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza lavori da affrontare, in un contesto tranquillo e ben curato. E' disponibile anche un box auto venduto separatamente.

Alle porte di Nizza Monferrato, nel comune di Incisa Scapaccino, ridente rustico libero su tre lati con giardino esclusivo in posizione dominante ,privata, non isolata ben accessibile dalla pubblica via. La casa è strutturalmente integra e richiede interventi di rinnovamento estetico funzionale ed impiantistico.
La dimensione contenuta e la comodità alle strade e ai servizi ne fanno una possibile prima casa per una famigliola con posto di lavoro in zona e ragazzi che vanno a scuola. La distanza da Milano e dal mare (un'ora), il prezzo contenuto e la possibilità di ristrutturare il rustico secondo le proprie esigenze e i propri gusti possono essere attrattivi come seconda casa nel Monferrato.


Porzione di casa, indipendente su 3 lati con terreno circostante di 700mq ca
Su 2 livelli per complessivi 90 mq ca. non c'è il bagno in casa,
n. vani 7 n. camere letto 4
Cantina al p.t. con piccolo dislivello
Da ristrutturare.
Posizione semicollinare.
Riscaldamento solo stufe e caminetto.
Pozzo di falda
Fossa biologica inesistente, ma la proprietà confinante ce l'ha comunale.
Tetto rifatto 15anni fa, da ripassare.

Nel tranquillo comune di Incisa Scapaccino, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi in un contesto verde e riservato. l'immobile presenta dei lavori interni da eseguire 🔸 Caratteristiche principali - Superficie distribuita su tre livelli - Piano terreno con sala, cucina abitabile, servizio e cantina - Primo piano con quattro camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo - Secondo piano con locali di sgombero dalle altezze variabili, perfetti come studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo - Autorimessa privata con accesso diretto al cortile - Cortile e giardino circostante di circa 3000 mq , ideali per momenti all’aperto 🔸 Dettagli tecnici - Altezze interne da 2,40 m a oltre 4,40 m - Struttura solida. - Ottima esposizione e luminosità naturale - Immobile libero su tre lati 📍 Posizione Situata in zona residenziale, a pochi minuti dai servizi principali e immersa nel verde delle colline astigiane. Perfetta per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o come seconda casa. 💼 Ideale per - Residenza principale - Investimento immobiliare - Casa vacanze

In zona residenziale comodissima a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo casa bifamiliare di ampie dimensioni perfetta per due famiglie di parenti od amici, composta da alloggio a pianterreno con ingresso, cucina, soggiorno, bagno (rifatto), ripostiglio, tre ampie camere letto, infissi nuovi in PVC doppiovetro, climatizzatore; a piano 1° alloggio con ingresso indipendente composto da corridoio e disimpegno, soggiorno molto spazioso con ampia cucina a vista, due balconi, 3 camere da letto di cui una matrimoniale molto grande, bagno con vasca (in ottime condizioni, ristrutturato), pavimento in parquet laminato in tutto l’appartamento tranne nella camera matrimoniale, porte interne in rovere massello. A pianterreno troviamo 3 posti auto coperti con struttura in muratura. Giardino interamente cintato con cortile ed eventuale orto. Buone condizioni generali sia interne che esterne, già abitabile da subito, ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata e radiatori. Nessuna spesa condominiale! Classe Energetica E, Epgl,nren 194,80 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,56 kWh/mq anno; Classe Energetica F, Epgl,nren 182,47 kWh/mq anno EPgl,ren 0,15 kWh/mq anno.

Alla sommità di Incisa Villa - il borgo storico, alle porte di Nizza Monferrato, edificio di pregio storico, da ristrutturare, nella cinta delle mura punteggiate dalle torrette.
Bel giardino panoramico privato cintato con dependance .
Posizione strategica ad un'ora da Milano per residenza di una grande famiglia, boutique hotel, sede di rappresentanza di un'azienda vinicola: le grandi dimensioni (circa 300 mq di abitazione) e le esigenze di ristrutturazione che consentono di interpretare gli ambienti in base alle proprie esigenze ne fanno un immobile quasi unico sul territorio per prestigio e per poliedricità di possibili utilizzi.

Vorresti acquistare 4 case al prezzo di una? Allora questa proposta fa per te! In una zona molto tranquilla e riservata, proponiamo grande fabbricato indipendente su 4 lati e composto da ben 4 unità abitative con ingresso indipendente. Le prime tre sono composte ognuna da ingresso su soggiorno e cucina (a vista) a pianterreno, 2 camere da letto e bagno a piano 1°, più sottotetto al grezzo sopra. La quarta è disposta su un unico livello, e composta da cucina e soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno, più sottotetto grezzo a piano 1°. Attorno, oltre a giardino e cortile l’edificio dispone di un ampio appezzamento di terreno ormai perlopiù a bosco ed incolto, di circa 14.000 mq totali. Si tratta di una soluzione ideale per più famiglie, oppure anche da adibire a casa vacanze o struttura ricettiva! Da sistemare in quanto non più abitata da tempo. Prezzo veramente molto conveniente! Classe Energetica F, Epgl,nren 233,57 kWh/mq anno Epgl,ren 0 kWh/mq anno.

In posizione comoda e tranquilla appena fuori dal paese, gradevole casa di campagna indipendente su 4 lati composta a Pianterreno da: ingresso su salotto di disimpegno, grande cucina abitabile molto spaziosa, soggiorno ampio, camera, bagno; 1°P. camera matrimoniale, due camere letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e grande locale grezzo ex-fienile da cui è possibile ricavare altre due camere; ampio locale caldaia, in corpo staccato forno e barbecue in muratura, terreno circostante 1200 mq. c.ca. a cortile, giardino e boschetto (in pendenza). Ristrutturata e già abitabile, infissi in alluminio a taglio termico, portoncino blindato, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna, cortile lato cucina pavimentato. Ideale anche per una famiglia numerosa, libera da subito. Classe Energetica D, EPgl,nren 89,29 kWh/mq anno EPgl,ren 357,16 kWh/mq anno.

In zona residenziale molto tranquilla alloggio in piccola palazzina di recente costruzione/ristrutturazione sito al piano primo/rialzato composto da ingresso su soggiorno spazioso, cucina, balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. A pianterreno ampio box auto con cantina. Ottime condizioni generali: infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, stile moderno. Classe Energetica F, Epgl, nren 282,05kWh/mq anno EPgl, ren 0 kWh/mq anno.

In zona comoda al centro, in piccola palazzina in paramano, alloggio al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, disimpegno/corridoio, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi di cui uno ad angolo, cantina a piano seminterrato e due box auto adiacenti (eventualmente collegabili internamente realizzando un locale più grande) anch'essi al piano seminterrato. Discrete condizioni generali, già abitabile, bagno rifatto, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, luminoso e ben esposto. Classe Energetica F, Epgl, nren 204,39 kWh/mq anno EPgl, ren 2,27 kWh/mq anno.

RIF. 355833 - Casa su due livelli uno semi interrato uno fuori terra con 4900 mq di terreno recintati, 2 cancelli automatici + uno pedonale 3 tipi di riscaldamento caminetto, stufa a pellets, pompe di calore climatizzatori, caldaia a gas metano con allaccio diretto 12 termosifoni. - 5 kw Enel ADSL EOLO 30mgb 2 bagni doppia entrata - comodo al paese che dista 900 mt strada asfaltata sino alla casa. - strada asfaltata fino alla casa- Immersa nel verde libera su 4 lati strada che gira intorno alla casa- entrata uscita cancello pedonale fornita di: Metano acqua luce 5 kw- grondaie in rame 8/10 faretti notturni con rilevatore- casa- immersa nel verde non ce traffico di nessun genere dista 900mt dalla caserma dei carabinieri- visibile su appuntamento anche domenica previo telefonata- libera da mutuo e ipoteche- vani 5, 5 La vera PACE in terra da vedere 145m slm ( altezza ) mezza collina la casa dispone di: frigorifero forno forno microonde lavatrice, climatizzatori, caminetto, cancelli elettrici 3 faretti notturni. - tel adsl. - enel 4, 5 kw metano acqua potabile- strada asfaltata sino alla casa Perizia bancaria esistente fatta settembre 2015 sfbc

INCISA SCAPACCINO - MONFERRATO - PIEMONTE Affascinante antica dimora posta nel comune di Incisa Scapaccino e precisamente nel suo borgo storico che per architettura e cultura racchiude in ogni angolo tracce di vita passata. Il Borgo Villa, posizionato sull'omonimo colle, in passato era interamente cinto da mura e fu sede del Marchesato Aleramico di Incisa che rimase autonomo fino al 1.548. La proprietà dista a 20 km chilometri dal casello di Alessandria Sud e ad un'ora e quaranta d'auto circa si raggiungono sia Genova sia Milano, 30 minuti da Asti, 17 minuti dal casello di Felizzano, un'ora e dieci da Torino e quaranta minuti da Alba. Esso conserva tuttora diversi monumenti storici come ad esempio la chiesa di San Giovanni Battista, i resti del vecchio castello, la suggestiva chiesa del Carmine del 1.400 e il settecentesco “Nuovo Castello” che presentiamo in quest'annuncio. Tale immobile è stato ristrutturato a fine Ottocento in stile neogotico ed è organizzato architettonicamente intorno ad un incantevole giardino le cui vegetazione ben riprende il verde dell'ampio parco di circa due ettari che circonda la proprietà e che si disperde progressivamente nel bosco. Il nucleo complessivo dell'edificio si estende per circa 1.300 metri quadri e la parte abitativa di circa 600 mq si articola su due piani collegati tra loro da due ampie scale laterali comprendendo circa 20 stanze razionalmente disposte. Il delizioso patio esterno costituisce l'accesso principale all'unità abitativa in cui troviamo al piano terra un salone con soffitto a cassettoni, una biblioteca in legno con adiacente sala lettura con camino e con soffitti affrescati, un salotto con pianoforte e finestre ad ogiva, una cucina, un soggiorno con grande camino e un bagno. Il primo piano è composto da 8 camere e un bagno; invece al secondo vi sono una sala cucito, due ripostigli, due bagni e sette camere da letto collegate tra loro da un bel corridoio con pavimento signorile. L'atmosfera ricreata in questi ambienti riporta al decoro di un'epoca passata e il tempo si ferma in contemplazione. Una parte del complesso è servita da riscaldamento a metano, mentre la fognatura e acquedotto comunale sono disponibili per l'intera struttura. Oltre a questa parte abitativa, il castello comprende porticati, terrazze, il magazzino e la legnaia, le mura merlate e l'affascinante torretta con loggiato le cui pareti color sabbia ben si contrappongono alla vivacità del giardino. Al piano interrato troviamo infine la cantina su due livelli che potrebbe essere definita monumentale per grandezza e bellezza. Degno di nota è ancora il grande parco di 32.440 mq che circonda la proprietà e che contiene i resti del castello originario, importante memoria storica del borgo e dell'intero marchesato. In questo incantevole luogo si potrebbe realizzare una piscina a sfioro con vista sulla vallata. Classe Energetica: G

Qui si entra nella Storia. Il Castello Nuovo di Incisa è un edificio storico che trae le sue origini da un castello medievale, edificato poco prima dell’anno 1000, situato al centro di un antico borgo, sulla cima di una collina che domina la valle, a pochi chilometri da Nizza Monferrato. Il Castello, testimone di molteplici vicissitudini e varie conquiste succedutesi in questa parte di Monferrato, oggetto di varie distruzioni e ricostruzioni, ha accompagnato per secoli la storia dei Marchesi di Incisa, casato molto potente tra i secoli XII al XIV, periodo in cui furono attori significativi delle contese di potere tra le varie signorie dominanti di quell’epoca, come i Monferrato, i Savoia e i Visconti. Il Castello, come si presenta oggi, è un edificio neogotico, in buona parte ricostruito agli inizi del ‘900, ma in cui sono ancora presenti testimonianze architettoniche precedenti e, in particolare, tracce della torre dell’antico castello Medievale, ancora presenti e visibili sulla sommità della collina compresa nel parco di proprietà. Il Castello Nuovo di Incisa si sviluppa attorno ad una corte, racchiusa da tre lati da fabbricati abitativi e da un lato da un imponente muraglione che sostiene la parte superiore della collina, in cui si estende il parco di proprietà. Il fabbricato è elevato a due piani fuori terra collegati da due scale interne ed una grande cantina. Si presenta a ciascun piano con un ordine di vani in sequenza. I vani, in tutto 26, presentano pregevoli soffitti a volta, o a cassettoni o affrescati. I pavimenti sono quasi tutti originali, per lo più in cementine con vari motivi. Le strutture e il tetto sono in buono stato. Chiaramente sono necessari interventi sull’impiantistica, da aggiornare e da dimensionare in base alla destinazione d’uso che si vuol dare all’immobile. Su uno dei due lati corti sorge una torre merlata, dalla sommità della quale si può godere un panorama mozzafiato. Il terreno, che si estende per circa 3 ettari ai margini del borgo, un tempo era coltivato a vigna, che nei secoli passati ha rappresentato e ancora oggi rappresenta una eccellenza del territorio. Riteniamo questa immobile una occasione unica per investire in un monumento rappresentativo della Storia di questo territorio, che sta vivendo un momento di crescente interesse grazie al suo inserimento nel Patrimonio dell’Umanità UNESCO.

RIF. 351255 - Vendesi porzione di cascina terra-tetto con annesso giardino, orto, e terreno agricolo adiacente. L'immobile, si compone di una cucina, camera e cantina al piano terreno, 4 camere al piano 1. Sottotetto non abitabile. L'accesso all'immobile è indipendente. Anno di costruzione 1900. L'immobile è da ristrutturare sfbc

RIF. 363536 - L’appartamento è ubicato a pochi passi dal centro, in pochi chilometri si raggiunge Asti e Nizza Monferrato, a pochi metri sono disponibili tutti i servizi di prima necessità.