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Case in vendita Moasca

  • Rustico in Via Gherso, Moasca

    • G
    • 187.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 400 m2
      Superficie

    al confine tra le Langhe e la regione dell'Alto Monferrato propongo un bel cascinale indipendente sui 4 lati di 400 mq entrostante il terreno di 13.000 mq.,dei quali circa la metà sono pianeggianti, compresa la suggestiva area bosco/laghetto; la restante superficie di terreno è rappresentati da un leggero declivio (5-10%) retrostante all'abitazione principale ottimamente esposto volgendo integralmente a SUD e completamente piantumato. Tutto il terreno entro il quale si erge la costruzione è completamente recintato. La superficie prettamente abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al PIANO TERRENO un portico, l'ingresso su grande salone con camino funzionante, la grande cucina con focolare, una camera da letto e un servizio. Al PRIMO PIANO altre 3 camere e un altro servizio. Questa suddivisione interna può essere modificata e soprattutto ampliata usufruendo della Legge regionale 06 agosto 1998, n. 21. per il recupero di fienili, magazzini e sottotetti. Strutturalmente la costruzione è già in buone condizioni. Questa proprietà si presta anche a essere meglio valorizzata destinandola ad attività ricettive come B&B, SPA, RISTORANTE e/o WEDDING HOUSE. Ottima soluzione anche per allevamenti animali. Gli ampi spazi "coperti" annessi al corpo principale di fabbrica possono essere meglio interpretati come laboratori d'arte, atelier di scultura, spaziose sale da ricevimento o show room.

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  • Villa, Moasca

    • C
    • 415.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 200 m2
      Superficie

    Villa di recentissima costruzione indipendente sui 4 lati composta da: PT ingresso, ampio soggiorno con angolo studio e cucina a vista, disimpegno, camera da letto con ampia cabina armadio arredata, bagno grande, ripostiglio; 1P n. 2 ampi locali mansardati adibiti a camere, bagno e n. 2 ampi ripostigli. Giardino cintato 200 mq c.ca, e terreno 2.500 mq c.ca, box auto doppio a piano interrato. Ottime finiture: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, addolcitore per acqua potabile, predisposizione impianto di raffrescamento, caminetto a legna termoventilato, scala con struttura in ferro battuto e gradini in legno pregiato, impianto di allarme, impianto di aspirazione polvere centralizzato. Parzialmente arredata con mobili di design. Molto panoramica e soleggiata. Classe Energetica C, I.P.E. 97,33 kWh/mq anno.

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