Case in vendita a Cortanze

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENTE 2) DOPPIO APPARTAMENTO 3) POSSIBILITA' DI RENDERLA UNIFAMILIARE 4) TERRAZZO 5) GIARDINO PRIVATO CORTANZE: L’Agenzia Vendocasa di C.so Torino 66 propone in vendita una cascina di grande fascino situata in pieno centro paese, caratterizzata da una vista panoramica suggestiva e da un affaccio diretto sul castello, che rende la proprietà unica nel suo genere. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale sia per chi desidera due unità abitative indipendenti sia per chi sogna una grande unifamiliare: attualmente è infatti suddiviso in due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, con ingresso e scala interna in comune, facilmente riconfigurabile per creare un’unica abitazione. L’appartamento al piano terra, alimentato a legna, accoglie con una luminosa sala da pranzo con zona salotto, armoniosamente collegata all’angolo cottura, da cui si accede a un ampio terrazzo, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, quest’ultima ideale anche come studio o stanza hobby. Il piano superiore, alimentato a metano, ripropone una distribuzione funzionale e accogliente, con sala da pranzo e salotto collegati a una cucina più ampia e vivibile, dotata di sfogo sul balcone panoramico. Anche qui la zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, garantendo comfort e privacy. Entrambi i piani sono serviti da bagni finestrati, pratici e ben distribuiti. A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trova una taverna accogliente con camino a legna, uno spazio caldo e conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il box auto doppio risulta comodo e funzionale per entrambe le unità abitative. Di fronte alla cascina, semplicemente attraversando la strada, è presente una area verde privata, facilmente accessibile tramite scala, perfetta come spazio relax o giardino esclusivo. Una soluzione affascinante, ricca di carattere e potenzialità, che unisce il sapore della tradizione alla comodità del centro paese. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 VALIDI MOTIVI PER AQUISTARLA: 1) VISTA PANORAMICA 2) PERSONALIZZABILE 3) OTTIMO DA INVESTIMENTO 4) UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE 5) GIARDINO PRIVATO Nel cuore autentico di Cortanze, a due passi dalle storiche mura di cinta del celebre castello medievale – un tempo residenza nobiliare e oggi cornice iconica del paese – proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, ricca di fascino e possibilità. L’ingresso si apre sul vano scale che introduce agli ambienti del piano principale, una prima camera, perfetta come soggiorno o spaziosa matrimoniale, e un corridoio con una porta separa gli spazi e ci accompagna verso un disimpegno che conduce al bagno, alla cucina accogliente e a una luminosa sala con balcone panoramico; da qui si apre una seconda camera da letto, mentre dalla cucina si accede a una piccola stanza ideale come studio o dispensa. Il piano superiore, raggiungibile dallo stesso vano scale d’ingresso, offre un potenziale unico per chi desidera creare una soluzione bifamiliare. Qui quattro ampie camere affacciano sul borgo e sulla collina, affiancate da un secondo bagno ricavato da un ex ripostiglio e da una cucina aggiuntiva di comode dimensioni, pronta a diventare il cuore di un secondo appartamento. Scendendo al piano seminterrato si scopre la cantina collegata internamente, mentre accedendo dall’esterno si trovano il box auto e un ulteriore locale di sgombero, perfetto per chi cerca spazio per hobby o deposito. A completare la proprietà, un terreno di circa 120 mq ideale per creare un orto con vista, un piccolo angolo verde privato dove respirare l’atmosfera autentica del paese. La vista panoramica che abbraccia colline e castello rende questa casa un’occasione rara: un immobile da personalizzare, capace di diventare una residenza di charme o una soluzione per due famiglie, nel centro storico di uno dei borghi più suggestivi dell’Astigiano. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita – questa casa ha tante storie da raccontare, magari la prossima è la tua! Un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in una zona ricca di fascino e silenzio. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

La casa si trova nel centro del paese, in una posizione tranquilla e soleggiata, senza essere isolata. Si sviluppa su tre livelli con doppia esposizione. L’ingresso apre sul soggiorno con cucina a vista. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in muratura, si trovano una camera da letto con balcone e il bagno, mentre all’ultimo piano c’è una seconda camera. Il cortile è soggetto a servitù passiva, ma nelle vicinanze c’è un piccolo orto. La ristrutturazione risale agli anni ’80 e il tetto è in condizioni discrete. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano con termosifoni, integrata da una stufa a legna nel soggiorno. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

L'immobile si trova a Cortanze, al centro del paese ma in posizione tranquilla e dominante sulla vallata. L'esposizione è ottima poiché il cascinale ha luce tutto il giorno. Il rustico novecentesco è libero su quattro lati e un giardino privato di circa 10.000 mq con un pozzo privato di acqua. La casa ha una parte abitativa composta al piano terra da una cucina e due camere. La scala interna conduce al primo piano dove vi sono tre camere da letto. Al piano interrato è presente una cantina. Sono presenti ancora al piano terra una stalla e due portici di circa 50 mq ciascuno. Questi ambienti possono essere trasformati in abitazione sfruttando le forti agevolazioni fiscali sul recupero rustici. Sono assenti gli allacciamenti, ma nelle immediate vicinanze arriva metano, fogna e acqua. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Sei alla ricerca di un’Antica Cascina nelle Terre UNESCO ideale per progetto di restauro conservativo che possa trasformarsi nel tuo rifugio ideale o in un investimento turistico di successo? Immagina di possedere un pezzo di storia piemontese, incastonato tra colline che il mondo ci invidia, dove il tempo sembra aver rallentato per preservare la bellezza autentica del paesaggio. Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi sogni, situata in una posizione strategica che unisce privacy assoluta e comodità ai servizi. Il Fascino della Tradizione: Descrizione della Proprietà Proponiamo in vendita un autentico cascinale indipendente sui quattro lati, una struttura che incarna l’essenza dell’architettura rurale piemontese. L’edificio si sviluppa su tre livelli, offrendo una metratura generosa e una versatilità rara. L’esperienza inizia dal piano interrato, dove troviamo un’ampia e tipica cantina piemontese. Con le sue volte in mattoni a vista, questo ambiente è il cuore pulsante della tradizione vinicola della casa: un luogo perfetto, fresco e suggestivo, ideale per la conservazione dei vini o per essere trasformato in una sala degustazione di grande charme. Salendo al piano terreno, l’abitazione ci accoglie con spazi che raccontano la vita di un tempo. Qui troviamo tre camere e un ripostiglio, ma il vero potenziale risiede nella continuità con l’esterno. Due splendidi porticati laterali abbracciano la struttura, offrendo zone d’ombra naturali dove immaginare pranzi estivi o aree relax affacciate sul verde. Sempre a questo livello si trovano i locali un tempo adibiti a stalla: spazi ampi, con soffitti alti e dettagli rustici, che oggi si prestano a conversioni spettacolari, come grandi saloni open-space o zone wellness. Il piano primo ospita altre tre camere, portando la parte abitativa attuale a una consistenza notevole. Tuttavia, il vero gioiello di questo livello è l’ampio fienile. Questo spazio, un tempo utilizzato per lo stoccaggio del foraggio, è oggi una “cattedrale” vuota pronta per essere reinventata. Immagina vetrate a tutta altezza che sostituiscono le vecchie aperture, inondando di luce un loft moderno o delle suite per ospiti, mantenendo le capriate in legno a vista. Parlando di numeri e potenziale, siamo di fronte a volumi importanti: circa 120 mq sono attualmente destinati all’abitazione, 140 mq sono rappresentati dai locali cantina e stalla, e ben 150 mq sono costituiti da fienili e portici recuperabili ai fini abitativi. A circondare questa meraviglia architettonica c’è un ampio giardino privato e terreno agricolo per un totale di circa 11.000 mq in corpo unico. Una distesa di verde che garantisce privacy, spazio per una piscina, un orto biologico, un frutteto o persino un piccolo vigneto personale.Cortanze e la Val Rilate: Un gioiello nel Basso Monferrato Astigiano La proprietà si trova nel comune di Cortanze (AT), un piccolo borgo di antiche origini che sorge sulla sinistra del Rio Rilate. Questa zona, parte della Comunità Collinare Val Rilate, rappresenta una delle aree più autentiche e incontaminate del Basso Monferrato. La proprietà è perfetta per chi cerca l’autenticità: la struttura è sana e molto tipica, ideale per chi ama recuperare i materiali originali come il cotto, la pietra e il legno vecchio. La flessibilità degli spazi la rende adatta a svariati utilizzi: prestigiosa abitazione principale, casa vacanze di lusso, oppure un edificio a uso turistico ricettivo, sfruttando il crescente turismo nelle zone Patrimonio dell’Umanità. Per maggiori idee sulle potenzialità turistiche della regione, potete visitare il portale Visit Piemonte. Antica Cascina nelle Terre UNESCO ideale per progetto di restauro conservativo Se questo annuncio ha acceso la tua immaginazione, ecco cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Antica Cascina nelle Terre UNESCO ideale per progetto di restauro conservativo, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it

Situata in posizione tranquilla su una strada secondaria a breve distanza dal cuore del paese, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e un contesto naturalistico di grande pregio. Libera su tre lati, la casa è circondata da un ampio giardino privato che regala una splendida vista aperta sulle dolci colline circostanti e sul suggestivo centro storico di Cortanze. L’ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa tavernetta perfetta per momenti conviviali, composta da un’ampia sala e una cucina accessoriata, con un secondo accesso diretto al cortile sul retro. Sullo stesso livello è presente un appartamento indipendente, parzialmente da ristrutturare, ideale come soluzione per ospiti, studio professionale o per una seconda unità abitativa. Una scenografica scala aperta conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo una grande cucina abitabile con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sul lato opposto si apre una luminosa zona giorno con salotto e living, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà due box auto nel cortile frontale e un secondo giardino più riservato sul retro della casa, perfettamente sfruttabile come area relax, orto o spazio giochi per bambini. Una soluzione abitativa versatile, immersa nella quiete ma comoda ai servizi, perfetta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.

Immersa in uno degli angoli più suggestivi del Monferrato, questa cascina dei primi del '900, finemente ristrutturata, è un autentico gioiello incastonato tra le colline. Circondata dalla natura e facilmente accessibile, la proprietà è attualmente adibita ad agriturismo e offre un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno. Gli interni, impreziositi da finiture tipiche, si articolano in ampi saloni accoglienti, una cucina professionale completamente attrezzata e sei suite con bagno privato, di cui una dotata di vasca idromassaggio. All’ultimo piano, una suggestiva zona spa regala momenti di puro relax, mentre nel seminterrato si trova una cantina tradizionale, ideale per degustazioni e momenti conviviali. All’esterno, una piscina privata immersa nel verde assicura totale privacy e relax, incorniciata dalle dolci colline del Monferrato. Il giardino, curato nei minimi dettagli, si fonde armoniosamente con i sanpietrini che disegnano i vialetti intorno alla proprietà, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. A dominare il paese, lo storico castello locale, perfettamente conservato, oggi location d’eccellenza per eventi e cerimonie. La posizione della cascina è strategica: nel cuore tra le colline dell’Alto e Basso Monferrato, a soli 16 km dall’autostrada A26 e a circa un’ora di distanza da Torino, Milano, Genova, dal mare e dalle montagne.

Piea d’Asti, in frazione comodissima ai mezzi pubblici, graziosa casetta subito abitabile, con tetto e serramenti sostituiti nel 2012. Al piano terreno cucina abitabile, soggiorno, bagno, cantina e legnaia; al piano primo, 2 camere, bagno, terrazzo coperto e locale di sgombero. Cortile/terreno mq. 340. Riscaldamento a radiatori alimentati da termocucina a legna. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’-PREZZO! APE classe F (Rif. 3.968)