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Case in vendita Serole

  • Rustico, Serole

    • G
    • 130.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 120 m2
      Superficie

    Langhe astigiane, a ridosso dell'area protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in mezzo all'incontaminata natura delle Langhe, in posizione dominante con vista bellissima casa semindipendente in ambito di tipica frazione, comodissima alla strada provinciale assolutamente non trafficata. La posizione è strategica rispetto al mare che si raggiunge in 50 minuti, alle piste da sci che si raggiungono in 90 minuti e dalla zona dei vini del monferrato che sono a pochi minuti. La casa, in tipica pietra di langa a vista è straordinariamente affascinante subito abitabile, con piano abitativo di circa 120 mq composto da cucina, salone, 2 camere, bagno grande e corridoio. Grande garage al pt, locale caldaia, cantina doppia e taverna. Tetto a posto, struttura perfetta. Pavimenti in piastrelle anni '80 e impianti dell'epoca. Finestre in legno vetro semplice. Persiane, stufa a pellet e caldaia recente a Gpl. Parco recintato di circa 2000 mq. Impianto allarme. Fossa biologica. Acqua comunale e sorgente di frazione. Tetto a posto e struttura anche. Vista spaziosa sulla valle e buona esposizione. La casa nonostante sia nominalmente semindipendente è di fatto indipendente non avendo in comune con altri nessuna cosa e non subendo nessun tipo di servitù.

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  • Rustico, Serole

    • G
    • 130.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 370 m2
      Superficie

    Alta Langa Astigiana, 15 minuti da Cortemilia e 25 minuti da Acqui Terme, caratteristico casale contadino in pietra di langa di fine '800, sito in Serole, il comune più meridionale della provincia di Asti, ai confini con la Liguria, dove la langa esalta le sue bellezze naturali. L'immobile realizzato interamente in pietra arenaria, con volte a vela in mattoni e volte a botte in pietra, si sviluppa su due piani ed è così composto: P.T.: cucina, sala, bagno, locale uso tavernetta, porticato, cantine, forno a legna per la cottura del pane, locale uso legnaia. P.1°: 3 camere da letto, bagno, grande vano a giorno, balcone, ex fienile. Completa la proprietà, il giardino antistante di oltre mq 1300 con pozzo di acqua sorgiva. Superficie Commerciale mq 370. Classe energetica G - IPE: 639,68 kWh/m²anno.

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  • Rustico, Serole

    • 1.970.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 2.315 m2
      Superficie

    L’azienda è costituita da fabbricati (Agriturismo con 8 camere, cantina di vinificazione, casa privata con due unità abitative ed alcuni rustici da ristrutturare) e 43.1 ha di terreni agricoli (di cui 12 ha a vigneto) posti nel territorio dell'Alto Monferrato, distribuiti tra la Provincia di Asti e di Alessandria, ai confini con la Liguria. La proprietà è suddivisa in 2 parti, a breve distanza tra di loro e vendibili anche separatamente. La parte più consistente comprende: l'Agriturismo (500 mq), un capannone con la cantina di vinificazione, magazzino, sala degustazione e tettoia (560 mq), la casa privata e zona per eventuale cucina/ristorante (470 mq) e 17,9 ha di terreno, di cui 5,5 ha coltivati a vigneto. mq. 38.000 circa a dolcetto, mq.11.000 circa a barbera e mq. 3.000 circa a Monferrato rosso – tutti D.O.C. e mq. 3.0000 circa “tavola rosso + bianco non D.O.C.). La restante parte di terreno è incolta e boschiva. L'altra parte comprende 20,7 ha di terreno e 4 rustici in pietra , situati in una piccola borgata. I rustici (260 + 145 + 300 + 80 = 785 mq totali), tre dei quali indipendenti su 4 lati ed uno in aderenza con altra porzione, sono tutti da ristrutturare. Dei 20,7 ha di terreno, 6,5 ha sono coltivati a vigneto (mq.20.000 circa a barbera, mq.33.000 circa a dolcetto, mq.4.000 circa a brachetto, mq.5.000 circa a cortese e chardonnay e mq.3.000 circa di Monferrato rosso, tutti D.O.C.). La restante parte è incolta e boschiva. La consistenza totale è completata da altri terreni, per lo più incolti e boschivi, situati in zone limitrofe. L’azienda dispone di: 8 camere di Agriturismo finemente arredate, sala relax, sala prima colazione ed area dedicata ad esposizione e vendita di prodotti tipici locali. Una ampia sala adatta alla ristorazione completa di servizi, ma con cucina non adatta a ristorazione collettiva. Un ampio appartamento abitato dal custode. Un piccolo appartamento abitato durante l’estate dai lavoratori. Cantina ed uffici. La cantina è attrezzata con contenitori per il vino in acciaio inox, legno e cemento. Linea di imbottigliamento. Attrezzatura per vinificazione. Produzione Attualmente l’azienda produce circa 35.000 bottiglie che vengono commercializzate direttamente in azienda o mediante la vendita a ristoratori o privati prevalentemente in loco. Piccole quantità all’estero e nel resto d’Italia. Il fatturato è di circa 250.000 euro annui comprensivi di attività agrituristiche (no ristorazione) e vendita vini. L'azienda è vendibile nel suo complesso oppure separatamente:

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  • Rustico in Località Brallo, Serole

    • 25.000
    • 3
      Locali
    • 110 m2
      Superficie

    Sud Piemonte, a confine con il territorio ligure, ad un'ora dal mare, vendiamo antico rustico in pietra inserito al margine di una borgata contadina e da riattare. Il fabbricato di mq 110 è disposto su due piani: P.T: locale uso cantina\sgombero; P.1°: due ampi saloni.

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