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Case in vendita Serole

  • Rustico in Via Roma 1, Serole

    • 189.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 120 m2
      Superficie

    Incastonata fra le dolci colline dell'Alta Langa in un'oasi di pace e naturalezza, in contesto assolutamente autentico ed incontaminato proponiamo questa bellissima casa semindipendente interamente costruita in pietra di Langa. La casa ha un'incredibile vista panoramica sulle belle colline della Val Bormida. La valle è caratterizzata dai tipici calanchi di tufo e dalla brezza del mare Mediterraneo, che, anche grazie ad una straordinaria esposizione Sud ed all'anfiteatro naturale rende gli inverni più miti. L'altitudine è 500 metri e ci troviamo al confine tra Liguria e Piemonte. La zona è quella tipica dei piccoli ed accoglienti villaggi, dei marcati di paese, dello "slow food", dei formaggi di capra, dei campi coltivati con cura a noccioleto noccioleto e vigneto, La zone dei grandi vini, Barolo, Barbaresco Nebbiolo, delle famose cantine è a poca distanza, ciclismo e mountain bike, escursionismo nei boschi incontaminati qui sono davvero emozionanti. I campi da Golf ed il mare sono raggiungibili con poco più di mezz'ora di auto. La casa è stata lussuosamente rinnovato nel 2003-2005 e molte sono le caratteristiche originali rimaste. Nella casa parte dei muri sono in pietra di Langa a vista particolari con travi in quecia e castagno e varie nicchie rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Al piano terra si trova spazio un ampio soggiorno con piastrelle in pietra ed un angolo cottura con lavastoviglie. Da qui, uscendo dalla porta finestra troviamo una terrazza di dimensioni generose ove è possibile mangiare all'aperto con vista panoramica. Una scala in pietra porta al primo piano. Qui troviamo un disimpegno che rimanda al bagno (con lavandino / WC / bidet / doccia) e due camere da letto luminose, ampiamente finestrate di circa 14m2 cad. La camera da letto principale, con vista a sud ha una vista mozzafiato Una scala in legno porta al secondo piano ove troviamo un vano open space che può essere una ulteriore camera da letto / deposito ed è servito da wc e lavandino. La casa è riscaldata ed ha acqua sanitaria grazie alla termostufa a legna per l'inverno e ha l'acqua sanitaria con boiler elettrico per l'estate. I circa 850 mq di terreno accorpato richiedono poca manutenzione e lasciano tanto tempo libero da dedicare al relax ed agli hobbies. Un bel sentiero di pietra naturale fa da cornice alla casa. Sotto il fabbricato si trova un pezzo di terreno in scarpata dove è possibile creare una nuova terrazza, un'area per la piscina o un orto. L'accesso alla frazione ed alla casa è garantito da strada privata asfaltata. Dista circa 15 minuti in auto da 3 villaggi / città circostanti con servizi. Ad un 'ora di auto si raggiunge la costaligure, e con mezz'ora un più le Alpi Marittime. A due ore circa per Milano, Torino e Nizza (Francia).

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  • Rustico, Serole

    • 250.000
    • 10+
      Locali
    • 1.200 m2
      Superficie

    Langhe piemontesi, astigiane, nel verde e nella natura incontaminata delle colline dell'astigiano proprietà di assoluto pregio architettonico, a poca distanza dal centro del piccolo paese di Serole, una perla incastonata fra le ultime colline dell'Alta Langa. La proprietà, di cui parte della struttura risale a metà 1700, è completamente in pietra di Langa e si compone di diversi edifici e viene completata da un appezzamento di terreno di circa 8000 mq. Il primo edificio che incontriamo è la ex stalla con sovrastante fientile, di dimensioni imponenti potrebbe essere usato per diversi scopi, ludici / agricoli o turistico ricettivi. Altro edificio che era un tempo collegato con la ex stalla/fienile è un rustico da recuperare con delle bellissime arcate sulla facciata esterna. Ancora un ulteriore fabbricato, il principale, quello abitativo padronale con locali seminterranti con magnifiche volte a crociera in mattoni, consistenti in ben 9 locali di sgombero/magazzini, piano primo abitativo con meraviglioso loggiato e 7 grandi vani che possono divenire abitativi con usi diversi e ancora un ulteriore piano di 4 ampi vani. I tetti di questa parte sono stati completamente rifatti così come i serramenti, le solette etc. Restano da terminare le finiture che andranno a conferire alla proprietà un tocco di personalità di colui che sarà l'utilizzatore finale. Un pezzo davvero unioco nel suo genere. La struttura è naturalmente vocata ad una finalizzazione d'accoglienza e gli attuali proprietari, che già gestistono in Europa, altre strutture similari, sono disponibili anche ad esaminare progetti di collaborazione per il completamento della struttura e la futura conduzione.

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  • Rustico, Serole

    • 1.970.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 2.315 m2
      Superficie

    L’azienda è costituita da fabbricati (Agriturismo con 8 camere, cantina di vinificazione, casa privata con due unità abitative ed alcuni rustici da ristrutturare) e 43.1 ha di terreni agricoli (di cui 12 ha a vigneto) posti nel territorio dell'Alto Monferrato, distribuiti tra la Provincia di Asti e di Alessandria, ai confini con la Liguria. La proprietà è suddivisa in 2 parti, a breve distanza tra di loro e vendibili anche separatamente. La parte più consistente comprende: l'Agriturismo (500 mq), un capannone con la cantina di vinificazione, magazzino, sala degustazione e tettoia (560 mq), la casa privata e zona per eventuale cucina/ristorante (470 mq) e 17,9 ha di terreno, di cui 5,5 ha coltivati a vigneto. mq. 38.000 circa a dolcetto, mq.11.000 circa a barbera e mq. 3.000 circa a Monferrato rosso – tutti D.O.C. e mq. 3.0000 circa “tavola rosso + bianco non D.O.C.). La restante parte di terreno è incolta e boschiva. L'altra parte comprende 20,7 ha di terreno e 4 rustici in pietra , situati in una piccola borgata. I rustici (260 + 145 + 300 + 80 = 785 mq totali), tre dei quali indipendenti su 4 lati ed uno in aderenza con altra porzione, sono tutti da ristrutturare. Dei 20,7 ha di terreno, 6,5 ha sono coltivati a vigneto (mq.20.000 circa a barbera, mq.33.000 circa a dolcetto, mq.4.000 circa a brachetto, mq.5.000 circa a cortese e chardonnay e mq.3.000 circa di Monferrato rosso, tutti D.O.C.). La restante parte è incolta e boschiva. La consistenza totale è completata da altri terreni, per lo più incolti e boschivi, situati in zone limitrofe. L’azienda dispone di: 8 camere di Agriturismo finemente arredate, sala relax, sala prima colazione ed area dedicata ad esposizione e vendita di prodotti tipici locali. Una ampia sala adatta alla ristorazione completa di servizi, ma con cucina non adatta a ristorazione collettiva. Un ampio appartamento abitato dal custode. Un piccolo appartamento abitato durante l’estate dai lavoratori. Cantina ed uffici. La cantina è attrezzata con contenitori per il vino in acciaio inox, legno e cemento. Linea di imbottigliamento. Attrezzatura per vinificazione. Produzione Attualmente l’azienda produce circa 35.000 bottiglie che vengono commercializzate direttamente in azienda o mediante la vendita a ristoratori o privati prevalentemente in loco. Piccole quantità all’estero e nel resto d’Italia. Il fatturato è di circa 250.000 euro annui comprensivi di attività agrituristiche (no ristorazione) e vendita vini. L'azienda è vendibile nel suo complesso oppure separatamente:

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  • Rustico, Serole

    • G
    • 130.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 120 m2
      Superficie

    Langhe astigiane, a ridosso dell'area protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in mezzo all'incontaminata natura delle Langhe, in posizione dominante con vista bellissima casa semindipendente in ambito di tipica frazione, comodissima alla strada provinciale assolutamente non trafficata. La posizione è strategica rispetto al mare che si raggiunge in 50 minuti, alle piste da sci che si raggiungono in 90 minuti e dalla zona dei vini del monferrato che sono a pochi minuti. La casa, in tipica pietra di langa a vista è straordinariamente affascinante subito abitabile, con piano abitativo di circa 120 mq composto da cucina, salone, 2 camere, bagno grande e corridoio. Grande garage al pt, locale caldaia, cantina doppia e taverna. Tetto a posto, struttura perfetta. Pavimenti in piastrelle anni '80 e impianti dell'epoca. Finestre in legno vetro semplice. Persiane, stufa a pellet e caldaia recente a Gpl. Parco recintato di circa 2000 mq. Impianto allarme. Fossa biologica. Acqua comunale e sorgente di frazione. Tetto a posto e struttura anche. Vista spaziosa sulla valle e buona esposizione. La casa nonostante sia nominalmente semindipendente è di fatto indipendente non avendo in comune con altri nessuna cosa e non subendo nessun tipo di servitù.

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  • Rustico, Serole

    • G
    • 130.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 370 m2
      Superficie

    Alta Langa Astigiana, 15 minuti da Cortemilia e 25 minuti da Acqui Terme, caratteristico casale contadino in pietra di langa di fine '800, sito in Serole, il comune più meridionale della provincia di Asti, ai confini con la Liguria, dove la langa esalta le sue bellezze naturali. L'immobile realizzato interamente in pietra arenaria, con volte a vela in mattoni e volte a botte in pietra, si sviluppa su due piani ed è così composto: P.T.: cucina, sala, bagno, locale uso tavernetta, porticato, cantine, forno a legna per la cottura del pane, locale uso legnaia. P.1°: 3 camere da letto, bagno, grande vano a giorno, balcone, ex fienile. Completa la proprietà, il giardino antistante di oltre mq 1300 con pozzo di acqua sorgiva. Superficie Commerciale mq 370. Classe energetica G - IPE: 639,68 kWh/m²anno.

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  • Rustico in Località Brallo, Serole

    • 25.000
    • 3
      Locali
    • 110 m2
      Superficie

    Sud Piemonte, a confine con il territorio ligure, ad un'ora dal mare, vendiamo antico rustico in pietra inserito al margine di una borgata contadina e da riattare. Il fabbricato di mq 110 è disposto su due piani: P.T: locale uso cantina\sgombero; P.1°: due ampi saloni.

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