Case in vendita a Fontanile

Fontanile - In questo paesino divenuto famoso per i suoi murales proponiamo in vendita splendido alloggio sito al piano terra di piccola palazzina con giardino privato per potersi godere la quiete ed il relax che regala questa zona. L'alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ampio box auto nel piano seminterrato e cantina. Balcone con vista panoramica sulle colline divenute Patrimonio Unesco. Ottime finiture, irrigazione esterna per giardino, impianto di allarme, infissi in legno con doppi vetri, possibilità di installare stufa a pellet.

In una posizione tranquilla e panoramica, incorniciata da vigneti in questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO, la tenuta riunisce tre anime in un'unica proprietà: residenza, cantina e ospitalità. Nel suo cuore si erge una cascina splendidamente restaurata, disposta su due livelli. La ristrutturazione ha preservato il suo carattere autentico: travi in legno a vista, muri rivestiti di vite, toni terrosi e texture naturali che si fondono perfettamente con il paesaggio, come se la casa fosse sempre appartenuta a queste colline. A fianco e sul retro dell'abitazione principale, una cantina indipendente completamente attrezzata apre le porte alla produzione. Completa di macchinari professionali – tini in acciaio, diraspatrice, attrezzature per imbottigliamento e tappatura – è pronta a produrre tra le 10.000 e le 15.000 bottiglie all'anno. La terra è una celebrazione dell'eredità vinicola piemontese: poco più di 2 ettari di vigneti recentemente reimpiantati e meticolosamente curati, con Barbera, Moscato e Dolcetto, completati da quasi 1 ettaro di prati e spazi verdi che ammorbidiscono l'orizzonte. L'ospitalità è già fiorente qui. Due appartamenti indipendenti per gli ospiti (circa 175 mq e 180 mq) sono completamente ristrutturati, arredati con gusto e immediatamente operativi, perfetti come concetto di affitto vacanze o come rifugio accogliente per amici e familiari. All'esterno, la vita si svolge naturalmente: accanto alla cascina principale si trova una piscina interrata con solarium, sospesa sopra filari di viti con viste mozzafiato verso il borgo collinare di Fontanile. La concessione edilizia consente anche una seconda piscina, più grande, ideale per espandere l'area ospitalità. In totale, la tenuta offre oltre 500 mq di spazio edificato su più edifici, circondati da 28.000 mq di terreno privato. Accesso indipendente tramite viale, privacy e facilità di raggiungimento creano il raro equilibrio tra isolamento e facile accesso ai villaggi vicini. Questo è un luogo di possibilità, dove raccolti mattutini, degustazioni pomeridiane e tramonti serali coesistono in un unico orizzonte. Una proprietà pronta a vivere, ospitare, produrre e ispirare.

Nel cuore del borgo storico di Fontanile nel suggestivo scenario Unesco dell’Alto Monferrato sorge la cascina dal fascino autentico, connubio perfetto fra tradizione e innovazione. Completamente ristrutturata tra il 2000 e il 2003, la parte padronale ha mantenuto le caratteristiche originarie utilizzando materiali di pregio e ponendo grande attenzione al comfort moderno, infatti il tetto coibentato e gli infissi in pvc con triplo vetro garantiscono una classe energetica A1. Le volte in mattoni presenti in tutte le stanze del piano terra sono testimoni di vecchie stalle e raccontano storie di tradizione contadina, mentre la cantina originale, trasformata in suggestiva taverna, conserva intatto il sapore delle vendemmie e dei momenti conviviali del passato. Adiacente alla casa principale, l’ex fienile ricco di carattere offre un potenziale straordinario, uno spazio da reinventare come atelier, dependance o luogo dedicato all’accoglienza. Il suo piano terra è attualmente adibito a garage e locale di servizio, il primo piano a doppia altezza invece è estremamente versatile e adattabile alle esigenze più disparate. All’esterno, il cortile e il giardino di circa 1.200 mq disposti su 2 livelli avvolgono la proprietà in un abbraccio verde, regalando privacy e quiete. Nel giardino retrostante situato al livello del primo piano della proprietà e raggiungibile con una scala che parte dal cortile fronte casa, potrebbe trovare spazio una piscina panoramica "infinity" da cui ammirare il panorama delle dolci colline del Monferrato, in uno scenario che incanta a ogni tramonto. Nello spazio esterno antistante il cancello di ingresso, compreso nella proprietà, possono trovare posto comodamente due auto. Una dimora romantica e autentica, ideale per chi desidera vivere il Monferrato più vero tra silenzi, panorami mozzafiato e atmosfere che raccontano un mondo dai sapori antichi senza rinunciare alla storia di un paese iconico che offre i servizi principali. La piscina raffigurata è solo un render fotografico per aiutare l'immaginazione di una sua possibile collocazione e, ovviamente, non è compresa nel prezzo della proprietà.

Immerso nel Monferrato, proponiamo in vendita 'Small House Monferrato', una piccola casa con tutti i comfort, perfetta da mettere a reddito per affitti brevi e già ottimamente avviata sui principali siti, con ottime recensioni dalla clientela entusiasta. Perfetta per single o coppie per stabilirsi o come seconda casa per chi ama le zone, gli itinerari enogastronomici, le cantine e le escursioni di cui siamo eccellenza, per varie attività ricreative, o per del semplice relax in questo territorio unico al mondo. Rivista completamente nel 2006 c.a e col bagno rivisto nel 2024, la struttura è suddivisa in due ambienti, al piano terra la zona giorno con angolo cottura dotato di cucina a induzione, soggiorno e bagno, mentre al primo piano si raggiunge l'ampia zona notte con letto matrimoniale e ogni comodità per riporre al meglio i bagagli durante il soggiorno. Situata nel Patrimonio UNESCO, il cuore del piccolo borgo di Fontanile è noto per essere il 'paese dei murales' e per la sua origine legata alle sorgenti d'acqua che gli hanno conferito il nome, caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, stretti vicoli acciottolati e case in pietra, con la maestosa cupola della Chiesa di San Giovanni Battista che domina il panorama.