Capannoni in affitto in provincia di Brescia Pag. 9

Nuova costruzione – Castenedolo, proponiamo in affitto capannone industriale di nuova costruzione antisismico con ampia area esterna, mensole carroponte e cabina elettrica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 5.000 mq, ha una superficie di 1.650 mq, un'altezza di 10 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento, con portate da 10 t. -Destinazione: Industriale/artigianale -Area esterna: L’immobile dispone di un'area esterna libera sui quattro lati per un totale pari a 3.300 mq, che permette le manovre dei bilici attorno alla struttura. I cancelli carrai sono scorrevoli, predisposti per apertura automatizzata. -Finiture: Il capannone viene consegnato a rustico industriale avanzato, con pavimento in calcestruzzo da 15 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti e portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro, privo di impianti. All'interno è stata prevista l'edificazione di ampi uffici disposti su due livelli. La copertura è stata progettata per supportare i pannelli solari e le strutture necessarie per un impianto fotovoltaico. Esternamente è presente un anello antincendio. -Cabina elettrica: Presente, di proprietà dell’unità immobiliare. -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a confine con Borgosatollo, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale -Altezza interna: 10 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate. -Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

CHIARI (BS) - Proponiamo fuori dalla BRE-BE-MI di capannone LOGISTICO-INDUSTRIALI inserito in polo logistico. La superficie disponibile è di ca 22.000 mq. L'immobile verrà consegnato completo di impianto sprinkler, blocco bagni e uffici a preventivo. Dispone di ca 30 RIBALTE doppio fronte e ampia area esterna comoda per movimentazione mezzi pesanti. L'ubicazione del polo è strategica per l'imbocco in autostrada e per le principali arterie stradali e autostradali. Possibilità di rimodulare le metrature in base all'esigenza del cliente finale. prezzi e specifiche in fase di appuntamento Consegna prevista Luglio 2022 Le foto sono indicative.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione due capannoni ad uso laboratorio per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati. Il primo capannone, già realizzato, ha una superficie di circa 400 metri quadrati ed è posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Comprende anche una zona uffici di circa 25 metri quadrati e dispone di un’area esterna esclusiva di circa 180 metri quadrati. Adiacente a questo verrà costruito, nel corso del 2026, un secondo capannone di circa 200 metri quadrati. La proposta è riferita alla vendita in blocco dell’intero complesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone esistente si sviluppa in un ampio open space e include una zona uffici di circa 25 metri quadrati. Il secondo capannone, attualmente in fase progettuale, sarà anch’esso open space e verrà consegnato nel 2026. Entrambe le unità avranno accesso tramite portone con altezza di 4,5 metri e un’altezza interna massima sfruttabile di circa 6 metri. Il capannone da 200 metri quadrati sarà dotato di accesso carraio, servizio igienico privato e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Mentra il capannone da 400 metri quadrati è dotato di accesso carraio, due servizi igienici privati e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Le l'area esterna esclusiva, di 180 metri quadrati, offrirà spazio utile per carico e scarico o come parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO Gli immobili si trovano nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un piazzale utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio di circa 200 metri quadrati, che verrà realizzato nel 2026. L'immobile sarà situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completerà la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone, la cui consegna è prevista nel 2026, avrà una superficie complessiva di circa 200 mq, composta da un'ampia area open space. L'accesso sarà garantito da un portone alto 4,5 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile sarà di circa 6 metri. Saranno presenti un accesso carraio, un servizio igienico privato e la predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. L'area esterna esclusiva, di circa 100 mq, costituirà un vantaggio per operazioni di carico/scarico o per l'eventuale utilizzo come parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorgerà nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e facilmente accessibile. La proprietà comprenderà un piazzale utilizzabile come parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio di circa 400 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Al piano terra è presente anche una zona uffici di circa 25 mq. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 180 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie complessiva di circa 400 mq, con un'ampia area open space e una zona uffici di circa 25 mq. L'accesso avviene tramite un portone alto 4,5 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 6 metri. È presente un accesso carraio, due servizi igienici privati e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. L'area esterna esclusiva, di circa 180 mq, rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o eventuale parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e accessibile. La proprietà dispone di un piazzale che può essere utilizzato come parcheggio.

Proponiamo in locazione capannone adibito esclusivamente a deposito/magazzino sito nel comune di Pontevico, più precisamente in Via Achille Grandi. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 580 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 5 m - 1 portone di altezza 4,5 m - 2 locali cablati - 1 accesso carraio - 2 servizi igienici a norma di legge con spogliatoio annesso - Annessa zona uffici di 40 mq - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - È presente un piazzale esterno in comune di circa 2.000 mq Ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. La struttura si presta a ospitare officine meccaniche, carpenterie leggere, laboratori, aziende di assemblaggio, magazzini di stoccaggio merci, piccole aziende manifatturiere o attività di e-commerce con area logistica. LIBERO DA SETTEMBRE 2025 La zona industriale di Pontevico (BS) è strategicamente posizionata lungo la SS 45 bis, tra Brescia e Cremona, e a pochi chilometri dal casello autostradale A21 (uscita Pontevico-Robecco). È servita anche dalla nuova tangenziale extraurbana con ponte sull’Oglio, che migliora l’accesso per i mezzi pesanti e collega rapidamente alla rete autostradale e ai centri vicini.

Proponiamo in locazione capannone industriale di 1300 mq, ideale per logistica, officine meccaniche, carpenterie, depositi, aziende artigianali e molto altro, sito in Ghedi più precisamente in Via Antonio Fogazzaro. L’immobile è così caratterizzato: - Ampia metratura: 1300 mq tutti da sfruttare secondo le tue esigenze operative - 2 comodi accessi carrai, perfetti per il transito di mezzi pesanti o furgoni - 2 servizi igienici e una doccia, per garantire il comfort del personale - 5 posti auto esclusivi numerati all’interno della proprietà - Area completamente recintata, sicurezza e privacy assicurate NB: gli impianti elettrici sono da rifare, offrendo la possibilità di personalizzarli in base alle proprie necessità produttive. L’immobile in oggetto è perfetto per attività di produzione, magazzinaggio, lavorazioni artigianali, commercio all’ingrosso o anche come centro logistico. LIBERO SUBITO La zona industriale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, rappresenta un punto strategico per le attività produttive e logistiche grazie alla sua posizione ben collegata con i principali assi viari della regione. Si trova a breve distanza dalla Strada Statale 668, arteria fondamentale che collega rapidamente Ghedi a Manerbio, Leno, Verolanuova e alla zona del Basso Bresciano. Inoltre, è comoda anche per raggiungere l’autostrada A21 (Brescia–Cremona–Piacenza), attraverso l’uscita di Manerbio o Pontevico, permettendo facili collegamenti sia verso il capoluogo Brescia che verso il Piacentino e il Cremonese.

OSSIMO: Nel comune di Ossimo, in posizione facilmente raggiungibile tramite strada privata, proponiamo in locazione capannone al piano terra di 1050 mq dotato di carroponte da 6,3 TON. Costruito nel 2010 e sviluppato su tre ampie campate, l'immobile offre spazi ideali per attività aritigane, di stoccaggio o di logistica. La struttura moderna con prefabbricati a doppio taglio termico garantisce funzionalità e risparmio energetico, adattandosi a diverse esigenze operative. Il piazzale camionabile facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo il capannone una soluzione pratica per le imprese che necessitano di spazi efficienti. L'immobile è dotato di tutte le caratteristiche necessarie per supportare attività produttive, offrendo un ambiente di lavoro sicuro e ben organizzato. Completano la soluzione impianto elettrico a norma, servizi igienici con spogliatoi e ufficio con ingresso indipendente e bagno privato.

Proponiamo in locazione capannone sito nella frazione di Scarpizzolo (Comune di San Paolo), più precisamente in Via Della Boffella. L’immobile si estende su una superficie di 600 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 1 portone - 1 locale - 1 servizio igienico - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Annessa zona uffici di circa 20 mq NB. Dei 600 mq complessivi del capannone, 200 mq sono destinati ad uso commerciale, mentre i restanti 400 mq sono adibiti a laboratorio. LIBERO SUBITO La zona industriale di San Paolo, situata nella provincia di Brescia, è un'area strategica per le attività produttive e commerciali. L'area è ben collegata alle principali arterie stradali, come la SP668, facilitando l'accesso e la distribuzione delle merci. Il comune di San Paolo è situato nel cuore della Bassa Bresciana, un territorio pianeggiante e fertile, favorevole allo sviluppo di attività agricole e industriali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile che proponiamo in locazione è un capannone con una superficie coperta di circa 2000 metri quadrati ed è dotato di uffici, sevizi igienici e parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un capannone industriale di complessivi 2000 metri quadrati. L’immobile è così composto: Superficie coperta (capannone): circa 1100 metri quadrati, con altezza sotto trave di 8,25 metri. Uffici: circa 200 metri quadrati. Area esterna: circa 850 metri quadrati, perfettamente fruibile per movimentazione merci, parcheggio o area manovra. L’immobile è dotato di carroponte con portata di 16 tonnellate, impianto di condizionamento per gli uffici, impianto di riscaldamento e sistema di abbattimento della temperatura per l’area produttiva, oltre a un impianto elettrico con potenza pari a 50 kW – con possibilità di incremento – e impianto per l’aria compressa. Dispone inoltre di 3 servizi igienici e spogliatoi. L’accessibilità è garantita dalla presenza di un doppio accesso carraio e da portoni di varie dimensioni, studiati per facilitare il transito e la movimentazione di veicoli industriali e merci. La posizione dell’edificio consente un collegamento immediato con le principali arterie stradali della zona, rendendo questa soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede funzionale, efficiente e ben collegata. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda, il capannone che stiamo proponendo in locazione è posto al piano terra. È ubicato in Via Campagna Sopra, difronte all’autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre, è ben collegata alla rete stradale provinciale, facilitando gli spostamenti verso altre località del Lago di Garda e oltre.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile che proponiamo in locazione è un capannone con una superficie di circa 4000 metri quadrati ed è dotato di uffici, sevizi igienici e parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un capannone industriale di complessivi 4.000 metri quadrati. L’immobile è così composto: Superficie coperta (capannone): circa 2.500 metri quadrati, con altezza sotto trave di 8,25 metri. Uffici: circa 400 metri quadrati, suddivisi in due campate. Area esterna: circa 2.000 metri quadrati, perfettamente fruibile per movimentazione merci, parcheggio o area manovra. L’immobile è dotato di carroponte con portata di 16 tonnellate, impianto di condizionamento per gli uffici, impianto di riscaldamento e sistema di abbattimento della temperatura per l’area produttiva, oltre a un impianto elettrico con potenza pari a 50 kW – con possibilità di incremento – e impianto per l’aria compressa. Dispone inoltre di 5 servizi igienici e spogliatoi. L’accessibilità è garantita dalla presenza di un doppio accesso carraio e da portoni di varie dimensioni, studiati per facilitare il transito e la movimentazione di veicoli industriali e merci. La posizione dell’edificio consente un collegamento immediato con le principali arterie stradali della zona, rendendo questa soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede funzionale, efficiente e ben collegata. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda, il capannone che stiamo proponendo in locazione è posto al piano terra. È ubicato in Via Campagna Sopra, difronte all’autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre, è ben collegata alla rete stradale provinciale, facilitando gli spostamenti verso altre località del Lago di Garda e oltre.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 650mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino.

FOTO ESEMPLIFICATIVE DEL LOTTO VENDUTO. A Torbole Casaglia, proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con una superficie totale di 2.135 mq, con una porzione di piazzale privato e con una zona comune d'ingresso ai capannoni della schiera. Vi sono 2 accessi carrai, posti sul fronte dell'immobile e del piazzale, uno dei quali comodo per l'accesso di mezzi di grandi dimensioni quali bilici. Il capannone verrà realizzato con altezza di circa 10m interni e verranno installate mensole per il carroponte di portata 20 T e le relative vie di corsa, ad un'altezza di circa 8 m. Il progetto è variabile a seconda di particolari esigenze del futuro inquilino (esempio creazione zona uffici, altezze differenti, zona adibita al commercio o eventuali baie di carico). La proprietà potrebbe valutare l'installazione del carroponte a sue spese. Il capannone ultimato verrà consegnato ad un anno dall'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare. Il lotto è posizionato nella zona industriale di Torbole Casaglia, nelle immediate vicinanze della Corda Molle e vicino alle tangenziali verso Roncadelle e Brescia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

FOTO ESEMPLIFICATIVE DEL LOTTO VENDUTO. A Torbole Casaglia, proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con una superficie totale di 2.135 mq, libero su 2 lati con ampio piazzale privato, asfaltato o pavimentato, di circa 4.000 mq, il lotto totale misura 6.135 mq. Vi sono 2 accessi carrai, posti sul fronte dell'immobile, uno dei quali comodo per l'accesso di mezzi di grandi dimensioni quali bilici (di fronte al portone vi sono 32 m di profondità per la sosta/manovra). Il capannone verrà realizzato con altezza di circa 10m interni e verranno installate mensole per il carroponte di portata 20 T e le relative vie di corsa, ad un'altezza di circa 8 m. Il progetto è variabile a seconda di particolari esigenze del futuro inquilino (esempio creazione zona uffici, altezze differenti, ulteriori ingressi carrai, zona adibita al commercio o eventuali baie di carico). La proprietà potrebbe valutare l'installazione del carroponte a sue spese. Il capannone ultimato verrà consegnato ad un anno dall'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare. Il lotto è posizionato nella zona industriale di Torbole Casaglia, nelle immediate vicinanze della Corda Molle e vicino alle tangenziali verso Roncadelle e Brescia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Proponiamo in affitto un capannone di circa 1.980 mq con area esterna esclusiva di circa 2.800 mq e libero su quattro lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile a destinazione artigianale, si trova a poca distanza dal casello autostradale A4 e all’ingresso della tangenziale, più precisamente in via Pracarello a Desenzano del Garda. Struttura: Il capannone sorge su un lotto di circa 4.700 mq libero su quattro lati e con doppio accesso carraio, dispone di una superficie interna di circa 1.980 mq internamente uniti e così distribuiti: - capannone principale di 1.000 mq, con altezza 5.80 m e doppio portone carraio; - capannone posteriore di 430 mq avente altezza 3,85 m e con ulteriore doppio portone carraio; - comoda palazzina uffici con riscaldamento e servizio igienico di 230 mq collegata internamente al capannone; - area di laboratorio con cabina di verniciatura di circa 190 mq; - area servizi con igienici e spogliatoi. Impianti: L'immobile è completo di impianto elettrico con prese monofase e trifase, impianti di riscaldamento a gas distribuito sull’intero perimetro del capannone e una predisposizione per l’impianto ad aria compressa. Il canone NON è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona industriale di Desenzano del Garda che sorge a pochi metri dal casello autostradale direttamente collegato alla tangenziale che collega Sirmione e Peschiera ed in direzione opposta a Brescia. La zona industriale di recente realizzazione è stata concepita con grandi strade di collegamento interno, con una buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per gli automezzi. L'area sulla quale risulta insito il bene immobile è ben servita da diverse arterie stradali, tra le quali: -A4 Milano - Venezia con uscita casello autostradale di Desenzano a circa 1 km.

Proponiamo in locazione capannone al rustico sito nel comune di Pralboino, più precisamente in Via Aldo Moro. L’immobile si estende su una superficie totale di 600 mq divisa in due piani: - 300 mq al piano terra - 300 mq al primo piano - Un’unica campata - 1 accesso carraio LIBERO SUBITO La zona industriale di Pralboino si trova nella provincia di Brescia, in Lombardia, ed è caratterizzata da un'area adibita principalmente a attività produttive e manifatturiere. Situata in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la tangenziale e l'autostrada A21, è un punto nevralgico per molte imprese, specialmente nei settori della meccanica, della logistica e dell'agroalimentare. L'area è ben attrezzata con infrastrutture moderne e spazi per la realizzazione di capannoni industriali, favorendo l'insediamento di piccole e medie imprese. Pralboino, pur mantenendo una vocazione rurale, ha visto una crescente industrializzazione nel corso degli anni, diventando un polo economico dinamico per l'intera area bresciana.

Proponiamo in locazione capannone agricolo ad uso di serra sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Brescia. L’immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dedicarsi alla coltivazione, alla crescita di piante o alla creazione di spazi verdi protetti. Situata in una posizione strategica, è caratterizzata da una struttura solida e ben progettata, che garantisce una temperatura e un'umidità ideali per la crescita di ogni tipo di vegetazione. Con ampie vetrate che permettono una perfetta esposizione al sole, la serra offre un ambiente luminoso e ventilato, perfetto per qualsiasi tipo di coltura. La superficie interna è spaziosa e ben organizzata, con la possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle esigenze. La serra è inoltre dotata di un pozzo privato, che permette di reperire acqua in modo autonomo e costante, garantendo una gestione efficiente delle risorse idriche. Questa soluzione è ideale per chi desidera ottimizzare l'irrigazione e ridurre i costi operativi, assicurando al contempo un approvvigionamento di acqua sempre disponibile per le proprie coltivazioni. Ghedi è un comune situato nella provincia di Brescia, in Lombardia, a circa 20 chilometri a sud-est della città di Brescia. Noto anche per la sua posizione strategica, che lo rende ben collegato alle principali arterie stradali della Lombardia, come la A21 e la SS668, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Cremona e altre città della regione. Inoltre, la zona è famosa per il suo aeroporto militare, che ha avuto un ruolo importante nella storia recente del comune. Oggi, Ghedi è un paese dinamico e in crescita, con un buon mix di residenziale, attività commerciali e spazi verdi. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con coltivazioni di cereali e frutta, ma la zona sta vivendo anche una crescita in ambito industriale e commerciale. Con un'atmosfera tranquilla e una vita comunitaria attiva, Ghedi è un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e accesso alle comodità urbane.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 27.740 mq. Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone). Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, principali strutture REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 40 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi. Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq. La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 15.270 mq. Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone). Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, principali strutture REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi. Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq. La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 12.470 mq. Il capannone è libero su 2 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone). Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, principali strutture REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi. Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq. La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

Proponiamo in locazione capannone sito nella frazione di Porzano di Leno, più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq, ed è così caratterizzato: - Altezza 4,5 m - 3 locali cablati con pilastri - 3 campate - 1 accesso carraio - 1 portone di 3,5 m - 2 servizi igienici - Presente una reception - Annessa zona uffici di 50 mq circa - Annessa area esterna di circa 500 mq - Completo di porta tagliafuoco, uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata freddo/caldo LIBERO SUBITO La zona industriale di Porzano di Leno, situata nella provincia di Brescia, è un'area a forte vocazione industriale che ospita numerose imprese operanti in vari settori, tra cui la metalmeccanica, la logistica e la produzione di componenti industriali. La zona si caratterizza per la presenza di ampi capannoni e strutture moderne, che la rendono un polo strategico per le attività commerciali e produttive della regione. La sua posizione, ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la vicina A21, facilita l'accesso ai mercati nazionali e internazionali, favorendo un'ulteriore espansione del tessuto economico locale. La zona è anche dotata di infrastrutture adeguate, come parcheggi e aree di carico, che supportano il flusso logistico delle merci.

Proponiamo in locazione capannone recintato di 550 mq sito nel comune di Remedello, più precisamente in Via Aldo Moro L'immobile, che si estende su un lotto di 3500 mq, è così caratterizzato: - Altezza capannone 6,5 m - Altezza sotto trave 6 m - 2 campate - 2 accessi carrai - 2 portoni con altezza 4,5 m l'uno - 2 locali con pilastri - 2 servizi igienici con doccia annessa - 50 posti auto esterni Remedello è un comune italiano di 3 317 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È suddiviso in due frazioni: Remedello Sopra, sede comunale, e Remedello Sotto. I centri abitati sono serviti rispettivamente dalla stazione di Remedello Sopra e dalla fermata di Remedello Sotto, poste lungo la ferrovia Brescia-Parma sono servite da treni regionali eserciti da Trenord e cadenzati a frequenza oraria nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Lombardia. Nel comune vi sono anche numerose fermate autobus servite da Saia e Apam.

Proponiamo in locazione capannone con annessa zona uffici sito a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Benedetto Croce L'immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 5 m - Altezza sottotrave 4 m - 1 campata - 2 locali - 3 servizi igienici (anche per disabili) - Predisposizione per montacarichi - Una ZONA UFFICI di 50 mq - 10 posti auto esterni - Completo di impianto di illuminazione LIBERO SUBITO Il capannone proposto è sito nei pressi del centro del paese di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

Su Via Stella a Concesio proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile, situato al primo piano di un complesso commerciale, si sviluppa in un unico locale openspace, dotato di due servizi igienici e un'area docce, con predisposizione per ascensore. L'accesso al magazzino avviene tramite una scala interna esclusiva. È disponibile un posto auto riservato nel parcheggio interno comune. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. Alta visibilità. Ideale per attività commerciali o di deposito.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico proponiamo in affitto CAPANNONE COMMERCIALE con una superficie totale di circa 380mq con annesso piazzale privato su due lati di circa 200mq. L'immobile ha un'altezza di 3m per la zona commerciale di circa 160mq e 6,5m per la zona adibita a magazzino di circa 220mq. Alla soluzione vi si può accedere da ingresso pedonale tramite una delle quattro ampie vetrine fronte strada oppure da accesso carraio posto sul lato est, adatto a mezzi medio-grandi. Al primo piamo, collegati con scala interna, vi sono due servizi igienici e spogliatoi. Nelle immediate vicinanze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Ideale per attività artigianali o di deposito.