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  • Capannone in Via Brescia -1, Pavone del Mella - Foto 1
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    • 1.300 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    3.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di recente edificazione di circa 1.350 mq ubicato fronte strada e provvisto di parcheggio esclusivo e ampio piazzale sul retro. La soluzione dispone di otto portoni che consentono elevata comodità durante le operazioni di carico scarico merci. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta ha un'altezza interna pari a 10 metri, con predisposizione per impianto elettrico e impianto antincendio, la pavimentazione al momento al rustico verrà realizzata dalla proprietà in base alle esigenze del futuro inquilino. Il capannone si estende su una superficie interna di circa 1360 metri quadrati ed è provvisto di 8 portoni che garantiscono estrema comodità per l'entrata e uscita di mezzi pesanti e le operazioni di carico scarico. Sul fronte del capannone è presente un parcheggio esclusivo ideale per la sosta di qualsiasi tipo di mezzo, disponibile sia per clienti che dipendenti. Un ampio cancello laterale conduce al retro del capannone, caratterizzato da quattro portoni e uno spiazzo utile sia per spazio di manovra che per stoccaggio merci. All'interno del capannone sono presenti due bagni con strutture prefabbricate e predisposizione per eventuali scarichi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, si trova in prossimità della circonvallazione sulla Strada Provinciale 7 ed è ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada. Inoltre, Pavone del Mella è distante solo sei chilometri da Leno, paese in cui si trova lo svincolo di ingresso ed uscita della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione.