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  • Capannone in Via Mantova -1, Desenzano del Garda - Foto 1
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    • 350 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    Prezzo su richiesta

    COSA SAPERE DELL' IMMOBILE Centro DIREZIONALE/COMMERCIALE - 350 mq - Desenzano del Garda (BS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si trova all'interno di un complesso commerciale/direzionale, posto a circa 1 kilometro dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda (BS), nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, nonché comodo a tutte le arterie principali. La struttura esterna è di ottima rappresentanza e di buon aspetto, a disposizione degli utenti ci sono svariati parcheggi. Il locale è raggiungibile tramite l'ascensore o in alternativa, tramite una comoda scala interna. La piastra è di circa 350 mq. Tutta la superficie è cablata e dotata di tutti gli impianti con controsoffitto. L' immobile è di gran qualità e si presta all' insediamento di diverse attività, come studi professionali, studi medici, attività di co-working, importanti sedi legali, scuole private. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Trasporti. La città è inoltre servita da numerose fermate della direttrice interurbana Brescia-Verona.

  • Capannone in Via Ticino 5, Desenzano del Garda - Foto 1
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    • 960 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    3.500

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CAPANNONE – 960 MQ – Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che Proponiamo in locazione è un capannone di circa 960 mq. La struttura dispone di una zona adibita ad uffici e spogliatoi per i dipendenti di circa 120 mq, oltre ad un soppalco abitabile di ulteriori 120 mq. Il capannone è in prefabbricato Cividini con copertura Albatross, con lucernari continui sul tetto per illuminazione diurna. Sono presenti 2 portoni a libro frontali alti circa 4,80 m e due portoni laterali alti circa 4,60 m. L’ area esterna è di proprietà esclusiva e permette la manovra e la sosta di mezzi pesanti. L’ altezza interna al colmo è di circa 7,8 m e sono presenti le vie per installare il carroponte con portata massima di 10 tonnellate. L’immobile è completo di impianti di riscaldamento, illuminazione, impianto elettrico con sistema trifase e predisposizione telefonica ed informatica. La zona in cui si trova consente di avere un comodo accesso per mezzi pesanti come tir e bilici. Canone di locazione soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una zona artigianale e industriale del comune di Desenzano del Garda ed è in una posizione strategica, in quanto è a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Desenzano e dalla tangenziale, che collega Castiglione con Desenzano.

  • Capannone in Via Monte Baldo 60, Desenzano del Garda - Foto 1
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    • 2.000 m2
    • 1  Locale

    7.500

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Capannone - 2000 mq - Desenzano del Garda PARTICIOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile che proponiamo in locazione si trova nel comune di Desenzano (BS) e trattasi di un capannone di circa 2000 metri quadrati, altezza interna 4,5 metri, con palazzina uffici comunicante e disposta su due piani di circa 250 metri quadrati l’ uno; oltre a locale interrato di ulteriori 250 mq adibito a garage e sala server. L’ area produttiva (80 m x 25 m) è completa di bagni con spogliatoi ed è interamente climatizzata e riscaldata tramite impianti Clivet e con split radianti a soffitto. Sono presenti inoltre gli impianti di video sorveglianza, di distribuzione dell’ aria compressa, di ricircolo dell’ aria con prefiltro per micropolveri e l’ impianto elettrico funzionante con la possibilità di raggiungere una portata di 150 KWh. L’ accesso all’ immobile è consentito tramite un comodo cancello carraio elettrico, il quale porta ad un ampio piazzale per carico/scarico merci e parcheggio per clienti e dipendenti di circa 900 metri quadrati. La palazzina uffici è direttamente collegata all’ area produttiva e dispone anche di accesso indipendente. La struttura è in ottime condizioni ed è disposta su due livelli di circa 250 metri quadrati l’ uno. Gli ambienti sono collegati tramite una comoda scala interna ed un ampio ascensore e sono completi di impianti (elettrico, climatizzazione e riscaldamento). Al piano interrato si trova un ulteriore locale adibito ad autorimessa e sala server con accesso indipendente tramite cancello elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

  • Capannone in Via Monte Baldo 60, Desenzano del Garda - Foto 1
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    • 500 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    2.000

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Capannone - 500 mq – Desenzano del Garda PARTICIOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile che proponiamo in locazione si trova nel comune di Desenzano (BS) e trattasi di un capannone di circa 500 metri quadrati, altezza interna 4,5 metri e comodo accesso carraio frontale. L’ area produttiva è completa di bagni con spogliatoi ed è interamente climatizzata e riscaldata tramite impianti Clivet e con split radianti a soffitto. Sono presenti inoltre gli impianti di video sorveglianza, di distribuzione dell’ aria compressa, di ricircolo dell’ aria con prefiltro per micropolveri e l’ impianto elettrico funzionante. L’ accesso all’ immobile è consentito tramite un comodo cancello carraio elettrico, il quale porta ad un ampio piazzale per carico/scarico merci e parcheggio. Sono disponibili ulteriori 1000 mq adiacenti, con annessa palazzina uffici disposta su due piani. UBICAZIONE E CONTESTO L’ immobile si trova in una zona artigianale a ridosso del rinomato paese di Desenzano del Garda. L’ area artigianale dove è ubicato il capannone, è comodamente collegata alla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione e Lonato e porta al casello autostradale di Desenzano del Garda Autostrada A4 Milano-Venezia, il quale dista solo 3 km.

  • Capannone in Via Monte Baldo 60, Desenzano del Garda - Foto 1
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    • 1.000 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    5.800

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Capannone - 1000 mq – Desenzano del Garda PARTICIOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile che proponiamo in locazione si trova nel comune di Desenzano (BS) e trattasi di un capannone di circa 1000 metri quadrati, altezza interna 4,5 metri, con palazzina uffici comunicante e disposta su due piani di circa 250 metri quadrati l’ uno; oltre a locale interrato di ulteriori 250 mq adibito a garage e sala server. L’ area produttiva è completa di bagni con spogliatoi ed è interamente climatizzata e riscaldata tramite impianti Clivet e con split radianti a soffitto. Sono presenti inoltre gli impianti di video sorveglianza, di distribuzione dell’ aria compressa, di ricircolo dell’ aria con prefiltro per micropolveri e l’ impianto elettrico funzionante con la possibilità di raggiungere una portata di 150 KWh. L’ accesso all’ immobile è consentito tramite un comodo cancello carraio elettrico, il quale porta ad un ampio piazzale per carico/scarico merci e parcheggio per clienti e dipendenti. La palazzina uffici è direttamente collegata all’ area produttiva e dispone anche di accesso indipendente. La struttura è in ottime condizioni ed è disposta su due livelli di circa 250 metri quadrati l’ uno. Gli ambienti sono collegati tramite una comoda scala interna ed un ampio ascensore e sono completi di impianti (elettrico, climatizzazione e riscaldamento). Al piano interrato si trova un ulteriore locale adibito ad autorimessa e sala server con accesso indipendente tramite cancello elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO L’ immobile si trova in una zona artigianale a ridosso del rinomato paese di Desenzano del Garda. L’ area artigianale dove è ubicato il capannone, è comodamente collegata alla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione e Lonato e porta al casello autostradale di Desenzano del Garda Autostrada A4 Milano-Venezia, il quale dista solo 3 km.