Locali commerciali in affitto a Desenzano Del Garda

POSTAZIONE LAUNCH – UFFICIO COWORKING INDIPENDENTE

HAI BISOGNO DI UNA SCRIVANIA IN UN UFFICIO ATTREZZATO PER SVILUPPARE IL TUO BUSINESS?

Mettiamo a disposizione una postazione di lavoro all'interno di un ufficio chiuso e indipendente,
le postazioni sono in tutto 4

Situato nella zona industriale di Rivoltella, in posizione strategica, facilmente raggiungibile e con ampia disponibilità di parcheggio.

L'ufficio, moderno e luminoso, è completamente attrezzato e perfetto per freelance, professionisti e piccole aziende.
Dotazioni e servizi inclusi:
Connessione internet veloce
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Aree comuni curate
Sala riunioni su prenotazione
Ambiente professionale e rappresentativo
Una soluzione ideale per chi cerca una postazione in un vero ufficio professionale, condiviso con un numero limitato di professionisti.
Per informazioni e disponibilità, contattaci senza impegno.

UFFICIO “LAUNCH” – UFFICIO INDIPENDENTE IN COWORKING

Hai bisogno di un ufficio privato in un ambiente professionale per sviluppare il tuo business?

Mettiamo a disposizione un ufficio chiuso e indipendente, situato all'interno di un affermato coworking a Desenzano del Garda, in posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione e facilmente raggiungibile.

L'ufficio ha una metratura di 5 x 3 metri, è moderno, luminoso grazie alla presenza di tripla finestra, e viene fornito completamente arredato, pronto all'uso.

Dotazioni e servizi inclusi:
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Connessione internet veloce (Wi-Fi)
Accesso alle aree comuni
Utilizzo dei servizi igienici
Sala riunioni su prenotazione
Servizio di pulizia incluso
Materiali consumabili inclusi
Stampante di rete condivisa

Il coworking ospita già 16 attività professionali, distribuite su due sedi vicine, offrendo un ambiente dinamico e ideale per creare nuove collaborazioni.
Una soluzione ideale per professionisti, consulenti e piccole aziende che desiderano un ufficio privato, rappresentativo e pronto all'uso, senza i costi e gli impegni di una sede tradizionale.

Disponibile subito

Per informazioni e disponibilità, contattaci senza impegno.

Scopri un'opportunità unica nel centro di Desenzano del Garda! Proponiamo in affitto un luminoso negozio di 30 mq, situato al piano terra e con una posizione angolare strategica che garantisce ottima visibilità e passaggio. Questo immobile è composto da un ampio ambiente unico dotato di bagno e ripostiglio, il tutto mantenuto in eccellenti condizioni. Le tre vetrine frontali non solo offrono grande luminosità naturale all'interno dell'ambiente ma fungono anche da invito irresistibile per clienti potenziali. Gli interni sono eleganti ed accoglienti, grazie ai pavimenti in laminato chiaro che conferiscono calore all'ambientazione. Il riscaldamento è gestito tramite pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno e senza alcuna spesa condominiale! Ideale non solo per attività commerciali ma anche come ufficio professionale, questo spazio versatile si adatta facilmente a diverse esigenze lavorative e imprenditoriali. Ubicato nel fulcro pulsante della città, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi pubblici e privati oltre alla facilità di raggiungere i principali punti d'interesse turistico-culturale lungo le rive del Lago di Garda.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 90 mq in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in affitto è un negozio posto al piano terra a destinazione commerciale e direzionale a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS), su strada di buon passaggio. Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90 mq disposto al piano terra con presenza di vetrine, le quali garantiscono ampia luminosità al negozio. Impianti: L’ambiente è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.200 mensili oltre iva. Attività: L’immobile si presta all’inserimento di negozi per vendita al dettaglio o a studi professionali. Si precisa che l'immobile sarà disponibile da Settembre 2026. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Proponiamo in locazione un immobile inserito in un contesto artigianale, posto al primo piano e con superficie di circa 170 mq. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi minuti dall’uscita autostradale di Desenzano del Garda (BS), precisamente nella principale area artigianale della frazione di Rivoltella. Superficie: L’immobile dispone di una superficie interna di circa 170 mq ed è composto da un ampio open space, due uffici e servizio igienico. Inoltre è presente una terrazza ad uso esclusivo di circa 75 mq. Il locale è comodamente raggiungibile tramite ampia scala interna ed è predisposto per l’installazione di un ascensore/ monta carichi. Impianti: Tutti gli ambienti sono climatizzati tramite pompe di calore e l’impianto elettrico è a norma e funzionante con prese di corrente distribuite su tutto il perimetro del locale. Sono inoltre disponibili numerosi posti auto ad uso pubblico all’esterno della struttura. Considerate le caratteristiche sopra esposte, l’ambiente si presta all’ insediamento di diverse attività, come studi tecnici e professionali, associazioni sportive, o uffici di rappresentanza. Il canone di locazione è soggetto ad IVA e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L’ufficio è ubicato in Via Enrico Fermi, in una zona industriale nei pressi della famosa località la Pigna ed a pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione e Lonato.

In zona centrale e particolarmente interessante, proponiamo in affitto un elegante negozio inserito in un palazzo prestigioso, circondato da attività storiche consolidate che garantiscono un costante e significativo flusso di passaggio. L'immobile ha una superficie di circa 85 mq ed è stato completamente ristrutturato poco tempo fa, presentandosi oggi in condizioni eccellenti, con finiture moderne e di grande eleganza che lo rendono immediatamente rappresentativo. Lo spazio si sviluppa principalmente in un'ampia zona dedicata alla vendita, luminosa e accogliente grazie alle bellissime vetrine di grandi dimensioni, prosegue poi con un comodo magazzino sul retro e un servizio completo di bagno con doccia. Il negozio è completamente indipendente nei consumi, un aspetto sempre più importante per la gestione dell'attività, ed è già potenzialmente pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La posizione, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e commerciale, lo rende una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio che desiderano visibilità, eleganza e funzionalità in un contesto di pregio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Proponiamo in locazione un ufficio di 120 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Canone e superficie: La superficie di circa 120 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un capannone di 120 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Canone e superficie: La superficie di circa 120 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ufficio di 140 mq situato al secondo piano di un contesto direzionale in Via Guglielmo Marconi, nel comune di Desenzano del Garda. Ubicazione: L’immobile è ubicato lungo la principale via cittadina, in posizione strategica e facilmente accessibile, con disponibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Superficie: La soluzione, sviluppata interamente su un unico livello, si estende per 140 mq ed è composta da quattro uffici, un cucinotto, un servizio igienico con vasca e un ampio corridoio, ideale come sala d’attesa. Impianti: L’ufficio è dotato di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split. Magazzino: È possibile abbinare alla locazione un magazzino di circa 220 mq posto al piano seminterrato. Prezzo: Il canone richiesto per il primo anno è pari ad euro 1.200 mensili non soggetti a IVA, dal secondo anno il canone di locazione sarà pari ad euro 1.300, senza spese condominiali. Il magazzino è disponibile a €1.000 mensili (non soggetti a IVA). Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 40 metri quadri dotato di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Caratteristiche dell’immobile: * Superficie: circa 45 mq * Presenza di servizio igienico con antibagno * Ambiente climatizzato con impianto ad aria (caldo/freddo) tramite split * 1 posto auto coperto inclusoDotazioni di sicurezza: * Sistema antincendio * Impianto di allarme esterno per maggiore protezioneCondizioni economiche: * Canone di locazione: € 1.000,00 mensili * Deposito cauzionale: pari a 3 mensilitàSoluzione ideale per professionisti e attività che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e strategico. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

Nel cuore di Desenzano del Garda, in una zona centrale caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione elegante negozio recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e un'ottima luminosità naturale, rendendolo particolarmente interessante non solo come spazio commerciale ma anche come ufficio o studio professionale di rappresentanza. La superficie è di circa 48 mq ed è organizzata in un ambiente principale open space con antibagno e bagno. Gli impianti sono completamente autonomi e la recente ristrutturazione è stata realizzata con finiture eleganti e moderne, creando un ambiente curato, accogliente e pronto all'utilizzo. Il locale viene proposto vuoto da arredi, con la possibilità per l'interessato di acquistare separatamente gli arredi attualmente presenti, soluzione ideale per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori allestimenti. La posizione centrale e la visibilità garantita dalle vetrine rendono questo immobile una soluzione molto interessante per attività commerciali, studi professionali o uffici che desiderano collocarsi in una zona dinamica e ben frequentata di Desenzano del Garda. L'immobile è libero da subito.

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale posto fronte strada ed ubicato nel comune di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile ha ospitato per diverso tempo un istituto di credito, sorge all’interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, in posizione angolare e si affaccia su una delle principale vie di comunicazione del comune di Desenzano del Garda Superficie: Il negozio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. Il piano terra, parzialmente frazionato in alcuni locali ad uso ufficio e doppi servizi igienici, dispone di una superficie di circa 200 mq ed è collegato internamente al piano interrato, di ulteriori 130 mq, tramite una comoda scala interna. Impianti: L’ambiente dispone di impianto di condizionamento autonomo in pompa di calore ed utenza idrica indipendente. Spese condominiali: Le spese condominiali sono ridotte e comprendono la manutenzione ordinaria, l’energia elettrica e le pulizie delle parti comuni tra le attività presenti all’interno del complesso. Considerate le caratteristiche sopra esposte, l’immobile si presta all’insediamento di svariate attività come ad esempio banche, società di consulenza finanziaria, o attività medico sanitarie. Il canone è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell’intera provincia di Brescia. La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto. Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 85 metri quadri dotato di servizio igienico e magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: l’immobile si trova a Desenzano del Garda, in una zona di forte passaggio, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di buona visibilità. Superficie: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, il locale è dotato di un servizio igienico con antibagno e piccolo magazzino. Canone di locazione: il canone di locazione richiesto è pari ad euro 3500,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. Impianti e caratteristiche: la struttura è riscaldata e raffrescata tramite split, è dotata di impianto di allarme e risulta molto luminosa, grazie alla buona esposizione degli ambienti. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona vivace e ben frequentata di Desenzano del Garda UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

Proponiamo in locazione un ufficio inserito in uno dei più importanti centri polifunzionali di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: L'immobile si trova al secondo piano di uno dei più conosciuti centri polifunzionali della zona e gode di una meravigliosa vista sul lago di Garda. SUPERFICIE: L'ufficio si sviluppa all’interno di una superficie complessiva di circa 350 mq, con ampia terrazza privata di circa 200 mq completamente vista lago. L’ambiente è composto da ampia sala d’attesa, ufficio privato, 4 sale operative e servizi igienici. IMPIANTI: L’edificio è provvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzati ed i costi delle utenze sono compresi nelle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Frazionamento di magazzino di 350 mq con 100 mq di area esterna sito in via Ticino Desenzano. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è ubicato in via Ticino a Desenzano del Garda (BS), in prossimità dell'ingresso alla tangenziale. Superficie: la porzione disponibile per la sublocazione è di circa 350 mq, così divisi: - area adibita a magazzino di 330 mq, - area ufficio di 20 mq, - area esterna di circa 100 mq. - servizi con apposita area spogliatoio in condivisione. Portoni: sono presenti n. 2 portoni carrai. Caratteristiche: si specifica che è possibile Prezzo: L'importo richiesto per la sublocazione è di Euro 1.750,00 oltre iva, sull’immobile non gravano spese condominiali. Cauzione: 3 mesi di deposito cauzionale. Libero da Giugno 2026 UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Frazionamento di capannone di 350 mq con 100 mq di area esterna sito in via Ticino Desenzano. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è ubicato in via Ticino a Desenzano del Garda (BS), in prossimità dell'ingresso alla tangenziale. Superficie: la porzione disponibile per la sublocazione è di circa 350 mq, così divisi: - area adibita a magazzino/capannone di 330 mq, - area ufficio di 20 mq, - area esterna di circa 100 mq. - servizi con apposita area spogliatoio in condivisione. Portoni: sono presenti n. 2 portoni carrai. Prezzo: L'importo richiesto per la sublocazione è di Euro 1.750,00 oltre iva, sull’immobile non gravano spese condominiali. Cauzione: 3 mesi di deposito cauzionale. Libero da Giugno 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in locazione un ufficio al primo piano di circa 90 mq sito nel centro storico di Rivoltella, Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile a destinazione direzionale e si trova all’interno di una piccola palazzina indipendente a Rivoltella, frazione del comune di Desenzano del Garda e dista pochi metri dal principale parcheggio pubblico della zona. Superficie: L’ambiente ha una superfice complessiva di circa 90mq, è affacciato sulla corte interna privata ed è suddiviso in quattro ambienti oltre al servizio igienico con doccia. L’accesso all’immobile è consentito tramite una scala interna privata. Impianti: E’ presente l’impianto di riscaldamento con termoconvettori a muro e l’impianto elettrico con prese di rete distribuite in ogni ambiente. L’arredamento no è compreso nel canone di locazione, ma può essere acquistato separatamente. Il canone non è soggetto a Iva e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 200 mq posto al primo piano di un recente edificio ed inserito in una delle principali zone industriali di Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella più recente area artigianale del comune di Desenzano del Garda ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere. Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq. Inoltre è possibile ottenere il cambio di destinazione d’uso in direzionale o commerciale per buona parte della superficie, compresa quella proposta nell’annuncio. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 500 mq posto al primo piano ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere. L’immobile è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, che consentono una gestione efficiente delle aree operative e di servizio. È possibile ricavare un’ incremento di superficie mantenendo la destinazione artigianale, oppure è possibile ottenerla con il cambio di destinazione d’uso in commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 500 mq, posto all’interno di un recente edificio polifunzionale ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all’uscita autostradale A4 Milano – Venezia. L’ambiente è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione offre ottima visibilità con vetrate che si affacciano su strada, ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi. Gli spazi sono modulabili e facilmente adattabili a diversi format commerciali. La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria, che può variare da un minimo di circa 200 mq fino ad un massimo di circa 1.150 mq. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 580 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all’uscita autostradale A4 Milano – Venezia. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi fino ad un massimo di circa 1.150 mq. La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un immobile posto a piano primo di 1.134 mq complessivi, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito in una delle principali aree produttive del comune di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite due comodi ascensori condominiali e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione: L’ampia superficie offre massima flessibilità d’uso, potendo essere adattata a funzioni commerciali, direzionali o artigianali secondo le necessità. È possibile ricavare, dalla metratura totale, una porzione a destinazione commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in affitto un immobile a destinazione direzionale con vetrine, posto a piano rialzato ed ubicato a ridosso del centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L’ ufficio si trova in Via Scavi Romani a Desenzano del Garda, in prossimità del centro storico ed a pochi passi dall’ autosilo con accesso da Via Gramsci. Superficie: L'immobile è posto a piano rialzato di un palazzo a destinazione prevalentemente residenziale, gode di buona visibilità ed ha una superficie complessiva di circa 130 mq. La struttura è suddiviso in 5 locali di diverse dimensioni, dispone di 3 servizi igienici e sul retro è presente un’ampia terrazza di circa 50 mq. Impianti: Gli ambienti sono provvisti di impianti di riscaldamento con termoconvettori a parete, collegati all’impianto condominiale e pompe di calore a muro per la climatizzazione estiva. Considerando quanto sopra esposto, l’immobile si presta all’insediamento di attività di servizio, studi professionali, o sedi amministrative. Le spese condominiali, compresi i costi relativi al riscaldamento centralizzato, corrispondono a circa 2.300 Euro annui. Il canone non è soggetto ad Iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90mq sito nel centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: Il negozio è sito in Via Santa Maria nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS). Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90mq al piano terra con ampie vetrine. L’ingresso è garantito dall’interno della galleria. Dispone di doppio servizio igienico e antibagno. Impianti: L’ambiente è fornito di impianti di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori caldo/freddo. Richiesta economica: L'immobile è disponibile anche in vendita pari ad euro 400.000 soggetti ad iva, sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.100 annui circa. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.