Negozio in Affitto, Via Girolamo Bagatta 43, Desenzano Del Garda

Proponiamo in locazione un negozio di 63 mq sito a Desenzano del Garda (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: l'immobile è situato al piano terra in via Gerolamo Bagatta 43, una delle vie principali del centro di Desenzano del Garda, caratterizzata da un buon passaggio.
Superficie: il locale è di circa 63 mq ed è composto da un unico ambiente open space, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uffici.
Completano la proprietà un servizio igienico, un ripostiglio e una piccola cantina , utili come spazi accessori. Il negozio dispone inoltre di due ampie vetrine, che garantiscono un'ottima visibilità e un'elevata luminosità naturale.
Stato dell'immobile: costruito nel 1960, è stato ristrutturato nel 2020, presentandosi in ottime condizioni e pronto all'utilizzo.
Impianti: il locale è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento, assicurando comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari a 800,00 euro al mese, sull'immobile gravano spese condominiali pari ad euro 500 all'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via Girolamo Bagatta è una delle vie più conosciute e frequentate di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico, dal lungolago e da tutti i principali servizi. La posizione garantisce un'ottima visibilità commerciale ed è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, rendendo il locale una soluzione ideale per attività commerciali, professionali o di servizi che desiderano insediarsi in un contesto dinamico e di forte interesse.