Negozi in affitto in Lombardia

Rif: SA500 - rif: SA500 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui. Per vederli in anteprima seguici su Instagram: tempocasa_saronno CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE? ECCO LA SOLUZIONE ADATTA ALLE TUE ESIGENZE! TEMPOCASA SARONNO PROPONE IN AFFITTO un locale COMMERCIALE di 78mq su un unico piano DA PERSONALIZZARE. L'immobile sito al PIANO TERRA con ottima visibilità è così composto: ingresso in disimpegno, ripostiglio e un bagno; Proseguendo 2 uffici di circa 17mq l'uno ed un MAGAZZINO di 20mq. Precisiamo che l'unico accesso è quello dalla porta di legno. LIBERO SUBITO! Ubicazione: l'appartamento è sito in Via Don Luigi Monza, zona comoda al centro e alla stazione. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? * ZONA CENTRALE * DA PERSONALIZZARE * BASSE SPESE LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 02.84040106, scrivici su WhatsApp al numero 3515928326 oppure scrivici all'indirizzo e-mail saronno@tempocasa.it SEGUICI SUI SOCIAL RIMANERE AGGIORNATO SULLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI: https://www.facebook.com/tempocasasaronno https://www.instagram.com/tempocasa_saronno/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in affitto un negozio di circa 40 mq in via Emilia 32 a Opera. Situato al piano terra di un edificio degli anni Cinquanta, l’immobile si apre su un ambiente principale ampio e ben proporzionato, caratterizzato da una grande vetrina che assicura ottima luminosità e visibilità dalla strada. La conformazione dello spazio permette un utilizzo pratico ed efficace per diverse tipologie di attività commerciali, garantendo una disposizione interna facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.


L’immobile comprende inoltre un secondo locale ad uso accessorio, accessibile tramite un piccolo disimpegno che ottimizza la distribuzione delle metrature e offre una gestione funzionale degli spazi. È presente un servizio igienico dotato dei principali sanitari e di un piccolo specchio.


Il negozio dispone anche di un affaccio sul cortile interno, una caratteristica che offre un ulteriore punto di apertura utile per attività che richiedono aree di carico e scarico o per eventuali esigenze di ventilazione e fruibilità. La struttura e la posizione al piano terra consentono inoltre di valutare una possibile trasformazione in appartamento, previa verifica dei requisiti urbanistici e tecnici necessari.


La zona è centrale, ben servita e comoda, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di negozi, farmacie, supermercati e mezzi pubblici. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi cerca un locale con buona visibilità commerciale o per chi desidera un ambiente facilmente raggiungibile e ben collegato.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

DISPONIBILITÀ
- LIBERO DA SUBITO

CANONE E COSTI
- CANONE MENSILE: 1.000 Euro
- SPESE CONDOMINIALI: 190 Euro mensili
- RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole
- DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità (3.000 Euro)
- UTENZE E TASSE: Luce, TARI e Acqua a parte (volture a carico dell'inquilino)
- CONTRATTO: Commerciale 6+6 (Soggetto a rivalutazione ISTAT annuale)

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE
- PIANO: Piano Terreno
- ESPOSIZIONE: Nord, Sud
- VETRINE: 2 vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale.
- INGRESSI: 2 Ingressi principale da vetrina
- STATO IMMOBILE: Locale in buono stato
- SERVIZI IGIENICI: 1 Bagno finestrato completo di sanitari, separato dalla zona vendita.
- ALTEZZA SOFFITTI: 3,32 m

DATI TECNICI
- SUPERFICIE CATASTALE: 67 m²
- CATEGORIA CATASTALE: C/1 (Negozi e botteghe)
- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe energetica D (399.40 kWh/m² anno)


Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento.

TRASPORTI E MOBILITÀ
- COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo.
- PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia.
- VIABILITÀ: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti.

SERVIZI E INFRASTRUTTURE
- COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, caffetterie e punti di ristoro.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Presenza di istituti scolastici completi e vicinanza immediata all'Istituto Europeo di Oncologia (IEO).
- TEMPO LIBERO: Numerosi centri sportivi, palestre e biblioteche comunali, oltre alla vicinanza all'Outlet Scalo Milano raggiungibile in pochi minuti.

CONTESTO AMBIENTALE
- AREE VERDI: Il comune è immerso nel Parco Agricolo Sud Milano, caratteristica che garantisce ampie zone dedicate al verde pubblico, piste ciclabili e percorsi pedonali per attività all'aria aperta.
- VIVIBILITÀ: Contesto urbano tranquillo e sicuro, caratterizzato da un'elevata qualità della vita e una gestione del territorio attenta alle esigenze dei residenti.


*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale*

Rif: AFF 5 - TEMPOCASA propone in affitto un ottimo negozio di 75 mq situato a in Via XXIV Maggio, posizione strategica nelle immediate vicinanze di Milano. Il locale si presenta luminoso grazie alle due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità dalla strada e massima esposizione alla luce naturale. Le due grandi vetrine fronte strada valorizzano l'immobile sia per attività commerciali che professionali. La zona è servita da numerosi servizi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze; il collegamento diretto con Milano lo rende ideale anche come studio professionale o showroom. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere svariate tipologie di attività: vendita al dettaglio, uffici tecnici o studi professionali. Le immagini sono render indicativi e potrebbero differire dal risultato finale. Non costituiscono vincolo contrattuale. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione. Il canone mensile richiesto è pari a € 1300 oltre spese condominiali (€300/annue). Libero a Ottobre '26! Classe energetica C – IPE 391.35 I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980

Affittasi - Negozio - 2 luci Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 88 mq situato in una posizione strategica a Brugherio, precisamente in Viale Lombardia 239. L'immobile, precedentemente adibito a salone di parrucchiere, si presenta come una soluzione ideale per diverse tipologie di attività professionali o di vendita al dettaglio. Due ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima esposizione pubblicitaria e luce naturale costante. Grazie alla presenza di finestre su tre lati, lo spazio è facilmente frazionabile e adattabile a qualsiasi esigenza operativa. Gli impianti e la disposizione interna ereditati dall'attività precedente facilitano la riconversione in ambiti legati al settore beauty, benessere o servizi. Devi vendere o affittare la tua casa? Contattaci per una consulenza commerciale senza impegno: riceverai una valutazione professionale del tuo immobile.

Brescia, quartiere Buffalora - locale commerciale di mq. 37 con ampia vetrina fronte strada, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio con altezza interna di mt. 4, è diviso in due ambienti: un’area vendita luminosa e ben visibile grazie alla vetrina su strada; un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, dotato di finestra e bagno. L’immobile è dotato di inferriate, vetri antisfondamento, serranda elettrica e impianto d’allarme con tapparelle allarmate. È inoltre presente uno scambiatore d’aria per il ricambio automatico degli ambienti. L’impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche ai caloriferi. La posizione è facilmente raggiungibile, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla tangenziale, garantendo ottima visibilità e comodi collegamenti. Contratto di locazione 6+6 anni. Non soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 538.80 kWh/m³/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio di 250 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Montirone, via Borgosatollo – locale commerciale con sotto negozio collegato, privo di barriere architettoniche, situato in posizione strategica lungo una via di forte passaggio tra il centro del paese e le principali aree commerciali, con ottima visibilità e facilità di accesso. Inserito in un contesto residenziale e commerciale ristrutturato nel 2012, l’immobile è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono luminosità e grande visibilità. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 118 mq ad uso commerciale, attualmente suddivisi in due ambienti con bagno e antibagno, mentre al piano interrato è presente un sotto negozio di 111 mq collegato internamente, ideale come deposito o magazzino. Sono presenti le predisposizioni per impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e disponibilità di parcheggi per la clientela. L’immobile viene proposto nello stato di rustico avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle esigenze dell’attività, con eventuale completamento delle opere da concordare con la proprietà oppure a cura del futuro conduttore, con riduzione del canone. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 150,44 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

NEMBRO: in posizione centrale e con ottima visibilità, proponiamo un locale commerciale di ampia metratura, disposto su due livelli, con vetrine rivolte su strada con forte passaggio sia pedonale che veicolare.La soluzione è disposta su due livelli, collegati tra loro con un'ampia scala dotata di montascale, ed internamente così disposto:Piano terra: circa 80 mq, gode di ampie vetrine su due lati dell'edificio, attualmente adibito come ampia area espositiva open space e bagno (conforme per disabili)Piano prima: di circa 120 mq, dotato di molte finestre sui tre lati dell'edificio che consentono l'accesso al balcone ad uso esclusivo, oltre alla facile realizzazione di piccoli studi/uffici privati tutti finestrati. Al momento quest' area è dotato di un ufficio privato, piccolo magazzino, locale impianti e due bagni.Data l'ottima posizione, l'alta visibilità e la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, questo locale si presta ad ospitare una moltitudine di attività a contatto con il pubblico o studi professionali medici, piccole aziende etc.Nessuna spesa condominiale - libero a breve.Contattaci per fissare un appuntamento!Resta aggiornato sulle nostre ultime novità! Seguici su instagram e facebook: @turchese.immobiliare

CAPANNONE USO UFFICI E MAGAZZINI PREMESSA Proponiamo in LOCAZIONE un capannone su due livelli a destinazione industriale di circa 4.000 metri quadrati con area esterna riservata di circa 4.000 metri quadrati con due ingressi carrai e posti auto coperti per circa 500 Metri Quadrati. Ad oggi l'immobile è adibito totalmente ad uso UFFICI al piano PRIMO e ad uso UFFICI e MAGAZZINO al piano TERRA. L'immobile è situato nella zona a destinazione COMMERCIALE di ROZZANO e a poca distanza dall' OSPEDALE/CENTRO DI RICERCA HUMANITAS. Rozzano è un comune di 42 557 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia, sulla direttrice che collega il capoluogo lombardo a Pavia. INQUADRAMENTO URBANISTICO/CATASTALE - INFRASTRUTTURE Rozzano è attraversata longitudinalmente dall'Autostrada A50 (Tangenziale Ovest di Milano) e lambita a ovest dall'Autostrada A7 ("Milano-Serravalle"); nel territorio comunale sono presenti due svincoli della Tangenziale Ovest, lo svincolo n° 7 SS35 Pavia/Milano Ticinese e lo svincolo n° 7bis Rozzano Quinto de' Stampi/Milano Via dei Missaglia. Il comune metropolitano, inoltre, è attraversato dalla strada provinciale (ex strada statale) 35 dei Giovi che unisce Milano a Genova. Nelle immediate vicinanze di Via Brodolini troviamo la fermata del tram linea 15 che porta in Piazza Duomo a Milano e la linea di autobus 220 che porta a Pieve Emanuele, Opera e Locate Triulzi, e la linea di autobus 230 che porta a Basiglio e alla fermata M2 di Piazza Abbiategrasso a Milano. Rozzano potrebbe essere servita, in un eventuale futuro, direttamente dalla linea M2 della metropolitana. Il Piano Urbano della Mobilità Sostenibile (PUMS) del 2015, presentato dal comune di Milano, infatti, accarezzava l'ipotesi della costruzione di un prolungamento da Milanofiori Forum a Quinto de' Stampi/Pontesesto. CONSISTENZE CARATTERISTICHE L'edificio, a pianta rettangolare, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia esternamente che internamente. L'ingresso principale si affaccia sulla Via Brodolini, mentre quello secondario sulla Via Silvio Pellico; entrambe gli accessi consentono il transito di mezzi pesanti e la struttura del piazzale permette l'ingresso da un accesso e l'uscita dall'altro, evitando manovre ai mezzi. L'immobile è dotato di scala principale di accesso alla RECEPTION, posta al primo piano, di ASCENSORE con rampa dia cesso per disabili e di MONTACARICHI con carico utile di 1.000 KG. PIANO PRIMO Tutto il piano è adibito a zona UFFICI suddivisi in stanze costituite da pareti mobili e ampi ambienti di tipo open space adibiti a zona co-working, oltre ad ospitare l'ampia RECEPTION, l' AUDITORIUM e la zona dedicata ad area BREAK e SOCIAL KITCHEN. La maggior parte dei soffitti e delle pareti degli uffici sono dotate di pannelli fonoassorbenti. L'altezza media al controsoffitto è di M. 2,70 PIANO TERRA Circa metà del piano è adibito a zona UFFICI, sia stanze con pareti mobili sia OPEN SPACE per...

Rif: A02 - RIF. A02 - AFFITTASI NEGOZIO IN CENTRO PAESE FRONTE CHIESA Se stai cercando il locale giusto per dare visibilità alla tua attività, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in locazione un negozio completamente ristrutturato, situato nel pieno centro di Arluno, in una delle posizioni più strategiche del paese: fronte chiesa, con un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce un'elevata visibilità durante tutta la giornata. L'immobile viene consegnato pronto all'utilizzo, con finiture moderne e senza la necessità di interventi di ristrutturazione, consentendoti di avviare la tua attività in tempi rapidi. La posizione centrale lo rende ideale per diverse tipologie di attività, come studi professionali, negozi al dettaglio, showroom o servizi alla persona. 3 BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE? 1) - Posizione centrale e di forte passaggio – Fronte chiesa, nel cuore di Arluno, con ottima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. 2) - Completamente ristrutturato – Locale rifinito e pronto all'uso, senza costi aggiuntivi per lavori di adeguamento. 3) - Pronto per iniziare – Entra, arreda e apri la tua attività: una soluzione ideale per chi desidera partire subito. SEGUICI SUI SOCIAL: - Instagram: tempocasaarluno - Facebook: Tempocasa Arluno Lasciaci anche la tua recensione su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sabato siamo aperti dalle 9:00-13:00/15:00-18:00

Rif: A01 - RIF. A01 - AFFITTASI NEGOZIO IN CENTRO PAESE FRONTE CHIESA Se stai cercando il locale giusto per dare visibilità alla tua attività, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in locazione un negozio completamente ristrutturato, situato nel pieno centro di Arluno, in una delle posizioni più strategiche del paese: fronte chiesa, con un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce un'elevata visibilità durante tutta la giornata. L'immobile viene consegnato pronto all'utilizzo, con finiture moderne e senza la necessità di interventi di ristrutturazione, consentendoti di avviare la tua attività in tempi rapidi. La posizione centrale lo rende ideale per diverse tipologie di attività, come studi professionali, negozi al dettaglio, showroom o servizi alla persona. 3 BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE? 1) - Posizione centrale e di forte passaggio – Fronte chiesa, nel cuore di Arluno, con ottima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. 2) - Completamente ristrutturato – Locale rifinito e pronto all'uso, senza costi aggiuntivi per lavori di adeguamento. 3) - Pronto per iniziare – Entra, arreda e apri la tua attività: una soluzione ideale per chi desidera partire subito. SEGUICI SUI SOCIAL: - Instagram: tempocasaarluno - Facebook: Tempocasa Arluno Lasciaci anche la tua recensione su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sabato siamo aperti dalle 9:00-13:00/15:00-18:00

Rif: NEG2 - Negozio in Affitto - Via Concordia, 2 ZONA CENTRO - A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD, e del centro storico di Busto Arsizio, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto NEGOZIO di 45 mq catastali, situato al piano terra. Bagno ristrutturato, e presenza di uno spogliatoio. L'immobile è libero fin da subito! La soluzione si completa di cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzando con teleriscaldamento. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

RISTORANTE IN CENTRO BERGAMOIn posizione centrale ad altissimo passaggio, proponiamo in locazione un locale di circa 300 mq, già strutturato per ristorazione, ideale per operatori che cercano visibilità e spazi difficilmente reperibili in centro città.L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati, con ampie superfici vetrate su strada che garantiscono forte impatto commerciale e grande luminosità interna.Il piano terra di circa 100 mq accoglie una spaziosa sala open space con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza esterna di circa 20 mq. Il piano primo di circa 80 mq ospita una seconda sala ristorazione completamente vetrata. Il piano interrato di circa 100 mq, con accesso indipendente da rampa carrabile, è composto da deposito, servizi igienici per la clientela, bagno per disabili, spogliatoi e locali dedicati al personale.L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne e impianti completi, tra cui doppia canna fumaria, impianto di climatizzazione, sistema di ricambio aria e riscaldamento autonomo.La posizione strategica, unita alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa proposta particolarmente adatta a ristoranti strutturati.

Immobile commerciale in locazione a Como (CO)
Immobile commerciale vetrinato fronte strada di 160 mq con magazzino a Como

Proponiamo in locazione nel comune di Como, zona Rebbio, in posizione strategica di forte passaggio e a pochi chilometri dal centro del capoluogo lariano, immobile composto da uno spazio commerciale open space di circa 60 mq sito al piano terra e dotato di vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità .
La porzione posteriore, accessibile anche da due ingressi secondari collocati rispettivamente sul lato est e sul alto ovest dell'edificio, accoglie dei vani per una superficie complessiva di circa 100 mq fruibili come magazzino o eventualmente riqualificabili come uffici e/o archivi, oltre servizi igienici.
L'unità, in buono stato di conservazione, è completa di ogni impianto, riscaldamento in tutti gli ambienti alimentato da termosifoni, climatizzatore e saracinesca elettrica nello spazio espositivo .
L'immobile si presta all'insediamento di diverse attività, spaziando da uffici di rappresentanza a negozi retail.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

affittasi negozio di circa 100 mq a Verdello – Ottima posizione e grande visibilitàProponiamo in locazione un negozio di circa 100 mq, situato nel comune di Verdello, in posizione strategica, vicino al centro e su una strada di forte passaggio.L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio locale open space, bagno e ripostiglio. Grazie alle ampie vetrine fronte strada, gode di un'eccellente visibilità e di una notevole luminosità, caratteristiche che lo rendono ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale.L'accesso indipendente garantisce praticità e autonomia, mentre la disposizione degli spazi consente di adattare il locale a diverse esigenze.Soluzione ideale per negozi, uffici, studi professionali, showroom o attività di servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Affittasi locale commerciale/ufficio nel cuore di Lovere (BG) – Lago d'IseoNel suggestivo centro storico di Lovere, uno dei borghi più belli d'Italia affacciato sul magnifico Lago d'Iseo, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 120 mq, ideale per studi professionali, uffici, sedi aziendali, attività di servizi o spazi polifunzionali.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Costa Volpino, Pisogne e Sovere, mentre le città di Bergamo e Brescia sono comodamente raggiungibili in circa 40 minuti di auto, così come l'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio, garantendo ottimi collegamenti per clienti e professionisti.Inserito al terzo ed ultimo piano di una prestigiosa palazzina storica completamente ristrutturata negli anni ‘90, il locale è raggiungibile tramite un'elegante scala interna oltre che da ascensore.Distribuzione interna:ampio ingresso utilizzabile anche come reception o sala d'attesa;
locale ufficio;
spaziosa zona open space, attualmente adibita a sala proiezioni, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività;
disimpegno;
servizio igienico.
L'immobile è dotato di:riscaldamento autonomo;
impianto di climatizzazione caldo/freddo;
porta blindata;
videocitofono;
impianto di allarme perimetrale.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, che garantiscono praticità sia alla clientela sia ai collaboratori.Lovere e il Lago d'IseoLovere è una delle località più apprezzate del Lago d'Iseo, celebre per il suo elegante lungolago, il vivace centro storico, i servizi, gli eventi culturali e l'elevata qualità della vita. Grazie alla sua posizione strategica tra la provincia di Bergamo e la Valle Camonica, rappresenta un importante punto di riferimento per attività professionali e commerciali. Il Lago d'Iseo, con i suoi panorami unici, Monte Isola, le numerose attività sportive, turistiche ed enogastronomiche, richiama ogni anno migliaia di visitatori italiani e stranieri, offrendo un contesto dinamico e prestigioso nel quale sviluppare la propria attività. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente di rappresentanza, funzionale e facilmente raggiungibile, inserito in uno dei contesti più affascinanti del territorio bergamasco.

Locale commerciale con deposito – ristrutturato a nuovo, posizione strategica su Corso EuropaDescrizioneIn posizione altamente strategica su Corso Europa, nel cuore del traffico veicolare in doppio senso di marcia, proponiamo locale commerciale con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo a fine 2025 e dotato di impianti certificati e conformi alle normative vigenti.La soluzione si compone di:Locale commerciale di 33 m²Deposito/magazzino di 72 m²Piazzale interno privatoComodo passo carraio direttamente su stradaL'accesso è protetto da porta blindata, mentre l'assenza di vetrina su strada garantisce massima privacy e sicurezza, rendendo l'immobile ideale per:Vendita al dettaglioDeposito con locale espositivo merciAttività che necessitano di logistica comoda e accesso carrabilePunti di forzaRistrutturato integralmente nel 2025Impianti nuovi e certificatiPosizione logistica : visibilità costante grazie al flusso continuo di autoIngresso indipendente e passo carraioPiazzale interno utilizzabile per carico/scaricoLibero in tempi breviLa collocazione sul Corso Europa garantisce un'esposizione naturale ad ogni passaggio, rendendo questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità, visibilità e praticità logistica.

AFFITTASI NEGOZIO CON VETRINA SU STRADA – VIA GUGLIELMO SILVA (MILANO) In Via Guglielmo Silva, in zona strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto negozio con una vetrina su strada, ideale per chi desidera visibilità e presenza diretta sul territorio. Il locale ha una superficie di circa 30 mq, ben distribuiti, ed è dotato di: Soppalco sfruttabile come deposito o piccolo ufficio Bagno interno Ambiente versatile e facilmente personalizzabile Soluzione perfetta per diverse attività commerciali come: ✔️ Negozio di servizi ✔️ Studio professionale ✔️ Showroom ✔️ Attività artigianale ✔️ Punto vendita al dettaglio Ottima opportunità per avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e servita. ???? Per informazioni e visite non esitate a contattarci.

Rif: NCAFF26 - Nel cuore di Porta Nuova, una delle aree più dinamiche e prestigiose di Milano, proponiamo in locazione un elegante negozio disposto su due livelli collegati da una comoda scala interna, ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale e rappresentativa. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per coniugare accoglienza e operatività. Il piano d'ingresso si presta perfettamente a ospitare la reception, l'area dedicata ai clienti o uno showroom, offrendo un ambiente luminoso e professionale. Il livello inferiore, invece, rappresenta la soluzione ideale per gli uffici amministrativi e operativi, garantendo riservatezza e un'organizzazione efficiente delle attività. La proprietà è completata da due servizi igienici, un pratico cucinotto e un locale tecnico utilizzabile come sala server, archivio o spazio di storage, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente funzionale per le moderne esigenze aziendali. Grazie alla posizione strategica in Via Pirelli, a pochi passi dal quartiere direzionale di Porta Nuova e ottimamente collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere società di consulenza, agenzie di marketing e comunicazione, aziende di servizi, studi professionali e attività che desiderano operare in un contesto di grande prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ NCAFF26 '' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa Per conoscere in anteprima i nuovi immobili, segui le nostre pagine social. INSTAGRAM: tempocasamilanoportanuova FACEBOOK: Tempocasa Milano Porta Nuova

Vendesi o affittasi immobile commerciale di 480 mq tutti al piano terra, oltre a ampio sotto negozio collegato mediante montacarico da ripristinare e comodo rampa adatta anche per il carico e lo scarico di furgono, di ulteriori 380 mq. L'immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio veicolare, infatti, l'importante viale Borri, collega la città di Busto Arsizio con Legnano e Castellanza inoltre vi sono innumerevoli posti auto posti proprio di fronte alle vetrine di ingresso. Il negozio, come si può vedere in foto, si presenta già con buone finiture, essendo stato ristrutturato da poco, i corpi servizio, per ora predisposti, verranno dati completi e a norma disabile mentre l'impiantistica di condizionamento / riscaldamento per ora è assente e sarà oggetto di trattativa tra le parti. Vi è la possibilità di acquisto con la formula del preliminare lungo. Ideale per studi in genere, compresi quelli legati alle attività medicali, fisioterapiche, centri benessere ecc. o per tutte quelle aziende che vogliono avere una forte visibilità veicolare per potersi fare pubblicità in modo automatico.Libero subito. Buona prestazione energetica essendo in classe D, 183,45 kwh/mq.

Una delle prime cose che colpisce entrando è la luminosità degli spazi, grazie alle due vetrine che si affacciano su una delle vie principali di Asola. Con una superficie totale di 90 metri quadrati, questo negozio è composto da due locali, ideali per ospitare attività commerciali di diverse tipologie. Dotato di servizi. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Le stanze sono separate da muri, offrendo la possibilità di creare ambienti ben definiti e funzionali. Il contesto in cui è inserito questo negozio è molto variegato, con la presenza di altre attività commerciali ma anche residenze e uffici, garantendo così un buon afflusso di clienti potenziali. A pochi passi troviamo la grande piazza Mangeri dove comodamente si può parcheggiare. In sintesi, questo negozio in affitto a Asola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita, con tutti i comfort e le caratteristiche necessarie per garantire il successo del proprio business.

Roncadelle (Bs) in zona centralissima , dismponiamo di locale commerciale sito al piano terra , ingresso indipendente con tre ampie vetrine su lato strada , primo ambiente all' ingresso , altre tre ampie stanze ed un bagno di servizio l' immobile dispone di posto auto riservato scoperto . libero da subito Quota spese condominaili €20,00 mensili

Gabetti Bergamo 1 propone in locazione ampio locale commerciale di circa 200 mq, completamente open space, situato a Mozzo in posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile è dotato di tre ampie vetrine affacciate su una strada a fortissimo passaggio veicolare, garantendo un'eccellente esposizione e un'ottima riconoscibilità per qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni, particolarmente luminosi, sono caratterizzati da un'ampia superficie open space con pavimento flottante, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. Il locale necessita di alcuni interventi di sistemazione e potrà essere personalizzato e riadattato in funzione dell'attività che vi si insedierà, offrendo grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. E' presente un ampio parcheggio pubblico libero, che garantisce comodità e facilità di accesso per clienti e dipendenti. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico che necessitano di visibilità, spazi versatili e facile accessibilità.