Negozi in affitto in provincia di Mantova

Proponiamo in affitto a Castiglione delle Stiviere, zona Gozzolina, ampio locale commerciale al piano terra di 450 mq totali, di cui 400 mq calpestabili. L'immobile, attualmente libero al rogito, è composto da 3 locali spaziosi e 2 bagni, ideale per attività commerciali che richiedono ampi spazi espositivi, e eventi aziendali Dispone inoltre di 5 vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. La soluzione si sviluppa su un unico piano, facilitando l'accesso e la fruizione degli ambienti. Perfetto per chi cerca un locale funzionale in una posizione strategica, con ampi parcheggi e un balcone per eventi, vicino alla zona industriale di Castiglione delle Stiviere , polo importante industriale. We offer for rent in Castiglione delle Stiviere, in the Gozzolina area, a large ground-floor commercial space of 450 square meters, of which 400 square meters are usable. The property, currently free at the time of sale, consists of 3 spacious rooms and 2 bathrooms, ideal for commercial activities that require large exhibition spaces, and corporate events. It also has 5 windows that guarantee excellent visibility and brightness. The solution is developed on a single floor, facilitating access and use of the spaces. Perfect for those looking for a functional space in a strategic location, with ample parking and a balcony for events, near the industrial area of Castiglione delle Stiviere, a major industrial hub. Wir bieten in Castiglione delle Stiviere, im Gebiet Gozzolina, eine große Gewerbefläche im Erdgeschoss von 450 Quadratmetern zur Miete an, von denen 400 Quadratmeter nutzbar sind. Das Objekt, das zum Zeitpunkt des Verkaufs leer steht, besteht aus 3 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern und eignet sich ideal für gewerbliche Aktivitäten, die große Ausstellungsflächen erfordern, sowie für Firmenveranstaltungen. Es verfügt außerdem über 5 Fenster, die hervorragende Sicht und Helligkeit garantieren. Die Lösung ist auf einer einzigen Ebene realisiert, was den Zugang und die Nutzung der Räumlichkeiten erleichtert. Perfekt für alle, die einen funktionalen Raum in strategischer Lage mit ausreichend Parkplätzen und einem Balkon für Veranstaltungen in der Nähe des Industriegebiets Castiglione delle Stiviere, einem bedeutenden Industriezentrum, suchen.

Questo spazioso show room in affitto si trova a Gazzuolo, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile dalla strada principale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. Disposto su due livelli, con una superficie totale di 700 metri quadrati, il locale è in grado di offrire ampi spazi espositivi e una grande visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Al suo interno, è presente un bagno per il personale e i clienti e un ufficio. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo show room è ideale per attività commerciali che desiderano un'ampia superficie di esposizione e una buona visibilità sulla strada. Non perdere l'opportunità di affittare o comprare questo spazio moderno e ben tenuto per far crescere il tuo business a Gazzuolo. Per questo immobile si valuta sia l'affitto che la vendita, se necessario è possibile abbinare uno degli appartamenti sovrastanti. Può essere impiegato come continuo dell'attività di mobilificio attualmente in essere, ma si presta anche a numerose e differenti soluzioni.

Affittasi a Volta Mantovana in zona commerciale, negozio in posizione strategica adiacente al supermercato Martinelli. L immobile è situato al piano terra di un edificio a due piani e dispone di un locale open space principale e due bagni, per un totale di 110 metri quadrati. Con ampie vetrine, il negozio gode di una grande visibilità e luminosità, ideale per attirare l'attenzione dei passanti, in una posizione strategica che garantisce un continuo flusso di potenziali clienti. Gli spazi ben distribuiti e l' ottima esposizione, rendono questo immobile un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Il locale dispone di un ampio parcheggio , è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore di ultima generazione.

SUZZARA-LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO O UFFICIO SERVITO DA AMPIO PARCHEGGIO-All'interno di un contesto servito da comodo ed ampio parcheggio, proponiamo in affitto con disponibilità da Gennaio 2026 questo spazio commerciale versatile e moderno, ideale per chi cerca un Ufficio o un Negozio ove creare un ambiente di lavoro dinamico e funzionale. Situato in posizione periferica, a poche centinaia di metri dall'Ipercoop con i suoi negozi e servizi di vicinato, il locale posto al piano terra e privo di barriere architettoniche, ha una superficie di circa 70,00 mq. e si presenta come un ampio open-space accessoriato da antibagno e bagno. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori, gli impianti sono tutti a norma. Data la vicinanza ad altre attività commerciali, la posizione può essere molto interessante, in quanto si usufruisce già di un bacino d'utenza che frequenta la zona. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Locale commerciale in affitto situato in Comune di Mantova, Zona Belfiore. Si sviluppa su due livelli: piano seminterrato e primo, di 250 mq per piano. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali di diverse tipologie. Al piano seminterrato si trova un ambiente open-space che può essere adattato e personalizzato a seconda delle esigenze del cliente, per ospitare attività di deposito e stoccaggio merci o laboratorio. Il secondo piano, accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una comoda scala, offre ulteriori spazi per uffici, bagno, magazzini e servizi commerciali rivolti alla clientela, con la possibilità di separare le aree in base alle necessità lavorative. Ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e una grande quantità di luce. Il locale è dotato di sistema anti-incedio e porta d'emergenza. La posizione del locale è molto vantaggiosa e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Inoltre, sono presenti parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'accesso al locale comodo e agevole per i clienti.

Proponiamo in affitto, un locale commerciale ad uso magazzino, in ottimo stato manutentivo, situato in Comune di Porto Mantovano, lungo la statale Cisa. L'immobile open space, che può essere adattato e personalizzato a seconda delle esigenze del cliente, ha una superficie di mq 890,00, è posto al piano primo di un edificio commerciale con altre attività esistenti, con accesso indipendente dall'esterno, con una rampa che consente il transito anche con autovetture. Il locale è dotato di ampie vetrate che consentono un'ottima visibilità ed il passaggio di una grande quantità di luce, il solaio sottostante il piano del pavimento, ha un'elevata portata, che permette lo stoccaggio di merci e di svolgere in sicurezza l'attività di deposito,

A Mantova nel quartiere Valletta Valsecchi, proponiamo in affitto ampio locale commerciale completamente ristrutturato, con 5 vetrine e tre ingressi. L' immobile si presenta in ottimo stato cosi come la palazzina in cui è inserito appena ultimata con il cappotto. Circa 90 mq di spazio commerciale oltre a un bagno nuovo e la possibilità di averne un secondo, impianto elettrico nuovo, predisposizione autorizzata di canna fumaria, e a disposizione vi è oltre un plateatico di oltre 100 mq, delimitato con nuova pavimentazione. La posizione strategica e il plateatico esterno ad uso esclusivo rendono il locale affittabile per attività di bar e piccola ristorazione avendo a disposizione la canna fumaria .

SUZZARA-NEGOZIO/UFFICIO LIBERO DA SUBITO-Si propone in affitto a due passi dalla Piazza Locale commerciale ad uso Negozio o Ufficio posto servito da comodo ed ampio parcheggio. Libero da subito, il locale di circa 70-75,00 Mq. si compone di un primo vano più ampio fronte parcheggio e di un ulteriore vano di superficie più contenuta sul retro, oltre antibagno-ripostiglio e bagno. Termoautonomo con caldaia recente, l'immobile viene consegnato in ordine e tinteggiato di recente. Si precisa che il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali. L'indice di prestazione energetica è riferita al m/cubo.

CERESE DI BORGO VIRGILIO: Proponiamo in affitto area commerciale con magazzino di 1300 mq calpestabili, grande visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile si sviluppa con parte frontale di uffici e area vendita, per superfice di 107 mq circa, area magazzino di 1300 mq circa servita di bagni e spogliatoi. Collegata troviamo spazio espositivo di 400mq con bagni e ufficio. Al piano primo si trova area di 100 mq da adibire ad ulteriori locali ufficio. Internamente i locali hanno altezza di 6 metri e consentono la possibilità di soppalcare il magazzino, riscaldamento già presente in tutto lo stabile. INFORMAZIONI IN UFFICIO - LIBERO DA SUBITO - CANONE DA IVARE Classe Energetica: G

Curtatone Loc. Levata: In complesso direzionale ristrutturato, proponiamo in affitto/sub affitto locale al piano primo di 90 mq commerciali, in contesto dotato d'ascensore e posti auto interni alla proprietà. I locali sono stati completamente ristrutturati, originariamente destinati a centro estetico, l'impiantistica idraulica ed elettrica è stata realizzata nel 2021 con trattamento dell'aria. Gli spazzi oggetto della locazione comprendono, bagno allestito disabili, due spogliatoi (Uomo e Donna), grande sala di 45 mq facilmente divisibile in 2 locali. Spese condominiali comprendenti riscaldamento e raffrescamento, pulizia scale, ascensore. LIBERO DA SUBITO - CANONE DA IVARE Classe Energetica: E

Mantova - Nel centro di Mantova , proponiamo in affitto elegante ufficio , posto al piano terra con vetrina. L'immobile sito vicino al comune di Mantova è dotato di una bella vetrina e all'interno è composto da due ampie e luminose stanze. A completare l'immobile abbiamo un bagno di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo ed è dotato di aria condizionata. Adatto sia come ufficio che come negozio. Per altre nostre proposte potete consultare il nostro sito www.immobiliarestella.net Classe Energetica: G

Cerchi uno spazio commerciale o direzionale ampio e versatile? A Cerese di Borgo Virgilio, proponiamo un immobile di 400 mq con ampie vetrine, perfetto per attività che vivono di visibilità e funzionalità. Fatichi a trovare un ambiente che offra spazi su misura per le tue esigenze, con possibilità di personalizzazione e un'eccellente accessibilità? Continuare a cercare potrebbe farti perdere tempo prezioso, mentre questo immobile offre già tutto ciò di cui hai bisogno: grande seminterrato, tripli servizi, riscaldamento autonomo e la possibilità di suddividere in due unità separate, per adattarsi alla tua attività o a un progetto condiviso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per visitare lo spazio e scoprire come questo immobile può diventare il cuore della tua attività! Classe Energetica: G EPI: 334,88 kwh/m3 anno

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq, situato nel comune di Porto Mantovano, in Via Martiri della Libertà.L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà consegnato con finiture e impianti aggiornati. Dispone di riscaldamento e condizionamento centralizzati, altezza interna di 3 metri, una vetrina fronte strada e saracinesca automatica. Il locale è inoltre dotato di: - Impianto elettrico e di illuminazione; - Luci e uscite di emergenza; - Sistema di videosorveglianza; - Piccolo magazzino di servizio. La posizione garantisce buona visibilità e facilità di accesso, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 170 mq, disposto su due livelli, situato nel cuore del centro di Castel Goffredo. L’immobile si sviluppa su 85 mq circa al piano terra, ideale per accoglienza clienti e area espositiva e 85 mq circa al piano primo, perfetto come spazio operativo o deposito. La soluzione si distingue per le ottime caratteristiche funzionali: - 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità - Accesso facilitato per persone con disabilità - 3 servizi igienici a norma, di cui attrezzati per disabili - Predisposizione per cucina e canna fumaria - Impianto di illuminazione a norma - Riscaldamento autonomo con stufa - Altezza interna di 2,70 metri Un’opportunità ideale per attività commerciali, ristorazione o studi professionali che cercano una posizione centrale e ben visibile. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale ad uso negozio con superficie commerciale di 110 metri quadrati e area esterna di proprietà di circa 260 metri quadrati in parte cintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ambiente interno risulta moto luminoso grazie alle 3 vetrine poste su due lati del fabbricato ed è diviso in due locali: un open space frontale e un retro bottega con servizio igienico. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni. L'immobile è predisposto con canna fumaria da ripristinare. La nostra proposta immobiliare avendo un'importante area esterna risulta adatta ad attività artigianali come autolavaggio o che necessitano di ampio spazio di parcheggio, ma anche come pizzeria/ gastronomia d'asporto e altre attività commerciali o ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere in una zona prettamente residenziale. L'immobile vanta un ampio parcheggio di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio vetrinato, dotato di tre ingressi indipendenti, con una superficie complessiva di circa 113 metri quadrati distribuiti in quattro locali oltre al servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Situato al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani fuori terra, il negozio gode di ottima visibilità e di un buon passaggio pedonale, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Internamente l’immobile si sviluppa in quattro ambienti comunicanti tra loro. L’ingresso è caratterizzato da una tramezza in vetro che valorizza l’accesso al locale. Un elemento distintivo dell’immobile sono i soffitti a volti, presenti anche negli altri ambienti, che conferiscono carattere e particolarità agli spazi. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e sistema di riscaldamento tramite termoconvettori. L’immobile è esente da spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nel pieno centro storico di Castiglione delle Stiviere, nelle immediate vicinanze di Piazza Ugo Dallò, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi. Nelle vicinanze è inoltre disponibile un comodo parcheggio con disco orario di 30 minuti, utile per la clientela.

Una delle prime cose che colpisce entrando è la luminosità degli spazi, grazie alle due vetrine che si affacciano su una delle vie principali di Asola. Con una superficie totale di 90 metri quadrati, questo negozio è composto da due locali, ideali per ospitare attività commerciali di diverse tipologie. Dotato di servizi. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Le stanze sono separate da muri, offrendo la possibilità di creare ambienti ben definiti e funzionali. Il contesto in cui è inserito questo negozio è molto variegato, con la presenza di altre attività commerciali ma anche residenze e uffici, garantendo così un buon afflusso di clienti potenziali. A pochi passi troviamo la grande piazza Mangeri dove comodamente si può parcheggiare. In sintesi, questo negozio in affitto a Asola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita, con tutti i comfort e le caratteristiche necessarie per garantire il successo del proprio business.

In posizione di intenso traffico veicolare e pedonale, proponiamo la locazione di un negozio, completo di attrezzatura da bar, arredi, tavolini, sedie, ecc. Il negozio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato manutentivo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Saracinesca. Due vetrate con doppi vetri e doppio accesso. Due servizi igienici. Domus Immobiliare Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, n.21/C Tel. 045 813 0465

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale open space posto al primo piano di un complesso commerciale sviluppato su due livelli, ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Atene. L’unità si estende su una superficie di circa 700 mq ed è così caratterizzata: - Due locali; - Accesso disabili; - Ascensore; - Diversi posti auto esterni; - Open space; - Internet banda larga; - Porta tagliafuoco; - Ventilazione meccanica; - Luci ed uscita d’emergenza; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - 4 Servizi igienici di cui uno a norma disabili; Libero a partire da Giugno 2026; UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In posizione strategica, all’interno di un contesto commerciale con ottima visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 230 metri quadri, interamente sviluppato al piano terra. La soluzione si presta perfettamente ad attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali, poliambulatori o servizi alla persona. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale dispone di una superficie open space facilmente modulabile, ideale per essere personalizzata in base alle esigenze della propria attività. Le due ampie vetrine fronti strada assicurano grande luminosità agli ambienti e garantiscono un’eccellente visibilità. Sono presenti tre servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. L’ingresso è diretto dalla zona commerciale e l’altezza interna, particolarmente generosa, consente diverse soluzioni di allestimento. L’immobile si presenta da personalizzare e dispone già delle principali predisposizioni impiantistiche. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza grazie alla vicinanza all’ospedale e alla presenza di numerose altre attività e servizi nelle immediate vicinanze. L’area è facilmente accessibile e offre comode possibilità di parcheggio. Gli spazi, ampi e regolari, permettono un’eventuale suddivisione in più ambienti, rendendo la soluzione estremamente versatile. Si tratta di un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un ampio spazio commerciale in una zona ad alta frequentazione, con ottima visibilità e ampie possibilità di personalizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in zona strategica ad alta visibilità, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza all’ospedale e alla presenza di numerose attività commerciali, studi professionali e servizi alla persona. L’area è ben collegata e facilmente accessibile, con comode possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento che favorisce l’affluenza e la comodità per clientela e collaboratori.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in affitto soluzione commerciale/direzionale di nuova costruzione, situata in posizione strategica nel comune di Castiglione, in prossimità di un incrocio ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L’immobile si sviluppa al primo piano e dispone di una superficie di circa 400 mq, interamente open space e vetrinata, ideale per attività commerciali, direzionali o showroom. La soluzione verrà consegnata ultimata, completa di: - servizio igienico - ascensore - impianto di riscaldamento - impianto di condizionamento - impianto elettrico e di illuminazione A completamento della proprietà sono disponibili posti auto privati nell’interrato, a servizio dell’attività e della clientela. Soluzione moderna, funzionale e di forte impatto visivo, ideale per chi cerca visibilità e comodità. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

Mantova - Quartiere Angeli In posizione strategica, su strada ad alto scorrimento e con massima visibilità, proponiamo in locazione un negozio/spazio commerciale dotato di parcheggio sul fronte strada e accesso diretto. Composto da: Locale principale ad uso commerciale con ingresso e due vetrine affacciate sulla strada; disimpegno, servizio e vano sul retro, ideale come ufficio, laboratorio o area di supporto. Dal negozio, posto al piano terra, si accede, tramite scala interna, al piano interrato della stessa metratura del piano terra, perfetto come magazzino/deposito. Il magazzino è raggiungibile anche dall'esterno tramite una comoda rampa carrabile, con possibilità di accesso autocarri per operazioni di carico/scarico. Completano la proprietà: Area esterna sul retro, esclusiva e utilizzabile come spazio operativo aggiuntivo e/oi ulteriore spazio parcheggio.. Caratteristiche principali: Alta visibilità su strada principale Parcheggio frontale Accesso carrabile al magazzino Spazi versatili adatti a molteplici attività Libero da subito Requisiti: Richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Se cerchi un locale con ottima visibilità e spazi funzionali, questo è quello giusto: contattaci per una visita! MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio open space sito al piano primo di un noto compendio commerciale sviluppato su due piani nel Comune di Castiglione D/S, in Via Raffaello Sanzio. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi. Il locale necessita di ristrutturazione, che verrà integralmente effettuata dal proprietario in base alle esigenze. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza interna 3 m; - Infissi in vetro e alluminio; - Ventilazione meccanica controllata; - Luci e uscite d’emergenza; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - 3 Servizi Igienici tra cui uno a norma di legge per disabili; - Spese condominiali pari ad € 500 annui. Possibilità di installare la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

Rodigo (MN) Loc. Rivalta Sul Mincio fronte SP 1 a fianco Ins discount in complesso commerciale dove sono attivi una banca e una gelateria si cede in locazione uno spazio di 250 mq. L'immobile è facilmente raggiungibile dall'ingresso diretto sulla strada e da pista ciclabile. Tutto l'immobile è appena stato ristrutturato per il nuovo discount che ha aperto quest'anno. L'immobile proposto è in fase di ristrutturazione ed è possibile chiedere tutte le modifiche che si ritiene necessarie. Essendo l'immobile a fianco dell'ingresso di Ins, si presta sia per tutte le attività commerciali sia per uffici o per attività di artigianato di servizio o per ristorazione. L'immobile beneficia di tutto il parcheggio fronte strada provinciale di intenso traffico e di grande visibilità. La richiesta di € 1750 + iva mensili è per una consegna del locale al grezzo avanzato: con serramenti, pavimenti, bagni, pareti divisorie e utenze all'interno del locale, ma senza impianti. La proprietà è disponibile anche a consegnare il locale completamento finito e completo di impianti per un canone di circa € 2.500 + iva mese. Cifra indicativa da valutare secondo le concrete richieste del conduttore

Curtatone (MN) ? Via Re Ferdinando Zanetti Inserito nel Parco Commerciale “Quattro Venti”. Strada Statale 10 (CR – MN) ? Attuale insegna: vuoto; nuovo mai utilizzato, in fase di ultimazione ? Superficie totale: SLP 575 mq; sono ammesse MSV alimentari e non alimentari, somministrazione di alimenti e bevande, artigianato di servizio, uffici. Parcheggio e viabilità comune con il CC “Gigante”e il Parco Commerciale. ? Attualmente nel parco commerciale sono attivi: CC “Il Gigante”, MD Discount, Brico Center, Unieuro, Norauto, Mec Donald’s, Decatlon, Bazar Cinese, Aldi, Action, Tigotà, Iperbimbo e Multisala Cinematografica. ? Contratto di locazione condizionato all’ottenimento di: Autorizzazione alla vendita per MSV, agibilità e CPI ? L’immobile è al grezzo ma sarà finito dalla proprietà secondo le esigenze del conduttore. ? E’ possibile la locazione ad un canone annuo di € 48.000,00 + iva. ? Non ci sono spese condominiali. ? Tempi: il locale sarà disponibile 6 mesi dopo la sottoscrizione di un preliminare. ? Note: L’Ipermercato Gigante è la GSV con la superficie alimentare più grande della provincia di Mantova.