Locali commerciali in affitto in Lombardia

Rif: AFF 5 - TEMPOCASA propone in affitto un ottimo negozio di 75 mq situato a in Via XXIV Maggio, posizione strategica nelle immediate vicinanze di Milano. Il locale si presenta luminoso grazie alle due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità dalla strada e massima esposizione alla luce naturale. Le due grandi vetrine fronte strada valorizzano l'immobile sia per attività commerciali che professionali. La zona è servita da numerosi servizi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze; il collegamento diretto con Milano lo rende ideale anche come studio professionale o showroom. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere svariate tipologie di attività: vendita al dettaglio, uffici tecnici o studi professionali. Le immagini sono render indicativi e potrebbero differire dal risultato finale. Non costituiscono vincolo contrattuale. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione. Il canone mensile richiesto è pari a € 1500 oltre spese condominiali (€300/annue). Libero a Ottobre '26! Classe energetica C – IPE 391.35 I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980

Rif: PDSNGAFF - Nel cuore di Milano, in una delle vie più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in locazione negozio di circa 60 mq disposto su due livelli, situato in Corso di Porta Nuova 46. L’immobile gode di una posizione estremamente centrale e di forte passaggio, destinata a incrementare ulteriormente il proprio valore grazie al nuovo sviluppo immobiliare “CPN19”, prestigioso progetto situato nella medesima via che si estenderà su una superficie complessiva di circa 20.000 mq, generando un’importante crescita dell’affluenza pedonale e della vivibilità dell’area. Il negozio rappresenta soluzione ideale per chi desidera aprire la propria attività in una location di grande visibilità. La proprietà si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 60 mq su due livelli - Una vetrina su strada - Bagno finestrato - Aria condizionata - Pavimentazione in marmo nero - Altezza interna superiore a 4 metri - 3 finestre totali - Stabile in ottimo stato con servizio di portineria intera giornata - Contesto signorile e posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, da Brera e dalle principali direttrici commerciali e direzionali della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ PDSNGAFF '' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa

MILANO – VIA ZANTE | AMPIO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON 9 POSTI AUTO

Nel dinamico quadrante est di Milano, in zona Mecenate/Forlanini, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio direzionale ( A/10) di circa 817 mq, ideale per aziende strutturate, showroom, sedi corporate, società di servizi, coworking o attività operative che necessitano di ampi spazi funzionali e perfettamente collegati.
L'immobile, con destinazione direzionale/uso ufficio, si distingue per la grande versatilità degli ambienti e per una configurazione già organizzata in uffici indipendenti, sale meeting e aree operative separate, pronta all'utilizzo immediato.

Grazie alla conformazione degli spazi, l'ufficio può essere mantenuto suddiviso come attualmente configurato, soluzione ideale per aziende multi-divisione o studi associati, oppure facilmente reinterpretato come un'unica grande sede direzionale open space.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti con due differenti vani scala, caratteristica che garantisce massima flessibilità organizzativa e funzionale.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all'importante altezza dei soffitti 3,50m , elemento che dona rappresentatività e qualità agli spazi di lavoro.

L'ufficio è posto al primo piano dello stabile; tuttavia, grazie all'importante altezza del piano sottostante, gode di un affaccio e di una percezione assimilabili quasi ad un secondo piano fuori terra, garantendo maggiore privacy, luminosità e tranquillità operativa.

Lo stabile è dotato di ascensore e montacarichi, soluzione particolarmente funzionale per attività operative, showroom e aziende che necessitano di movimentazione materiali.

L'immobile è disponibile da subito e può essere locato sia completamente arredato ad uso ufficio, come attualmente configurato, sia libero da arredi, in base alle esigenze del conduttore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Zante si colloca in un'area in forte sviluppo business, a pochi minuti dall'Aeroporto di Milano Linate e con collegamenti rapidi verso il centro città, la Tangenziale Est e le principali arterie autostradali.
La fermata Repetti della nuova M4, dista solamente dieci minuti a piedi e consente di raggiungere San Babila in circa 10 minuti di metropolitana, oltre a garantire un collegamento diretto e rapido con l'aeroporto di Linate.

L'uscita più vicina della Tangenziale Est (A51) “Linate - Forlanini” dista soli 1,8 km dall'immobile ed è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto, rendendo estremamente agevoli i collegamenti verso tutte le direttrici autostradali principali.

La zona ospita numerose realtà imprenditoriali, attività commerciali e importanti poli direzionali, tra cui:
Gucci Hub – headquarter milanese della maison Gucci
Kering Italia
Atlantic Business Center
Regus Milan Linate
East End Studios
Centro di Produzione RAI di Via Mecenate
Sky Italia nelle vicinanze del quartiere Santa Giulia/Rogoredo

L'intera area Mecenate-Linate è oggi uno dei distretti milanesi più attrattivi per aziende legate a moda, media, design, comunicazione, eventi e servizi corporate, grazie alla continua riqualificazione urbana e alla presenza di importanti realtà internazionali.

L'area è perfettamente servita dai mezzi pubblici:
Metropolitana M4 Repetti
Tram 24 e 27
Bus 45, 88, 973 e 175
Collegamenti ferroviari suburbani S1, S5, S6 e S9

Completano la proprietà 9 posti auto interni al cortile, disponibili in locazione ad € 500/mese complessivi, elemento di grande valore aggiunto per collaboratori, clienti e management.
La presenza di numerosi servizi rende la location particolarmente strategica per il business quotidiano: ristorazione, supermercati, hotel business, parcheggi e servizi aziendali sono facilmente raggiungibili.
Soluzione ideale per società alla ricerca di una sede direzionale di ampia metratura in una zona moderna, in forte crescita e perfettamente collegata.

UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA MONTE ROSA 12 MILANO Nel cuore dell'elegante quartiere CityLife, in Via Monte Rosa 12, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 150 mq al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di architettura, ingegneria, consulenza o attività che ricercano un ambiente di rappresentanza riservato, silenzioso e immerso nel verde. La proprietà, infatti, non affaccia sulla strada ma sul giardino condominiale interno, garantendo tranquillità assoluta, privacy e un'atmosfera di grande prestigio. Gli spazi, luminosi ed eleganti, sono organizzati in modo funzionale e versatile: ingresso con sala d'attesa, sala riunioni, stanza con doppia postazione e armadiature, ampia area operativa con zona living e grandi vetrate affacciate sul verde, ulteriore grande ambiente open space con più postazioni e tavoli, ideale per attività di progettazione e lavoro in team, disimpegno ad uso archivio con armadiature, bagno e antibagno. Le finiture e il contesto rendono l'ufficio particolarmente adatto a professionisti che desiderano coniugare immagine, comfort e funzionalità in una delle aree più richieste di Milano. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati a pavimento e inclusi nelle spese condominiali, così come acqua calda e fredda. Lo stabile dispone inoltre di due posti auto condominiali a rotazione non assegnati: è possibile parcheggiare all'interno in presenza di disponibilità. Presenti anche posti bici coperti e posti motorino a rotazione non assegnati. La posizione è strategica: a pochi passi da CityLife, dal centro commerciale, Esselunga, cinema, banche, farmacia, palestre e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con il centro città grazie alla vicinanza delle fermate della Metropolitana M1 Amendola (circa 200 mt) e Buonarroti (circa 250 mt). Una soluzione esclusiva per chi desidera lavorare in un contesto riservato, elegante e perfettamente collegato nel cuore di Milano. Canone mensile: € 3.200. Spese condominiali: € 800/mese

Rif: COM1 - In affitto uffici completamente ristrutturati e pronti all’uso, situati in Via Di Vittorio 1, Segrate — in posizione strategica, a pochi minuti da Milano e comodamente raggiungibile con i principali collegamenti stradali e mezzi pubblici. Caratteristiche principali: Superfici modulari Locali luminosi e climatizzati Pavimenti flottanti e controsoffitti tecnici Servizi igienici rinnovati Ideale per: studi professionali, sedi aziendali, start-up e società di consulenza che cercano spazi moderni e funzionali in un contesto dinamico e ben servito. Canone: 27.000€ annui oltre IVA SERVIZI INCLUSI NEL CANONE: - Servizio di portineria/portineria dalle ore 6:00 alle 22:00 - Sicurezza h. 24 - Pulizie giornaliere Disponibilità: immediata. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Roncadelle, alle porte della città, comodo alle tangenziali ed autostrade, in moderno edificio di rappresentanza dotato di ascensore, luminoso ufficio di mq. 210 posto al piano primo. Al suo interno è composto da un primo ed ampio locale dove poter collocare più postazioni di lavoro, altri 4 operativi, 2 locali utilizzabili come archivio e doppi servizi igienici di cui uno per disabili. L'ufficio viene locato completamente arredato e cablato. Nel canone di locazione sono comprese le spese condominiali e tutti i consumi di energia elettrica, acqua, riscaldamento e raffrescamento. All'esterno sono disponibili posti auto in un ampio parcheggio pubblico. Contratto di locazione 6+6. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: B – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 226,93 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: UD008 - Rif: UD008 - Molti dei nostri immobili vengono venduti o affittati prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_desio” CERCATE UN UFFICIO IN PIENO CENTRO? LO STATE CERCANDO IN UN CONTESTO RECENTE ? OTTIMO ABBIAMO QUELLO CHE FA PER VOI! La Tempocasa di Desio propone in AFFITTO UFFICIO in centro. La soluzione è ubicata all’interno di un contesto autonomo, posta al primo piano, ed internamente è così composta: Ingresso direttamente nella zona open, un piccolo studio e bagno di servizio. Nelle vicinanze troviamo scuole, bar-pasticcerie, supermercati, fermata del pullman e stazione del treno. OTTIMO PER CHI DESIDERA AVERE UN UFFICIO DI RAPPRESENTANZA VICINO A TUTTI I SERVIZI !! Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Desio - 3759180875 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasadesio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

FenixGroup propone in locazione un interessante negozio commerciale situato in Via Lamarmora 22, in una zona strategica e ben servita della città.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è caratterizzato da una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. L’ingresso principale conduce a un primo ambiente open space, ideale come area vendita o accoglienza clienti. Proseguendo, si accede a un secondo locale sul retro, versatile e adatto come magazzino, ufficio o spazio operativo.
Dal secondo ambiente è inoltre presente un comodo accesso secondario dal cortile condominiale, soluzione pratica per carico/scarico merci o ingresso riservato.
Il servizio igienico è esterno alla soluzione ed è situato all’interno del contesto condominiale, ad uso comune delle unità commerciali.
Il negozio verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo così uno spazio pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Condizioni economiche:
Canone di locazione: € 1.600/mese Spese condominiali: € 150/mese Contratto commerciale 6+6 Posizione e servizi:
L’immobile si trova in un contesto urbano vivace e ben frequentato, con la presenza di numerose attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di quartiere che garantiscono un buon flusso pedonale.
La zona è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze sono presenti fermate di autobus e tram, oltre a collegamenti rapidi con la metropolitana, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree limitrofe.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben posizionato e pronto all’utilizzo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AFF008 - MAGENTA - CENTRO - Proponiamo in affitto negozio nel centro di Magenta, in posizione comoda e ben visibile, a pochi passi da tutti i servizi principali. Il locale è di 34 mq, situato al piano terra con una vetrina su strada, senza spese condominiali e con ingresso autonomo. Si presenta in ottimo stato, dotato di bagno, impianto di climatizzazione in classe A+ e riscaldamento autonomo. È uno spazio ideale per una piccola attività commerciale, un ufficio o uno studio. PERCHE' AFFITTARE QUESTO IMMOBILE? OTTIMA POSIZIONE! NO SPESE CONDOMINIALI! ZONA: L'immobile si trova nel pieno centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a CINQUE minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

FenixGroup propone in affitto un ampio ufficio di circa 190 mq situato in via Masotto 15, a Milano. L’immobile si trova al piano seminterrato di un palazzo civile degli anni ’70 e dispone di un accesso riservato e indipendente, che si apre su un piacevole giardino privato posto su un lato dell’edificio. Questo spazio esterno non solo valorizza l’ingresso, ma garantisce anche una buona illuminazione naturale agli ambienti interni.


L’ufficio si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una configurazione prevalentemente open space e da una forte luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre. All’ingresso, sulla sinistra, si apre una grande zona multifunzionale, adatta a ospitare postazioni operative, un archivio o una sala riunioni, accompagnata da un pratico ripostiglio. Sulla destra, un corridoio conduce ad altri ambienti e al bagno finestrato, con affaccio su via Negroli.




Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, in quanto completamente autonomo e separato dal resto dello stabile. Questa caratteristica, unita alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso, rende la proprietà una soluzione interessante sia per studi professionali che per chi cerca uno spazio flessibile in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PIAZZALE ARNALDO In una delle piazze più belle della città, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, ufficio di mq. 189. Attualmente è così disposto: ingresso/reception, 5 operativi di cui uno molto grande ideale come sala riunioni, due ripostigli e due bagni finestrati. Gli ambienti sono molto ariosi e luminosi oltre a godere di una vista panoramica. Ideale per studi associati o ambulatori medici. Le spese condominiali includono tra le altre voci anche i consumi di riscaldamento (teleriscaldamento con contabilizzatori) e di acqua. Il raffrescamento è di gestione autonoma. Nelle immediate vicinanze comodo parcheggio pluripiano dove poter affittare posti auto coperti.. Sono richieste le referenze. Libero da SETTEMBRE 2026 ma visionabile e prenotabile da subito. CLASSE ENERGETICA: E – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 120,00 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: 00497 - Nel cuore di Cusano Milanino, proponiamo in affitto elegante ufficio di ampia metratura, situato al primo piano di uno stabile signorile in corte. La posizione è strategica e ben servita, ideale per chi desidera una sede comoda e rappresentativa. L’immobile è composto da: 4 ampi locali facilmente adattabili a diverse esigenze d’ufficio o studio professionale, 2 bagni privati, piccolo balconcino sul retro, perfetto per una pausa durante la giornata lavorativa. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, infissi PVC doppio vetro Vasistas, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. La posizione, in Viale Matteotti, è centralissima e circondata da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, bar, tabacchi e banche. Ottimi anche i collegamenti con Milano e dintorni, grazie alla stazione FNM e alle linee autobus 729 e 727 (direzione Sesto FS e Comasina M3). Libero subito. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!!

Brescia, quartiere Buffalora - locale commerciale di mq. 37 con ampia vetrina fronte strada, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio con altezza interna di mt. 4, è diviso in due ambienti: un’area vendita luminosa e ben visibile grazie alla vetrina su strada; un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, dotato di finestra e bagno. L’immobile è dotato di inferriate, vetri antisfondamento, serranda elettrica e impianto d’allarme con tapparelle allarmate. È inoltre presente uno scambiatore d’aria per il ricambio automatico degli ambienti. L’impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche ai caloriferi. La posizione è facilmente raggiungibile, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla tangenziale, garantendo ottima visibilità e comodi collegamenti. Contratto di locazione 6+6 anni. Non soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 538.80 kWh/m³/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Rif: STUDIO9 - In Enrico Martini 9, in contesto urbano di elevato standing, Disponibile in affitto, studio di rappresentanza in Viale Enrico Martini 9. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente elegante e funzionale, ideale per professionisti, liberi professionisti o come punto d'appoggio di prestigio. Lo studio è dentro un complesso che si sviluppa su una superficie di circa 119 mq, con un'attenta distribuzione degli spazi. Un Ambiente Versatile e Funzionale: Dotato di Bagno di Servizio per Massima Comodità Il canone di locazione è di 490+40 di spese condominiali incluse le utenze. Per fissare un sopralluogo chiamare o inviare un Whatsapp o sms al n. 3426288220 indicando: STUDIO9 - il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio focalizzato esclusivamente sulle locazioni di PIAZZA IMPERATORE TITO N° 8, Milano.

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio/ufficio di 270 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino/archivio, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio di 250 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Montirone, via Borgosatollo – locale commerciale con sotto negozio collegato, privo di barriere architettoniche, situato in posizione strategica lungo una via di forte passaggio tra il centro del paese e le principali aree commerciali, con ottima visibilità e facilità di accesso. Inserito in un contesto residenziale e commerciale ristrutturato nel 2012, l’immobile è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono luminosità e grande visibilità. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 118 mq ad uso commerciale, attualmente suddivisi in due ambienti con bagno e antibagno, mentre al piano interrato è presente un sotto negozio di 111 mq collegato internamente, ideale come deposito o magazzino. Sono presenti le predisposizioni per impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e disponibilità di parcheggi per la clientela. L’immobile viene proposto nello stato di rustico avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle esigenze dell’attività, con eventuale completamento delle opere da concordare con la proprietà oppure a cura del futuro conduttore, con riduzione del canone. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 150,44 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

NEMBRO: in posizione centrale e con ottima visibilità, proponiamo un locale commerciale di ampia metratura, disposto su due livelli, con vetrine rivolte su strada con forte passaggio sia pedonale che veicolare.La soluzione è disposta su due livelli, collegati tra loro con un'ampia scala dotata di montascale, ed internamente così disposto:Piano terra: circa 80 mq, gode di ampie vetrine su due lati dell'edificio, attualmente adibito come ampia area espositiva open space e bagno (conforme per disabili)Piano prima: di circa 120 mq, dotato di molte finestre sui tre lati dell'edificio che consentono l'accesso al balcone ad uso esclusivo, oltre alla facile realizzazione di piccoli studi/uffici privati tutti finestrati. Al momento quest' area è dotato di un ufficio privato, piccolo magazzino, locale impianti e due bagni.Data l'ottima posizione, l'alta visibilità e la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, questo locale si presta ad ospitare una moltitudine di attività a contatto con il pubblico o studi professionali medici, piccole aziende etc.Nessuna spesa condominiale - libero a breve.Contattaci per fissare un appuntamento!Resta aggiornato sulle nostre ultime novità! Seguici su instagram e facebook: @turchese.immobiliare

Molinetto di Mazzano in Provincia di Brescia, ubicato nella zona ovest del paese, capannone di 739 mq, altezza minima 8,20 metri e massima 11,00 metri, piazzale e ulteriore cortile di 1265 mq. Distanza dalla SS45bis 2.5 km e dall'autostrada A4 uscita Brescia est 4.5 km. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m² anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: FINALMENTE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia: in posizione centrale e ben servita, al piano terra di un signorile palazzo, ufficio con ingresso indipendente. L'ufficio di mq. 35 internamente è così disposto: un primo locale che può essere utilizzato come reception/sala d'attesa, secondo spazioso operativo, bagno e ripostiglio. Ubicato in una strada di poco passaggio gode di estrema tranquillità e privacy. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condomniniali nulle. Sono richieste le referenze. CLASSE ENERGETICA: G – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 305,20 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

CAPANNONE USO UFFICI E MAGAZZINI PREMESSA Proponiamo in LOCAZIONE un capannone su due livelli a destinazione industriale di circa 4.000 metri quadrati con area esterna riservata di circa 4.000 metri quadrati con due ingressi carrai e posti auto coperti per circa 500 Metri Quadrati. Ad oggi l'immobile è adibito totalmente ad uso UFFICI al piano PRIMO e ad uso UFFICI e MAGAZZINO al piano TERRA. L'immobile è situato nella zona a destinazione COMMERCIALE di ROZZANO e a poca distanza dall' OSPEDALE/CENTRO DI RICERCA HUMANITAS. Rozzano è un comune di 42 557 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia, sulla direttrice che collega il capoluogo lombardo a Pavia. INQUADRAMENTO URBANISTICO/CATASTALE - INFRASTRUTTURE Rozzano è attraversata longitudinalmente dall'Autostrada A50 (Tangenziale Ovest di Milano) e lambita a ovest dall'Autostrada A7 ("Milano-Serravalle"); nel territorio comunale sono presenti due svincoli della Tangenziale Ovest, lo svincolo n° 7 SS35 Pavia/Milano Ticinese e lo svincolo n° 7bis Rozzano Quinto de' Stampi/Milano Via dei Missaglia. Il comune metropolitano, inoltre, è attraversato dalla strada provinciale (ex strada statale) 35 dei Giovi che unisce Milano a Genova. Nelle immediate vicinanze di Via Brodolini troviamo la fermata del tram linea 15 che porta in Piazza Duomo a Milano e la linea di autobus 220 che porta a Pieve Emanuele, Opera e Locate Triulzi, e la linea di autobus 230 che porta a Basiglio e alla fermata M2 di Piazza Abbiategrasso a Milano. Rozzano potrebbe essere servita, in un eventuale futuro, direttamente dalla linea M2 della metropolitana. Il Piano Urbano della Mobilità Sostenibile (PUMS) del 2015, presentato dal comune di Milano, infatti, accarezzava l'ipotesi della costruzione di un prolungamento da Milanofiori Forum a Quinto de' Stampi/Pontesesto. CONSISTENZE CARATTERISTICHE L'edificio, a pianta rettangolare, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia esternamente che internamente. L'ingresso principale si affaccia sulla Via Brodolini, mentre quello secondario sulla Via Silvio Pellico; entrambe gli accessi consentono il transito di mezzi pesanti e la struttura del piazzale permette l'ingresso da un accesso e l'uscita dall'altro, evitando manovre ai mezzi. L'immobile è dotato di scala principale di accesso alla RECEPTION, posta al primo piano, di ASCENSORE con rampa dia cesso per disabili e di MONTACARICHI con carico utile di 1.000 KG. PIANO PRIMO Tutto il piano è adibito a zona UFFICI suddivisi in stanze costituite da pareti mobili e ampi ambienti di tipo open space adibiti a zona co-working, oltre ad ospitare l'ampia RECEPTION, l' AUDITORIUM e la zona dedicata ad area BREAK e SOCIAL KITCHEN. La maggior parte dei soffitti e delle pareti degli uffici sono dotate di pannelli fonoassorbenti. L'altezza media al controsoffitto è di M. 2,70 PIANO TERRA Circa metà del piano è adibito a zona UFFICI, sia stanze con pareti mobili sia OPEN SPACE per...

Ufficio all'Arco della Pace: occasione unica! Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche di Milano, a pochi passi dall' Arco della Pace e dal verde di Parco Sempione proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza in un contesto prestigioso che coniuga rigore professionale e fascino cittadino. IL CONTESTO E LO STABILE : L'immobile è inserito in un contesto d'eccellenza, caratterizzato da un ingresso signorile che affaccia su un curato giardino interno. Le facciate dello stabile, recentemente rinnovate, restituiscono il decoro tipico della Milano colta e produttiva. Il condominio offre un servizio di portineria per l'intera giornata e doppio ascensore. L'ufficio (cat. A/10), posto al primo piano, si estende su una superficie catastale di 74 m² razionalmente distribuiti. Grazie alla pianta regolare, gli spazi offrono una versatilità ideale per diverse configurazioni professionali: L'ingresso e' accogliente e funzionale anche per un'area d'attesa. I tre locali operativi sono perfetti per uffici direzionali o sale riunioni. L'esposizione è strategica, le grandi vetrate su Via Cirillo garantiscono una luminosità naturale straordinaria e un affaccio silenzioso che guarda verso Via Melzi d'Eril. Completano l'unità bagno, balcone, un armadiatura a muro progettate per un'archiviazione discreta ed efficiente e una spaziosa cantina di pertinenza. COMFORT E TECNOLOGIA: Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato a pavimento e sistema di condizionamento con pompa di calore per un benessere termico costante. Efficienza: Stato manutentivo molto buono e pronto all'uso. COLLEGAMENTI : A pochi metri dalle linee tram 1, 10, 43, 57, con connessione rapida alle linee metropolitane M1 (Rossa), M2 (Verde) e M5 (Lilla). Parcheggio: Facilità di sosta grazie al parcheggio pubblico/privato situato proprio di fronte allo stabile. SERVIZI: La posizione è il vero valore aggiunto: un punto d'incontro tra dinamismo urbano e relax. Il quartiere offre il meglio della ristorazione milanese e servizi di prossimità, ideali per colazioni di lavoro o per godersi una pausa nel Parco Sempione o all'Arena Civica. DETTAGLI ECONOMICI: Canone Mensile:€ 2.000 Spese Condominiali:€ 350 /mese Cauzione: 13mensilità Classe Energetica: G (D.M. 26/06/2015) Nota Legale: Le presenti informazioni sono puramente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c.