Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 3

AD.ZE COLONNE DI SAN LORENZO_ In uno splendido contesto signorile di fronte alle suggestive Colonne di San Lorenzo proponiamo in locazione ampio laboratorio di 160 mq. L'immmobile è sito al piano terra e presenta un doppio ingresso. E' caratterizzato da soffitti in legno molto alti, pavimentazione in cotto e ampie vetrate apribili. Possibilità di carico e scarico in cortile. Ideale per studi tecnici, studi fotografici, studi di design, attività di artigianato (pelletteria). Inoltre è possibile l'utilizzo come laboratorio ad esempio per panetteria, pasticceria o realizzazione di capi di abbigliamento, ma senza l'eventuale possibilità di vendita del prodotto. Lo stabile vanta un'incantevole corte interna d'epoca anni '20 che dispone di posto per bici o monopattini. La soluzione è locata in una delle zone più vive e giovanili di Milano, la splendida architettura che circonda la zona la rende una tra le più suggestive della città, con la presenza di numerosi servizi come metropolitana e tram, ma anche luoghi di svago e di cultura, con una piacevole passeggiata si raggiungono facilmente sia la piazza del Duomo che i Navigli. CONTRATTO 6+6. CANONE RICHIESTO 5.000,00 + 200,00 € di spese condominiali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano, Viale Bianca Maria. In una delle zone più prestigiose e richieste di Milano, proponiamo un interessante ufficio situato in Viale Bianca Maria, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, dal Tribunale e dal centro storico. L'immobile è composto da ingresso diretto su un ampio locale openspace particolarmente luminoso e versatile, un vano ad uso ufficio ideale come studio o piccola sala riunioni, un locale archivio, bagno finestrato, spazio esterno ad uso esclusivo all'interno del cortile, soluzione rara e particolarmente apprezzata per momenti di pausa o per esigenze operative. Cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile perché il quartiere offre tutti i servizi necessari per l'attività professionale, con banche, studi professionali, uffici, negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici raggiungibili a piedi. Viale Bianca Maria si trova inoltre nelle immediate vicinanze delle fermate Tricolore e San Babila della nuova linea metropolitana M4, che collega rapidamente il centro città e l'Aeroporto di Milano Linate. La stazione di San Babila consente inoltre l'interscambio con la linea M1, garantendo collegamenti rapidi con tutte le principali aree della città. L'area è inoltre servita da numerose linee di tram e autobus e beneficia della vicinanza a Corso Monforte, Corso Indipendenza e al quadrilatero compreso tra Porta Venezia e il centro storico, rendendola una location unica nel suo genere. Classe energetica: E Ipe: 474,22 Canone mensile: € 2.500,00 + sp Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

CARPIANO – Capannone logistico con uffici di mq 4.413 in locazione

Proponiamo in locazione nel comune di Carpiano un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 4.413 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio.

L'immobile è così composto:

Magazzino: circa 3.476 mq al piano terra;
Uffici al piano terra: circa 432 mq;
Uffici al primo piano: circa 505 mq.

Il comparto logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 9,00 metri, caratteristica che consente un efficiente sfruttamento degli spazi di stoccaggio. Particolarmente rilevante la presenza di 26 baie di carico, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi.

Posizione strategica. L'immobile è ubicato a Carpiano, una delle località più apprezzate del quadrante sud di Milano per attività logistiche e distributive. La vicinanza al capoluogo lombardo e gli agevoli collegamenti con le principali direttrici autostradali, in particolare con l'Autostrada A1 Milano–Napoli e l'Autostrada A7 Milano–Genova, consentono di raggiungere rapidamente sia il mercato milanese sia i principali hub logistici del Nord Italia, garantendo efficienza nelle attività di distribuzione e approvvigionamento.

La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali.

Canone annuo: Euro 438.000,00 (pari a circa Euro 36.500,00/mese)

Disponibilità: 1° gennaio 2027.

Classe energetica: G.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto.

N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo

Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

IMMOBILE COMMERCIALE IN AFFITTO
Immobile commerciale in affitto sul Naviglio di Milano

Il sito commerciale in affitto a Milano è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia.

Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale si estende su una superficie totale di 149 metri quadrati, L'ingresso principale doppio, si apre su uno spazio ampio e luminoso, ideale per accogliere la clientela e per allestire vetrine espositive.

La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire un'ottima fruibilità, con la presenza di diverse zone distinte per la vendita e il magazzino. La posizione dell'attività commerciale è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con una grande affluenza di potenziali clienti.

Inoltre, grazie alla presenza di numerosi negozi e attività commerciali nei dintorni, si può contare su una forte visibilità e una costante attività. Le finiture sono di alta qualità, rendono questo spazio ideale per qualsiasi tipo di attività, dalla vendita al dettaglio allo studio medico.

Inoltre, la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze permette di creare un'atmosfera accogliente e professionale. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio commerciale a Milano e di far crescere la tua attività in una delle città più dinamiche e innovative d'Italia.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

GRANDATE (CO) – Capannone logistico con uffici di mq 2.970 complessivi, in locazione

Proponiamo in locazione nel comune di Grandate un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 2.970 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio.

L'immobile è così composto:

Magazzino: circa 2.500 mq. circa al piano terra;
Uffici e locali accessori: circa 470 mq.

L'immobile logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 6,50 metri. Particolarmente rilevante la presenza di 13 baie di carico per bilici e 8 baie di carico per Van, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi.

Posizione strategica: l'immobile beneficia di una posizione particolarmente strategica nel comune di Grandate, uno dei principali poli produttivi e logistici dell'area Comasca. La prossimità al confine svizzero rappresenta un importante vantaggio competitivo per le aziende con relazioni commerciali internazionali, consentendo un rapido accesso ai mercati del Canton Ticino e della Confederazione Elvetica.
La posizione garantisce inoltre collegamenti efficienti con le principali infrastrutture viarie del Nord Italia, favorendo la distribuzione delle merci verso l'area metropolitana di Milano, i principali centri produttivi della Lombardia e le direttrici europee. Grazie alla vicinanza alle reti autostradali e ai corridoi logistici internazionali, il sito si presta particolarmente ad attività di produzione, logistica, distribuzione e commercio con flussi destinati sia al mercato domestico sia ai mercati esteri.
La combinazione tra accessibilità, prossimità alla Svizzera e connessione ai principali assi di trasporto rende Grandate una location di elevato interesse per operatori industriali e logistici orientati all'efficienza della supply chain e all'internazionalizzazione delle proprie attività.

La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali.

Canone annuo: Euro 291.000,00 (pari a circa Euro 24.250,00/mese) oltre IVA e spese accessorie.

Disponibilità: a partire dal 1° Luglio 2026.

Classe energetica: G.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto.

N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo

Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Affitta a Milano, Precotto, Ufficio Direzionale mq. 1.030 ca. Canone annuo Euro. 226.600,00 ( pari a ca. 18.883,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio Direzionale disposto su due livelli: mq. 400 ca. al piano rialzato e mq. 630 ca. al 1 piano. Edificio direzionale dotato di impianto di condizionamento a fan coils a 4 tubi, impianto elettrico a pavimento, trattamento aria primaria. Gli ingressi ai piani sono dotati di sistema di sicurezza con lettore badge per l'apertura della serratura elettrica; pavimenti galleggianti in solfato di calcio con finitura in tatami, cablati in cat 6 e sistema antincendio, gli ingressi all'edificio sono dotati di telecamere di sicurezza. Disponibilita' di posti auto ,di una sala riunione al piano seminterrato di mq. 70 ca. e di 2 magazzini al piano interrato di 20 mq ciascuno. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Sesto Marelli e autobus n 51-53-87 - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 19,36 Rif.: ULCA3768 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 708 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 155.000,00 ( pari a ca. 12.916,00 euro al mese) spese annue 33.000,00 ( pari a ca. 46,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano e mq 120 ca. al 5 piano. I piani 3 e 4 sono disponibili da Settembre 2026, il 5 piano da Ottobre 2026. Uffici completamente ristrutturati, dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT621 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 924 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 203.000,00 ( pari a ca. 16.916,00 euro al mese) spese annue 42.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui).. Disponibilita' Settembre 2026. Immobile cosi' suddiviso: mq 336 ca. al 2 piano, mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano. Uffici dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT620 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 1704 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 375.000,00 ( pari a ca. 31.250,00 euro al mese) spese annue 84.000,00 ( pari a ca. 49,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 330 ca. al 1 piano, mq 336 ca. al 2 piano, mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano, mq 120 ca. al 5 piano e mq 330 ca. al 6 piano. I piani 1, 2, 3, 4, 6 sono disponibili da Settembre 2026, il 5 piano da Ottobre2026. Uffici completamente ristrutturati dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT619 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 1534 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 337.000,00 ( pari a ca. 28.083,00 euro al mese) spese annue 73.000,00 ( pari a ca. 47,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 330 ca. al 1 piano, mq 336 ca. al 2 piano, mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano, mq 120 ca. al 5 piano e mq 160 ca. al 6 piano. I piani 1, 2, 3, 4, 6 sono disponibili da Settembre 2026, il 5 piano da Ottobre2026. Uffici completamente ristrutturati dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT618 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 372 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 81.000,00 ( pari a ca. 6.750,00 euro al mese) spese annue 18.000,00 ( pari a ca. 48,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 252 ca. al 4 piano (disponibile da Settembre 2026) e mq 120 ca. al 5 piano (disponibile da Ottobre 2026). Uffici completamente ristrutturati, dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT617 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 280 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 61.000,00 ( pari a ca. 5.083,00 euro al mese) spese annue 16.000,00 ( pari a ca. 57,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 120 ca. al 5 piano (disponibile da Ottobre 2026) e mq 160 ca. al 6 piano (disponibile da Settembre 2026). Uffici Ufficio Direzionale completamente ristrutturati, dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 64,67 Rif.: ULADT616 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 450 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 99.000,00 ( pari a ca. 8.250,00 euro al mese) spese annue 27.000,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 120 ca. al 5 piano (disponibile da Ottobre 2026) e mq 330 ca. al 6 piano (disponibile da Settembre 2026). Spazi completamente ristrutturati, dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 64,67 Rif.: ULADT615 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 1404 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 309.000,00 ( pari a ca. 25.750,00 euro al mese) spese annue 68.000,00 ( pari a ca. 48,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 190 ca. al 1 piano, mq 336 ca. al 2 piano, mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano, mq 120 ca. al 5 piano e mq 170 ca. al 6 piano. I piani 1, 2, 3, 4, 6 sono disponibili da Settembre 2026, il 5 piano da Ottobre2026. Uffici completamente ristrutturati dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT614 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 1234 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 271.000,00 ( pari a ca. 22.583,00 euro al mese) spese annue 57.000,00 ( pari a ca. 46,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 190 ca. al 1 piano, mq 336 ca. al 2 piano, mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano e mq 120 ca. al 5 piano I piani 1, 2, 3, 4 sono disponibili da Settembre 2026, il 5 piano da Ottobre2026. Uffici completamente ristrutturati dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT613 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, P.ta Genova, Ufficio, mq. 1100 ca., 6 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 495.000,00 ( pari a ca. 41.250,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio posto al 6 piano consegnato in cat. B dotato di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti. Certificazione LEED Platinum. Possibilita' di frazionamento di mq 460 ca. e mq 640 ca. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Porta Genova . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAAN3462 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, P.ta Genova, Ufficio, mq. 640 ca., 6 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 288.000,00 (pari a ca. 24.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio posto al 6 piano consegnato in cat. B dotato di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti. Certificazione LEED Platinum. Possibilita' di abbinare altra unita' adiacente di mq 460 ca. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Porta Genova . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAAN3461 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

affittasi Ufficio di rappresentanza, molto scenografico, adatto ad aziende che vogliono mantenere un certo standard estetico sia esternamente che internamente; in locazione zona semicentro (Carabinieri/Tribunale/Ospedale) in nuovo ed elegante edificio moderno e di designer, proponiamo in affitto ufficio al piano terra di mq. 245 in parte open space in parte gia suddiviso con pareti per formare sala riunione e stanze di lavoro operative; Dispone di 3/4 posti auto nell' area esterna di proprietà esclusiva con cancello carraio di proprieta adiacente all'immobile. metri quadrati circa 150 di giardino privato. Riscaldamento autonomo a pavimento con le migliori tecnologie. Ottima immagine, inoltre comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. IDEALE per chi cerca uffici con ottima visibilità e immagine per studi professionali, AMMINISTRATORE / COMMERCIALISTA /STUDIO LEGALE...ecc ecc ecc spazi di mq.245 con differente possibilità di divisione interna, libero da vincoli strutturali, attrezzabile secondo differenti esigenze Ingressi esclusivi, pedonale e carraio dal cortile/giardino privato e ingresso di servizio Giardino privato, piantumato con irrigazione e possibilità di parcheggio interno Vetrate di sicurezza, doppio stratificato, basso emissivo con gas argon Videocitofono Spese condominiali ridotte da utilizzo minimale dell'atrio condominiale da quantificare Spese di riscaldamento e raffrescamento minime, contabilizzate in base a utilizzo da quantificare Classe Energetica C - IPE 22,15 kwh/m2a.

Castel Goffredo – Spazio commerciale/ufficio di 200 mq al piano terra con ingresso indipendente e ampi parcheggi In contesto verde e ben curato, proponiamo in affitto un immobile commerciale di circa 200 mq situato al piano terra di una palazzina residenziale, con ingresso indipendente e affaccio sul giardino comune. L'immobile, edificato nel 1989, si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato utilizzato in passato come consultorio medico, quindi già predisposto per attività sanitarie, poliambulatori, studi associati o uffici professionali. Caratteristiche principali: - 8 stanze disposte lungo un corridoio centrale, di cui 2 comunicanti tra loro - Impianto di riscaldamento autonomo a gas - Pozzo privato per approvvigionamento idrico - Ogni stanza predisposta con attacchi per lavandino - 3 servizi igienici: donne, uomini e disabili (con antibagno condiviso tra donne e disabili, uomini separati) - Finestre con inferriate di sicurezza - Cappotto termico sulle murature esterne Il complesso condominiale in cui è inserito si trova in zona di forte passaggio, con ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, rendendolo estremamente funzionale per accogliere clientela o pazienti. Ideale per: - studi medici o poliambulatori - centri fisioterapici o riabilitativi - uffici professionali o coworking - studi associati e attività di consulenza Un'opportunità unica per chi cerca visibilità, funzionalità e indipendenza in una delle aree più dinamiche di Castel Goffredo.

NEGOZIO IN AFFITTO MILANO CENTRO - VIA BROLETTO SU DUE LIVELLI Locale commerciale in affitto in Via Broletto 39, nel cuore di Milano, in una posizione strategica ad alta visibilità e a pochi passi da Piazza Cordusio e dal Duomo. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq distribuiti su due livelli: 50 mq al piano terra, dedicati all'area vendita e dotati di bagno esterno di proprietà, e 50 mq al piano interrato, ideali come magazzino o laboratorio a supporto dell'attività. Grazie alla posizione centrale e all'ottima esposizione, il locale si presta perfettamente a negozi, showroom, attività retail, servizi e studi professionali. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 100 mq • Piano terra: 50 mq area vendita • Piano interrato: 50 mq magazzino/laboratorio • Bagno esterno di proprietà • Posizione centrale ad alta visibilità Canone annuo richiesto per nuovo contratto di locazione: € 90.000. ----> Le immagini sono pubblicate a scopo puramente illustrativo.

Affitta a Milano, Precotto, Ufficio Direzionale mq. 400 ca., piano rialzato. Canone annuo Euro. 88.000,00 ( pari a ca. 7.333,00 euro al mese) spese annue a parte. Edificio direzionale dotato di impianto di condizionamento a fan coils a 4 tubi, impianto elettrico a pavimento, trattamento aria primaria. Gli ingressi ai piani sono dotati di sistema di sicurezza con lettore badge per l'apertura della serratura elettrica; pavimenti galleggianti in solfato di calcio con finitura in tatami, cablati in cat 6 e sistema antincendio, gli ingressi all'edificio sono dotati di telecamere di sicurezza. Disponibilita' di posti auto e 2 magazzini al piano interrato di 20 mq ciascuno. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Sesto Marelli e autobus n 51-53-87 - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 19,36 Rif.: ULCA2395 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Rif: AFF28 - Se cerchi uno STUDIO elegante, funzionale e pronto per essere utilizzato, questa è la soluzione perfetta per te! In Via Fontana 28, nel cuore di Milano, a pochi passi dal Tribunale, all’interno di uno STABILE DI RAPPRESENTANZA, proponiamo in LOCAZIONE un ampio studio di 90 mq, situato in un contesto signorile e ben curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per professionisti, studi associati, società di consulenza o attività che necessitano di una sede rappresentativa. La locazione viene proposta tramite contratto SERVICE, che consente di disporre di diverse sale operative, un ambiente condiviso dedicato all’area snack e un bagno finestrato. La sala principale, di 36 mq, può essere utilizzata anche con diverse postazioni di co-working ed essere organizzata in modo da garantire spazi riservati oppure essere adibita a ufficio padronale. In dotazione troviamo: servizio di portineria e posto auto per 4 mesi all’anno. La presenza di numerose finestre garantisce un piacevole ingresso di luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e confortevoli. Inoltre, l’ufficio dispone di DOPPIO INGRESSO, così da poter accogliere i clienti anche da un accesso secondario. L’ingresso principale si affaccia sul cortile interno e si presenta INDIPENDENTE. (NELLA PLANIMETRIA LE ZONE COLORATE SONO QUELLE FORNITE IN DOTAZIONE CON LA LOCAZIONE) Canone di locazione: € 1.500 + € 500 di spese condominiali. Contratto SERVICE della durata di 12 mesi. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni sull’immobile, scrivi un SMS WhatsApp al 342 3043275 indicando “AFF28– il vostro cognome”: verrai ricontattato al più presto da Gaia. In alternativa, chiamaci allo 02 84174698. Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli!

Prestigioso ufficio in Contrada Santa Croce, Brescia

Contrada Santa Croce rappresenta una delle aree più affascinanti e ambite del centro di Brescia.
Inserita in un contesto di grande valore storico e architettonico, la zona è caratterizzata da palazzi d'epoca e corti signorili che raccontano la tradizione cittadina, uniti oggi a servizi moderni e a un'alta vivibilità residenziale. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria, che collega rapidamente la città alle principali destinazioni lombarde e nazionali, mentre la presenza di numerose linee di trasporto pubblico ne facilita gli spostamenti quotidiani

Proponiamo in locazione un importante ufficio di rappresentanza situato in un palazzo d'epoca, sapientemente ristrutturato, nel cuore del centro storico di Brescia. Gli spazi si sviluppano su un unico livello al piano nobile del palazzo, servito da scalone di rappresentanza e da ascensore, con una notevole superficie che permette di accogliere un team di professionisti.

La soluzione è curata e rifinita in ogni minimo dettaglio ed è già pronta per essere utilizzata nell'immediato senza lavori di adeguamento. L'immobile è stato concepito per garantire funzionalità, comfort ed eleganza, con ambienti luminosi dotati di tutte le moderne soluzioni tecniche.

A completare la proprietà, un ampio e riservato cortile interno accoglie gli ospiti con discrezione e funzionalità. La presenza di due posti auto esclusivi costituisce un plus particolarmente rilevante in un contesto centrale come quello cittadino, offrendo la massima comodità e un accesso diretto ai Clienti, nel pieno rispetto della privacy e del comfort che un immobile di tale livello richiede.

L'immobile è stato concepito per garantire funzionalità, comfort e rappresentanza, con ambienti già pronti all'uso e dotati di soluzioni tecniche moderne. Oltre alle finiture di pregio, sono presenti:
-Chiusura centralizzata delle tapparelle, per praticità e sicurezza
-Rete dati cablata in ogni stanza, ideale per attività professionali ad alta connettività
-Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, efficiente e uniforme
-Connessione in fibra ottica, per prestazioni elevate
-Locali ritinteggiati e puliti, consegnati in perfette condizioni, senza necessità di interventi aggiuntivi
-Ascensore
-Pannelli insonorizzati, per un ambiente di lavoro riservato e silenzioso
-Bagni rifiniti in marmo, che completano l'immobile con un tocco di eleganza

Possibilità di prendere in locazione, sempre nello stesso palazzo al medesimo piano, un ufficio di circa 300 mq.

Prestigioso ufficio in Contrada Santa Croce, Brescia

Proponiamo in locazione un importante ufficio di rappresentanza situato in un palazzo d'epoca, sapientemente ristrutturato, nel cuore del centro storico di Brescia. Gli spazi si sviluppano su un unico livello al piano nobile del palazzo, servito da scalone di rappresentanza e da ascensore, con una notevole superficie che permette di accogliere un team di professionisti.

La soluzione è curata e rifinita in ogni minimo dettaglio ed è già pronta per essere utilizzata nell'immediato senza lavori di adeguamento. L'immobile è stato concepito per garantire funzionalità, comfort ed eleganza, con ambienti luminosi dotati di tutte le moderne soluzioni tecniche.

I pavimenti in seminato perfettamente lucidati, i soffitti decorati e in legno, una magnifica scala elicoidale e la boiserie sono tra gli elementi che caratterizzano gli ambienti e che fanno respirare un clima di raffinatezza e prestigio.

Il palazzo, progettato dall'ingegnere Egidio Dabbeni nel 1948 e pubblicato su diverse riviste d'arte, costituisce un esempio emblematico dell'architettura bresciana del dopoguerra. Le linee pulite e armoniose dell'edificio, unite alle raffinate rifiniture esterne, trasmettono un'immagine di prestigio e solidità, qualità che ne rafforzano il valore storico e rappresentativo.
A completare la proprietà, un ampio e riservato cortile interno accoglie gli ospiti con discrezione e funzionalità. La presenza di due posti auto esclusivi costituisce un plus particolarmente rilevante in un contesto centrale come quello cittadino, offrendo la massima comodità e un accesso diretto ai Clienti, nel pieno rispetto della privacy e del comfort che un immobile di tale livello richiede.

In passato il palazzo ha già ospitato uffici di rilievo nel settore del Private Banking e del Wealth management, confermandosi come punto di riferimento per attività di consulenza ad alto livello professionale e sostegno per un importante crescita dei volumi e dei consulenti.

Un ulteriore punto di forza è la collocazione al di fuori della Zona a Traffico Limitato: pur essendo nel cuore del centro, Contrada Santa Croce consente infatti un accesso diretto e pratico anche con mezzi privati, elemento che accresce l'attrattività dell'area sia perchi vi risiede, sia per chi vi svolge attività professionali. La combinazione di centralità, prestigio e comodità rende questa contrada una delle location più ricercate per chi desidera investire in un contesto urbano dinamico, elegante e ben collegato.

Possibilità di prendere in locazione, sempre nello stesso palazzo al medesimo piano, un ufficio di circa 170 mq.

LALLIO – STRADA PROVINCIALE 13/15 | UFFICIO DI 250 MQ CON TERRAZZO PERIMETRALE, ASCENSORE E 5 PARCHEGGI Su una delle direttrici più riconoscibili e trafficate dell'hinterland bergamasco, direttamente sulla Strada Provinciale di Lallio, proponiamo in locazione un ufficio di circa 250 mq situato al primo piano di un edificio direzionale/commerciale ben visibile, facilmente raggiungibile e comodo per clienti, collaboratori e personale. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società di servizi, showroom o realtà che desiderano una sede ampia, luminosa e funzionale, in una posizione strategica tra Bergamo, Dalmine, Treviolo e i principali collegamenti della zona. Spazi ampi e distribuzione funzionale L'ufficio si distingue per le metrature generose e per una distribuzione interna già molto versatile. La zona principale è composta da un ampio open space, ideale per postazioni operative, area coworking, reception o spazio di accoglienza clienti. A completare la distribuzione interna sono presenti due salette separate e un ufficio indipendente, ambienti perfetti per sale riunioni, stanze consulenza, archivi o aree riservate. Questa organizzazione consente di combinare spazi condivisi e ambienti più privati, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività professionali. ️ Dotazioni e comfort Uno degli elementi più funzionali è la presenza del pavimento galleggiante, particolarmente utile per uffici strutturati, cablaggi, postazioni informatiche e gestione ordinata degli impianti. Gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo tramite caloriferi, garantendo comfort durante tutto l'anno. La proprietà dispone inoltre di due bagni recentemente realizzati, un dettaglio importante per l'utilizzo quotidiano da parte di personale, clienti e collaboratori. Terrazzo lungo tutto il lato dell'ufficio A completare la soluzione troviamo un ampio balcone/terrazzo che corre lungo tutto il lato dell'ufficio, con esposizione a sud. Uno spazio esterno raro per questa tipologia di immobile, ideale come area pausa, sfogo accessorio o semplice valore aggiunto in termini di luminosità e vivibilità. L'ufficio è inoltre servito da ascensore e dispone di uscita di sicurezza, elemento importante per funzionalità e organizzazione degli spazi. Parcheggi e comodità Inclusi nella locazione sono presenti 5 parcheggi dedicati, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze, tra cui il parcheggio dell'hotel e un nuovo parcheggio in zona. Questa dotazione rende l'immobile particolarmente comodo sia per chi lavora quotidianamente all'interno dell'ufficio sia per clienti e visitatori. Posizione strategica La posizione sulla Strada Provinciale di Lallio garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi verso Bergamo, Dalmine, Treviolo e i principali comuni dell'hinterland. Una collocazione pratica e riconoscibile, ideale per chi desidera una sede facilmente individuabile, comoda da raggiungere e inserita in un contesto direzionale/commerciale già servito. Punti di forza Ufficio di circa 250 mq Primo piano con ascensore Ampia zona open space Due salette separate Ufficio indipendente Pavimento galleggiante Climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento autonomo tramite caloriferi Due bagni recentemente realizzati Libero su quattro lati Balcone/terrazzo lungo tutto il lato dell'ufficio Esposizione a sud Uscita di sicurezza 5 parcheggi inclusi nella locazione Ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze Posizione strategica sulla Strada Provinciale Ideale per studi, aziende, showroom o attività direzionali Nessuna spesa condominiale Canone richiesto: € 2.200/mese Una soluzione ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, comodo da raggiungere e già predisposto per accogliere un'attività strutturata. Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.