Locali commerciali in affitto in provincia di Sondrio

Nel cuore di San Martino, nel comune di Val Masino, si propone in locazione spazio commerciale ideale come negozio, studio professionale o ufficio. L'immobile offre due spaziosi locali di circa 100 mq totali e si compone da un vano principale ben distribuito e ristrutturato, facilmente arredabile e adatto a diverse configurazioni operative con accesso diretto dalla strada, ed un altro locale modulabile. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio balcone, accessibile direttamente dall’interno, che dona respiro agli ambienti e offre uno spazio esterno utile come area relax. A completare la funzionalità degli spazi troviamo due servizi igienici, un plus importante per attività con personale o clientela. La posizione strategica nel centro della località offre visibilità e accessibilità, rendendo questo spazio una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ricca di potenziale.

TIRANO: Nel cuore del comune di Tirano, all'ingresso di Piazza Cavour e del centro storico della rinomata città turistica, proponiamo in LOCAZIONE un ampio negozio di 145 mq disposto su due livelli. L'immobile, parzialmente ristrutturato, offre due locali spaziosi che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. La disposizione interna è funzionale e permette una facile organizzazione degli spazi, ideale per attività che necessitano di un'area espositiva e di un ambiente separato per uffici o magazzino. Il negozio è dotato di un bagno con antibagno, garantendo, con i suoi circa 85 mq al piano terra, comfort e praticità per il personale e i clienti. La posizione strategica nel centro di Tirano assicura una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo una scelta interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. Completano la soluzione magazzino e cantina al piano seminterrato per un totale di circa 61 mq, l'ingresso separato sul retro dell'immobile e gli impianti a norma di legge.

MONTAGNA IN VALT.-VIA DELL'ARTIGIANATO Nella zona artigianale-produttiva di Montagna in Valtellina, proponiamo in locazione un AMPIO UFFICIO di 200 mq. L'immobile si distingue per la sua moderna architettura e gli spazi ben distribuiti, ideali per accogliere diverse attività professionali. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli ambienti offre flessibilità per creare postazioni di lavoro, sale riunioni e aree relax. Il terrazzo di pertinenza, riservato e facilmente accessibile, rappresenta un valore aggiunto ideale per momenti di pausa, attività all’aperto o semplicemente per offrire un tocco di esclusività alla sede aziendale. La struttura è dotata di impianti tecnologici aggiornati, garantendo efficienza e comfort. Situato in una posizione strategica, l'ufficio è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi nelle vicinanze. La zona è ben servita da servizi e infrastrutture, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale in un contesto ben collegato.

TIRANO-VIALE ITALIA Nel cuore di Tirano, in posizione strategica su Viale Italia, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale disposto su due livelli. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività di ristorazione oppure per esercizi commerciali che necessitano di spazi ben organizzati e di un’area accessoria da adibire a magazzino o deposito. Al piano terra si sviluppa l’ingresso principale, che introduce a un ambiente spazioso e accogliente, caratterizzato da una buona luminosità e da una distribuzione razionale degli spazi. Il livello è completato dalla presenza di due bagni con antibagno. Attraverso due scale interne si accede al piano interrato, suddiviso in due locali distinti, particolarmente adatti come area deposito, magazzino o spazi di supporto all’attività principale. Grazie alla posizione centrale e ben visibile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e di forte passaggio.

SONDRIO-VIA ALESSI Nel cuore di Sondrio, proponiamo in locazione un AMPIO UFFICIO di 168 mq, situato al piano terra di un edificio di pregio. L'immobile si compone di sei locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere adibiti a sale riunioni e uffici privati. La soluzione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla completamente in base alle proprie esigenze operative. Gli ambienti, attualmente suddivisi in più locali, consentono diverse configurazioni: open space moderno, uffici direzionali, area reception, sale riunioni o spazi dedicati al pubblico. La presenza delle vetrine rende l’immobile ideale anche per attività che necessitano di forte impatto visivo o contatto diretto con la clientela. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita, lo rende adatto a studi professionali, sedi aziendali, servizi al pubblico o attività commerciali che desiderano un contesto centrale e personalizzabile.

SONDRIO - VICOLO MENEGHINI 3: Nel centro storico di Sondrio, proponiamo in locazione un'attività di somministrazione presente sul territorio da 40 anni. Il locale si trova in una posizione centrale e strategica, situato all'interno di un vicolo storico privato che garantisce un affaccio tranquillo e caratteristico. La superficie principale è di circa 70 mq, a cui si sommano 90 mq di cantina attualmente da ristrutturare, spazio che permette di raddoppiare la metratura utile come sala aggiuntiva o magazzino logistico. L'immobile è completamente autonomo, privo di spese condominiali, è dotato di canna fumaria, doppi servizi con antibagno. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi intende avviare un progetto di ristorazione o somministrazione in un contesto storico di pregio, con ampi margini di personalizzazione attraverso un restyling moderno. Le mura sono disponibili in locazione con contratto separato. (alcuni render sono stati realizzati con IA a scopo illustrativo)

SONDRIO-VIA MAZZINI Nel cuore del comune di Sondrio, proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di circa 124 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili per diverse esigenze operative. La presenza di un bagno con antibagno garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Costruito e ristrutturato nel 1979, il negozio conserva un fascino autentico, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni secondo le proprie necessità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, una caratteristica che facilita l'accesso e la sosta per i visitatori. La posizione strategica e la generosa metratura rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca visibilità e praticità a pochi passi dal Sondrio. Possibilità d'aquisto

CASTIONE ANDEVENNO: Nella prestigiosa località dello shopping di Castione Andevenno, posizionato fronte strada in sito di massima visibilità, proponiamo in locazione ristorante di circa 321 mq. L'immobile, accessibile tramite scala esterna e ascensore, offre ampi spazi completi di arredo e finiture di qualità. La struttura moderna garantisce efficienza energetica e funzionalità, rispondendo alle esigenze di chi cerca un ambiente di lavoro versatile. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'ampia metratura permette di sfruttare gli spazi interni secondo le necessità specifiche, offrendo flessibilità e praticità. La soluzione è ideale per aziende che desiderano un ambiente operativo ben collegato e in una zona in crescita. AMPIO PARCHEGGIO A SERVIZIO DELL'INTERO COMPLESSO COMMERCIALE.

SONDRIO- VIA DE SIMONI Proponiamo in LOCAZIONE, negozio di circa 55 mq su due livelli, che offre un layout versatile e funzionale. Al piano principale, le ampie vetrate catturano la luce naturale e offrono una perfetta esposizione per valorizzare prodotti o servizi, attirando l'attenzione dei passanti grazie all'alto flusso pedonale della zona. Gli interni, curati e accoglienti, si prestano facilmente a personalizzazioni per adattarsi alle esigenze di ogni attività commerciale. Il piano inferiore, collegato da una scala comoda e ben integrata, ospita uno spazio aggiuntivo ideale come magazzino o area riservata. Qui si trova anche un pratico stanzino che consente di mantenere l’ordine e ottimizzare la gestione dello spazio. Completa il tutto un servizio igienico ben posizionato per garantire il massimo comfort sia per il personale che per eventuali clienti. Questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto centrale e ad alto passaggio, dove la visibilità e l'accessibilità sono le parole d'ordine.

RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l’Italia Uffici e Postazioni Coworking RockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa. Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking. E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-8 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali. Flessibilità contrattuale Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale. Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro! Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Uffici privati: prezzi a partire da € 388/mese Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 115/mese Area di informal meeting Area break Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardia L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SONDRIO (260 m). Le linee autobus più vicine sono VIA TRENTO (70 m), VIA TRIESTE - CORSO XXV APRILE e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G. SEGANTINI - SONDRIO (320 m), SCUOLA DELL'INFANZIA PARITARIA PIETRO IMBASCIATI e altri 3 asili entro il raggio di 360 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PARITARIA PARIFICATA DON PRIMO LUCCHINETTI (180 m), SONDRIO - F.S.QUADRIO e altre 7 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario HIPPOCRATES (220 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile storico, composto da ampio salone al piano terra, locale cucina/servizio e bellissima veranda che affaccia sullo spettacolare giardino privato, racchiuso fra antiche mura. Al piano superiore due locali con ingresso da terrazzo coperto. Annessi altri due immobili, ad oggi allo stato rustico. La proprietà viene offerta in locazione solo ed esclusivamente per un uso commerciale, da adibire ad attività ricettiva volta al turismo. Interamente da ristrutturare, da concordare il canone di locazione in relazione anche all'accordo relativo alla ristrutturazione dei fabbricati. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

BORMIO-VIA XXV APRILE In centro a Bormio, proponiamo in locazione negozio completamente ristrutturato. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e spazi versatili, ideale per attività commerciali, uffici di rappresentanza o servizi al pubblico. La soluzione è composta da un luminoso open space, elegante e regolare, con due ampie vetrine mentre sul retro è presente un locale di servizio perfetto come magazzino o archivio e un bagno completamente rinnovato. La posizione strategica nel comune di Bormio rende questo spazio commerciale una scelta interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e frequentata.

VILLA DI TIRANO: A Villa di Tirano, in zona caratterizzata da forte sviluppo commerciale, nelle vicinanze della località turistica di Tirano e a pochi km da Bormio e dalla Svizzera, proponiamo in locazione capannone completamente ristrutturato nel 2025, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si sviluppa su un piano terra di circa 350 mq e un piano primo con due uffici di 75 mq ciascuno, di cui uno a servizio del corpo frontale dell'immobile e uno soprastante la parte posteriore. Gli stessi si presentano come vani open-space raggiungibili mediante agevole scala interna e resi luminosi dalla favorevole esposizione. La soluzione, sapientemente ristrutturata, dispone di due bagni e di una cucina separata abitabile, ideale anche per il personale. La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione completa e si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort ed efficienza. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo è capillare e ben organizzato, con split dedicati nei vari ambienti: uffici anteriori e posteriori, cucina, disimpegno, zona retro del piano terra e unità a controsoffitto nel corpo centrale adibito a deposito. Completano l’immobile il cappotto termico esterno, i serramenti doppi ad alta efficienza, la pavimentazione in resina e il portone automatizzato. Una soluzione pronta all’uso, funzionale e rappresentativa, adatta a chi cerca uno spazio di lavoro moderno e immediatamente operativo.

VILLA DI TIRANO: Nel comune Villa di Tirano, posizionato in fregio alla transitata Via Nazionale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, Gruppi Commerciali e della turistica Tirano nonchè della Svizzera, si propone in LOCAZIONE un ampio spazio commerciale di circa 120 mq. Situato al piano terra, questo negozio offre un ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse attività. La struttura, grazie alla conformazione open-space, offre la possibilità di personalizzazioni per rispondere alle esigenze di tipologia di conduttore. L'ampio locale unico permette una gestione ottimale degli spazi, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. La vicinanza ai servizi principali e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile è servito, oltre che da sei importanti vetrine, da tre portoni industriali completamente apribili, rendendo lo spazio accessibile anche con automobili e furgoni facendo sì che le operazioni di carico/scarico siano agevoli. Grazie a questa caratteristica il negozio si presta anche per l'esposizione di veicoli e motocicli. Completano la proposta tre posti auto di pertinenza.

SONDRIO - ANGOLO VIA TOTI/VIA STELVIO Nel centro della città Sondrio, posizionato in fregio alla principale Via Toti e dotato di ulteriore ingresso anche da Via Stelvio, proponiamo in LOCAZIONE un ampio negozio/ufficio di 122 mq situato al piano terra di un complesso condominiale. L'immobile, con serramenti oggetto di recente intervento, offre due locali distinti seppur attigui e collegati l'un l'altro, ideali per diverse attività commerciali o per uffici. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti, mentre gli spazi interni ben distribuiti, permetteno una gestione funzionale delle attività. La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo immobile commerciale una scelta pratica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività nel comune di Sondrio.

Vi proponiamo un ampio spazio commerciale ideale per l'apertura della tua prossima attività. L'ufficio è come una tela bianca, completamente da personalizzare, posto al piano terra in piccola palazzina in centro storico. Si compone di locale open space dotato di due vetrine luminose, disimpegno e bagno. Riscaldamento autonomo. Parcheggi disponibili di fronte all'immobile e anche a 50 metri. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

A Chiavenna, alle porte del centro storico, proponiamo un ampio spazio commerciale ideale per l'apertura della tua prossima attività. I tre edifici, di carattere storico e tipici dell'architettura locale, rappresentano una vera e propria chicca nel cuore del borgo di Chiavenna. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, impreziositi da alcuni affreschi originali, pavimentazioni in granito e soffitti alti, elementi che conferiscono grande fascino e autenticità agli spazi. La proprietà si sviluppa su tre corpi di fabbrica collegati, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. Grazie alla posizione strategica nel centro cittadino, la soluzione si presta perfettamente per attività commerciali, ristorazione oppure per progetti ricettivi di charme. La combinazione tra storia, eleganza architettonica e posizione privilegiata rende questa proposta una soluzione rara, capace di valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni!

SONDRIO - VIA TREMOGGIE 25 Nel centro di Sondrio, in posizione di prestigio per visibilità e fruibilità dell'immobile, proponiamo in locazione ATTIVITA' COMMERCIALE CON AUTORIZZAZIONE MEDIA STRUTTURA DI VENDITA, comprensiva di immobile commerciale di ampia metratura disposto su due livelli, collegati tra loro da scala interna. La soluzione, che misura circa 1.393 mq complessivi, è composta da un ampio negozio al piano terra completo di uffici. Lo stesso è collegato ad un ulteriore zona a destinazione commerciale al piano seminterrato raggiungibile mediante l'ampia scala interna. Sul retro del fabbricato, accessibile tramite ingresso indipendente, è presente un vano ad uso magazzino/autorimessa di circa 300 mq. Completa la soluzione il doppio accesso per carico/scarico delle merci tramite agevole rampa.

SONDRIO: VIA TRIESTE Nel pieno centro di Sondrio, all'interno di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, proponiamo in locazione ufficio di circa 130mq situato al piano terreno e in posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e visibilità, grazie alle ampie vetrine e al doppio ingresso, uno sul frote strada e uno sul retro, che lo rendono particolarmente funzionale anche per attività aperte al pubblico. Gli spazi interni sono moderni e versatili, con pavimento flottante e pareti mobili vetrate di alta qualità, che permettono una facile riconfigurazione degli ambienti in base alle esigenze operative. L’ufficio è interamente cablato e dotato di impianto di ricircolo dell’aria, riscaldamento autonomo e sistema di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. Il controsoffitto con pannelli illuminati a neon contribuisce a creare ambienti di lavoro luminosi e funzionali. Sul retro dell’immobile è presente un giardino di proprietà, uno spazio raro e prezioso in pieno centro, ideale come area di servizio o di relax. Le spese condominiali sono irrisorie. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere uffici commerciali, assicurazioni, studi professionali e associati, poliambulatori.

MORBEGNO-VIALE STELVIO Situato in posizione strategica fronte strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo NEGOZIO in locazione. L'immobile offre uno spazio ben distribuito ed è composto da tre locali distinti, da pareti rimuovibili, e un bagno con finestra e antibagno. L’ambiente è luminoso e accogliente grazie alle tre ampie vetrine ed è ideale per attività che puntano a catturare l’attenzione del pubblico e valorizzare l’esposizione dei prodotti. L’accesso diretto dalla strada e il parcheggio gratuito esterno garantisce comodità e accessibilità per la clientela. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore comodità, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale e ben posizionato a Morbegno.

APRICA-VIA ROMA: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 175 mq, parzialmente adibito a ristorante e situato sulla via principale, garantendo ottima visibilità. Il locale è dotato di servizi e dispone di un magazzino al piano interrato, ideale come deposito o area di supporto all’attività. La soluzione è priva di spese condominiali e presenta impianti autonomi, per una gestione più semplice ed efficiente. Ideale per attività di ristorazione, servizi alla persona o studi professionali che necessitano di visibilità.

SONDRIO - VIA MAZZINI 42 Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq disposto su due livelli, privo di spese condominiali e dotato di riscaldamento autonomo. Le ampie vetrine fronte strada offrono grande luminosità e visibilità, rendendo l’immobile ideale per attività che vogliono distinguersi e attrarre clientela. La posizione è strategica, con parcheggi nelle immediate vicinanze che garantiscono comodità e accessibilità. Una soluzione perfetta per studi professionali e servizi alla persona, che cercano un ambiente funzionale e di forte impatto. (Render creati con IA a scopo illustrativo)

PONTE IN VALTELLINA - VIA ROMA 11 Nel cuore di Ponte in Valtellina, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di circa 70 mq, attualmente adibito a salone da parrucchiere. L’immobile, è completo di servizi ed è caratterizzato da un’ampia vetrina fronte strada che garantisce grande luminosità e visibilità, ideale per attività aperte al pubblico e alla persona. La posizione è strategica, con comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e facile accesso pedonale e veicolare. Soluzione interessante per chi cerca un ambiente personalizzabile, ben esposto e in una zona servita.

CHIURO-VIA ADDA: Il capannone, di circa 1.100 mq complessivi, è distribuito su due livelli: piano terra e piano seminterrato. È completamente libero su tutti e quattro i lati, garantendo un'ottima esposizione e facilità di accesso. Al piano terra, si apre uno spazio ideale per attività operative o per creare un ambiente funzionale e accogliente. Scendendo al seminterrato, si trova un secondo ambiente, perfetto come magazzino, deposito, o per sviluppare ulteriori progetti in uno spazio riservato. Completano la soluzione due bagni ed una spaziosa pertinenza esterna.

MONTAGNA IN VALTELLINA: Nella zona produttiva di Montagna in Valtellina, proponiamo in locazione un capannone di circa 200 mq sito al piano terra di un più ampio compendio artigianale. Costruito nel 1976 l'immobile si sviluppa su una campata resa accessibile da un portone industriale ed è inoltre dotato di doppio servizio igienico. La soluzione si presta per aziende produttive, laboratori e attività artigianali.