Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 5

LOCALE COMMERCIALE 80 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA – MILANO VIALE MARCHE 36 Cerchi una location con visibilità immediata per la tua attività? A Milano, in Viale Marche 36, proponiamo in affitto un locale commerciale di 80 mq situato all'interno di una stazione di servizio IP, punto di riferimento quotidiano per automobilisti, residenti e lavoratori della zona. La posizione garantisce un costante flusso di potenziali clienti, un elemento fondamentale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività commerciale con elevata esposizione. Perché scegliere questo locale? Forte passaggio veicolare ogni giorno Elevata visibilità commerciale Accesso comodo e immediato Contesto già frequentato da una clientela consolidata Soluzione ideale per attività in franchising o indipendenti Ideale per: • Bar e caffetterie • Gastronomia e take away • Panetteria e baker • Gelateria • Minimarket e convenience store • Servizi alla persona • Telefonia • Uffici commerciali • Vendita al dettaglio • Showroom e molte altre attività food e no food Canone competitivo € 1.250 al mese Una soluzione difficile da trovare a Milano: ampia metratura, ottima visibilità e canone estremamente interessante per il potenziale commerciale offerto. Disponibile da subito.

All'interno di un prestigioso complesso immobiliare la cui struttura originaria risale ai primi anni del Novecento, successivamente ristrutturato negli anni Sessanta, proponiamo in locazione un ufficio completamente rinnovato situato in una delle zone più esclusive del centro di Milano, tra le Cinque Vie, Corso Magenta e Piazza Affari.
Lo stabile si distingue per l'eleganza architettonica, gli ampi cortili interni e il raffinato giardino condominiale. Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica, ciascuno servito da doppio ascensore (padronale e di servizio).
Caratteristiche dello stabile
Impianto di videosorveglianza
Possibilità di posti auto e box
Riscaldamento e condizionamento centralizzati
Servizio di portineria con custode residente, attivo dalle ore 7:30 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00
Unità immobiliare
L'ufficio, di circa 320 mq, è stato recentemente ristrutturato e si trova all'interno del complesso, in posizione particolarmente silenziosa e riservata. Gli spazi risultano ideali per sedi direzionali, studi professionali o società alla ricerca di un luogo rappresentativo nel cuore della città.
Disponibilità: aprile 2027.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Stabile – Gonzaga n.5
Stabili costruiti alla fine degli anni Cinquanta dall'Arch. Giovanni Muzio, gli stabili sono adiacenti l'uno all'altro. Via Gonzaga 5 è composto da nove piani fuori terra mentre via Gonzaga 7 da dieci piani fuori terra. Le entrate degli stabili sono caratterizzate dal portico che prosegue sino a piazza Diaz. Gli immobili sono serviti da autoparcheggi con ingresso da via Albricci 1. La destinazione d'uso è ad uffici, negozi e abitazione all'ultimo piano. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento, tranne il piano ottavo che è autonomo. L'impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità. L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il custode svolge un servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18.
Unità Immobiliare
Zona Duomo-Missori – Ufficio di pregio panoramico ultimo piano con terrazzo, ristrutturato luminoso e in ottima posizione.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
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Stabile – Gonzaga n.5
Stabili costruiti alla fine degli anni Cinquanta dall'Arch. Giovanni Muzio, gli stabili sono adiacenti l'uno all'altro. Via Gonzaga 5 è composto da nove piani fuori terra mentre via Gonzaga 7 da dieci piani fuori terra.
Le entrate degli stabili sono caratterizzate dal portico che prosegue sino a piazza Diaz. Gli immobili sono serviti da autoparcheggi con ingresso da via Albricci 1. La destinazione d'uso è ad uffici, negozi e abitazione all'ultimo piano.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento, tranne il piano ottavo che è autonomo. L'impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità.
L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il custode svolge un servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18.

Unità Immobiliare
Negozio in zona Piazza Diaz, Missori, Duomo, Torre Velasca, completamente ristrutturato, con pavimento in marmo, soppalco con servizio e laboratorio al piano S1.
NO FOOD.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Albricci, 9
Nei primi anni Cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di costruzioni con caratteristiche simili: il civico 9 di via Albricci ne fa parte.
La struttura dello stabile è in cemento armato, le facciate sono in pietra e piastrelle, possiede due ingressi: pedonale e carrabile, l'ingresso carrabile porta ai box distribuiti su due piani interrati.
La destinazione principale delle unità immobiliari è ad uso uffici.
L'edificio è' dotato di due ascensori e due vani scala, l'impianto di riscaldamento è centralizzato con distribuzione a pannelli mentre l'impianto di condizionamento è autonomo sia negli uffici che nei negozi.
Le aree comuni possiedono impianti di video sorveglianza monitorati nella guardiola del custode che svolge un servizio dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18.
Unità Immobiliare
Negozio zona Duomo Missori, Torre Velasca di 118 mq. Quattro locali, di cui uno al piano S1 e due su soppalco, doppi servizi con due vetrine su Via Albricci, 9 – Posizione strategica in forte espansione commerciale – no Food, no Centri Estetici

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE 600 m² circa con 1.700 m² di area esterna a TREZZO SULL'ADDA, vicino al casello autostradale. Proponiamo in locazione a Trezzo sull'Adda, in Via Silvio Pellico 11, a pochi metri dall'uscita dell'autostrada, capannone industriale di circa 827 m², cat. D/7 ideale per attività produttive, logistiche e di deposito. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e offre ampi spazi operativi, caratterizzati da un'altezza massima di 10,15 metri e un'altezza sottotrave di 9,50 metri, caratteristiche che garantiscono grande versatilità d'utilizzo e ottime possibilità di stoccaggio. È così composto: capannone, ufficio, piccolo deposito, servizi igienici e spogliatoio. Completano la proprietà circa 1.700 m² di area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione dei mezzi pesanti, il parcheggio di autoveicoli e lo stoccaggio temporaneo delle merci. La proprietà è dotata di due accessi indipendenti: un ingresso riservato agli uffici e un ampio accesso carraio che facilita l'ingresso dei mezzi e la movimentazione all'interno dell'ampia area esterna. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, rappresenta un importante valore aggiunto per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con le principali direttrici di traffico. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per imprese alla ricerca di uno spazio industriale ben collegato, dotato di ampi spazi esterni e pronto all'uso. CLASSE ENERGETICA F 563,53 Kwh

RIF: FR-041-143 Affittasi locale commerciale categoria D/8 di circa 460 mq, dotato di magazzino interrato di circa 200 mq con altezza interna di 4,20 m. Il piano interrato è collegato al livello principale sia tramite montacarichi interno con portata di 1.500 kg sia mediante rampa carrabile esterna con altezza massima di accesso pari a 3,25 m. L'immobile presenta un'altezza interna variabile da un minimo di 5,40 m ad un massimo di 7,10 m ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite UTA elettrica. Il locale tecnico è ubicato nel magazzino interrato ed è accessibile anche da scala esterna dedicata. L'unità si trova in ottime condizioni manutentive e dispone di impiantistica completamente realizzata nel 2022. L'attuale distribuzione interna è caratterizzata dalla presenza di tramezze in cartongesso e controsoffittatura, elementi facilmente removibili che consentono il ripristino dell'originaria configurazione open space. La struttura è inserita all'interno di un contesto recentemente riqualificato, nel quale sono già operative diverse attività commerciali. Particolarmente funzionale la zona di carico e scarico, grazie alla rampa e al corsello di manovra che consentono l'accesso diretto al magazzino interrato anche a mezzi pesanti. Completano la proprietà 4 posti auto assegnati ad uso esclusivo e circa 50 posti auto liberi (NON a pagamento) a servizio della clientela. La proprietà è intestata a persona giuridica. Canone di locazione richiesto: € 60.000/anno più IVA.

TRICOLORE - CORSO MONFORTE In elegante stabile signorile esclusivo Show-room /ufficio appena RISTRUTTURATO di 90 mq al secondo piano composto da ampio ingresso, grande locale open-space, un locale separato, tre balconi e bagno. Luminosissimo e silenziosissimo. Lo stabile è dotato di portineria. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. C.E:G - I.P.E: 290 € 3.250 mensili oltre € 125 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE A SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

NEGOZIO IN AFFITTO NEL CUORE DI BRERA Nel prestigioso quartiere Castello-Brera, affittiamo un bellissimo negozio con 4 vetrine con ampi spazi e possibilità di dehor esterno. Situato in una delle zone più dinamiche e frequentate di Milano, beneficia di un elevato flusso pedonale, con oltre 12.000 passaggi giornalieri, e di un'ottima accessibilità grazie ai principali collegamenti di trasporto pubblico. L'immobile si sviluppa su più livelli: 134 mq al piano terra, 202 mq al piano interrato collegato da scala clienti e scala interna, oltre a circa 55 mq di soppalco fruibile anche per attività di somministrazione. L'immobile sarà disponibile a partire da febbraio 2027, rappresenta un'opportunità rara per brand dei settori food, moda, accessori, design e lifestyle che desiderano una location di forte visibilità nel cuore di Brera. Non è richiesta buona entrata.

In Affitto: Uffici Spaziosi e Strategicamente Posizionati per Assicurazioni o Centri Medici Se stai cercando il luogo ideale per far crescere la tua attività nel settore delle assicurazioni (ex Reale Mutua) o della medicina, non cercare oltre! Ti proponiamo un ampio spazio ufficio di 440 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio ben posizionato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Superficie Generosa: Con 440 metri quadrati a disposizione, potrai organizzare i tuoi uffici in modo funzionale e accogliente, creando un ambiente di lavoro stimolante per te e il tuo team. Accessibilità: La location è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza all'uscita della tangenziale, rendendo gli spostamenti semplici sia per i tuoi dipendenti che per i tuoi clienti. Ampio Parcheggio: Non dovrai più preoccuparti della sosta! L'immobile dispone di un ampio parcheggio, garantendo comodità e praticità per tutti coloro che accedono ai tuoi uffici. Possibilità di affitto: • Intero spazio a €2.700/mese • Uffici a partire da 100 mq a €900/mese Un'opzione vantaggiosa per chi cerca un investimento o un'attività commerciale a lungo termine. Immagina di offrire ai tuoi clienti un servizio impeccabile in un ambiente professionale e luminoso, adatto a tutte le tue esigenze aziendali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questo potrebbe essere l'inizio di un nuovo capitolo di successo per la tua attività!

VIA RIPAMONTI 101 – ZONA FONDAZIONE PRADA / SYMBIOSIS
In una delle aree milanesi più dinamiche e in forte sviluppo, a pochi passi da Fondazione Prada e dal distretto Symbiosis, proponiamo in locazione uno splendido ufficio/showroom situato all'interno di un complesso condominiale di grande pregio, dal respiro internazionale e mantenuto in ottime condizioni.
L'immobile, immerso nel verde e nella tranquillità grazie a un piacevole giardino piantumato, si sviluppa all'interno di una luminosa palazzina cielo-terra di circa 350 mq, disposta su due livelli, oltre a un ampio soppalco.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande cortile privato, che consente di godere di uno spazio esterno esclusivo, riservato e silenzioso, ideale anche per momenti di pausa, accoglienza o rappresentanza.
L'unità immobiliare è dotata di doppio ingresso, è servita da un comodo ascensore e dispone di doppi servizi ad ogni piano, garantendo funzionalità e praticità nell'utilizzo quotidiano degli spazi.
Gli ambienti interni, in ottime condizioni e caratterizzati da finiture di pregio, sono suddivisi mediante pareti mobili, soluzione che permette di modulare facilmente la distribuzione degli spazi in base alle diverse esigenze operative, espositive o direzionali. Tutta la metratura si sviluppa fuori terra, senza superfici collocate al piano seminterrato.
I pavimenti sono attrezzati con pozzetti di cablaggio, mentre gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano comfort, isolamento e luminosità. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, offrendo una gestione indipendente ed efficiente degli ambienti.
All'interno del complesso sono inoltre disponibili due spaziosi box singoli inclusi nel canone di locazione (16 e 20 mq), che rendono particolarmente comodo il raggiungimento della sede con mezzi propri.
Il cortile condominiale è accessibile per operazioni di carico e scarico, anche con mezzi di grandi dimensioni.
La zona è ben servita dal trasporto pubblico e si inserisce in un contesto urbano in continua evoluzione, caratterizzato dalla presenza di importanti realtà aziendali, showroom, uffici direzionali e poli culturali.
Una soluzione di grande rappresentanza, ideale per società, studi professionali, showroom o attività che desiderano una sede prestigiosa, funzionale e ben collegata in una delle aree più interessanti della nuova Milano.

Silenzioso uffficio ristrutturato di 320 mq al piano secondo in affitto in via Cappuccio 14, Milano (zona 5 vie/corso Magenta/piazza Affari). La soluzione, inserita in complesso prestigioso con giardino, è disponibile a partire da Aprile 2027. Stabile la cui struttura principale risale ai primi anni del novecento e la sua ristrutturazione agli anni '60. Pregevoli il giardino interno e i cortili. L'edificio si compone di tre fabbricati ognuno servito da doppio ascensore, padronale e di servizio. Dotato di impianto di videosorveglianza. Possibilità di posti auto e box. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati. All'interno dello stabile è presente l'abitazione e la guardiola del custode con servizio dalle ore 7.30 alle 13 e dalle 14 alle 18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN AFFITTO - CASTELLO/CADORNA, MILANO Nel prestigioso quartiere Castello-Cadorna, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 120 mq situato al 4° piano di un affascinante palazzo d’epoca di fine XIX secolo con facciate in stile Liberty. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da ingresso/reception con zona break, sala riunioni, due uffici, bagno e ampio balcone. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per studi professionali, società di consulenza e sedi direzionali. Dotato di climatizzazione autonoma, riscaldamento centralizzato e cablaggio in fibra ottica. Lo stabile offre servizio di portineria per l’intera giornata e ascensore. Posizione strategica, a pochi passi da Cadorna, dal Castello Sforzesco e dalle principali linee metropolitane e ferroviarie. Una soluzione di prestigio nel cuore di Milano, perfetta per chi cerca visibilità, rappresentanza e ottimi collegamenti.

Castel Mella , in zona servita da mezzi di trasporto , atttivita' commerciali e collegamenti stradali , disponiamo di ampio laboratorio con ingresso indipendente sia carraio che pedonale , superficie aperta con ampie vetrine fronte strada , bagno ed antibagno completa la soluzione il cortile esterno di pertinenza . libero da subito

Elegante negozio di 111 mq in affitto in via Gonzaga 5, Milano (zona Piazza Diaz/Duomo/Missori). L'immobile si compone di: un locale al piano terreno con due vetrine su strada, un locale con servizio al piano primo, servizio al piano ammezzato, laboratorio al piano S1. La soluzione è completamente ristrutturata con pavimento in marmo. No food, no centri estetici. Stabili costruiti alla fine degli anni cinquanta dall'Arch. Giovanni Muzio, gli stabili sono adiacenti l'uno all'altro. Via Gonzaga 5 è composto da nove piani fuori terra mentre via Gonzaga 7 da dieci piani fuori terra. Le entrate degli stabili sono caratterizzate dal portico che prosegue sino a piazza Diaz. Gli immobili sono serviti da autoparcheggi con ingresso da via Albricci 1. La destinazione d'uso è ad uffici, negozi e abitazione all'ultimo piano. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento,tranne il piano ottavo che è autonomo. L'impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità. L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il custode svolge un servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Proponiamo luminoso Ufficio di pregio panoramico di 57 mq in via Maurizio Gonzaga 5, Milano (zona Duomo/Missori). La soluzione. all'ottavo e ultimo piano ristrutturata e cablata, si compone di: due locali, bagno, antibagno, terrazzo. Stabili costruiti alla fine degli anni cinquanta dall'Arch. Giovanni Muzio, gli stabili sono adiacenti l'uno all'altro. Via Gonzaga 5 è composto da nove piani fuori terra mentre via Gonzaga 7 da dieci piani fuori terra. Le entrate degli stabili sono caratterizzate dal portico che prosegue sino a piazza Diaz. Gli immobili sono serviti da autoparcheggi con ingresso da via Albricci 1. La destinazione d'uso è ad uffici, negozi e abitazione all'ultimo piano. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento, tranne il piano ottavo che è autonomo. L'impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità. L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il custode svolge un servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Ampio negozio di 118 mq in affitto in via Albricci 9, Milano (zona Duomo/Missori/Torre Velasca). L'immobile, con due ampie vetrine su strada, si compone di: un locale al piano terreno, un locale al piano S1, due locali su soppalco, doppi servizi. Posizione strategica in forte espansione commerciale. No Food, no Centri Estetici. Nei primi anni cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di costruzioni con caratteristiche simili: il civico 9 di via Albricci ne fa parte. La struttura dello stabile è in cemento armato, le facciate sono in pietra e piastrelle, possiede due ingressi: pedonale e carrabile, l'ingresso carrabile porta ai box distribuiti su due piani interrati. La destinazione principale delle unità immobiliari è ad uso uffici. L'edificio è' dotato di due ascensori e due vani scala, l'impianto di riscaldamento è centralizzato con distribuzione a pannelli mentre l'impianto di condizionamento è autonomo sia negli uffici che nei negozi. Le aree comuni possiedono impianti di video sorveglianza monitorati nella guardiola del custode che svolge un sevizio dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Nel comune di Magnago, in viale Toscanini n. 8, a 10 minuti dalla zona industriale di Busto Arsizio, affittasi capannone di 895 mq in totale praticamente nuovo, costruito nel 2022, completo di impianto di riscaldamento a gas autonomo, impianto elettrico certificato con blindosbarra in tutto il capannone, attualmente contatore già presente di 10 k-watt ma facilmente incrementabile avendo la cabina Enel poco distante; impianto di aria compressa predisposto, bisogna solo istallare il compressore, predisposizione al carro ponte, essendo dotato di barbacani, linea antincendio interno al capannone, ovviamente ogni attività dovrà adattarlo alle proprie esigenze, completo di spogliatoi fino a 15 dipendenti, tripli servizi per la zona produttiva e doccia. Il capannone è così composto, 755 mq di area produttiva, senza colonne al suo interno, dotato di ampio passo carraio di 5 x 6.10 mt, che consente di entrare all'interno del capannone, mediante bilici per il carico e lo scarico della merce; ufficio di 25 mq molto luminoso grazie all'ampio serramento vetrato, inoltre è dotato di servizio autonomo, aria condizionata e riscaldamento, cablatura computer e ingresso indipendente dal cortile condominiale oltre che collegamento interno mediante porta; 35 mq di servizi e spogliatoi e infine 70 mq di magazzino, essendo il soffitto degli uffici e dei bagno portante, vi si possono depositare un po' di materiale non particolarmente pesante, mediante muletto, essendo sprovvisto di scala di accesso. Ampissima possibilità di posteggio libero, sia all'interno del piccolo complesso in cui è ubicato, sia nell'area comunale posta proprio a ridosso dell'ingresso condominiale. Poche spese condominiali ancora da quantificare, solo luce parti comuni, giardino, antincendio parti comuni e cancello elettrico che di fatto resta aperto tutto il giorno ed è chiuso solo nelle ore notturne e nei festivi, in cui è accessibile, comunque, mediante chiave o telecomando. Grazie alla vicinanza con la stazione di Vanzaghello, raggiungibile anche a piedi e all'ingresso dell'autostrada, rende tutto il complesso ben collegato con Milano – Torino e Malpensa. Libero subito, ottima classe energetica che consente di contenere i costi di gestione al minimo, essendo in classe A1, 199,38 K-Watt al mq.

UFFICIO PRESTIGIOSO IN AFFITTO - DAVANTI ALLA METRO COLOGNO NORD FERMATA METROPOLITANA LINEA VERDE Cologno Monzese In zona strategica a pochi metri dalla fermata capolinea della linea verde di Cologno Nord e a pochi metri dall'ingresso della tangenziale est di Milano Cologno Est vi presentiamo questo prestigioso ufficio ex sede dell'Italgas che all'interno di un contesto residenziale e in zona altamente servita da supermercato Famila, Brico center, presente palestra Any time aperta 24 h su 24 e circondata da bar e ristoranti, vicina e comoda per raggiungere Mediaset, Radio Italia, l'Ospedale San Raffaele e a poche fermate di metro dalla stazione Centrale di Milano ideale per i collegamenti e per far si che la vostra utenza possa raggiungervi con comodità usufruendo anche del parcheggio libero o a pagamento ' presente davanti al complesso residenziale dove e' ubicato lo stesso. L'immobile e' su due livelli con doppio accesso indipendente che vi consente di dividere in due uffici diversi, entrando al piano terra troviamo un ampia sala luminosa che si presta per accoglienza clienti , o ulteriore ufficio o deposito , adiacente allo stesso presente seconda ampia stanza e primo servizio , una comoda scala interna vi conduce poi al piano primo , dove si accede anche dal condominio tramite comodo ascensore e dove non sono presenti barriere architettoniche e dove troviamo un ingresso che si presta per la zona relax coffee break e per la zona fotocopiatrici e stampanti, sulla parte destra si presenta uno spazioso open space circondato su tre lati da finestre che illuminano la stanza e ci immergono in una visuale libera e aperta sulla zona esterna, in questo open che potrebbe essere ulteriormente frazionato vi sono presenti e possibili ben 12 postazioni, presente comodo antibagno e doppio servizio, nella parte sinistra dell'ufficio troviamo altri due locali ben divisi che consentono altre postazioni oppure potrebbero essere utilizzati per sale riunioni o uffici per accogliere i vostri clienti importanti o come ufficio personale, questa ultimi locali sono sempre molto luminosi con un esposizione interna al complesso . Presenti posti 5 auto interni a 100 euro ciascuno mese . L'immobile e'. stato completamente ristrutturato nel 2016. Classe energetica C 275.99 kwh 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO UFFICIO : 1)METRO E TANGENZIALI A POCHI METRI 2)POSSIBILE UTILIZZO DOPPIO UFFICIO DON DOPPIO ACCESSO 3)UFFICIO RISTRUTTURATO E AMPIE DIMENSIONI Prezzo 1.800,00 al mese più spese condominiali Prenota la tua visita!

Rif: U0505 - Proponiamo in locazione negozio di estetica e attività avviata dal 2011, con clientela fidelizzata e ottimo volume di lavoro. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completo di arredi e attrezzature, pronto per essere operativo fin da subito senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti sono ben organizzati, spaziosi e luminosi, studiati per garantire comfort sia alla clientela sia al personale. La soluzione è composta da un’accogliente reception, bagno dedicato ai clienti e bagno privato per il personale. Presenti inoltre una sala massaggi, una sala massaggi con doccia privata, 5 stanze adibite a solarium e una stanza dedicata all’attività di onicotecnica, con spazi funzionali e ben distribuiti per lo svolgimento delle diverse attività del centro. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata e predisposizione impianto d’allarme, elementi che garantiscono maggiore comfort e sicurezza. Il centro si trova all’interno di un contesto ordinato e professionale, servito da ascensore, caratteristica che rende l’accesso comodo e pratico. Completa la soluzione un box singolo di pertinenza. Riscaldamento termoautonomo. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un’attività già ben avviata oppure per chi vuole ampliare la propria presenza nel settore estetico investendo in una realtà consolidata. LOCAZIONE €1.250/MESE + SPESE CONDOMINIALI. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie di circa 95 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di una struttura che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 95 metri quadrati. L'ambiente interno è composto da un grande open space con due colonne portanti al centro ed è dotato di un servizio igienico privato. Il locale è particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina d'ingresso. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione e degli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. La pavimentazione interna è stata realizzata rivestendo il fondo con mattonelle di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso ove è inserito l'ufficio è ubicato nel comune di Capriate San Gervasio, nella zona sud del Paese. La soluzione dista pochi minuti di strada dall'ingresso autostradale di Capriate che permette di accedere alla trafficata autostrada A4.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie di circa 95 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di una struttura che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 95 metri quadrati. L'ambiente interno è composto da un grande open space con due colonne portanti al centro ed è dotato di un servizio igienico privato. Il locale è particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina d'ingresso. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione e degli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. La pavimentazione interna è stata realizzata rivestendo il fondo con mattonelle di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso ove è inserito il negozio è ubicato nel comune di Capriate San Gervasio, nella zona sud del Paese. La soluzione dista pochi minuti di strada dall'ingresso autostradale di Capriate che permette di accedere alla trafficata autostrada A4.

PRESTIGIOSO UFFICIO IN CENTRO STORICO A MILANO Stabile prestigioso la cui struttura principale risale ai primi anni del novecento e la sua ristrutturazione agli anni ’60. Pregevoli il giardino interno e i cortili. L’edificio si compone di tre fabbricati ognuno servito da doppio ascensore, padronale e di servizio. Caratteristiche: • Dotato di impianto di videosorveglianza • Possibilità di posti auto e box • Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati • Custode con servizio dalle ore 7.30 alle 13 e dalle 14 alle 18 Ufficio ristrutturato in complesso di pregio con giardino, silenzioso, zona 5 vie, corso Magenta, piazza Affari. Libero da Dicembre 2026

Via Valassina 24 | Zona Maciachini, Milano
Palazzina direzionale costruita negli anni '60, situata in zona Maciachini, ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana M3 Maciachini.
Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni, inclusi facciata, serramenti e sistemi oscuranti. L'edificio si sviluppa su sei piani fuori terra con destinazione uffici, oltre a negozio al piano terra e piano interrato.
Dotato di due impianti ascensore con relativi vani scala, è caratterizzato da un ampio cortile privato, in parte a verde, con posti auto di pertinenza delle unità. Nuovi anche gli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento. Possibilità di box e posti auto.
Unità disponibili
In zona Maciachini proponiamo in locazione uffici di rappresentanza da 120 mq a 670 mq, completamente ristrutturati e dotati di impianto di climatizzazione.
Gli spazi sono disponibili con posti auto annessi e offrono ampia flessibilità di utilizzo, con possibilità di locazione frazionata per piano o per singole porzioni, in base alle esigenze del conduttore.
Unità: Rif. 00396
170 mq – Piano 6° - Sub. 701
Ufficio composto da sei locali oltre doppi servizi, situato al sesto piano. L'unità è completamente ristrutturata e climatizzata, con impianti a norma.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Via Valassina 24 | Zona Maciachini, Milano
Palazzina direzionale costruita negli anni '60, situata in zona Maciachini, ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana M3 Maciachini.
Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni, inclusi facciata, serramenti e sistemi oscuranti. L'edificio si sviluppa su sei piani fuori terra con destinazione uffici, oltre a negozio al piano terra e piano interrato.
Dotato di due impianti ascensore con relativi vani scala, è caratterizzato da un ampio cortile privato, in parte a verde, con posti auto di pertinenza delle unità. Nuovi anche gli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento. Possibilità di box e posti auto.
Unità disponibili
In zona Maciachini proponiamo in locazione uffici di rappresentanza da 120 mq a 670 mq, completamente ristrutturati e dotati di impianto di climatizzazione.
Gli spazi sono disponibili con posti auto annessi e offrono ampia flessibilità di utilizzo, con possibilità di locazione frazionata per piano o per singole porzioni, in base alle esigenze del conduttore.
Unità: Rif. 00397
160 mq – Piano 6° - Sub. 702
Ufficio composto da cinque locali oltre doppi servizi, situato al sesto piano. L'unità è completamente ristrutturata e climatizzata, con impianti a norma.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com